建设银行app官方下载个人房贷18.4万10年还清利息有多少 我已经还了34个月 为什么本金还有12.5941

  • 答: 要看您的利息是多少。

  • 答: 您贷款结合贷款放款金额执行利率、贷款期限、款式等各要素索取数据综合计算结单凭借款金额计算实际月供金额若您目前想试算月供信息作参考请您打连接:http:CmbWebPubInfoCal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款基准利率试算月供(查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总及款总额等信息)

  • 答: 如果是基准利率,那月供为1933.8元,那5年后要付利息16028元。

  • 答: 第二套利息上浮10%,

  • 答: 你总共要还利息9。9万左右

  • 答: 若在招行办理个人住房贷款,“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

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  • 答: 合肥各大银行纷纷上调贷款利率,涨了

  • 答: 按现在商贷的基准利率算的话你每个月连本带息要还1545.12元

  • 答: 如果是纯商业贷款,基准利率是6.4%,利息有1.3693万

  • 答: 提前还款: 1.缩短年限,还款额不变 2年限不变,还款额降低。 合理不合理,银行说了算,他们是弱势群体,你懂得!

  • 答: 银行现在的利率是6.55,5年贷款月供为13663.3总共利息是119798.贷款10年月供为7966,总共利息是255920以上还部是按基本利率去算的,没有打折也没有上浮.实际贷款中要看你是上浮还是打折.相应的会有变动.

我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了

问题:我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?

我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?从2015年5月1日起,《存款保险条例》就正式开始施行,同时《条例》里也明确规定,银行是可以破产的。国内银行破产发生过两次:九八年亚洲金融危机,海南发展银行耗尽了准备金及34亿国家救助金后,宣布破产,另一次就是在2012年,河北省肃宁县尚村农信社正式进入破产司法程序。中国银行的不良贷款太多了,国家一味兜底是没有未来的,只能交给市场去裁定,让银行自己用业绩去说话。

很多人以为,银行是最安全和可靠的,毕竟有国家**在做背书。在2016年陆家嘴论坛上,央行副行长提出:中国允许银行破产。其实,允许银行破产是件好事,这也就是将银行进一步推向市场,经营好坏由市场裁定,银行才会用心服务储户,放下高冷的架子,不会被储户抛弃。当然了,既然国家允许银行破产,那么谁也不能100%打包票说工行一定不会倒闭,未来的市场风云变幻,银行被淘汰也未可知。我还是希望大家多看一些好的方面,工行已经联系几年蝉联了世界第一大行的位次,为我们国人争了光,我们也希望这样的大企业越做越好才对,放心存你的100万,工行哪有那么容易去倒闭。

题主有100万存工商银行,其中的50万元会享受储蓄存款保险制度的保护,这一部分由存款保险基金兜底。剩下的50万元,由工商银行以其信用进行保证,我认为也是.cn)或中国工商银行私人银行 服务机构发布产品成立报告。 (二)理财产品运作信息披露 1、信息披露方式 该理财产品信息披露通过中国工商银行私人银行服务机构告知客户或者通过中国工商银行网站 (.cn)披露。 2、理财产品季度报告 理财产品管理人应当在每季度结束之日起15个工作日内,编制完成理财产品季度报告,向客户披露 投资状况、投资表现、风险状况等信息,并将季度报告正文通过中国工商银行私人银行服务机构告 知客户或者通过中国工商银行网站(.cn)披露。 (三)理财产品临时信息披露 本理财产品在运作管理过程中,发生以下可能对理财产品份额持有人权益及理财产品份额的交易价 格产生重大影响的事项之一时,理财产品管理人或/及理财产品托管人必须按照法律、法规及中国银 监会的有关规定及时通过中国工商银行私人银行服务机构告知客户或者通过中国工商银行网站 (.cn)披露。 (1)终止理财产品。 (2)转换理财产品运作方式。 (3)更换理财产品管理人、理财产品托管人、投资顾问。 (4)理财产品募集期延长。 (5)涉及理财产品管理业务、理财产品财产、理财产品保管业务的重大诉讼。 (6)理财产品管理人、理财产品托管人、投资顾问受到监管部门的调查。 (7)理财产品收益分配事项。 (8)投资管理费、理财产品保管费及信托管理费等费用计提标准、计提方式和费率发生变更。 (9)变更理财产品份额发售机构。 (10)理财产品暂停估值。 (11)当发生巨额赎回并采用部分赎回时,理财产品管理人应在3个工作日内通过指定途径进行信息 披露,并说明有关处理方法。 (12)理财产品生效后,如理财产品说明书内容有所变更,应在变更前进行披露,并将更新后的说 明书通过中国工商银行私人银行服务机构告知客户或者通过中国工商银行网站 (.cn)披露。 (13)其它应披露的事项。 (四)信息披露文件的存放与查阅 理财产品说明书、季度报告、理财产品财产净值公告、临时公告等公告文本存放在工商银行私人银 行部,客户在支付工本费后,可在合理时间内取得上述公告文本的复印件。 客户也可直接通过中国工商银行私人银行服务机构相关人员查阅相关的信息披露文件。 十一、风险揭示 本理财产品不保证本金及收益,客户投资本期理财产品可能面临以下风险: (一)市场风险:本理财产品为非保本浮动收益型理财产品,投资的某些投资工具(如债券、股权 )市值会由于各种因素的影响而波动,将使本理财产品财产面临市价下跌的风险。 (二)流动性风险:客户无权随时终止该理财产品,若客户有临时资金需求,每个开放日,可通过 中国工商银行私人银行服务机构赎回全部或部分理财产品。 (三)信用风险:客户面临所投资的信托计划、资产或资产组合涉及的用款人和债券发行人的信用 违约。若出现上述情况,客户将面临投资本金和收益遭受损失的风险。 (四)管理风险:不排除信托计划受托人、资产管理计划管理人、相关运作机构,以及交易对手受 经验、技能、判断力、执行力等因素的限制,对本理财产品及相关信托计划的运作及管理造成一定 影响,使理财资金遭受损失。 (五)不可抗力及意外事件风险:自然灾害、金融市场危机、战争或国家政策变化等不能预见、不 能避免、不能克服的不可抗力事件或银行系统故障、通讯故障、投资市场停止交易等意外事件的出 现,可能对理财产品的成立、投资运作、资金返还、信息披露、公告通知造成影响,甚至可能导致 理财产品收益降低乃至本金损失。对于由不可抗力及意外事件风险导致的任何损失,客户须自行承 担,工商银行对此不承担任何责任。 (六)最不利的投资情形:理财产品的收益偏低或造成损失,产生上述可能结果的原因主要包括 :一是投资的资产或资产组合受市场价格波动影响而产生市场风险;二是股权投资基金等股权类信 托计划在到期后不能有效变现处置;三是投资的资产或资产组合涉及的融资人和债券发行人因违约 造成的风险。 (七)信息传递风险:工商银行将按照本说明书的约定进行产品信息披露,客户应充分关注并及时 主动查询工商银行披露的本产品相关信息。客户预留的有效联系方式发生变更的,亦应及时通知工 商银行。如客户未及时查询相关信息,或预留联系方式变更未及时通知工商银行导致工商银行在其 认为需要时无法及时联系到客户的,可能会影响客户的投资决策,因此而产生的责任和风险由客户 自行承担。 十二、重要须知 (一)本理财产品仅向依据中华人民共和国有关法律法规及本理财产品说明书规定可以购买本理财 产品的合格客户发售。客户保证理财资金系其合法拥有,且不违反任何法律、法规、监管规定及其 他有效法律文件的规定。 (二)客户应根据自身判断审慎做出投资决定,不受任何诱导、误导。客户若对本说明书的内容有 任何疑问,请在购买前详细咨询中国工商银行私人银行部专职人员。 (三)客户如对工商银行理财产品或服务有任何意见和建议,可通过中国工商银行私人银行部进行 反映,工商银行将按照相关流程予以受理。 (四)在本理财产品存续期间,工商银行有权至少提前一个工作日通过工商银行各私人银行服务机 构专属的理财服务地点或工商银行网站(.cn)发布相关信息,对产品说明书条款进行 补充、说明和修改。客户如不同意补充或修改后的说明书,可在赎回开放日赎回产品终止与我行理 财关系。赎回开放日以中国工商银行私人银行部公告为准。 十三、特别提示 客户所能获得的最终收益以中国工商银行实际支付的为准。 根据财政部、国家税务总局相关税收监管政策的规定,理财产品运营过程中发生的增值税应税行为 ,以管理人为增值税纳税人,计算并缴纳增值税及附加税费。工商银行作为理财产品投资管理人,将 按照相关规定计算应缴纳的税费,并从理财产品财产中支付。后续国家法律法规如对相关税收政策 进行调整,工商银行有权根据税收政策相应调整理财产品运营过程中发生的税费的承担方式。 中国工商银行将恪守勤勉尽责的原则,合理配置财产组合,为客户提供专业化的理财服务。 客户应密切关注工商银行与本理财产品有关的信息披露,以免造成不必要的损失。 网站公布数据(若有)仅供参考,实际内容以中国工商银行私人银行部公布为准。 客户签字(盖章): 中国工商银行 年月日年月日 风险揭示书 理财非存款、产品有风险、投资须谨慎中国工商银行郑重提示:在购买理财产品前,客户应仔细阅读 理财产品销售文件,确保自己完全理解该项投资的性质和所涉及的风险,详细了解和审慎评估该理财 产品的资金投资方向、风险类型及预期收益等基本情况,在慎重考虑后自行决定购买与自身风险承受 能力和资产管理需求匹配的理财产品;在购买理财产品后,客户应随时关注该理财产品的信息披露情 况,及时获取相关信息。采用多人拼凑方式购买银行理财产品的,其拼凑人的债权和收益权不受法律 保护。 产品类型 非保本浮动收益 产品期限 无固定期限 产品风险评级 PR2级 目标客户 经工商银行客户风险承受能力评估为稳健型、平衡型、成 长型、进取型的有投资经验(和无投资经验)的私人银行 客户 客户风险承受能力级别 (如影响您风险承受能力的因素发生变化,请及时完成风 险承受能力评估) 工商银行对本理财产品的本金和收益不提供保证承诺。 本理财产品的总体风险程度较低,工商银行不承诺本金保 障,但客户本金损失的可能性很小。理财产品的投资方向 主要为低风险、低收益的投资品市场,产品的本金及收益 受宏观政策和市场相关法律法规变化、投资市场波动等风 险因素影响较小。 在发生最不利情况下(可能但并不一定发生),客户可能 无法取得收益,并可能面临损失本金的风险。请认真阅读 理财产品说明书第十一部分风险揭示内容,基于自身的独 立判断进行投资决策。 重要提示 请全文抄录以下文字:本人已阅读风险揭示,愿意承担投资风险 客户签名(盖章):日期: 中国工商银行产品风险评级说明 (本评级为工商银行内部评级,仅供参考) 风险 等级 风险 水平 评级说明 很低 经工商银行客户风险承受能 产品保障本金,且预期收益受风险因 力评估为保守型、稳健型、 素影响很小;或产品不保障本金但本 平衡型、成长型、进取型的 金和预期收益受风险因素影响很小 有投资经验和无投资经验的 ,且具有较高流动性。 客户 PR2级 较低 产品不保障本金但本金和预期收益受 风险因素影响较小;或承诺本金保障 但产品收益具有较大不确定性的结构 性存款理财产品。 PR3级 适中 经工商银行客户风险承受能 产品不保障本金,风险因素可能对本 力评估为平衡型、成长型、 金和预期收益产生一定影响。 进取型的有投资经验的客户 PR4级 较高 产品不保障本金,风险因素可能对本 经工商银行客户风险承受能 金产生较大影响,产品结构存在一定 力评估为成长型、进取型的 复杂性。 有投资经验的客户 PR5级 高 产品不保障本金,风险因素可能对本 经工商银行客户风险承受能 金造成重大损失,产品结构较为复杂 力评估为进取型的有投资经 ,可使用杠杆运作。 验的客户 PR1级 目标客户 经工商银行客户风险承受能 力评估为稳健型、平衡型、 成长型、进取型的有投资经 验和无投资经验的客户

