我买二年了，也没有装修必买清单大全，更没有拿钥匙，需要交物业管理费吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-07 09:56 标签： 自己买材料请工人装修

买房拿钥匙没有装修去住还要缴物业费吗就我了解只要房屋已竣工交付就要交物业管理费，只不过是还是业主交的问题，主要界限是竣工交付，只有开发商通知办理交付手续后（现房），才需交物业费，交付查验要做好，存在问题需整改的，可与开发商、物业签署整改书，待整改完毕再签字，整改期不付物业费，这样就可以有保障了。

我14年买的房子但是一直没领钥匙，现在过去领钥匙物业让我补交前几年的所有物业费，这个合理吗？

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1、虽然个别业主没有实际在小区内居住业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定、保安，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费，并未因此而减少工作量和费用支出，但是物业管理公司对于小区内的保洁。物业管理公司依照合同履行义务、绿化，提供的服务是一种公共性服务，管理成本就会减少、保养等日常管理工作已经展开。物业管理公司基于合同履行义务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住、房屋及公共设施设备的维修。
物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住 (3天前 )

2、虽然个别业主没有实际在小区内居住业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定、保安，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费，并未因此而减少工作量和费用支出，但是物业管理公司对于小区内的保洁。物业管理公司依照合同履行义务、绿化，提供的服务是一种公共性服务，管理成本就会减少、保养等日常管理工作已经展开。物业管理公司基于合同履行义务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住、房屋及公共设施设备的维修。
物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住 (5天前 )

新房子拿钥匙后,一直没住,需要交多少物业管理费 

请问你收好钥匙后有在‘收楼确认书’上签字了吗？ 
 
1、 若已签，那表示你已正式收完楼了只是目前单元空置而已，你是需缴纳物业管理费的。交纳比例每个楼盘不一样，具体你可查看一下你们的‘业主公约’。 
 
2、 若没签，就属于只是在整改期，你没有正式收楼所以就不需要交纳了。 
 
我是做物业的，敬供参考。

我买了新房子没有装修没有住,是否需要交物业管理费 

物业管理还是要正常收取的。房屋从交房之日起就正常计算了
即使没有装修入住，物业公司还是正常运行在为业主提供服务，只是由于你单方面的原因没有享受。
换位思考如果大多数业主入伙后不入住的话，那物业公司就不能正常维持了

没装修没入住的新房子要交物业管理费20000元 这合理吗 

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。
2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。
3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。

没装修没入住的新房子要交物业管理费20000元这合理吗 

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。
2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。
3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。

新房还没装修没住过还需要交物业费吗 

需要支付。交房以后，就开始交物业费。比如电梯的电费和物业监控室的电费之类的，都需要业主分摊。

新房装修后没住,需要缴物业管理费吗 

需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。

买了新房未住,还需要交物业费吗 

 一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。
三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（

新房不拿钥匙需要交物业管理费吗 

物业费，是从通知你接房之日开始计算，也就是说，这期间，无论你有没有接房，有没有拿钥匙，同样要承担物业费。当然，在三表（水电气表）未动之前，通常是按半价计算的。

新房不入住需要交物业管理费吗 

不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.

新房未入住,需要交物业管理费吗 

新房未入住需要交纳物业费。
根据物业管理办法规定：物业费从交房之日起第二个月开始交纳物业费。交房第一年全额交纳物业费，如果未入住第二年按90%交纳物业费。

新房我7年没有拿钥匙需要交物业管理费吗 

具体需要看你不拿钥匙的原因，如果是你自己主观不拿，物业费就必须缴纳，如果是其他原因，需要具体分析

新房子没入住也要交物业管理费吗 

期房就按照买房人接到入住通知单之日起，缴纳物业费。
现房按照与开发商签订商品房买卖合同之日起，缴纳物业费。
所以只要房屋具备了入住条件，你又接到了书面通知，就必须缴纳物业费。

买了新房如果不入住需要交纳物业管理费吗 

要交的，收费依据是国家的物业管理条例和浙江省物业管理收费暂行办法如果你没有收房，当然不用交了，收房是以交钥匙为标志，收到钥匙后的次月起开始缴纳物业管理费－－浙江的收费办法规定 
 
 
 
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我买了一套房,但是在一年以内不会入住及装修那我是否还需要向物业缴纳物业管理费和公摊水电费 

需要，可以叫百分之七十

新房没装修没入住要交2万元物业管理费合理吗 

如果物业公司没有提供合法收费的明细项目，要求业主交2万元物业管理费当然离谱。你有权要求物业公司出具收费的依据，如果物业公司无法提供合法收费的依据，你有权拒付并且可以向有关部门投诉举报。

武汉市旧房无人住,物业管理费怎样交 

我说应该交，因为物业还是在服务。不过长期无人居，应适当处理一下。

新房装修后没住人也要收物业管理费吗 

需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。

新房2年没住,是否要缴物业管理费 

 应缴，因为您虽然没有入住，但是物业管理公司同样对你的房屋进了服务。它的服务同样存在。 根据有关条列说明：在双方认定“水、电、气”表均未走动的情况下，物业管理费按50%（按各个地区）收取. 一般来说，物业管理公司都是会按全价收取，只是如果后面确认的确“水、电、气”均未走动的情况下，所缴纳的物业管理费向后顺延。 如之前先缴纳1年的全额物管费，2年时间到了，在这2年里“水、电、气”表均未走动，那之前的1年物管费就能管2年的时间。2年之后才会又缴纳费用。

新房子不入住用不用交物业管理费 

只要开发商正常履行了交房手续，不管该住户住不住都是需要正常缴纳物业费的，不过这种情况一般也可以与物业方面好好协商一下，一般物业方面都会打上一定折扣的。

没有入住新房,需交物业管理费吗 

没有入住,也要交物业管理费. 
 
其实物业费应该理解为业主找人帮助管理的费用，涉及到房屋维护，供电供水供气及供暖设施的保养，还有制安绿化等等，在你办好买房的相关手续的时候，你已成为该小区的主人，开始与物业部门产生聘用与被聘用关系，也开始享受相应的服务，虽然不是全部项目，但已经开始，也就是说在你还没有入住之前这些费用已经产生，到你入住时才觉得开心舒适，因此物业部门收物业费也是正常的。 
 
无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。 没有入住,也要交物业管理费. 
 
如果你已经在开发商那里办理了入伙手续,就是没有入住在里面,也要交一定的物业费.但可以不用交全部.

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