买电梯房二楼好不好18楼，好不好。有什么影响？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-09 00:10 标签： 电梯房二楼好不好

  • 一般来说楼层越高，物业管理费用就会相对比较高。比如说电梯的使用费，生活用水加压等等。所以业主在选择楼层时要考虑都费用支出问题，如果是个高收入家庭，对费用的支出可能不是很敏感，选择哪一层都没多大关系，反正上上下下有电梯，楼层高比较热可以使用空调，问题不大。只要是自己喜欢的房子就行。但是家里有老人的话就得考虑到年纪大，每天上上下下坐电梯也不是件容易的事，所以最重要的是买下来的房子住起来会让家人感到舒服才是最重要的

  • 对于一栋18层的楼房来说，16层是最好的，原因如下：
    1、性价比方面，17、18靠近顶楼，容易透寒、漏雨、热等，16层刚好规避了这个问题。
    2、从价格方面，16层的价格肯定是楼层中最高的（不考虑户型因素。）
    3、抛开17、18，整个楼层16是视野最开阔的，   而高层的最大卖点就是视野开阔。
    4、16的数字还是比较不错的。
    5、相对于16层，其他的几个楼层也不是不好，   是总体衡量性价比来说的。
    另：房子，住长了就会喜欢、习惯的。

  • 据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
    单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

多人买电梯楼，目的就是住高点，视野、空气、采光好点，且不用担心爬楼，但顶楼肯定不宜选择。
一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔；
二、如果重点考虑舒适度，31层是最佳选择，视野、通风都没话说，而且居高临下有尊贵感的；

随着房子越盖越高，电梯房的楼层选择也成了人们很关心的事情。前段时间朋友看了一个30层高的楼房，本来打算买低楼层的房子，可是实际查看了小区的周边环境之后，觉得下面几层采光不好，视野不明亮，显得很压抑，最后买了18层的房子。朋友听说他要买18层，纷纷劝他不要，他却跟我说了自己的想法。

首先，高层楼的视野比较好，因为城市里大楼太多了，如果不买高层的话，整个人就像是井底之蛙。所以住在高层楼才能够有最宽广的视野，心情也会好很多。

其次，高层楼比较安静，现在很多人喜欢高层是因为城市中每天的各种噪音的侵扰。特别是市中心的房子，不买个高层，每天睡觉都特别吵，对于那些睡觉听到一点噪音就惊醒的人来说住在低层简直是一种折磨。

最后，高层楼通风和采光较好，高层楼之间的间距会比较大，一般的室内穿堂风会比较舒服。而且采光好，被遮挡的少一些，特别是北方的冬季很冷的时候，高层楼就比较舒服一些，所以很受欢迎。

当然，18楼也是有一些不足之处的，除了忌讳之外，一旦发生火灾，逃生可能性减少，甚至高空坠落等也是可能的。总之，这些需要自己多防范。18层究竟好不好，如果给你选，你会不会选这一层？

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