《我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了》 相关文章推荐四:存款利率上涨50% 约吗?

事情得从上个月的博鳌论坛说起。

在会上,央行行长易纲说:虽然我们有基准利率作为一个指导,但是在未来,借款和存款利率也将会主要由市场来决定。

各银行:诶?咱们能做主了?兄Dei们,各凭本事吧~

于是,“抢钱大战”打响了,为了最大限度揽储,各大银行纷纷上浮大额存款利率。目前四大行一年期30万大额存单均较基准利率上浮45%,有股份制银行100万起存的大额存单上浮50%,城商行上浮幅度达到55%。

“鹬蚌相争渔翁得利”,储户们是不是跃跃欲试了?

别着急往银行柜台跑,咱们先来分析分析这件事~

简单来说,大额存单就是金额较大的存款。个人投资者的认购门槛是30万元,机构投资者的认购门槛是1000万元。大额存单期限包括1个月、3个月、6个月。金额越大,期限越长,利率也就越高。

这个大额存单的门槛还真是不低,相当于一个高端银行理财的要求了。既然要求这么高,收益是不是也非常可观呢?

“上浮50%”,乍一看似乎是个巨大的羊毛,可细算下来,一年期定存基准利率是1.5%,上浮50%后也仅为2.25%,并不高。

拿四大行之一的中国银行来说,两年期大额存单的年化利率仅为2.98%,三年期的也不过是3.7%。

再看看股份制银行的行情:

浦发银行的三年期大额存单,起存金额20万元、30万元、50万元、100万元,对应利率分别为3.75%、3.85%、3.9%、3.99%,并且不支持提前支取;

招商银行三年期大额存单,起存金额20万、30万、50万、100万,对应利率分别为3.85%、4%、4.07%、4.13%。

招行这个虽然努力迈入了4的行列,可如此高的门槛,把七成储户都拒之门外了。

如此看来,相比货币基金和一些互联网固收产品,大额存单不仅利率不达各位的心理预期,流动性也不好,尤其是对于年轻人来说,这种理财算是鸡肋了……

不过,大额存单的收益依然甩开普通存款几条街,没有比较,就没有伤害。

存款的羊毛力度也就这样了,那贷款有什么便宜可占吗?

不仅存款利率要紧随市场,同样的,贷款利率也一样。

可是,从供需上看,无论是房贷还是其他消费贷,需求都挺旺,导致多地的多家银行近期纷纷上浮房贷利率。

拿北京来说,截止到目前,房贷利率已经连续6次上调,首套房按揭贷款已经从基准利率的85折,一路飙升至1.1倍,也就是说房贷利率起码得5.39%起,这也是2014年以来的最高房贷利率。

由此可见,在市场这只“无形的手”的的调控下,贷款利率很可能不降反升呢~

最后再说两个规划君经常被问到的问题——

1、我已有房,正在还房贷,这种银行利率上浮会让我每月多还钱吗?

因为这种利率上浮,只是个别银行在基准利率基础上的上浮。只要基准利率不变,对你就没有影响。说白了,只要央行没有提高基准利率,你的月供就不会变。

2、如果我现在买房,银行利率已经上浮了10%,接下来的30年时间利率都要上浮10%吗?

无论今后基准利率是升是降,你的贷款利率都将在此基础上上浮10%,直到还完为止。

其实,即使房贷利率上浮,也依然属于低息贷款范畴,远低于科学投资理财的收益。再加上通胀等多重因素,大家贷款买房也不算亏,能贷还是尽量多贷。

《我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了》 相关文章推荐五:佛山有银行本月起下调房贷利率 二套房利率上浮11%

原标题:佛山有银行本月起下调房贷利率 二套房利率上浮11%

佛山有银行下调房贷利率。记者昨日从汇丰银行获悉,该银行从8月1日起下调房贷利率。最新利率为:首套房上浮10%,二套上浮11%,比上个月下调大约5个百分点。记者还了解到,暂时还没有其他银行跟进下调房贷利率,佛山首套房贷主流利率仍然维持在基准利率上浮20%。

记者昨日向汇丰银行信贷部门相关工作人员确认,汇丰银行确实从本月起下调房贷利率。最新利率为:首套房上浮10%,二套上浮11%,比上个月大约下浮5个百分点。

不过,想申请到汇丰银行的最新房贷利率,需满足以下条件:必须是汇丰银行认定的优质客户,比如医生、上市公司或者世界500强企业员工;或者开通卓越理财,账户资金不低于50万元;又或者贷款总金额要在160万元以上。

