有么有比较实用的哪个租房app靠谱无中介，不要中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-28 16:59 标签： 哪个租房app靠谱无中介

楼上几位推荐的58同城，赶集网，是几年前比较流行的分类信息网站。作为90后的我已经没在用了。接下来说说我们会用的一些租房软件。

首先是豆瓣。豆瓣上有很多租房的小组，比如说上海房东直租。当然这上面也会有很多中介的信息，但很好区分。如果是个人转租，或者是房东本人直租，那么描述信息通常会比较丰富，而且照片会更有生活气息。而中介的照片一般都是非常新，刚装修完的样子。

（2）一起住（Zuber）

这个APP主打找合租，上传房源的时候审核比较严格，可以基本保证房源真实有效。而且价格位置一目了然，还可以直接在APP上和房东沟通交流。我现在的房子就是在这上面找到的。

这是一个比较新的合租软件，房源也很多，它的特色是可以看到同小区的其他房源或相似房源，而且，室内设备标注的很清楚。

自如，是现在年轻人比较喜欢的一个租房平台，租金会稍微贵一些，主要是布置得干净整洁，合租室友都是年龄相仿的年轻人，而且每个月还有保洁服务。适合怕麻烦、不想辛苦找房子的人居住。

当然，租房也不是完全不能依靠中介的力量，链家就是一个，靠中介介绍房子的平台。我也体验过，它的好处，就是门店很多，基本上想看的小区附近就会有链接的人员带着你进去，房源也比较多，更新也很快。中介费一次性付清，不算中介费的话，房租不一定很贵。但因为不能跟房东直接交流，所以会出现各种麻烦。比如我之前本来已经看中了一套性价比很高房子，结果，后来中介跟我说房东提了新要求，说是这套房子准备卖掉，所以每周都会有人来看房。我只能放弃租在这儿了。白白浪费很多看房的时间。

以上就是我比较常用的一些租房软件，希望我的回答能够对大家有所帮助。

现在同城软件上面的租房卖房类目中介都是比较多的，现在无论是哪款租房软件都是已经被中介给占领了，既然都是中介那就要找靠谱的中介，自己的房源的这样的中介比较靠谱。不要找倒手二房东的中介，被坑骗押金的可能性非常大。

要找个人房源就找一手房东，要不就找好的中介，交了中介费安安心心的住下去。

租房子的要数北京的骗子最多了，之前在北京工作的时候租了个单间，在五环，然后再网上打了电话说是个人出去，押一付三了，签了合同，到了三个月跟我说涨房租，而刚刚租房子的我什么都不懂，当时签租房合同的时候也没说多久内不涨房租，然后呢那接受不了就退房吧

退房的时候呢就比你住进来的时候带你看房间检查的还要仔细，一点点事就要求扣押金，真的是不要face至极，他们就是北京专门倒房子的，不会长期租给你，就为了赚你的押金。到三个月了不走就涨房租。

任何一个信息发布平台只是一个载体而已，信息的真假他们只能尽量过滤，但是骗子得手段太高明了。城市套路深

现在不管是几线的城市，想要买房特别难，因为房价一直上涨，而且房源紧张，不是想买就能买到的！所以有越来越多的人选择去租房子住！

随着租房的人越来越多，所以就出现了很多软件可以帮助你租房子，像58同城，赶集网，链家，美团，安居客，搜房帮，房天下等等，这么多的平台可以帮你租到房！但是我们听的最多的就是58同城和赶集网了！在我看来这两个软件还是比较可靠的！

像58同城，它是最早出现的租房软件，租房信息很多，并且把房子分类分的很好，不管你是想找单人间，双人间还是公寓，别墅等，都可以帮你找到，而且价格也会给你标注的非常清楚，房间照片也很真实，地点写的清楚，还可以根据你的要求，帮你找房，像你想找有地铁，公交站的房子，这里都有，而且58同城用的人也最多！

