我想申请银行抵押贷款流程，请问要满足什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-03 05:50 标签： 银行抵押贷款流程

时间： 来源：融360原创 作者：陈莉

　　“抵贷不一”对于很多人来说是一个陌生词汇。但是，在办理房屋抵押贷款时，我们难免会经常听到信贷员口中提到这个词汇，所以我们就必须对其有所了解。接下来，我们便对贷款新手来解释一下什么叫抵押不一。借款人需要满足哪些要求才能成功申请贷款呢？

　　其实，抵贷不一的含义是指抵押人(房屋所有人)和贷款申请人(借款人)并不是同一人。采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能：要么实际借款人由于资质不符，更换借款人，用他人名义申请贷款；又或者借款人本人名下没有房屋，需要用别人房屋做抵押，申请贷款。

　　另外，办理抵贷不一时，需要满足以下申请要求：

　　1、借款人必须征得抵押人同意，才能将房屋做抵押，与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明，此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。

　　2、抵押房合乎规定，必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力。

　　3、借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力。

　　4、借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

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2018农村信用社贷款条件要满足哪些

2018农村信用社贷款包括，，保证贷款，三大类，想要需要满足以下条件要求：

只要在当地有稳定的工作和收入，能提供还款能力证明，比如能提供银行流水，收入证明等就可以申请信用贷款，贷款额度根据申请人资质决定，通常为收入四到八倍左右。

此类贷款主要是向农户发放的用于日常农产品生产、购销、经营等临时性资金周转的由农户相互担保的贷款，申请此类贷款需要满足以下条件：

符合贷款基本条件且相互之间没有直系亲属关系的5户以上、10户以下若干农户，在自愿的基础上组成联保小组，对提供的贷款由该小组成员之间承担连带保证责任；贷款额度根据借款人年收入（销售）、净资产、净利润分档确定，一般不超过50万元。

只要能提供农信社所认可的抵押物都可以申请，申请此类贷款需要满足以下条件：

用房产抵押，所抵押的房产，房龄不超赤20年，面积50平以上；抵押贷款额度根据抵押物评估情况决定，通常可以达到评估价的六到七成左右。


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