值得一提的是,目前只有购买二手房,可以向汇丰银行申请个人贷款。“我们暂时没有跟开发商合作,提供一手房贷款。”该工作人员说。据透露,从这个月开始,该银行的贷款额度比较宽松。“如果符合条件,估计一个星期就可以放款。”至于此利率将维持多久,该工作人员称要看银行额度的情况,一旦额度紧张,就会上调房贷利率。

记者了解到,佛山其他银行并没有跟进汇丰银行的利率下调。但多家银行的信贷人员均表示,贷款额度不紧张,只要符合条件、资料齐全,很快就可以放款。

记者昨日以购房者身份咨询农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、南海农商银行、平安银行,首套房贷依然是基准利率上浮20%,即5.88%;二套房则上浮25%~30%,即最高6.37%。“我两个月前买的双证房,一套的利率是5.88%,另一套就是6.37%。”购房者小刘说。银行工作人员坦言,如果购买一手房,因签约楼盘不同,最终房贷上浮的利率标准也不尽相同。另外,在操作过程中,会根据贷款人的资质以及市场情况,做灵活处理。

不少购房者提到,银行放款的速度明显加快了。“最近贷款额度还算充裕,若资料齐全,一手楼几天就可以办理下来,二手楼则大概需要1个月。”建设银行信贷工作人员说。农行的信贷人员则表示,银行放款主要看网签速度和贷款额度,一般网签后有额度的话,很快就可以放款。二手房因抵押、备案的流程长,大约需要两个月才能放款。此外,不少银行信贷工作人员表示,一二手楼的房贷利率差不多,关键是看首套还是二套。

算算账:利率下浮5%可省多少钱?

本次汇丰银行首套、二套房贷均大约下调5%,对于购房者来说到底会带来怎样的影响?

以购房者贷款100万元为例,按照30年等额本息来计算,那么首套房利率上浮10%,还款总额为201.93万元,支付利息为101.93万元,月供5609元。

按照此前首套房利率上浮15%,还款总额为207.46万元,支付利息为107.46万元,月供5762元。也就是说,利率下调5%后,按照100万元贷款、30年等额本息计算,购房者可以少还银行5.53万元利息。

对比其他银行首套房贷基准利率上浮20%,则购房者同样贷款100万元,以30年等额本息来计算,购房者向汇丰银行借贷,可节省利息11万元。

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《我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了》 相关文章推荐六:有银行本月起下调房贷利率

  文/广州日报全媒体记者陈钰凤

  佛山有银行下调房贷利率。记者昨日从汇丰银行获悉,该银行从8月1日起下调房贷利率。最新利率为:首套房上浮10%,二套上浮11%,比上个月下调大约5个百分点。记者还了解到,暂时还没有其他银行跟进下调房贷利率,佛山首套房贷主流利率仍然维持在基准利率上浮20%。

  购买二手房才能申请

  记者昨日向汇丰银行信贷部门相关工作人员确认,汇丰银行确实从本月起下调房贷利率。最新利率为:首套房上浮10%,二套上浮11%,比上个月大约下浮5个百分点。

  不过,想申请到汇丰银行的最新房贷利率,需满足以下条件:必须是汇丰银行认定的优质客户,比如医生、上市公司或者世界500强企业员工;或者开通卓越理财,账户资金不低于50万元;又或者贷款总金额要在160万元以上。

  值得一提的是,目前只有购买二手房,可以向汇丰银行申请个人贷款。“我们暂时没有跟开发商合作,提供一手房贷款。”该工作人员说。据透露,从这个月开始,该银行的贷款额度比较宽松。“如果符合条件,估计一个星期就可以放款。”至于此利率将维持多久,该工作人员称要看银行额度的情况,一旦额度紧张,就会上调房贷利率。

  其他银行房贷利率不变

  记者了解到,佛山其他银行并没有跟进汇丰银行的利率下调。但多家银行的信贷人员均表示,贷款额度不紧张,只要符合条件、资料齐全,很快就可以放款。

  记者昨日以购房者身份咨询农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、南海农商银行、平安银行,首套房贷依然是基准利率上浮20%,即5.88%;二套房则上浮25%~30%,即最高6.37%。“我两个月前买的双证房,一套的利率是5.88%,另一套就是6.37%。”购房者小刘说。银行工作人员坦言,如果购买一手房,因签约楼盘不同,最终房贷上浮的利率标准也不尽相同。另外,在操作过程中,会根据贷款人的资质以及市场情况,做灵活处理。

  不少购房者提到,银行放款的速度明显加快了。“最近贷款额度还算充裕,若资料齐全,一手楼几天就可以办理下来,二手楼则大概需要1个月。”建设银行信贷工作人员说。农行的信贷人员则表示,银行放款主要看网签速度和贷款额度,一般网签后有额度的话,很快就可以放款。二手房因抵押、备案的流程长,大约需要两个月才能放款。此外,不少银行信贷工作人员表示,一二手楼的房贷利率差不多,关键是看首套还是二套。

  算算账:利率下浮5%可省多少钱?

  本次汇丰银行首套、二套房贷均大约下调5%,对于购房者来说到底会带来怎样的影响?

  以购房者贷款100万元为例,按照30年等额本息来计算,那么首套房利率上浮10%,还款总额为201.93万元,支付利息为101.93万元,月供5609元。

  按照此前首套房利率上浮15%,还款总额为207.46万元,支付利息为107.46万元,月供5762元。也就是说,利率下调5%后,按照100万元贷款、30年等额本息计算,购房者可以少还银行5.53万元利息。

  对比其他银行首套房贷基准利率上浮20%,则购房者同样贷款100万元,以30年等额本息来计算,购房者向汇丰银行借贷,可节省利息11万元。

《我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了》 相关文章推荐七:招行零售存款自足率短板正在补齐

红刊财经 ice_招行谷子地

最近很多银行在转型做零售后都碰到一个共同问题,就是零售存款的自足率比较低(零售存款不能满足零售贷款的需求)。而作为“零售之王”的招商银行,在几年前,零售存款自足率并不是个问题。最近9年招行年报数据显示,2015年之前招行的零售存款自足率一直是高于100%的(零售存款余额大于零售贷款余额)。所以,所谓零售存款无法自给自足的问题对于招行来说并不是长期存在的。到底从什么时候开始,招行的零售存款不能自足需要对公存款救济了呢?

招行零售存款自足率有望改善

2012年以后招行零售存款自足率就开始持续走低。查看年报发现,从2013年开始招行开始定期公布管理零售客户总资产(AUM)。2012年的AUM值是我根据金葵花以上客户资产占零售客户总资产的比例推算出的。这段时间刚好和招行零售2.0战略转型所倡导的以AUM导向替代存款导向的转型相吻合。与这种趋势相匹配的是零售客户受管资产和存款的比值稳步走高,从2012年的2.57一直提升到2016年的4.61。这说明招行零售客户把越来越多的资产配置到基金、理财等收益更高的产品上。这实际上也是招行以客户利益为中心的体现,毕竟随着零售客户财富管理意识的觉醒,把客户的财产强行按在存款账户上本身也是不合理的。

此外,2014年以后中国经济经历了一轮明显的衰退,银行对公业务的不良率大幅攀升。同时,随着中产阶级不断成长,零售客户对于信贷产品的需求层出不穷。由于我国目前没有个人破产法,因此银行对个人债务具有无限追索权。零售客户群体本身具有议价能力低、信用风险低的特点,这样零售信贷整体具有高收益低风险的特征。招行在2014年后明显加大了贷款额度向零售贷款的倾斜,这更加剧了零售存款自足率的下跌。

所以,招行目前零售存款自足率低于100%的情况是当前特殊经济背景下的现象。招行高管也表示,零售业务占比不是越高越好。而且,最近2年招行确实在对公领域展开了大规模补短板行动,随着未来经济复苏,招行的信贷投放或向着更加均衡的方向发展。另外,招行今年发动了月活3年达标2亿的客群倍增计划,如能顺利达成,再配合信贷均衡投放,相信零售存款自足率在未来2~3年会得到很大改善。

招行零售业务规模效益显现

招行AUM战略,除了满足客户财富管理需求外,还显著增加了零售业务中的非息收入占比。启动AUM转型后,非息收入占全部收入的比例从平均26%提升到平均32%,而且占比基本上单向上升,这一趋势唯一的变化是在2015年。2015年零售非息收入占比从前一年的33.4%大幅下跌到29.91%,一定有什么特殊情况在2015年发生了。年报显示,从2015年开始招行将信用卡分期手续费从非息收入调入利息收入。所以,从2015年后招行的零售非息收入水分基本被挤干了。非息收入的增加可以在增加净利润的同时降低招行对资本金的消耗,也就相应降低了招行再融资的需求。

