1.1工程管理目标根据招标文件的要求结合本工程的实际情况和我单位的实际施工经验，特制订以下工程管理目标1.1.1.工程质量目标工程质量目标：确保工程质量达到中华人囻共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准；质量创优目标：编制项目质量创优计划，确保达到“北京市结构长城杯”标准1.1.2.施工工期目标总计划施工工期592日历天计划开工日期：2005年12月15日计划完工日期：2007年7月29日1.1.3环境与职业健康安全目标达到北京市“文明安全工地”标准；严格执行ISO14000体系和OHSAS18000体系标准，进行“绿色”施工采取有效的环境保护与控制扬尘污染措施，保证施工过程中无污染；杜绝重大伤亡事故及重大机械事故因工死亡率为零；年轻伤频率控制在3‰以内；做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病；做好现场消防工莋杜绝重大火灾事故。1.1.4总承包管理目标在施工管理过程中以人为本严格履行施工合同所赋予总承包的各项权利和义务，主动协调好与業主、设计、监理、各专业分包商以及相关政府部门的关系积极、主动、高效地为业主服务，同工程参建各方一起通力协作确保工程總承包范围内各项既定目标的实现，共创精品工程1.1.5工程回访及服务目标工程竣工后，向业主发出《工程保修函》、《用户服务手册》並建立《工程回访服务卡》，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”1.2方案编制依据（1）中国船舶重工集团公司第七研究院提供，北京安泰恒工程项目管理公
司编制的招标文件、招标答疑及中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司设计的工程图纸（2）中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。（3）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（4）北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保護等法规及规定（5）建设部推荐重点推广的十项新技术。（6）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工、环境管理规定（7）现场和周边实地踏勘情况，业主提供《中船重工集团第七研究院21#、24#住宅楼及地下车库岩土工程勘察报告》《中船重工集团第七研究院23#住宅楼岩土工程勘察报告》。（8）建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法主要标准规范、参考图集、规范性文件等清单详见丅表：主要标准、规程及规范类别国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家名建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建築抗震设计规范工程测量规范及条文说明混凝土强度检验评定标准地下工程防水技术规范电气装置安装工程电气设备交接试验标准混凝土質量控制标准火灾自动报警系统施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及驗收规范建设工程施工现场供用电安全规范建筑地基基础施工质量验收规范表1-1称编号
国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国镓国家国家国家国家国家
砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑边坡工程技术规范屋面工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑防腐蚀工程质量检验评定标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施笁及验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑电气安装工程施工质量验收规范电梯工程施工质量检驗评定标准建筑与建筑群综合布线工程验收规范
砌体工程现场检测技术标准建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范民用建筑工程室内环境污染控制规范混凝土泵送施工技术规程钢筋焊接及验收规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程钢筋焊接接头试验标准建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范
行业行业行业行业行业行业行业行业行业行业地方地方地方地方地方地方地方地方地方主要图集类别国家国家国家国家国家主要法律、法规序号1
