手游万科大家世纪之光二期在哪里可以评论

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-28 09:58 标签： 万科大家世纪之光二期

  • 答: 不是的，学校招生没有户籍限制的，主要看你小孩的能力，详细内容看一下崇文的官网上

  • 答: 3万5-4万 具体看户型 楼层

  • 答: 楼间距比较大 绿化面积比较大 总层在17层 里面运动设施齐全

  • 答: 物业3.3元，万科物业

  • 答: 落户之后可以的。

  • 答: 有的小区里面自带小孩老人的游乐健身场所的在东北角

  • 答: 越早越好，房子不能犹豫，这个时候入手最好

  • 答: 一期有上崇文的名额，二期目前还没有，但是钱江世纪城小学都是可以上的，，，，也是重点打造的公立学校。。。。

  • 答: 钱江世纪城公园，记住晚上去，你会体验到不一样的好困。

  • 答: 全新交付的小区 小区内有游乐场 健身器材供市民游玩

  • 答: 4.5万单价左右。

  • 答: 下面商铺买什么都方便的

  • 答: 如果只为了落户建议你可以买买其它地段的，小面积价格便宜实惠，89方三房200多万

  • 答: 如果需要卖可以找我，我手上有很多要万科大家世纪之光的客户

  • 答: 相对于上海来说，还好

  • 答: 万科的品牌应该是没有问题的

  • 答: 对墙体外立面会有损伤，太大的则没有。

　　2014年12月27日，万科、大家联手以19.53亿摘得钱江世纪城萧政储出(2014)45号地块，即世纪之光所在。

　　2015年6月6日，世纪之光超级示范区的正式开放，首日到访客户超10000名，一夜爆红。

　　仅仅间隔了161天， )就成功攫取了众多购房者的目光，对于项目本身而言，这161天不仅是速度的体现，更是项目价值的凸显。6月11日，各路业内大咖齐聚世纪之光，共话“学区房的万科新模式”，为购房者深度解读世纪之光与崇文名校的“联姻之路”。在活动的现场，本网记者近距离对话了浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员丁建刚，深入了解了项目独有的价值点，并就其所属的区域及项目的前景做了展望。

　　专访嘉宾：浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员 丁建刚

　　主持人：住在杭州网记者 盛哲徽

　　钱江世纪城为未来城市双核之一，同城化减弱萧杭隔阂

　　主持人：丁老师，2016年杭州将迎来一场G20峰会，一个全新的板块也应运而生，杭州G20板块，你怎么看待这个板块的前景。

　　丁建刚：所谓的G20板块实际上就是奥体板块，我们如果清楚的话，它是以七甲河为界，有2/3落在钱江世纪城，1/3落在滨江区。钱江世纪城这一块，在2001年的城市总体规划中，就把它定位为和钱江新城，也就是钱塘江两岸共同构成新的城市中心。如果说我们去翻一下总体规划，原来第一个城市中心实际上就是武林门、湖滨这一带。现在城市新的CBD，则是由钱江新城和钱江世纪城共同构成的，这个千万不要理解错了，以为好像只有钱江新城是CBD，实际上是共同构成CBD。

　　刚才说到G20就是特指其中一个重要标志。奥体是一个大型的综合体，现在规划的建筑面积就有270万方，同时也不能狭隘把它理解成仅仅是一个体育设施，它是一个集城市会展、商务、体育、商业、娱乐等等这样一些综合功能的综合体，大型综合体，或者是超级综合体。同时还有一个城市重要的标志，典型的例子就是310米高的城市之门。

　　这个区域成为未来杭州新的中心，这不仅仅是规划中定的，同时也是城市发展的必然选择。杭州城市的发展主要依赖于两条轴，即东西向以钱塘江为轴线的城市生态轴；南北向以主城--江南城为轴线的城市发展轴，而钱江世纪城恰巧位于两条轴线的交汇点上，这也直接决定了其未来的发展方向。

　　主持人：我们都知道今年萧山同城化迈出了很坚实的一步，你怎么看待萧山、杭州同城化推进，给这个区域带来的利好。具体到这个项目，你觉得有哪些利好？

　　丁建刚：萧山和杭州同城化，说了很多年了，划入杭州主城区也已经14年了。但是有一个问题，两个区域的文化还是有一些隔阂，人的心理上有一些隔阂。其中一个重要地带就是在钱江世纪城，现在随着庆春路隧道的开通，地铁2号线的开通，未来还有青年路隧道的建设等等，以及医疗的同城化，医保的同城化，公积金的同城化，更重要还是教育同城化的推进，这个隔阂正在逐渐减弱。