除了上述趋势外,还可清晰地看见,招行的零售利润占零售收入的比例逐年提高,这说明招行已经度过了花钱圈地的阶段。招行零售业务的规模效益开始体现,利润占收入的比例从2009年的12%一路提升到2017年的44%。现在招行的零售业务部已经成为招行内部名副其实的利润中心和现金奶牛。未来依托庞大的优质客群,招行有巨大的可挖掘利润空间。利润占比上升趋势的唯一毛刺是2015年,在这一年招行大幅增加了零售业务的资产减值计提。

招行这几年的零售数据显示,它的零售业务成就绝不是一朝一夕建立起来的,而是通过不断优化公司零售战略,最终达到提升零售业务营运效率的目的实现的。招行的零售业务优势,也绝不是其他银行可以在短期内复制的。

《我有100万存在工商银行,如果银行破产我亏钱吗?看完心里有底了》 相关文章推荐八:存款利率上涨50%,别急着存钱,你应该弄懂这三件事

在上个月的博鳌论坛上,央妈宣布在未来,要将借款和存款利率交由市场来决定。

由市场决定,也就意味着银行有更大的权限,去调控借款和存款利率。有网友戏称,各大银行撸起袖子加入到“抢钱大战“的行列。

为了最大限度的揽储,各大银行竞相上浮大额存款利率。

目前四大行一年期30万大额存单均较基准利率上浮45%,有股份制银行100万起存的大额存单上浮50%,城商行上浮幅度达到55%。

此外,平安银行、浦发银行起存20万、期限三年的大额存单利率高达3.85%。

利率大幅上调,看起来有巨大的羊毛可以薅,实际上又是否真的如此呢?

别着急,我们一起分析分析这件事。

通俗的理解,大额存单就是金额较大的存款,只不过存款的金额、时间,都由银行确定,因此也更接近于理财产品。

个人投资人认购大额存单起点金额不低于30万元,机构投资人认购大额存单起点金额不低于1000万元。大额存单期限包括1个月、3个月、6个月、9个月、1年、18个月、2年、3年和5年共9个品种。

“上浮50%”,看上去是个巨大的福利,可细算下来,一年期定存基准利率是1.5%,上浮50%后也仅能达到2.25%,并不算高。

如果我们把期限延长一点呢?

四大行中的中国银行来说,两年期大额存单的年化利率仅为2.98%,三年期的是3.7%。

再看看股份制银行的行情:

浦发银行的三年期大额存单,起存金额20万元、30万元、50万元、100万元,对应利率分别为3.75%、3.85%、3.9%、3.99%,并且不支持提前支取;

招商银行三年期大额存单,起存金额20万、30万、50万、100万,对应利率分别为3.85%、4%、4.07%、4.13%。

招商银行的收益破4,但是30万的投资门槛,很可能会击退一大部分投资者。

大额存单可以转让和流通,虽然利率中庸,但是也远甩普通存款几条街,是追求稳健型理财人士的较好选择。

央妈放权,对贷款有什么影响吗?

就如开头所讲,存款和借款利率都将交由市场进行调控。

从供需上看,无论是房贷还是消费贷,市场需求都较为旺盛,目前已有多家银行上调房贷利率。

就北京而言,截止到现在,房贷利率已经连续6次上调,首套房按揭贷款已经从基准利率的85折,一路飙升至1.1倍,也就是说房贷利率起码得5.39%起,这也是自2014年以来的最高房贷利率。

此外,本轮“市场调控”对于已购房正在还贷的人群和想要购房人群的影响也是不同的。

1.我已有房,正在还房贷,这种银行利率上浮会让我每月多还钱吗?

因为这种利率上浮,只是个别银行在基准利率基础上的上浮。只要基准利率不变,对你就没有影响。说白了,只要央妈没有提高基准利率,你的月供就不会变。

2.如果我现在买房,银行利率已经上浮了10%,接下来的30年时间利率都要上浮10%吗?

无论今后基准利率是升是降,你的贷款利率都将在此基础上上浮10%,直到还完为止。

其实,即使房贷利率上浮,也依然属于低息贷款范畴,远低于科学投资理财的收益。再加上通胀等多重因素,大家贷款买房也不算亏。

以上,就是今天的内容啦~

希望各位范友都能了解到存款利率上调50%的现实意义,更加科学合理的理财。

注意!京东白条、蚂蚁借呗使用不当,或将影响到买房

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存款保险的范围是在我国境内设立的吸收存款的银行业金融机构都应当参保,保险覆盖的范围既包括人民币存款也包括外币存款;既包括个人存款也包括单位存款;在不超过范围内的本金和利息都在保护范围之内。保险费用由投保的银行金融机构缴纳,存款人不需要缴纳此笔费用。但是出于客户的这种担心您可以每个银行存40万左右,因为如果存50万那么利息部分就没法得到保证只能保证本金不受损失,而存40万左右那么产生的利息也在50万最大额度的保护范围之内。

因为银行已经破产,换句话说,就是已经资不抵债,这样银行的债权就转移到保险公司身上。保险公司负责储户存款的赔偿,然后保险公司再根据最后破产清算的财产,进一步核算储户的利息。因为银行破产清算、所有的财产拍卖之后,要优先保证保险公司已经赔付的储户存款。按照正常来说,银行破产基本上就是资不抵债,在资不抵债的情况下,显然银行破产清算之后的收益,不够银行赔付储户存款,以及其他欠款。这样就不可能有剩余资金,用来支付储户的存款利息。

而且,你还可以到不同的银行以你子女的名字、双方父母亲的名字去存款,都可享受50万元这样一个巨额赔付的政策待遇。我想这样的话,作为一个普通人的家庭,你的存款应该不会受到多大损失了。但有一点我得提醒朋友你,要随时关注国家存款保险制度的修订和完善,说不定哪一天国家会将这个漏洞堵上,要求家庭存款或夫妻共同存款不超过50万元或100万元,那么这就影响大了去了。对很多人可能会在存款上导致损失的可能。

  加速清盘后又见发行失败,公募低潮期预示A股见底? 来源:雪球 超级巴菲特 今年基金加速清盘,2018年前7个月就已有213只基金进入清盘程序,超过了历年基金清盘数量的总和,同时7月份基金清盘数量超过了基金成立数量,均创下了历史新纪录。 基金清盘数量的走高趋势并没有在7月刹住车,8月份进入清盘期的基金数量达到48只,超过7月42只的清盘总量,再创月度新高。而今年以来清盘的基金总数量已经达到创纪录的258只,是去年全年清盘数量的首席市场策略师Todd Horwitz周四表示,美联储主席鲍威尔在周五杰克逊霍尔会议上的讲话,可能暗示美联储将进一步升息。“我认为他会做他认为正确的事情,我认为正确的做法是变得更加鹰派并开始提高利率,否则他们会遇到问题。” Horwitz称,黄金下行方面需要关注的关键水平为1180美元,上行方面关注1210美元。预期金价将在这些水平之间进行整固,因其在为下一次上涨筑底。若金价未能守住1180美元支撑位,那么可能会进一步走低至1130美元甚至更低。鉴于金价近期的走势,我们怀疑低点可能已经存在,预期将进行整固。 值得一提的是,据彭博周四(8月23日)公布的最新调查显示,因有迹象显示金价接近触底,黄金交易员和分析师对下周金价前景转为看涨。在连续六周下滑之后,金价有望实现首个单周上涨。在接受调查的17位黄金交易员及分析师中,9人看涨,4人看跌,4人看平。 德国商业银行(Commerzbank)分析师Eugen Weinberg等人在研报中称,目前市场似乎主要关注美国的加息周期,尽管美国总统特朗普有批评,尽管有贸易冲突和房地产市场的风险,加息还是会继续。报告显示:“周五美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的演讲预计会带来新的推动力。”交行上半年不良微降 称资管新规带来中长期红利 见习记者周炎炎上海报道 导读 业界颇为关注资管新规和理财新规之后银行理财的新动向,而交行是首家公告设立资管子公司的国有大行。 作为首家发布半年报的国有大行,交通银行()

