王李律师您好好! 我的店铺快到期了,房东不给续租,合同上我有优先续租权。我该怎么办能让房东续租?

杨律师您好,我在一个人手里买了一套回迁房,合同上没写交房日期,现在两年多了还没盖,我起诉了,要求解除合同并付违约金,法官要我向开发商主张,和卖我房的人没关系,驳回了我,我... 杨律师您好,我在一个人手里买了一套回迁房,合同上没写交房日期,现在两年多了还没盖,我起诉了,要求解除合同并付违约金,法官要我向开发商主张,和卖我房的人没关系,驳回了我,我上诉二中院,法官让我们和解,并撤诉,说两年后如果还没盖就把原房款退给我,我是签协议还是等判,我担心撤诉后,一审判决对我不利,如果您有办法我可以请您代理吗?谢谢!!

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合同上的对方当事人是谁?如果撤诉,一审判决是不生效的 建议拿合同来律所当面咨询,得看合同的具体内容

二审中达成和解协议后,最好由二审法院制作调解书,以保证其法律效力,真正实现和解的目的。如果达成和解 则按和解的内容 一审判决不生效。如果是直接撤诉,并没有达成新的和解,则一审判决生效。

一、我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。二、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,这是双方的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,合法有效,应受法律保护。三、合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后,出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件,如果承租人接受该承租条件,出租人应将租赁物优先出租给原承租人,只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时,出租人方可将租赁物出租给新的承租人。四、约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。

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