3、已知某宗房地产使用权在70年使用权、资本化率为10%下的价格为每平方米2000元，试求该宗房地产使用权在

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-25 13:32 标签： 房地产使用权

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　　121．建筑物的所有权可以分为独有、共有和（ 　） 三种。
　　122．某宗地50年使用权价格为1000万元， 现探测到其地下有铜矿资源， 该铜矿资源价值为500万元。若土地资本化率为7%， 则该宗地30年使用权的价格为（ 　）万元。
　　123．预计某房地产未来第一年的净收益为18万元， 此后每年的净收益会在上一年的基础上增加1万元， 该类房地产的资本化率为8%， 该房地产的价格为（ 　）万元。
　　A．、，我们将及时沟通与处理。

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于()万元。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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