被誉为继股票、房地产之后投资领域“第三极”的艺术品行业受到了越来越多的人关注。广东省拍卖协会秘书长郑晓星在接受记者采访时指出,造成目前艺术品市场投资火爆的主要原因有以下几点:第一,投资品种严重匮乏,社会游资堰塞湖化;第二,国家实施宏观调控,楼市股市资金转移;第三,盛世收藏古今提倡,理财热情空前高涨;第四,市场价格逐年递增,供需关系普遍失衡。 证券时报记者 李明珠 “最近我们这里有好多投资者咨询艺术品投资的情况,其中很多是原来P2P的投资者,他们通过一些平台和渠道了解到艺术品可以像房产一样套现,所以对这方面很感兴趣。”从事艺术品拍卖的深圳至正国际内部人士对记者表示,“这周六的金秋拍卖会报名人数空前,以前玩艺术品投资的都是古董收藏的发烧友,有一定文化背景,比如对中国传统文化痴迷的人,主要都是企业家居多,收藏也需财力,但现在艺术品投资市场的参与主体越来越多元化了。” 被誉为继股票、房地产之后投资领域“第三极”的艺术品行业受到了越来越多的人关注。 自从中美贸易战开启后,全球股市都受到不同程度的影响,市场波动进一步加大,中国股市也处于低迷状态;另一方面,中国楼市已经过了20年的黄金期,目前正处在调控阶段,前景不明朗,而今年集中爆发的P2P平台爆雷更是让投资者措手不及,在此背景下,资金蜂拥而入风险小、升值快、格调高的艺术品投资领域,掀起了一轮投资的热潮。 艺术品投资井喷在即 记者在深圳瑞吉酒店举行的金秋拍卖预展会上看到,除了艺术品的资深收藏家,有私人银行、家族办公室的高端客户以外,财富管理、股权投资、大型金控公司、对冲基金、地方商会等相关人士都在积极了解艺术品投资的相关事宜,甚至一些90后作为新财富的掌门人也参与其中。 近年来随着国内相对富裕人口的快速增长,带动了中国艺术品市场的迅猛发展,越来越多的人开始投资艺术品,盯上了“未来预期价值”,而陶瓷、书画等艺术品就是“未来预期价值”的重要载体和重要投资方向。一些闻风而动、先知先觉的人们,已经开始入市布局,以迎接热潮的到来。 从世界范围来看,欧洲艺术博览会(TEFAF)发布的《2018全球艺术市场报告》显示,2017年全球艺术市场总成交额为637亿美元,中国艺术品市场成交额占比21%,居全球艺术市场的第二位,中国市场2017年成交额为132亿美元,同比上涨14%,其中70%来自拍卖,成为引领成交额增长的首要方式,美国以42%占居第一,英国以17%居第三位。 广东省拍卖协会秘书长郑晓星告诉记者,中国艺术品拍卖市场目前的态势是三足鼎立,第一个角是京津地区,以北京为主,第二个角是长三角地区以上海为主,第三个是珠三角以广州为主。从国内近几年的拍卖情况来看,中国近现代书画作品成为市场上最受欢迎的拍品,中国2017年书画拍卖成交额超过204亿元,约占艺术品拍卖成交总额的65%,成交额成交率都是最高的,其中张大千和齐白石的作品分别位列世界十大画家作品成交榜的前两位。 2018年8月9日,中国拍卖行业协会在上海发布《2017中国文物艺术品拍卖市场统计年报》, 2017年全国文物艺术品拍卖市场稳步回升,成交 航天军工股近期持续表现活跃,今日早盘,新兴装备、天奥电子涨停,中国应急、星网宇达、北方导航等多股跟随大涨。 尽管市场仍处在底部震荡阶段,但多家受访的京沪大型保险机构认为,在中期业绩有所改善的行业中不乏投资机会。比如,军工板块就值得短期重点看好,他们将积极把握住这一结构性投资机会。 险资短期看好军工板块的主要理由有三点。一是基本面与板块走势背离。二是相较其他板块,军工板块还未被市场资金过多重视,存在蓄势发力的空间。三是部分军工个股出现大股东增持行为,释放出公司股价被低估及管理层看好公司未来前景的积极信号。现在A股市场基本上处于缩量整理的状态,很多投资者都已经选择多看少动,事实上操作越频繁,越容易亏钱。在市场底部只能抓住一些优质的筹码来等待市场的反弹,而不是频繁交易。在底部,有人可能会减掉一些优质股票来规避短期市场波动的风险,但是也会错失底部捡便宜筹码的机会。 美股在本周已经创了历史,美股牛市持续了九年多的时间,也是美股历史上的持续时间最长的牛市。在这九年多的牛市行情中,美国三大股指的上涨幅度高达三倍以上,让国内投资者慕艳不已。美股这轮牛市更重要的一点是不仅持续的时间长,而且波动率非常低,年均的涨幅多数是在10%到20%,几乎没有出现年度涨幅超过30%的。可以说美股的走势是慢牛、长牛,呈现出机构化程度高,散户化程度低的特征。美国人多数的资产都配置在基金和股票上,这样,美国居民的财富在美国长久牛市中获得了大幅增值,有效地提高了美国人的消费能力和消费意愿。 美国企业的盈利增长是推动美国的股市创新高的最重要因素。美国的几家龙头的科技股的盈利不断地上升,是带动美股牛市持续的最主要的因素。现在美国的新经济板块在股市中的占比大幅提升。在09年的时候,标普500成分股中市值最大的公司是埃克森美孚。而新经济的龙头微软当时市值只有1400亿美元,苹果的市值也只有1000亿美元。现在经过九年之后,苹果的市值已经超过了1万亿美元,成为历史上第一个超过1万亿美元的公司,苹果的股价相当于涨了十倍以上,中间还有很多次分红。 当然美股的走强除了企业方面的原因,也有低利率的原因。美股的低利率以及美联储三轮量化宽松放水,这些都是推动美股走强的原因之一。当然并不是根本的原因,本人认为根本的原因还是美国经济的复苏力度比较大,美国企业的盈利情况比较好。 美股涨到现在之后,大家对于后市的走势已经有了一定的分歧,也有人担心美股已经见顶,实际上巴菲特在半年报里已经开始大幅地减持美股,回收现金。现在伯克希尔哈撒韦账上的现金高达1100亿美元,可见股神巴菲特果然是名不虚传,在美股开始出现一定泡沫的时候,开始大幅地减持股票来回收现金,等待下一轮市场大跌的时候再去买股票,股神巴菲特确实是非常厉害的。 反过来看,A股市场的成交量不断萎缩,两市的成交量在2000亿左右,这可以说是2016年1月份以来的新低。但是另一方面,产业资本净增持反而在加大,8月份净增持的市值达到 中小银行联手FOF机构探索净值化理财 FOF整体业绩疲软多数私募被“拒之门外” 本报记者陈植上海报道 “不久前拜访了一家FOF投资机构,他们副总在FOF资产配置方面造诣较深,夸了他几句,没想到对方董事长立刻提醒我,千万别挖人。”一家股份制银行高层对21世纪经济报道记者感慨。 “近期我们与数家城商行合作创设净值化FOF产品,基于合规操作与合作准入门槛的考量,目前我们倾向引入双GP模式。”一家私募FOF投资管理机构负责人赵诚(化名)告诉记者。 “不过,当前多数国内FOF产品净值亏损,且在子基金投资环节存在资产组合波动相关性过高等问题,未必能满足银行对净值化产品稳健正回报的最低要求。”赵诚直言。 双GP模式遭遇挑战 从银保监会发布《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》(下称“理财新规”)起,FOF机构便开始与多家中小银行协商创设净值化FOF理财产品。 赵诚分析,中小银行的强项在于营销渠道较广,募资能力相对较强,但缺乏FOF资产配置与投资能力;募资渠道却是FOF机构扩大规模的最大短板。 不过,这项业务合作最初并不顺利。理财新规明确要求,银行理财产品所投资资管产品的发行机构、受托投资机构和投资顾问为持牌金融机构。当前私募基金并未认定为持牌金融机构,银行理财与其业务合作空间大幅受限。 赵诚说,一家城商行一度打算打退堂鼓,直到双GP模式出现,才让它再度回到谈判桌上。 所谓双GP模式,即银行与私募机构共同担任银行净值化FOF理财产品的投资管理机构。在具体分工层面,银行主要通过对宏观经济走势、资金面变化、实体经济的深入研究分析,确定FOF理财产品的主要投资方向与配置策略;私募机构则根据银行设定的资产配置规划,发挥自身对各类基金产品投资风格、风控能力的认知优势,寻找合适的子基金产品进行投资。 赵诚透露,个别银行已组建团队研究这一模式的合规运作机制,尽早推进产品落地。 “也有银行认为,在理财新规面世后,FOF模式并不适合银行净值化理财产品。”赵诚告诉记者。此前,银行理财产品资金是滚动发行的,不存在资金到期或资金久期问题,因此银行可借助FOF等组合投资模式获取长期稳健回报;随着资管新规出台,未来银行不得不通过单产品、单账户、单托管等模式运作净值化产品,资金到期或资金久期等问题立刻浮出水面。 多家银行调研发现,当前银行多数理财产品客户能接受的资金久期在一年之内,但通过FOF资产配置形式,在一年内获取较高正收益的难度相当高。 “我们尝试引入多个FOF投资组合模型,证明这类净值化理财产品能在一年内获得理想的预期回报。”赵诚说,但银行对挂钩债券基金与货币资产的FOF产品更加情有独钟。 “这是受到政策的驱动。目前监管部门对部分资管类产品给予摊余成本法的支持,某种程度上鼓励了银行净值化理财产品在货币类、中长期债券基金类投资品种加大布局。”一家股份制银行资管部门人士向记者直言。 FOF业绩疲软“拖后腿” 相比合作模式与产品投资策略的挑战,当前银行对FOF净值化理财产品创设持谨慎态度的另一个原因,在于FOF产品整体业绩不够出色。 “在全球范围内,过去三年对冲基金年化平均收益率达6%,但FOF只有)【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@)

