凡在2014年8月1日至2017年12月31日之间购买住房的，均享受购房补助，新建商品住宅以网上备案单时间为准，二手住宅以缴纳契税时间为准；

凡在2016年7月25日（包含）至2017年12月31日之间个人购买的新建非住宅商品房的，均享受购房补助，日期以网上备案单时间为准。

契税缴纳时间在2014年8月1日至2016年3月8日按以下政策执行:

1、首次购买普通住房：90平方米以下按购房款1%、90平方米以上144平方米以下（含144平方米）按购房款2%给予补助；

2、非首次购买普通住房：144平方米以下（含144平方米）按购房款2.8%给予补助；

3、购买144平方米以上按购房款2%给予补助。

契税缴纳时间在2016年3月9日至2017年12月31日按以下政策执行：

1、首次购买普通住房：90平方米以下按购房款1%、90平方米以上的按购房款1.5%给予补助；

2、购买第二套普通住房：90平方米以下按购房款0.7%、90平方米以上的按购房款1.4%给予补助；

3、其它购买144平方米以下（含144平方米）按购房款2.8%给予补助；购买144平方米以上按购房款2%给予补助。

凡在2016年7月25日（包含）至2017年12月31日之间个人购买的新建非住宅商品房的，由同级财政按购房款的2％给予补贴。

1、商品房住宅：身份证，契税完税凭证（契税发票），购房发票（增值税发票），房产证，网上备案单，首套房或二套房证明。

2、身份证，契税完税凭证（契税发票），购房发票（增值税发票），房产证，首套房或二套房证明。

3、法院裁决、置换房产按二手房提供材料。

4、新建非住宅商品房：身份证、网上备案单、契税完税凭证、购房发票、房产证、首套房证明（或二套房证明）。

但，下面6点需要提醒大家：

1、以上材料须提供原件及复印件各一份，首套房或二套房证明除外，90平方以上不需要首套房或二套房证明。

2、没有房产证原件可以到43，44号窗口调取复印件。

3、住房为两人以上共有的，只填报一人信息。

4、当事人不能前来办理的需提供公证处公证的委托公证书，委托事项为代办并代领购房补助。

5、购房时已享受财政补贴的不得重复享受。

6、不能提供原件的，概不受理。

一周安徽（2月6日—2月13日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

（安徽省16地市最新一周房价一览图）

1、样本16城中，对比上周6城房价下跌的情况，本周10个城市房价出现下跌，其中最大跌幅为7.75%。

2、样本16城中，铜陵房价涨幅较大，本周涨幅达8.70%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市6涨10跌。

（安徽省16地市最新房价柱状图）

（安徽省16地市最新一周房价图）

对比上周安徽16地市房价情况，本周出现6城上涨10城下跌。铜陵荣登房价涨幅最大城市，周上涨539元/㎡，涨幅为8.70% 。房价跌幅最大城市为阜阳，周下跌696元/㎡，跌幅为7.75%。

2018年第6周（-)，全省商品房累计备案套数4033套（不包含淮南市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加1047套，增幅35.1%。其中商品住宅备案3671套，环比增加1240套，增幅51.0%；商业备案362套，环比减少193套，降幅34.8%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量小幅上涨，除合肥市以外，各地市备案情况为2跌6升，其中六安和铜陵市的备案量均出现小幅回落，而安庆、淮北、宿州、芜湖、池州和宣城市的住宅备案量均呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第6周安徽省住宅备案量为3671套，占比91.0%，商业备案量为362套，占比9.0%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房住宅备案量最多的城市是合肥市，合肥市商品住宅备案量为991套，占到了全省住宅备案量的27.0%，排名第二的为芜湖市，住宅备案584套，淮北市排名第三，住宅备案470套，而上周排名第二的六安市本周下滑到第四位，商品住宅仅备案406套。本周期间，安徽省所有地市的住宅备案量均未超过1000套。