赶集网也有同样的功能，虽然不及58同城浏览量高，但是也非常真实可信，也有很多人通过它找房子，而且赶集网可以在租房时选择支付方式，更加适合学生租房！

首先，你问的问题，租房软件，中介比较少，就是想找业主直接租房子的意思。

第二个，虚假房源比较少，又中介比较少，你肯定去了58那里，打那些1000块钱三房的，低于市场价很多的，然后接的全是中介，所以你这个问题是有经历的。

第三个，现在目前还没有这样的软件出来，每个找房子软件，58啊，搜房啊，安居客啊，都是卖给中介权限，让他们能在平台上面卖房子，不然怎么盈利呢，给你免费找，还是他们免费放，所以这个软件目前哪里都没有，因为都是中介放的房源，不可能那个软件公司放吧，还得看下马云你们的爸爸叫你不要买房。

又到一年毕业季，对于很多带着梦想奔赴大都市的应届毕业生而言，让他们心累的不只是找工作，还有——

在北上深等大城市租房，应届生们面临的，不仅仅是与居住条件不匹配的高昂租金，还有防不胜防的“黑中介”。他们发布虚假房源，恶意克扣押金，暴力驱逐租客，甚至炮制假合同进行诈骗……用一句话形容就是：“坑你没商量”！

今年6月份，住建部等七部委联合发布通知，2018年7月初至12月底，将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。房地产行业“黑中介”，正是本次专项行动的重点打击对象。房地产行业乱象的严重程度，可见一斑。

那么问题来了——随着科技发展而兴起的各种租房App，除了众所周知的让找房更方便以外，有没有改变行业乱象，让大家找房、租房更放心？

为了找到答案，“头号体验家”在排除了链家、我爱我家这类中介服务费较高的大型中介平台之后，最终选择了5款各具特色的租房应用进行体验。分别是：“房天下”、“58同城”、“贝壳”、“自如”和“巴乐兔”。我们在北京最大的社区——天通苑，分别使用这5款App寻找房源，并联络中介进行了线下看房。

实际体验一番之后，小编透过这几个应用，发现了租房市场存在的5大乱象。在此提醒缺乏租房经验的你：不得不防！

乱象1：虚假房源泛滥！线上看的图片和实际看的房子，不是同一套

这种现象集中出现在“房天下”和“58同城”这类相对开放的平台。

你看，小编在“房天下”找到的房源，干净整洁，位置是在天通苑西三区。

然而，和发布该房源的中介线下碰面之后，小编才得知，图片上面的房子并不在西三区，而是在北区，这是第一个bug——信息不实。

当小编执意要去北区看看这套房子的时候，第二个bug来了——中介表示，这套房子“好像”已经租出去了，强烈推荐小编去看其他的房源。小编内心os：都已经租出去了你还挂网上，不是故意蒙人呢？

所以，最后的最后，小编硬是被该中介带去看了几套她推荐的其它房源。回过头一想，这不就是挂羊头卖狗肉么？

在“58同城”，小编也遇到了同样的情况。下图是小编在手机里看到的房源图片和介绍——注意图片上的装修品质，以及“安选”标志和“多种认证，房源更靠谱”的口号。

小编原以为，既然是官方认证的靠谱房源，总不能有假吧？而且，在出发去看房之前，小编还特意跟中介反复确认，得到的答复是接下来要看的这套房，就是图片上这套，如假包换！

万万没想到，小编被带去实地看的房子，居然是这样的——

这明明就是两套房呀！！

面对无语的小编，中介理直气壮地解释称：“图片是图片，房子是房子。而且这个房和你的租房要求不是一样的么？”

这还不是结束。最后的最后，这位神一般的中介还“补刀”了一句——

“现在租房，哪能就看图片呢？”

乱象2：“二房东”冒充真房东，竟也敢号称“房东直租”？！

租过房的大多都知道，网络租房平台上号称“个人房东”的，不一定就是真房东，还有可能是中介和“二房东”冒充的。

没想到的是，以“房东直租”为最大卖点的“巴乐兔”App，居然也不能幸免地被二房东“攻陷”，而且平台工作人员竟然对此一清二楚。

体验的过程中，“巴乐兔”工作人员带领小编看了两套房。在交谈中，中介无意中透露，天通苑西三区这片的房源，大部分都是二房东在管理，“所以我们这个平台的房子也大部分是和二房东在接触。”

虽然说这位工作人员无意中的耿直让人感动，但过程中暴露出二房东冒充真房东的问题，却令人忧心。一则与二房东交易风险更大，租客的资金安全和居住利益得不到保障，现实中二房东设套骗钱的案例时有发生；二则二房东是靠房租差价牟利，“羊毛”自然出在租客身上。这很明显违背了不少人选择与房东直接交易的初衷——安全、省钱。

