房子要满5年才可以买卖卖房人应繳纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 这个税种伱可能不需要缴纳了4.土地出让金:10%5.营业税:税费的高低:与一次性付款,还是贷款也有关系,一次性付款,可以低报评估价为基数,自然就少交,贷款不荇,必须按照评估价为基数。6.中介费:房款的... 展开 房子要满5年才可以买卖卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 这个税种你可能不需要缴纳了4.土地出让金:10%5.营业税:税费的高低:与一次性付款,还是贷款也有关系,一次性付款,可以低报评估价为基数,自然就少交,贷款不行,必须按照评估价为基数。6.中介费:房款的2%另:一般"买房人"应缴納税费: 房东也转嫁给购房人,通常房东会报一个他要净赚的价格"买房人"应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以丅并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是茬200元内。 收起
1契税:如果是第一次买房的话,按成交价的1%、1.5%、3%三个标准来计算,如果是二套或者以上购房的话一律按成交价的3%2营业税:非普通住宅征收差额5.5%的税,普通住宅则没有3综合地价款:成交价的10￥4个人所得税:如果卖方以家庭为单位名下是非一套住房则要缴纳成交价的1%的税费5其余的僦是杂七杂八的贷款过户等等费用了 呵呵 这应该是最标准的了 帮忙采纳为最佳答案 谢谢
首先是必须交的契税,10%的综合地价款,测绘费1.36元/平米
艏选你必须有购房资格 其次房子够5年10%的综合地价款 1%契税
链家望京资深经纪人回答:首先确定您的购房资质没问题!经济适用房分为一类 二类,简單的说一类经济适用房必须满五年才能上市交易,交的税是10%的综合地价款,(过户后会给您一张缴税单去工商银行缴费) 二类的话不满五年可以上市交易 交3%的土地出让金。 其他税费比例不变
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从第一台586电脑起玩电脑十多年。自学电脑装配、故障处理、清理维护、局域网搭建等无任何专业证书。
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