第6周，皖中、皖北和皖南商品住宅备案量均呈现不同程度上涨，使得全省商品住宅备案量环比呈现大幅上涨，其整体备案量是近五周来最高的一次。剔除合肥市及淮南市备案数据影响，全省整体商品住宅备案量环比仍增加1042套，涨幅达到63.6%。

2018年合肥楼市即将全面进入2万+时代……

上周，房管局继续加大网签备案，各区网签量都有所提高。其中，包河区和滨湖区的网签量均超过100套。

我们都知道这两个区的房价基本上都要超过2万+，可以发现，2018年合肥楼市即将全面进入2万+时代，留给刚需的时间不多了！

从项目的网签中可以发现，网签速度较快的项目还是那些区域内的低价房源，不过这些项目的房源量都在不断缩小，甚至有的楼盘已经清盘。

我们还能发现，滨湖、蜀山、政务不少均价2万+以上的项目也出现了网签的现象。

合肥房价跌不了！国企城改高地价杀进肥东！未来房价要卖1.3万！春节后还有一大批地要上市~

强势拿下肥东138亩巨无霸

流拍地二度上市“惹争议”

地价3个月涨了1500元/㎡

春节前最后一场土拍落幕

今天合肥2宗地揽金10.27亿

2月9号下午2点30分，合肥2月首场土地拍卖会在合肥公共资源交易中心二楼3号拍卖大厅举行，这也是2018年春节前最后一场土拍大战。

最终，2宗地块顺利成交，总成交面积159.086亩，总成交金额万元（合约10.27亿元）。

合肥城改投资建设集团有限公司、肥东县城乡建设投资公司联合以727.94万元/亩竞得撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角的肥东FD17-14号居住地块，总价101050万元，住宅楼面价6066.15元/㎡，溢价率65.44%。

祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司以80万元/亩竞得上派镇金寨南路东侧的肥西[2017]22号娱乐康体地块，总价1621.6万元，溢价率11.11%。

时隔一个月，蚌埠1万5天花板再度被刷新……

蚌埠四盘备案价公示！蚌埠房价天花板再度刷新

蚌埠楼市4盘备案价集中公示，2盘“5”字头，,1盘近7000元/㎡，去年八月鏖战5小时的20亿地块今日备案，首批备案均价12470.89元/㎡，最高备案单价16688元/㎡，时隔一个月，蚌埠1万5天花板再度被刷新。

（备案 365淘房 资讯中心）

池州市178个项目被录入市全域旅游重点项目库！

去年，全市录入全域旅游重点项目库项目178个，总投资额934亿元。

池州市积极编制项目库，以推进“一号工程”项目建设为抓手，创建旅游品牌，严格检查考核，加快旅游项目建设，推进全域旅游发展。

去年，全市录入全域旅游重点项目库项目178个，总投资额934亿元。截至2017年年底，投资36.22亿元，续建旅游项目57个，新开工旅游项目28个。投资25.20亿元推进贵池区杏花村文化旅游区项目等旅游“一号工程”项目。九华山健康文化园入选“国家健康旅游示范基地”，联合黄山市推进牯牛降5A景区创建等。实行旅游重点项目推进制度，将旅游重点项目纳入各县区(管委会)年度目标责任考核，采取不定期核查和专项检查的形式对项目建设情况进行督查。

滁州10家银行最新房贷利率摸底！

楼市深水炸弹来了，滁州10家银行最新房贷利率摸底！

2018年以来，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流。部分二线城市涨势更凶猛，南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%。这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。 

那么滁州的房贷利率如何呢？本站资讯中心联系了滁州10家银行，这10家银行分别是：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、兴业银行、皖东银行、徽商银行、浦发银行、中信银行。下面图为各家银行详细房贷利率。

（房贷利率 365淘房 资讯中心）

 （注：该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行。） 

首套房平均贷款利率环比增长 

从表中可以看出，2月份，滁州10家主要银行首套房贷款利率已较基准利率全面上浮超过10%，最高上浮30%，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有银行首套房贷款利率除工商银行以外，已全部上浮15%；二套房房贷利率上浮20%-30%不等；三套房及以上除浦发银行和皖东银行以外几乎全部停贷。 

