到底买新房划算，还是买二手房划算还是买新房划算。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-29 09:59 标签： 买二手房划算还是买新房划算

  • 2018年9月27日常州商品房成交369套，商品房总成交面积17239.7㎡，其中住宅成交面积14057.14㎡。

  • 深圳二手房9月28日讯 9月27日深圳二手房成交210套，其中成交量较高的区域为龙岗区，成交套数为69套，9月27日全市二手房成交名列前茅名的中介为中原地产代理（深圳）有限公司，成交套数为36套。

  • 对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧？

  • 银川二手房的价格算贵的，买二手房还不如买新房呢。

  • 各有各的好处,我买的就是二手房.因为二手房的地段要好一些,而新房大都修在离主城区较远的地方,更何况旧房在不远的将来都要重修,因为它们会跟新的建筑格格不入.而且升值的空间也大.所以我赞成买二手房.

  • 二手房和新房各有各的好，看自己的权衡吧，先说说二手房的好处1.二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便2.一手楼盘源少，二手楼选择多(特别是名校区楼盘紧缺，买二手楼入户者众多)3.二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支4.收楼后消除了很多繁琐的细节4.个别高档楼盘，二手物业有价格优...

  • 新房好还是二手房好主要从这些方面考虑：一、后期装修。新房装修自己说了算，屋内电线、水管道都了如指掌，以后出现问题，便于修理，二手房是不能贸然改造的;二、地理位置，二手房地理位置较便利，社区配备比较完善。目前大多城市的中心地块已开发完毕，新项目的地址多在三环附近，如需上下班或者购物方便二手房将是首选;...

  • 与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政出台后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税、并首次明确，买二手房也可转户口。

    新建商品房限价，一般为期房入住还得等一两年；二手房即买即住，看得见摸得着。

    答：在房地产行业里没有绝对的那个便宜、那个贵，相对来说有些城市二手房比新房贵，有些城市新放比二手房贵，具体要以自己所在的城市为准。在房产交易中贵有贵的道理，便宜也有便宜的道理，贵不代表好，便宜也不代表差，具体看地段，看规划，看社区，看品质等等。

答：不一样。一手房的首付看政策一般为20%-30%-40%不等，二手房的首付一般为50%，因为二手房贷款涉及一个评估价，贷款一般为评估价的60%-70%-80%，即首付比例为20%-30%-40%加上评估差价。例如：成交价100万的房子，评估价为80万，当地的首付比例为30%，所需要支付的首付款等于{（30%x80万）+（100万-80万）}=44万。再加上房产交易中所产生的费用，估计也要在50万左右。

    答：没有绝对的哪个合算，只有适合自己的才是合算的。

    （1）从税费上看，一手房的税费较少，仅需缴纳契税和公共维修基金，而二手房需要缴纳的税费有增值税，契税，个人所得税等。

    （2）从入住时间上来看，二手房入住快，一手房大多数为期房需要一两年后方可入住。

    （3）从价格上看，一手房在限价政策下的政府指导备案价进行销售，价格比较透明，二手房价格不透明，由房主参照市场自行定价。

专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档下载特权免费下载专业文档。只要带有以下“专业文档”标识的文档便是该类文档。

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取，非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档。

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取，非会员用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档。

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需要文库用户支付人民币获取，具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档。

共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定。只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

我要回帖

更多关于 买二手房划算还是买新房划算 的文章

 

随机推荐