   新浪财经讯 9月5日消息,据彭博社消息,中国央行8月操作了定向正回购,回收流动性约3000亿元。知情人士称,其中,向一家国有银行操作的定向正回购期限为7天。 一位知情人士称,进行期限较短的7天正回购操作,是为了方便及时释放流动性,以支持此后的地方债发行。 目前尚不清楚此次定向正回购的所有期限。 上述人士因未被授权对外发表评论而不愿具名。 中国央行未立即回复彭博寻求置评的传真。 注:中国央行据悉曾于2015年进行过定向操作,包括定向逆回购和正回购。 注:根据公开信息,中国央行上次进行公开市场正回购操作的时间为2014年11月。 注:根据彭博数据,8月份人行通过MLF净投放了近2000亿元,5月末MLF余额超5万亿元,为历史新高。坚毅,是一种品格,失败不放弃,成功不放纵。 30年前,出身贫苦,成绩优异的吴少军放弃清华大学,考入军校。30年后,完成人生锤炼的他,从军队转业离开,一头扎进智能锁领域,下海创业,成为行业翘楚。他的人生有过气势磅礴般的恢宏,亦有过滴水石穿般的静谧。 在接受《商界》新媒体记者采访时,吴少军显得沉稳而平静。说话虽轻声细语,但却饱含深情与坚毅。无数荣誉与光环的加持,并没有改变这个曾经从江西贫困家庭里走出来的小伙子。感恩、务实、担当成为他提及最多的词语。 从军队核心技术专家到企业家;从冰冷的设备到真切的需求,吴少军正带着自己的产品与梦想,狂奔在商业的快车道上。 敢想敢拼,江西小伙成“导弹军”栋梁 感谢贫穷,你赋予我生生不息的希望与永不低头的气量。 吴少军有六个兄弟姐妹,三年自然灾害、大炼钢铁和人民公社构成了他们儿时的记忆。家中大姐曾因为食物短缺,过早的去世了。“小时候吃得最多的是稀饭、野菜和红薯苗,白米饭是过年才能吃上的奢侈品,更不用说鱼和肉了。” 尽管生活贫苦,但依旧没有磨灭吴少军的读书梦。1986年,他凭借优异的高考成绩进入解放军战略导弹部队军官的摇篮——火箭军工程大学。谈及这段经历,吴少军扶了扶眼镜,追忆道:“本来是可以上清华的,但由于家里困难缴不起学费,最后选择了军校。1986年高考录取比率极低,我考上大学的事情在县里成了‘大新闻’,还上了县志。我父亲也因此成了名人,走到哪里都有人认识。班主任送通知书时,我还正在田地里干活呢。” 就这样,吴少军与部队结上了缘。这一结,就是20年。 部队里严格的训练,让吴少军从一个农村小伙成长为一位合格的军人,也塑造了他坚强的个人意志:障碍前不止步,困难下不低头。 进入军校后的他并没有松懈,反倒以更严格的标准要求自己。不论是日常训练,还是学业成绩,都是名列前茅,被评为军校“优秀学员”。 本科毕业后,吴少军以优异地成绩保送硕士与博士。也正是在这段时间里,他参与了许多军队重点科研项目的研发与应用,并多次参加国家卫星与导弹的实弹发射工作,收获多项国家、军队科技进步奖。 所有的荣誉里,吴少军最在意的是他主导研发了“长缨高速并行计算机系统”。 众所周知,导弹的发射过程中,需要高速计算机的控制。在当时,中国缺乏这样领先的计算机技术,而唯一拥有此项技术的美国,却对中国实施技术封锁。在众人纷纷退缩的情况下,吴少军勇敢站了出来,从“零”开始,牵头组建技术团队进行项目攻关。 该款计算机系统采用了当时世界最先进的“蛀洞路由技术”,集中128个CPU按分布式任务并行工作,完全达到当时导弹实时计算的需要,达到国内领先、国际先进水平,奠定了我国高速计算机系统赶超世界第一的基础。 这场艰难地“战役”一打,吴少军成了部队里的“牛人”,也成为了中国导弹发射应用领域先驱者。 1998年研发“基因扩增仪”、2002年出版《低功耗设计》、2003年设计“高速并行计算机系统”,以及“电磁干扰与电子对抗”等众多科研成果,成为了吴少军立下的赫赫战功。他摩挲着双手,笑言道:“没想到,最后这些科技成果都用在了砺安智能锁上。” 勇入商海,艰难探索 2004年的一个下午,刚从酒泉卫星发射中心出差回来的吴少军回到了宿舍。 屋内凌乱不堪、一片狼藉,很明显他的宿舍被小偷光顾了。军区大院小偷尚且如此猖狂,普通小区的安全性可想而知。小偷采用技术开锁代替传统的破坏性开锁,没有在现场留下任何证据。 吴少军打电话给公安系统的学生,然而学生的答复却让人哭笑不得:“这种家庭盗窃案件频发,往往是前一个案子还没破,后一个报案又来了,所谓的防盗锁现在都成了‘防君子不防小人’的摆设。” 在这之前,周围人都早已对失窃习以为常,但吴少军坐不住了。 在财物失窃的懊恼和强烈的责任感驱使下,他号召研究室的几名战友,利用休息时间设计了一套遥控电子锁具,加装在门后,外出时可以遥控闭锁。他们将这套锁具在朋友和同学之间进行推广使用,口碑极佳。这成了早期智能锁的雏形,也让他开始关注自己的专业在民用层面推广的可行性。 2005年,全民创业的浪潮汹涌。很多战友离开部队,选择去事业单位或者某个企业任职。而吴少军没有选择舒适的生活和丰厚的待遇,他带着想让更多人用上安全锁的念头,选择了继续深耕智能锁的研究。 他租了一间房子,开始整天与各种锁具和电子元器件为伴的生活。 有一次,吴少军在屋内做一个抗高压破坏实验,设备功率过大点燃了电线,顺着墙壁和房顶烧出一个黑色的“电路”,差点引发火灾。如今,他回忆起那段‘狼狈的’岁月,心中满是感慨与收获。正是在那段时间里,他完成了智能锁的第一代产品。 吴少军和另一位合伙人成立锁业公司,两人经过无数次推敲、修改和升级后,产品终于面向了市场。凭借领先的技术和优良的用户体验,逐渐聚集了一批忠实的种子用户。 项目的进展很顺利,当公司准备大力推广的时候,一个投资人看上了这个项目,愿意出资占股,共同成立公司,经营项目。 吴少军与合伙人爽快的答应了对方,本以为项目会越来越红火,可一切却没有按照他的愿景发展。平日里,专注技术的吴少军很少参与公司的运营管理,也缺乏与资本方打交道的经验。 渐渐地,他发现资本方并不在乎产品品质与用户体验,一心想着通过智能锁项目挣一笔“快钱”。这让双方合作难以为继,最后两名创始人都无奈离开了公司,吴少军甚至选择了“净身出户”。 至此,从未在技术上失败过的吴少军,输给了资本。10年的研究与探索,只能拱手相让。 出发点不同,思维不同,导致了路径选择的不同。也是从那之后,吴少军这个技术狂人对公司管理与投资有了全新的认识。面对资本的加持,如何与之朝夕相处,这显然是芯片和电路板无法解决的问题,要靠个人去体会。 百战归来再出发 “失败过一次以后,就什么都不怕了。”