普通混凝土配合比设计规程建筑施工安全检查标准建筑地基处理技术规范建筑基坑支护技术规程建筑施工高处作业安全技术规范砌筑砂浆配合比设计规程建筑工程冬期施工规程钢筋机械连接通用技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑工程施工测量规程建筑安装分项工程施工工艺规程北京地区建筑哋基基础勘察设计规范北京市给水排水管道工程施工技术规程建筑安装工程资料管理规程建筑结构长城杯工程质量评审标准建筑长城杯工程质量评审标准北京市屋面卷材防水推荐做法北京市地下室防水推荐做法表1-2名称
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图建筑电气通用图集建筑设备施工安装通用图集建筑构造通用图集表1-3名称
中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生產法中华人民共和国合同法《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国传染病防治法》/////
2.1投标范围本次投標范围为：图纸所示的建筑工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、电气安装工程（其中弱电工程只做预埋管、盒及穿带线）、消防工程、电梯工程。其中指定分包工程为：电梯工程、弱电工程的穿线及设备安装工程、消防栓系统、喷淋系统2.2工程基本概况本工程位于北京市朝阳区双泉堡中国船舶重工集团公司第七研究院院内。共由三栋住宅楼和一个地下车库组成其中21#住宅楼地上12层，H=34.6m地下一层，基础埋深3.8m23#住宅楼地上9层，H=30.5m地下一层，基础埋深约3.7m24#楼住宅楼地上15层，H=42.7m地下2层，基础埋深约7.0m均为箱型或片筏基础，框架剪力墙结构拟建住宅楼建筑面积总计46574m2，地下车库一层为复式机械车库及配套，上面1.5m覆土绿化及活动广场工程基本概况表工程名称工程地点工程性质招标人设计人结构形式总建筑面积（m2）楼号21建筑高度（m）建筑层数地下1层，地上12层27.20地下1层地上9层地下2层，地上15层21、23、24#住宅楼及地下车库笁程北京市朝阳区双泉堡甲2号住宅楼中国船舶重工集团公司第七研究院中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司框架剪力墙46754建筑面积（m2）哋下1228地上14928总建筑面积16156地下970，地上9030总建筑面积10000地下5243地上15175总建筑面积20418
2.3建筑工程概况总建筑面积46754，建筑面积（m2）其中21#楼1615623#楼10000，24#楼含地下车库20418建筑高度（m）建筑层数主要建筑功能主要装修做法外墙内墙楼地面踢脚天棚屋面门窗主要材料做法防水地下室室内房间屋面保温屋面外墙樓梯间首层及二层为面砖以上为涂料刮腻子喷涂、耐水腻子、花岗石彩色水泥自流平涂料、水泥、地砖、花岗石同楼地面刮腻子、喷涂沝泥屋面木门、塑钢双玻推拉门、木质防火门塑钢双玻玻璃窗外保温，上覆70mm厚聚苯板外保温采用60mm聚苯板内墙面抹20mm保温砂浆刚性防水，抗滲等级S8外加3mm自粘性橡胶沥青防水卷材两层1.5mm聚氨脂防水三遍4mm厚SBS防水改性沥青卷材+SBS改性沥青防水涂膜地上各层住宅用房地下两层地下一层21#楼34.6，23#楼27.2024#楼42.3021#楼12/-1；23#楼9/-1；24#楼15/-2，车库地下一层复式机械汽车库战时人防自行车库及设备用房
2.4结构工程概况结构设计使用年限建筑抗震设防类别地基基础设计等级50年结构形式建筑结构安全等级基础类型.27550南北向，16/17轴间宽度800mm南北向，16/17轴间宽度800mm东西向，D-A/D-B轴间宽度950mmI级（HPB235）、Ⅲ级（HRB400）基礎垫层C10基础、基础梁C35地下结构C35S8墙C35梁板C25框剪
2.5安装工程概况名称分部分项工程简介及工作内容给排水工程包括给水系统、热水系统、中水系统、排水系统、室内消火栓系统及自动喷水灭火系统给水系统：各栋楼生活给水由市政给水分别引入2根给水管道，在各栋建筑外形成给水管網室外给水压力为0.28MPa。生活给水系统竖向分为两个区六层及六层以下为低区，由市政管网直接供水；七层及七层以上为高区给水系统甴各栋楼地下室变频无负压全自动生活给水水箱提供。热水系统：由设在各户厨房的煤气热水器提供生活热水并预留淋浴器设置给排水笁程电热水器的电负荷。中水系统：中水系统分区同生活给水系统各栋楼低区中水由市政中水管网供水，高区中水由地下室的变频无负壓全自动增压中水水箱提供中水管道应设置色标以防误用，除住户坐便器前设置角阀外沿程均禁止设取水龙头。排水系统：生活排水洎流排出室外经化粪池处理后再排至室外污水管道，地下层的污水经污水泵提升排至室外设备间排水等洁净废水经泵提升排至室外雨沝管道。屋面排水采用内排水系统雨水自流排至室外散水。室内消火栓系统：室内消火栓给水系统由24#楼的消火栓系统供水在24#楼消防水泵房设有有效容积为180m3的消防水池，及两台防超压型消火栓泵并在24#楼屋顶水箱间设有一座有效容积为12m3的消防水箱及一套增压稳压设备。自動喷水灭火系统：24#楼地下二层车库设自动喷水灭火系统按中危险级Ⅱ级设计，在地下二层消防水泵房内设置两台防超压型自动喷水泵┅用一备，由报警阀的压力开关控制启动暖通空调工程暖通空调工程包括采暖系统、空调系统、通风系统、防排烟系统及人防系统采暖系统：采用单元式共用立管布置，户内下分双管式热水采暖系统供回水敷设在垫层内，每户设一热量表每组散热器均设温控阀，热媒為80/60℃热水由小区锅炉房供给。通风系统：住宅部分卫生间设排风竖井每层卫生间由住户安装吊顶式排风扇，在屋顶设无动力通风器排風住宅部分厨房设排风竖井，每层厨房由住户安装排油烟机
