我在广东惠州工作，公司有缴纳惠州公积金缴纳基数，现在我想去东莞工作，是要办理惠州公积金缴纳基数转移，还是怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-08 21:56 标签： 惠州公积金缴纳基数

从前日起，惠州户籍但在异地工作并缴存公积金者，只需在缴存地开具缴存使用证明，即可在惠州购房时申请公积金贷款。市公积金管理中心昨日发布 《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》，明确异地贷款明细，异地贷款范围从珠三角的8市扩至全国范围，向全国所有公积金缴存人放开。

异地贷款扩至全国所有城市

据了解，公积金无法异地贷款问题，一直困扰着许多有异地购房需求的居民。虽然在2009年，惠州与广州、佛山、珠海、江门、中山、东莞、肇庆等7个城市的公积金管理中心签署了“8市互贷”协议，但不包括毗邻惠州的深圳。

现在，惠州异地贷款实施细则的出台，将改变这一状况。市住房公积金管理中心相关负责人表示，惠州公积金将面向全国放开异地贷款，只要户籍地为惠州，即可在惠州购房时申请公积金贷款。

须缴公积金满1年，仅限购买自住房

记者了解到，异地缴存公积金申请贷款，对申请贷款的住房用途有所限制。《通知》规定，异地贷款只能用来在惠州购买自住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住住房，以及商转公等用途不能在惠州申请公积金贷款。

根据《通知》规定，异地缴存公积金者在惠州申请公积金贷款，须符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，以及信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款，具备偿还贷款本息的能力等贷款条件。目前，异地贷款规定时限是缴存满1年。

与本地缴存享同样优惠，只需多开一证明

市住房公积金管理中心相关负责人表示，除了上述限制之外，申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、首付比例、利率等优惠与惠州本地缴存公积金的职工全部相同，其申请、受理、审批、发放等各环节，也同样按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理。

在办理所需提交的材料方面，与本地缴存申请贷款相比，异地贷款时除须提交 《惠州市住房公积金贷款办法》中规定的材料外，还须提交在缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

该负责人表示，缴存使用证明属于即来即开型，只要职工带好相应证件和材料，即可在现场开出，无需等待。例如，具有惠州户籍但在深圳缴存公积金者，今后只需到深圳公积金管理中心一次，开具一份缴存使用证明，就可到惠州申请公积金贷款。

听了是不是觉得很爽，赶紧要叫在外地工作的家人回来买房呢？毕竟现在惠州楼价还是珠三角的价格洼地，这等好事千万别错过了。公积金贷款买房，惠州支持的项目还不是很多，中锴华章、德威……还有几个？

住房公积金贷款手续及流程

一、什么是住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

二、住房公积金贷款的类别有：

新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?

（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

（5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款

四、办理公积金贷款所需材料

（1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件；

（2）借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份；

（3）借款人及配偶收入证明原件2份；

（4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

（5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；

（6）《住房公积金卡》。

五、住房公积金贷款提前还款和结清须知

（1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后；可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息；

（2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；

（3）提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清；

（4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料：

④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；

⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》； 注：提前部分还款时，携带前①-③项资料。

相关提示：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。

（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；

（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；

（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；

（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；

（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；

（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

七、公积金办理注意事项

（1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；

（2）夫妻双方都到场；

（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；

（4）所有资料必须用A4规格复印。

[惠州公积金-房贷]你好，我户口所在地在河源，房子买在惠州，工作地点在东莞，东莞公积金，请问我是否可以在惠州申请公积金贷款，请帮忙解答，谢谢！！

提问者：REN*** 城市：惠州 标签：银行问题,惠州公积金,买房贷款,房屋按揭 提问时间:  18:07

房贷利率: 首套最低6折,二套最低6.6折

贷款条件: （一）申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满1...

还款方式: 等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐...

提前还款: 1）申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办...

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