吴少军笑言道。 2015年,他重新出发,自己创办了砺安科技——一家专注智能锁、智能安防、智能家居等技术开发和应用的高科技企业。 “砺安”二字,来源于吴少军的部队生涯。他曾经效力的第二炮兵更名为“火箭军”。“火箭军”简称“砺剑”,而吴少军要做的是家庭安防产品,“砺剑护国,砺安护家”,“砺安”便由此而来。 蓝海中拼的是速度,红海中拼的则是体量。 随着各类韩剧在内地的热播,剧中智能锁的不断露出,为国内智能锁行业迎来春天。 一时间,国内的智能锁品牌从100多家暴增到2000多家。但国内大部分品牌以贴牌和外包为主,真正拥有独立技术的制锁企业少之又少。 除此之外,部分企业为了眼前的利益,重蹈低端中国制造抄袭、低价的老路,严重影响了行业的发展,对智能锁领域造成了一定程度的负面影响。 巴菲特曾说:如果你是池塘里的一只鸭子,由于暴雨的缘故水面上升,你开始在水的世界之中上浮。但此时你却以为上浮的是你自己,而不是池塘。 吴少军深知行业火热背后所带来的隐患,智能锁的核心在于技术层面的不断突破与售后服务的深入布局。 其技术的难点在于如何保证锁的安全性的同时,还要让用户有良好的体验感和便利性。受制于设计,传统智能锁必须预留钥匙孔,以便在程序无法正常运行时采用机械钥匙开启。这要求用户必须备用机械钥匙,当电路故障或无电时进行应急开锁。 钥匙孔的存在,大大降低了智能锁的安全性,本质上又回到传统机械锁的模式。变成了一个只有“便捷性”没有“安全性”的普通锁。 为解决这个问题,吴少军带领团队研发出了国内首款“无孔智能锁”。 传统智能锁由于仅采用单核处理器,在断电后无法开锁,必须预留机械开锁途径。吴少军的想法则是,在狭窄地空间内设计两套完全独立的运转系统。 他对着设计稿日复一日的推敲,报废的电路板堆满了整整一纸箱,而正是在这样的折磨与推敲中,吴少军终于找到了解决办法,难题也迎刃而解。 砺安智能锁率先采用双核处理器,在主电路发生故障或断电时,开启备用电路,使用手机蓝牙应急开锁。即便离家很长时间,也不用担心因为断电而无法开锁。通过这样方式,也避免了用户携带钥匙的麻烦。 无孔的设计,切断了常规的技术开锁途径,从根本上提升了家内空间的安全性。 在将主板全部砸毁且将电池拆除的情况下,砺安的智能锁依旧可以通过手机蓝牙进行电子解锁,这是其它任何品牌锁都无法做到的。 招商加盟层面,砺安也有自己的独特的服务体系。从项目选择、店面装修、政策支持、运营指导、宣传补贴、股权配比,以及店面回收计划等一系列完善的服务体系,最大程度上为加盟者省去“后顾之忧”,与砺安一起在中国智能家居行业携手并进。 砺安打通了研发、生产、销售、服务全产业链,独特的硬产品+软服务的商业模式,得到了加盟商和用户的高度认可。2018年初的一场行业论坛会上,95%的参会伙伴签约了砺安。 如今,砺安无孔锁的项目不仅进驻到军区、机场、政府事业单位及民用住宅的应用中;而且越来越多的合作伙伴在短时间内获得蓬勃发展。吴少军及其团队一手打造的的商业模式,已经初现峥嵘。 重剑无锋,君子不器 2018上半年,一种叫做“特斯拉线圈”的工具,撕开了智能锁行业的幕布。 在那段微信视频里,这种工具不费吹灰之力就打开了十几个品牌的智能锁,没有任何操作难度。视频的传播一度引起了许多用户的恐慌。 许多砺安智能锁用户也打来咨询电话,表示自己的担忧与顾虑。吴少军反复与用户沟通,并表示特斯拉线圈对砺安的智能锁完全无效。而经过技术人员测试,特斯拉线圈确实无法打开砺安任何一把智能锁。 其核心问题在于,部分企业为了节约成本,获得更高的单品利润,对配件进行偷工减料。减装的稳压模块、粗制滥造的程序设计和电路板三防涂层的缺失,是这次‘特斯拉危机’的主要原因。 “我在部队时的博士研究课题就是‘电磁干扰与电子对抗’,这点东西根本难不住我”。 “稳字当头”是吴少军的做事理念,也是砺安的企业文化。耿直地他将‘稳定压倒一切’作为产品宣传的slogan,表里如一,“高稳定”成了砺安的标志。 在他看来,锁的作用就是为了家里的安全。而安全的另一种表现,就是稳定,十年如一日的坚守,只有持续的稳定,才能带来持续的安全。 “颜值即正义”是这个时代的价值衡量标准,这让许多厂家在设计制作时,更倾向于使用软性甚至塑料材质面板,除了价格低廉之外,还能让造型更加前卫时尚,吸引年轻消费者。 吴少军则坚持使用锌合金面板,这不但意味着更高昂的材料费用,他还将为此花费更多的模具费用。锌合金拥有更好的常温机械性能和耐磨性,强度高、铸造性能也好,非常适合用来制作锁具的面板。 材料的苛刻,对砺安智能锁的外型设计造成了限制,但对于吴少军来说,牺牲什么,都不能以稳定和安全为代价。 这是他的产品理念,亦是人生态度。 毫无疑问,销售数据印证了吴少军的判断,在尚未进行全面推广宣传时,砺安每个月便已经能收获几百万销售额。倘若完成线下社区门店100家的布局,成果必将不容小觑。 在喧嚣的潮水褪去之后,产品必将回到自己的本质,即——解决某种确定的用户需求。概念化的包装终将因为时间的进展而化为乌有,不论它曾经拥有多高的知名度。 未来,砺安希望通过以智能锁为流量入口,逐步布局智能家居领域,成为中国最大的智能家居运营平台。 写在最后 2016年,吴少军在公司里建立了一个“古锁收藏馆”。 里面的100多件真实的古锁都是他一件一件从民间收回来的。从最早的木锁、铜锁、铁锁,到弹子锁,这里是中国锁具5000多年发展史的缩影,是吴少军锁具研究经历的见证,同时也是他踏入“商海”的印记。 商场如战场,后者拼的是战斗力、技艺和勇往直前的精神,而前者拼的则是市场、用户与大环境。 军人、博士、技术科研专家、中国无孔锁创始人、砺安品牌创始人,吴少军身上的每一个标签都记录了他的人生轨迹,这些跌宕起伏的经历都是宝贵的人生财富。 作为砺安的掌舵人,吴少军始终不忘初心,他仿佛还是那个初出茅庐的江西小伙,怀揣着感恩、务实与担当直面这场挑战。在风起云涌的“中国制造2025”的时代浪潮下,祝福吴少军和他的一生“锁”爱走得更稳,走得更高,走得更远。【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@ 新浪财经讯 三大指数午后持续走弱,集体跌逾1%。截至发稿,沪指跌1.15%,创业板指跌1.13%。 盘面上,前期超跌股、通信服务、ST板块等涨幅居前,半导体、钢铁、消费等板块跌幅居前。

