2亩小型生态农庄规划农庄如何规划

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-05 12:23 标签： 小型生态农庄规划

文档摘要：?  大、小双石头山旅游生态农庄开发计划   在党中央、国务院和国家发改委关于推进全国乡村旅游提升与推进旅游扶贫的大政策背景下，我公司将通过一些特色鲜明的项目，探索出一条以乡村旅游带动农村就业、旅游反哺农业、带动劳动力转移、带动产业调整的行之有效的发展思路，让乡村旅游与扶贫攻坚深度融合，让企业获得旅游开发利益的同时，让老百姓在旅游发展中真正获得实惠。真正实现经济效益和社会效益的双赢。将大小双石

关 键词:开发计划,生态农庄,乡村旅游

请问： 现在手上有10亩地，做个小型生态园或是农场，要怎么样来规划？


由用户 提供的知识：想做的话，任何时候都不晚。

怎么规划，10亩地其实可选择的方向很少，和项目地块基础条件也有很大的关系。如果有比较好的基础，比如靠成熟景区、靠城市，则机会蛮好，建议以此配套为主。我按照三种情况给下初步的建议。一是靠景区，二是靠城市，三是其他情况。

靠景区的建议以为配套为主，主要是餐饮，可以有比较好的景观和环境（田园环境，花花草草，特色院落环境，精致大棚等），不用太多做游乐体验等产品，但可以多做一些软性的文化体验和特色体验（比如少数民族地区来唱歌跳舞之类的，但不联建议养大量的演员，可以由服务员兼任，且可以和分成式的外包小团队合作）。总结来说就是定位成景区边上的一个特色餐饮点。可以比一般的农家乐档次高一些，特色足一些。这种产品在全国景区周边也蛮多，不乏做的不错的。

靠城市的主要是城市休闲市场。方向可以更多，但主要有三个，餐饮、亲子体验和农业本身。因为地方小，所以很难做综合业态，所以个人建议，以餐饮为主，但和靠景区的模式比起来，可以增加亲子和农业本身的元素（如果单独的亲子体验场和农业园，则显得场地稍微有点小，到30亩上下可能会更好）。和景区配套不同，城市配套的人可能会就留下的时间很长，所以必要的休闲配套可以设置一些，亲子家庭最好，其他的如垂钓采摘之类的都可以适当，因地制宜。

其他情况，原则上10亩地很难做出大的影响力来，但也有些机会。比如靠农业的，可以做农业服务，精品显示售卖体验之类的，自己赚点钱，也给周边农业做品牌做服务，两条腿走路。再比如靠自有渠道和资源，无论是在有机农业还是其他方面，这种更多是俱乐部式、社群化的运营。

最后说点个人忠告，休闲农业坑蛮多，比如没有特殊资源和能力，慎做住宿、会议；慎做高端！

仅为个人观点。希望能有帮助，也欢迎一起探讨。

如果我手上有10亩地，我肯定非常的感谢给予我土地的卖家！拥有10亩地一直是我的梦想，我会为这10亩地好好做规划。现在的生态旅游，农家乐非常的火爆，如果把农家乐建设好，经营好，必将带来源源不断的收入，并能实现财富的自由。

好了，该深入讨论规划建设农家乐的具体步骤了。首先利用土地进行筹资，如果是自有资金的话，那就省去了土地抵押贷款的麻烦。按照资金量大小，按实际进行规划，一些基本功能、主题功能、服务功能肯定要完善。基本功能有：农家乐门楼设计、园内道路、水电安装、绿化、停车场（位）铺设等；主题功能包括：农家乐的服务定位、经营范围、娱乐设施等；服务功能：餐饮服务、住宿服务。

那我们主题功能作进一步讨论。比如做烧烤类主题农家乐，我们都设置很大一片的烧烤场地，可以做成敞开式的包间或小木屋用于现场烧烤，现场可以提供火、碳、烤炉之类基本用技，以出租用具按次、按包间定价收取服务费；如果是以种蔬菜瓜果类为主题的农家乐，那么就设置多个蔬菜瓜果大棚，在大棚内种植时令蔬菜和水果，到达采摘季节，可以称斤定价收费；如果场地够大，还可以设置棋牌室，让游客边玩边打牌，享受休闲农庄的乐趣。附近有大的河道或鱼塘，还可以设置钓鱼区，可以出租鱼具，所钓之鱼按斤收费。

农家乐村庄建好了，那么剩下的就是推广，提高农家乐的知名度了。可以以、当地小报、新闻吧、朋友圈、微信、熟人带新客等方式打广告，搞活动。

总之，你要是有地有资金，你就大胆干，现在时代是全民创业的时代，城市白领，公务员，普通家庭都是你的客源，做好服务，讲诚信，突出农家乐特点，不愁不赚钱。在这里竹埠江还要强调一点，那就是想了就要去做，光说不练，财富永远不会到你家！

做小型生态观光度假园区，第一用箱柜代围墙有车库的类似别墅休息区，第二把中间及一些散的地块做点观赏点缀景观小品，利用主流水系净化系统分化打造小溪采用滴灌的模式把大空间分割给各租房(休息区)的客户，用于自家小型农场或小型有机生态种植园，可叁观可采摘，餐饮要有，但要结合整体文化特色而建，经营模式分为以租代种代养的方式，租可享受家里人的待遇，分用比例的园中全部果实共享获利，也可单一年终园区分红。优劣分析:前期建设靠一人之力或合作之力风险很大，方向错或中途合作之间理念不同，以租(有想法有意愿有一定资全实力者)的方式融入前期资金，以服务加管理(大管家)的经营园区实现投资人的梦想提升租户的个人价值。一念之谈不足之处请谅解只当小小建议

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    最近由于自己的理论知识又多了那么一点点，因此就20万投资的生态农场规模进行了一个比之前更具体的估算和计划！现在把它写出来，也供大家以后建设参考之用。
    1、果园租金：一期计划承包30亩果园，以后的猪场全建在这30亩地上，首先平整10亩地左右建猪舍和鸡舍以及临时住宿区，母猪、小猪同育肥猪饲养要分区隔离饲养，雏鸡饲养场也要和猪场有一定距离，所以才要这么大面积。30亩果园承包费200员/亩*年，先预付1年承包费6000元，10亩地平整费4000元，合计1万元。
    2、猪圈建设：育肥舍存栏量160头，面积180平方米，200元/平方米（含饲养设备），计3.6万；公母猪（20头基础母猪）饲养舍、怀孕妊娠舍、哺乳舍等等60平方米，250元/平方米（含设备），计1.5万，沼气池建设预算1万，合计6.1万。
    4、种猪和仔猪引进及饲养：20头种母猪（60公斤）1.6万元，2头种公猪6000元，60头小猪1.5万，到第一批仔猪出栏105天饲料费（含母猪）3.3万，合计7万。
    5小鸡引进和饲养：购买小鸡2000只，计4000元，因是放养，并且养殖蚯蚓，所以饲料是用较少，算6000元，合计1万。
    10、其他杂项开支既不可预计开支按前9项总费用的5%左右计算，计9750元。
    20万就只能干这点事了！只有进入正轨以后再通过其他渠道融资、贷款逐年扩大规模了！

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