据本站资讯中心统计，2018年2月份，滁州首套房贷款平均利率为5.7085%，相当于基准利率的1.165倍，较2018年1月份略有上升。 

合六快线定了！计划年内完成项目前期工作！

合六快线拟年内完成项目前期工作 起点终点公布

“以前听说合肥到六安之间要建设一条市郊铁路。”有市民希望这条快线能够及时开建。

合肥市发改委最新回复透露，经前期努力，合六市郊铁路项目(合六快线)已列入《安徽省现代铁路交通体系建设规划》(年)。目前，合肥、六安两市正在协同推进项目前期工作。现已完成可研方案编制，计划年内完成项目前期工作，并争取早日开工。

按目前的考虑，合六市郊铁路项目是连接合肥市与六安市的一条区域轨道交通快线，线路西起六安市西环路站，终至合肥市蜀山区长宁大道站。

2018年1月六安商品房备案2629套 住宅均价7140元/㎡

2018年1月六安楼市共备案2629套(含商业)，其中住宅备案2254套，均价7140元/㎡。非住宅备案量375套，均价9513元/㎡。

截止1月31日，2018年1月六安楼市商品房销量TOP10依次是太古光华城、东望佳园安置小区、碧桂园城市之光、振兴国悦府、碧桂园置地中央公园、锦成迎宾府、徽盐龙湖湾、海心沙广场、恒远皋城王府、振兴共和城。前十楼盘合计销售房源1549套。

芜湖土地市场又发生了一件大事 35家大型房企到场！

2018年芜湖首场土地招商推介会

据芜湖市土储中心官方网站消息，为提前谋划、及早布局，抢占优质房企资源，市土储中心利用春节前各房企市场布局“空档期”，于2018年2月6日下午在合肥天鹅湖大酒店举办了2018年芜湖首场土地招商推介会。此次推介会由芜湖土储中心主办，邀请了碧桂园、恒大、保利、龙湖、旭辉、新城、中海、金地、葛洲坝、禹州、金辉等35家驻皖大型房企。

市土储中心马兴起主任首先致辞，并从城市发展、土地政策、投资环境等方面进行了精彩的介绍与分享；市土储中心地对2018年芜湖市拟出让重点地块进行了详细介绍；机构分析了2017年安徽及芜湖房地产市场发展情况；各大房企代表就芜湖市房地产市场走势、土地出让政策和配套条件等进行了交流发言。

2月9日芜湖市区新房成交55套 成交面积6326㎡

 2018年2月9日芜湖市区新建商品房共成交55套，成交面积为6326㎡。其中，镜湖区成交18套，成交面积为2713㎡；弋江区成交11套，成交面积为949㎡；三山区成交14套，成交面积为1131㎡；鸠江区成交9套，成交面积为1287㎡；经济开发区成交3套，成交面积为246㎡。

实探颍泉61号新地块 要求在建筑过程中“融入智能元素”！

2月2日，阜阳市国土资源局发布4宗用于商住开发的拍卖出让公示，累计面积达537.53亩。其中，颍泉区内1宗地块几乎占据了一半大小。365淘房前往地块现场，实地探访颍泉区[2017]-61宗地块的真实情况。

[2017]-61要求融入智能制造元素 并配建幼儿园

此次颍泉区公示的[2017]-61宗地块位于颍泉区太和路东侧、柳荫路南侧，土地面积为162454㎡（合243.681亩），规划容积率要求不大于2.5，起拍价为247万元/亩。依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于15个班，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4500㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。从竞买要求来看，竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