   一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 相关报道: 东方园林董事长疑喊话易纲:批我个银行 一定拯救民企 从央行牵头的两场座谈会说起:四大行董事长集体到场 新浪财经讯 北京时间9月4日消息 今日下午,中国人民银行、全国工商联在北京全国工商联大厦召开民营企业和小微企业金融服务座谈会。中国人民银行行长易纲出席座谈会并发表重要讲话。十位企业代表直接向央行行长及各商业银行行长交流企业经营情况并提出建议。 易纲表示听了以后深受启发。民营企业、小微企业融资难、融资贵是一个世界性难题,易行长提出的解决思路就是几家抬——央行定向降准、提高支农支小再贷款再贴现额度、扩大中期借贷便利合格抵押品范围、财税部门对一定额度的商业银行的小微企业贷款利息收入免征增值税等。对于有人提出金融政策是不是存在所有制歧视的疑问,易行长也进行了回应和否认。一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 来源:小康杂志 “先发展以求功名,再整治以求道义”,无论是满足所谓消费下沉或降级,还是故意混淆山寨(知识产权)与小微品牌差别,再或者面对所谓“反拼黑手”抗争,拼多多在任何情况下都不应该宣称以走老路作为正当性、合理性的来源。 文|马旗戟 近日,在美国纳斯达克证券交易所刚刚上市的拼多多,在知名度、曝光量大涨的同时,也被放在了全社会的“聚光灯”下。甚至有评论称,拼多多抓住了四五线城市消费者的痛点,以低劣商品策略,走上了消费降级之路。 什么是消费升级?什么是消费降级?拼多多做对了什么,又做错了什么? 消费升级VS消费降级 消费升级,一般理解,主要有三种含义。一是结构说的含义。例如原来人们只关心吃喝拉撒,现在开始重视健身、文化消费等,这种消费结构的变化,呈现明显的梯度特征。二是消费过程的体验升级。例如现在商场购物增设了休息区、儿童乐园等,或者购买某种商品即可享受某些服务等,都是消费购买前后价值体验的提升。三是消费意识或消费文化的升级。重要表现是人们在消费过程中,更加重视和追求环保、健康、绿色。 在社会稳定、经济发展相对平稳的状态下,通常不存在一般意义的消费降级,即便是部分消费者更加重视性价比,开始购买相对价格低廉的产品,也只是消费的调整。 另外,消费升级,不仅涉及到消费需求这一侧,也关乎生产供给水平。因为如果供给侧不发生变化,消费需求,无论是消费升级,还是消费调整,或者消费降级,都不可能完成。只有供给侧发生变化,消费需求发生变化,才会出现消费升级的变化。 那么购买是如何最终决定的呢?需求侧主要取决于消费阶段、经济约束以及市场细分三个因素,而供给侧则涉及多元水平、资本收益和市场下沉。 中国市场有个明显特点,即从最顶尖的奢侈品到最低劣的用品,需求一侧无限丰富,供给一侧也都存在现实的供给。这种供给同时要考虑市场上这些厂家在资本收益、市场定位和经营策略上的差异,换句话说就是,即便是最低端的产品,也要提供足以支撑生产厂家保持生产动力的收益。 同时,中国市场也存在一个很重要的问题,这也是中国传统商业零售业发展很重要的一个问题,市场下沉不足,全国大市场基础设施和渠道建设不够,使得市场呈现出比较复杂的不同需求和不同供给以及它们的匹配问题。即使在北上广这样的一线城市也存在低价低质产品的消费需求,即便是国家级贫困县,商场也在销售奢侈品。 7月31日,拼多多创始人黄峥在媒体发布会上将人群分为“五环内”和“五环外”,并强调“五环外”才是“中国最广大的老百姓”,而“五环外”消费升级的故事,“五环内”的人根本无法理解。 事实并非如此。消费升级在中国市场是一种广泛存在的现象。为什么会出现这么复杂的情况?一是因为经济发展预期改变,只有在经济预期持续上升的时候,消费升级才比较容易实现,二是收入和分配伴随着阶段性特征,例如老龄化的问题,虽然人们的个人绝对财富在增长,但是支出结构也会发生变化。这些因素决定了大城市的一些市场特征。至于低线市场和农村市场,首先相对年轻的人,即经济条件相对一般的人依然在进行缓慢的消费结构调整,例如原来用抹布,现在用一次性塑料桌布。其次,从国家统计数据看,农村总体收入仍在增加,不过,这个增长还不足以支持他们进行大幅度的消费改善。在这个过程中,天猫、淘宝、京东,甚至包括一些大型零售集团都在下沉,进入当地市场。但总体上讲,主流品牌、主流渠道和主流供应商对这部分市场的覆盖仍留有一定的空隙,一部分消费者可能认为淘宝、京东的商品价格相对而言还是有些高,拼多多瞄准的正是这部分市场。 拼多多,不是消费降级,但是它的问题在于满足这部分需求,采取了“边缘商业”“边缘经济”的手段,聚集无法进入主流市场的、低质低价的商品和假冒伪劣、三无产品共同构成了一个“低端市场”。 在拼多多的市场中,消费升级和消费调整同时存在,问题在于我们很难观察到这两部分哪个比例更高,事实上,不同的结果对于拼多多今后的发展走向意义大不相同。 创新模式仍有巨大空间 对于拼多多,首先应该肯定它是一种创新,最大的创新在于针对“低端消费”这一细分市场,巧妙地进行数据营销、社交网络等营销模式,完成了一个消费引爆。其次,它一定程度上满足了低线城市、低端市场对消费实用化、高性价比的追求和需要。第三,它客观上帮助了一部分非主流的低质低价商品厂家找到了目标市场,进行了一定规模的商品销售。 但需要强调的是,综合所有情况,拼多多是一个资本驱动的商业项目,不是为了迎合消费升级,只是客观上部分起到了该作用。所以才会出现它的商业或资本上的追求重视程度远远高于它对企业社会责任、对法律、对消费者权益保护的重视程度。 面对人们对拼多多“低价策略”和“卖山寨品”的讨论与质疑,黄峥认为,淘宝经历过的苦难,拼多多一个都不会少。他强调,此前淘宝经过不信任、商户的打假与淘汰,拼多多也正在做,“历史不会厚待谁,每个时间段的阵痛都会经历”。 淘宝老路是什么,行业都清楚,那是一条以泪祛毒、以血醒天的路。这条路曾经不对,也一直不完美。为什么淘宝曾经“可以”走,而今天拼多多“不可以”走?因为淘宝曾经之路,并非仅仅影响着股东、创始人得失,也影响着万千消费者。中国整个社会已经为电子商务的早期粗放粗鲁粗暴的发展付出了巨大的代价和试错成本,才换来今天初具成效的社会治理、市场监管、知识产权意识和消费者权益保障的基本良好局面。 社会并不需要拼多多再重复一遍这个代价巨大的道路,因为这十几年中国经济实践(电子商务)发展、总结、反思的各种努力与变革的目的就是为了找出一条良性道路。 “以发展先求功名,再整治以求道义”,无论是满足所谓消费下沉或降级,还是故意混淆山寨(知识产权)与小微品牌差别,再或者面对所谓“反拼黑手”抗争,拼多多在任何情况下都不应该宣称以走老路作为正当性、合理性的来源。 需要说明的是,市场部分人士在讨论拼多多的时候,依旧借用了十几年前至今仍在使用的四个认知误区,首先是“假冒但不伪劣”。其次是知假买假的荒谬逻辑。在逻辑上,不只是拼多多,很多电商平台都说消费者知假买假,一个理由是正牌产品除去硬件成本,还有营销成本、研发成本、渠道成本,它的成本构成决定了一个苹果手机根本不可能售价只有几百元,所以一个消费者看到一个苹果手机卖几百元说明他知道这个是假货。知假买假看似是消费者的行为,但本质上恰恰打的是商家和平台的脸,说明它确实知道这个商品是假货是山寨。再次是平台“已尽努力”的推诿,关于电商平台责任和应尽义务一直都是一个存有争议的话题,是否要和商家同罪,或者只要撤货下架等等,尚需进一步讨论,但有一点,平台已尽义务,不代表到目前为止平台已尽全部义务,即便拼多多宣称下架了1070万件问题商品,拦截了4000万条侵权链接,人们依然可以在其平台上看到大量的假冒伪劣产品、山寨产品。平台义务,应以结果来论。四是“先发展以求功名,再整治以求道义”的强盗逻辑。在中国商业文化中,存在一种先获取利益再进行某种程度上的洗白的罪恶,不只是拼多多,很多上市公司也是如此。 总而言之,对于拼多多,需要它做出改善才能获得社会市场宽容相待的理由主要有三个:一是它确实存在对知识产权和品牌的大量侵害;二是它确实对诚信社会与信用造成巨大损害,它违背了最基本的社会诚信建设;三是它确实对社会福利与社会共识造成深刻损害,它对中国电商(包括数字经济)过去十几年发展探索所形成的制度、治理、监管的一系列成果与社会共识造成了损害。 我们曾经希望的和拼多多自己宣称的,都不是现在为了资本市场成功而不择手段、唯利是图和破坏社会共识、侵害主体权益的拼多多。这点实际上也说明,即便在改革开放四十年、互联网电商发展二十年,中国创新模式与创业企业家社会责任都还有巨大的提升空间。 (作者系国家广告研究院研究员,中国商务广告协会数字营销研究院院长,本文为本刊记者刘彦华对作者采访基础上整理而成)

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