看来，号称“房东直租”的平台早已是名不副实，大家还需擦亮眼睛，谨防“假冒房东”。

乱象3：中介资质堪忧，“无证上岗”现象普遍

我国对房地产经纪人员实行职业资格制度，规定凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。

但很遗憾，在现实生活中，很多从事房产中介工作的人士并没有拿到资格证。

走出天通苑地铁站，可以看到大量“中介”在此蹲点守候。他们没有穿制服，也不能提供相关资质证明，手里还拿着很厚的一叠房源信息（小编注意到上面堂而皇之标明了“返点”标准）。很明显，从这些人的着装和行为方式来看，他们并不是持证上岗的正规中介。

小编在“房天下”和“58同城”这两大平台上找到的“中介”，就混迹在上述群体中。可见，这类开放平台可谓是鱼龙混杂，活跃着大批没有资质的“黑中介”。与这些人进行交易，很难说租客的利益能够得到保障。

相较于上述两个平台，“自如”、“贝壳”、“巴乐兔”这这个平台上的中介，最起码穿着公司制服，脖子上挂着胸牌。由于他们并没有向小编出示房产经纪人证，所以也不能判断是否具有正规从业资质。

乱象4：“免中介费”？呵呵，羊毛出在羊身上

无论是“自如”这类号称“免中介费”的公寓品牌，还是类似“巴乐兔”这种主打“房东直租”、“0元佣金”的租房平台，免中介费都是其吸引用户的重要卖点。

但实际上，仔细分析这些平台的收费标准就会发现，明面上的“中介费”没了，变成了“管理费、服务费、卫生费”等，费用差不多也就是一个月房租。所以，中介费不是不收，只是改头换面，变着法儿收而已。

以下是小编此前在“蘑菇租房”签署的租房合同，中介把这些费用叫做“服务费”。

抛开服务费不计，这类经过精心包装的公寓房源，就月租而言，普遍比市场价偏高。不过，这类公寓品牌一站式的装修、保洁、维修等服务，还是可圈可点的，适合追求居住品质，对租房成本有一定承担能力的人群。

总之一句，“免中介费”大多只是说说而已，永远不要幻想天上掉馅饼（即使有也大概率轮不上你：）。

乱象5：酷炫高科技落地难，沦为噱头？

最后，再说说一些租房App眼花缭乱的“高科技”功能，比如“直播看房”和“VR看房”。

说到“直播看房”，你想到的场景是什么样子的？

小编觉得，既然是“直播”，那不得和某宝一样：固定的时间内，房东在激情昂扬地介绍房子的布局、陈设，费用等。

在“58同城”搜索关键词“天通苑西三区”、“直播看房”之后，符合要求的房源只有7套。并且，平台显示，直播看房要和中介预约时间。

于是乎，小编打电话和这7名中介预约时间。结果，得到的反馈是这样的：

1、5名中介均表示不接受线上看房，原因是出差或是在其他地方居住，只限线下看房；

2、1名中介表示，可以互加微信，给小编发一个小视频；

3、有1名中介正在直播，结果进去之后，中介只拍摄不说话，很是尴尬……

再说“贝壳找房”的“VR看房”，效果的确不错，但仅限少量房源。现阶段来看，绝大部分时候还得去线下看房。

租房领域的科技创新，当然是广大群众喜闻乐见的。但就事论事地说，眼下部分租房软件标榜的酷炫功能，在落地应用方面，的确还“差点意思”。

在新科技的推动下，租房软件为有租房需求的人们提供了更方便的找房渠道，但不容忽视的是，黑中介、二房东、虚假房源等乱象，依旧充斥部分租房平台。“黑中介”的各种忽悠“套路”，也没有因为互联网租房方式的普及而被瓦解。

究其原因，平台方审核不力、管理不严，难辞其咎。此外，行业政策法规以及技术应用方面也存在明显短板，对房产中介从业人员缺乏完善的信用评估与监管体系。由此看来，要实现用互联网手段刷新租房体验，仍然有很长的路要走。

最后，祝愿阅读本文的各位，都能顺利找到自己心仪的房子。

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