　　万科引入的崇文名校，实际上也是同城化的一个体现，这是购房者，特别是从主城区到萧山购房的购房者最关心的问题。我想以崇文名校进入世纪城，进入这个板块为标志，它实际上是同城化具有里程碑意义的事件。

　　牵手崇文解业主后顾之忧，坐拥地铁之利价值有望提升

　　主持人：刚刚你也说到世纪之光牵手崇文名校，你觉得对于世纪之光而言，牵手崇文意味着什么？

　　丁建刚：世纪之光牵手崇文名校，我想对于刚性需求的业主来说，这当然是一个天大的好事，因为在这个地方购房的业主主要还是首置和首改的购房者，他们对学区的需求是非常强烈的。或者说绝大多数的购房者都有学区需求，所以解决了一个重大的后顾之忧，更何况还是一个杭州的顶级名校，这对还是首置和首改购房者来说真的是非常具有诱惑力。

　　主持人：在有经验的投资者眼中，地铁盘与学区房一样，都是楼盘价值中的硬通货，世纪之光恰恰也具备这个特质，你觉得地铁对于这个项目来说意味着什么，有哪些意义？

　　丁建刚：有三种性质的楼盘是值得投资的，地铁盘、学区盘和刚需盘。因为这一点都是不变的，或者它变化也是缓慢的。比如说刚需盘，这个就是意味着总价和单价都有更多的人接受，更多的人需求。

　　地铁是整个城市交通的动脉，特别是我们这样一个从没有地铁到有地铁的城市，在迈进的过程中，还有四年的时间，地铁就成网了，1、2、4、5、6号线成网了。实际上到现在为止还没有享受到真正的地铁生活，可能在四年之后会享受到。到那个时候会发现出行方式，生活方式都会发生很大的变化。所以，拥有地铁之利的楼盘，它的价值相对会更高。

　　而世纪之光则同时属于地铁盘、学区盘和刚需盘，这就是这个项目为什么示范区开放首日能够到访破10000人的原因，这对客户来说杀伤力确实很足。

　　世纪之光是万科给板块的“赞成票”，客户或来自杭城各地

　　主持人：城市服务商一直是万科对自己的定位，具体到世纪之光来说的话，它也会给这个区域带来相关的配套，您觉得世纪之光的出现对于这个区域来说，它有怎样的意义？

　　丁建刚：这说明中国最大的开发商，携手本土著名开发商大家，对这样一个板块投了赞成其前景的一票。同时，万科的入驻也起到了一个标志和标杆的作用，这意味着板块发展的情景愈来愈明朗。

　　主持人：你觉得万科.世纪之光适合怎么样的购房者？

　　丁建刚：刚需，这个毫无疑问，定位主要还是首置和首改。第一是主城区的首置和首改；第二是萧山区的首置和首改，老城区的首置和首改；第三，从滨江溢出的首置和首改。项目90-140平地铁学区装修房，非常适合首置和首改客户。另外，据了解，项目首开价格在20000元/方以上，考虑到项目同时拥有地铁、学区和装修的产品，在这个片区里应该说是相当有诱惑力的。

　　主持人：目前世纪之光项目众筹非常火爆，你刚才有讲到主城区的首置和首改，滨江的首置和首改，以及萧山的首置和首改，你觉得这三者当中哪一个会占据最大的比例？

　　丁建刚：三分天下。这里要着重提下主城区的购房者，为什么我觉得主城也成为主要的客群呢？这是因为世纪之光便利的交通条件，概括的讲可以说是“一铁二桥三隧道”，通过金鸡路、市心北路、庆春隧道、青年路隧道(规划)、望江路隧道(在建)、机场高速(在建)等交通主干道，可以便捷到达各大城市中心。在这样的条件下，它要吸引主城区的购房者，是很有优势的。

  • [萧山区]庆春隧道南，紧邻地铁2号线振宁路站

万科大家世纪之光的周边配套

学校：杭州市崇文实验学校世纪城万科校区(以上为学校暂定名，学校描述系根据开发商与教育主管部门战略合作方案对外发布，不作为《商品房买卖合同》的内容或承诺) 综合商场：印象城、宝龙城市广场等 幼稚园：项目内部配套幼儿园 银行：中国邮政储蓄银行、萧山农村合作银行、浙江农信萧山农商银行、中国民生银行等 邮局：杭州邮件处理中心、中国邮政服务站等 其他：加油站（市心北路）、中国石化碧辟市北加油站、中国石化加油站（万丰宁东加油站）等 医院：浙江大学医学院附属妇产科医院分院（三甲）、武警医院、浙二医院滨江分院（三甲）、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区（三甲）

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