“融入智能制造元素”  是否为定制要求？

该宗地块规定：竞得人须在该宗地内建设过程中融入智能制造元素，依据规划设计条件，其中不少于2.5万平方米用于智能制造联合研究院、智能制造大数据云中心、智能制造院士工作站、智能制造博士后流动站且由竞得人自持不对外销售，其余部分如需销售，须取得颍泉区政府书面批准。此条款由颍泉区政府和市房产局负责监督落实。

由此可以看出阜阳政府对于科技文化发展的大力支持，该地块日后有潜力成为泉北，甚至阜阳的一个重要的科技中心。

阜阳出台物业维修资金新政 3月1日实施

据了解，目前我市物业维修资金缴纳政策是按照总房款的百分比收取，其中带电梯的楼层缴纳总房款的2%，无电梯的缴纳总房款的1%。

新印发的《办法》明确，未配备电梯的物业，按照每平方米80元标准交存；配备电梯的物业，按照每平方米110元的标准交存；公开出售出租的有固定配套设施的车库、车位，按照每平方米80元的标准交存（人防工程除外）。

“按照新的标准，市民购房时缴纳的维修资金将大幅降低。”市法制办工作人员分析，目前新建的房屋基本上都配备了电梯，以面积100平方米、价格80万元的房屋为例，老标准需要交存1.6万元，新标准只要交存1.1万元。

按照《办法》，2018年3月1日以前竣工交付的物业，由业主根据实测的每户建筑面积按照新标准，将维修资金交存至市维修资金办在银行开设的专户账户；2018年3月1日以后竣工交付的物业，建设单位应当在办理物业初始登记前，根据实测的每户建筑面积按照新标准，将维修资金一次性交存至市维修资金办在银行开设的专户账户。业主在办理房屋入住手续前，需向建设单位支付其应交维修资金。

安徽第六次幸福指数报告出炉 马鞍山位列前三甲 ！

安徽第六次幸福指数报告出炉 铜陵、合肥、马鞍山位列前三甲 

经济生活怎么样？公用设施好不好？社会事业均衡么？人居环境达标么？城市研究中心课题组从四个方面对安徽省城市居民幸福感进行综合分析，得出城市居民幸福指数，可以看出排在前十位的城市分别是：铜陵、合肥、马鞍山、黄山、芜湖、蚌埠、安庆、宣城、淮北、池州。

马鞍山市居民幸福指数位于全省第三名。其中马鞍山市经济生活状况排在第一名，其中人均可支配收入、每百户居民家庭拥有家用汽车和每百户家庭拥有电脑均位于全省第一名，城镇登记失业率排在第三名，反映了城市居民经济收入和生活水平较高。

马鞍山2018年1月全市住宅总销1614套

2018年1月份，马鞍山一、二手房共计成交4207套，同比增长16.9%；成交面积44.64万平方米，同比增长20.6%。

1月份，全市商品房(不含安置房,下同)成交2238套，成交面积23.53万平方米，成交金额15.42亿元，同比分别下降9.1%、下降11.5%、增长1.3%，环比分别下降13.7%、13.1%、21.2%。其中：商品住房成交1614套，成交面积19.02万平方米，成交金额11.98亿元，同比分别下降23.1%、20.1%、10.7%，环比分别下降23.7%、20%、28.9%。

由于受雨雪冰冻灾害性天气影响，开发项目建设进度放缓，上市速度变慢。1月份，全市新批准预售商品房上市1992套19.48万平方米，同比分别下降34.4%、40.4%，环比分别下降63.6%、69.5%。其中：新批准预售商品住房上市1315套14.84万平方米，同比分别下降52.8%、50.5%，环比分别下降74.7%、76%。

淮南第5周畅销楼盘推荐 楼市仍处于不稳定状态！

淮南第5周畅销楼盘推荐

第5周淮南市住宅类共备案803套，环比上涨414.74%。虽然第5周淮南楼市销量大幅度上涨，让大家很是惊喜，但考虑到存在集中备案的情况，因此淮南楼市目前并没有步入正常轨迹。第5周，中铁南山院、淮南万达广场、新城·悦府受到广大置业者的欢迎。

淮南市又一“快处快赔”中心启用

2月7日，位于淮南市舜耕西路与惠利路交汇路口的淮南市轻微道路交通事故快处快赔服务中心（中心区）正式启用，这是淮南市继山南快赔中心、国际汽配城快赔中心、潘集快赔中心、凤台快赔中心启用后，投入使用的第五个快处快赔服务中心。

淮北市2月8日商品房网签25套 备案107套

2018年2月8日 (全县签约25套(其中住宅23套),备案5套(其中住宅5套),住宅成交均价4977.37元/㎡,商业成交均价0元/㎡);本月(全县签约92套(其中住宅79套),备案66套(其中住宅54套),住宅成交均价4979.92元/㎡,商业成交均价7178.86元/㎡);入网销售项目总数79项,入网销售总面积:482.9259万㎡,

淮北市煤炭价格持续回升 原煤平均每吨454.15元

随着供给侧结构性改革政策效应的持续发挥，我市煤炭价格自2016年10月份开始回暖，2017年原煤平均价格为每吨454.15元，较上年的每吨324.7元提高了129.45元;精煤平均价格为每吨1156.5元，较上年的每吨652.78元提高了503.72元;焦炭平均价格为每吨1631.15元，较上年的每吨931.54元提高了699.61元。

亳州市第三十一中主体封顶……

亳州市第三十一中主体封顶 南部新区教育配套再升级

亳州市第三十一中学（含亳州市第一小学）位于银杏路以南、希夷大道以东、嵇康路以西、百合路以北。项目投资约3.5亿元，占地面积207亩，总建筑面积为135900平方米，建设内容包括教学楼、图书楼和实验楼、综合楼、科技馆、报告厅、宿舍楼、食堂、门卫室及其他。该校有36班小学、36班初中、72班高中等，规模达到144个班，能容纳7488名学生。 

安庆市区1月商品房共计备案1221套……

2018年2月9日安庆市区商品房成交47套

当日全市认购85套，成交47套，成交面积5479平方米。

住宅类:认购68套，成交46套，成交面积5331平方米;

非住宅类:认购17套，成交1套，成交面积148平方米;

迎江区住宅类:认购5套，成交19套，成交面积2009平方米;

大观区住宅类:认购0套，成交0套，成交面积0平方米;

开发区住宅类:认购18套，成交11套，成交面积1291平方米;

宜秀区住宅类:认购45套，成交16套，成交面积2030平方米。 

2018年2月6日征迁工作进度！

2018年2月6日征迁工作进度 道东7#地启动摸底

1、人民路14#地（二期）项目：2018年1月14日启动，共448户，今日签约2户，共签440户。

2、西关薛园村棚户区改造项目：1月31日启动丈量摸底工作，该项目全部丈量完毕，已完成数据统计汇总工。

3、道东7#地项目：今日启动摸底丈量工作，共618户，今日丈量88户。

上房安置工作：1、东关国购区商业安置房：1月31日启动上房，共需安置271套，今日上房10套，累计完成结算64套。

本月签约161套(间)，备案428套(间)……

铜陵市2月9日住宅签约13套 成交均价6211元/㎡

本月签约161套(间)，备案428套(间)，住宅成交均价6211/㎡，商业成交均价9212/㎡。

铜陵住宅签约:今日铜官区签约10套，备案22套;郊区签约0套，备案0套;义安区签约3套，备案1套;

铜陵商业签约:今日铜官区签约3套，备案12套;郊区签约0套，备案0套;义安区签约0套，备案0套;

宣城市区2月份纯商品普通住房累计网上备案389套！

2018年2月9日，宣城市区纯商品普通住房网上备案51套

2018年2月9日，宣城市区纯商品普通住房网上备案51套（合计：5555平米，套均面积108.92平米），备案均价为6079元/平米。（基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布，仅供参考）

截止2018年2月9日，宣城市区2月份纯商品普通住房累计网上备案389套（合计：44005平米，套均面积113.12平米），备案均价为6411元/平米，日均销售43.22套。

459名住院患者全部住进在宽敞、明亮的新病房！

黄山市人民医院综合病房大楼启用 459名患者住进新病房

日前，投资2亿元的黄山市人民医院新综合病房大楼，已经正常投用，老大楼既定的整体搬迁任务也已顺利完成，459名住院患者全

部住进在宽敞、明亮的新病房。

该大楼自2014年2月9日启动建设，去年底竣工验收，建筑面积4.68万平方米，编制床位680张，投资2亿元，位于黄山市中心城区屯溪核心区老卫校区域，紧挨着该医院老大楼。大楼地下两层，地上15层，有裙楼和主楼。为缓解高楼内上、下人员压力，大楼共设电梯10部。

3月4日春晓行动看房团

新春首场大型联动看房，2018年3月4日，365淘房免费看房团即将出发！

九区三县，多条线路同时出发，带你看最想要的家！

1、免费参与，随赠详尽可靠的合肥楼市地图！

2、美女房博士&区域楼市达人全程贴心服务、专业解答

3、看房大巴车免费接送

1、扫描下方二维码报名

1、合肥二手房抛售潮！滨湖降40万！政务降80万！

2、合肥房价还要涨！春节买套房，一年不白忙！

3、肥西上派镇二手房飙到1.9万！新房1.4万！

4、合肥15条地铁+3条城轨已报批！未来直通肥东肥西！

关注“安徽楼市” 回复以下关键词了解更多资讯

楼盘丨地铁丨学区丨房价丨房贷丨咨询丨限购

本文来自大风号，仅代表大风号自媒体观点。

凡在2014年8月1日至2017年12月31日之间购买住房的，均享受购房补助，新建商品住宅以网上备案单时间为准，二手住宅以缴纳契税时间为准；

凡在2016年7月25日（包含）至2017年12月31日之间个人购买的新建非住宅商品房的，均享受购房补助，日期以网上备案单时间为准。

契税缴纳时间在2014年8月1日至2016年3月8日按以下政策执行:

1、首次购买普通住房：90平方米以下按购房款1%、90平方米以上144平方米以下（含144平方米）按购房款2%给予补助；

2、非首次购买普通住房：144平方米以下（含144平方米）按购房款2.8%给予补助；

3、购买144平方米以上按购房款2%给予补助。

契税缴纳时间在2016年3月9日至2017年12月31日按以下政策执行：

1、首次购买普通住房：90平方米以下按购房款1%、90平方米以上的按购房款1.5%给予补助；

2、购买第二套普通住房：90平方米以下按购房款0.7%、90平方米以上的按购房款1.4%给予补助；

3、其它购买144平方米以下（含144平方米）按购房款2.8%给予补助；购买144平方米以上按购房款2%给予补助。

凡在2016年7月25日（包含）至2017年12月31日之间个人购买的新建非住宅商品房的，由同级财政按购房款的2％给予补贴。

1、商品房住宅：身份证，契税完税凭证（契税发票），购房发票（增值税发票），房产证，网上备案单，首套房或二套房证明。

2、身份证，契税完税凭证（契税发票），购房发票（增值税发票），房产证，首套房或二套房证明。

3、法院裁决、置换房产按二手房提供材料。

4、新建非住宅商品房：身份证、网上备案单、契税完税凭证、购房发票、房产证、首套房证明（或二套房证明）。

但，下面6点需要提醒大家：

1、以上材料须提供原件及复印件各一份，首套房或二套房证明除外，90平方以上不需要首套房或二套房证明。

2、没有房产证原件可以到43，44号窗口调取复印件。

3、住房为两人以上共有的，只填报一人信息。

4、当事人不能前来办理的需提供公证处公证的委托公证书，委托事项为代办并代领购房补助。

5、购房时已享受财政补贴的不得重复享受。

6、不能提供原件的，概不受理。