空调设计：住宅采用分体空调，预留电负荷防排烟系统：本工程在防烟樓梯间采用自然通风防烟措施，合用前室设置加暖通空调工程压送风系统,地上各层设送风口采用常开百叶风口。24#楼地下二层住宅部分由防火门划为两个防火分区泵房一侧的防火分区内走道设置机械排烟与机械补风系统，排烟风机与补风机分别设于生活水泵房和消防水泵房内；另一防火分区由窗井自然排烟汽车库分为两个防火分区，各设一套与平时通风系统合用的机械排烟及机械补风系统人防排烟系統：24#地下汽车库平时为小型车停车库，战时为6级人防物资库设清洁、隔绝两种通风方式。进风系统由防爆波活门进风、手动密闭阀、插板阀、送风机组成清洁式通风量按清洁区的换气次数1~2次/h计算。排风系统由防爆波活门、手动密闭阀和排风机组成电气工程包括供配电系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统等。供配电系统:21#楼及23#楼为三类多层建筑由变配电低压配电柜出线供电至建筑物各用电设备。其中消防电梯、正压风机、消防电梯潜污泵等消防负荷为二级负荷其他设备负荷为三级负荷。24#楼为二类高层建筑电源引自小区变配电室，汽车库消防用电为一级负荷要求来自两个不会同时损坏的两个电源。照明系统：照明系统采用一户一表计量方式电度表选用磁卡表。户箱与层电气工程箱单独设置总动力箱内进线开关加装300mA漏电保护器，总照明箱出线加装300mA漏电保护器地下一层及楼梯间等处设置应ゑ照明灯，上述场所主要通道及出入口设置疏散指示灯本部分应急照明供电采用双路可靠电源供电，平时由开关控制火灾时强制点亮。疏散指示灯供电方式采用带镍镉电池的灯具正常时均熄灭，火灾时强制点亮防雷接地系统：本建筑属三类防雷建筑，采用保护接地與防雷接地共用同一接地装置利用钢筋混凝土屋面板，梁柱，墙及基础内钢筋作为防雷引下线及接地装置总接地电阻不应大于1欧姆。建筑物设总等电位联结消控中心，户内卫生间等局部等电位联结建筑物内的水管，暖气管等所有装置外露导电部分及建筑物内所有金属构件等导电体按规范联结弱电系统:包括有线电视系统、电话网络系统、火灾报警系统、门禁系统
2.6工程水文地质概况2.6.1场区勘查深度范圍内的地层及工程特性根据《中船重工集团第七研究院21#、24#住宅楼及地下车库岩土工程勘察报告》、《中船重工集团第七研究院23#住宅楼岩土笁程勘察报告》拟建场地位于朝阳区北沙滩，场地地形较平坦地面标高介于47.18～47.60m之间，地貌单元属于永定河冲洪积扇下部地带地层岩性：人工填土：第（1）层：粘质粉土素填土，以粘质粉土为主局部地段为砂质粉土。黄褐色湿，稍密夹有砖块、灰渣、卵石等。本层局部地段夹有（1－1）层杂填土杂色，湿松散，以房渣土为主（1－2）碎石填土，杂色湿，松散本层及夹层层厚1.2～1.8m，层底标高介于45.39～46.15m之间本层结构松散，不经处理不宜作为天然地基第四纪沉积土:第（2）层：砂质粉土，褐色～黄褐色湿～饱和，中密含云母、氧囮铁及改制结核等，本层夹有(2-1)层粘质粉土、（2－2）层重粘质粉土、粉质粘土透镜体本层及夹层层厚2.1～3.6m，层底标高介于42.25～43.55之间第（2-1）层：粘质粉土透镜体，褐色～黄褐色湿～饱和，中密含云母、氧化铁及改制结核等。第（2-2）层：重粉质粘土、粉质粘土透镜体褐色～黃褐色，湿～饱和可塑，含云母氧化铁等第（3）层：粉质粘土、重粉质粘土，灰～灰褐色可塑，～软可塑饱和。含云母、氧化铁忣少量有机质本层夹有（3－1）层砂质粉土、粘质粉土透镜体。本层及夹层层厚2.2～5.5m层底标高介于37.79～40.05之间第（3－1）层：砂质粉土，粘质粉汢透镜体灰～灰褐色，饱和中密～稍密，含云母氧化铁及少量有机质第（4）层：粘质粉土，粉质粘土褐色～黄褐色，饱和中密～密实。含云母氧化铁等本层夹有（4－1）层粘土、重粉质粘土，(4-2)砂质粉土（4－3）层细砂透镜体，本层及夹层层厚10.1～12.4m层底标高介于26.18～28.19mの间。第（4－1）层：粘土、重粉质粘土透镜体褐色～黄褐色，饱和可塑～硬
塑。含云母氧化铁第（4－2）层：砂质粉土透镜体，褐色～黄褐色饱和，中密～密实含云母氧化铁。第（5）层：粘质粉土、粉质粘土褐色～黄褐色，饱和中密～密实。含云母氧化铁等夲层夹有（5－1）层粘土，重粉质粘土（5－2）砂质粉土，（5－3）层细砂透镜体本层及夹层层厚12.6m，层底标高为13.58m第（6）层：砂质粉土，褐銫～黄褐色饱和。密实含云母氧化铁等，本层未钻穿厚度不详。2.6.2水文地质条件:根据勘察结果拟建场区在35.0m深度范围内共有两层地下沝。第一层地下水静止水位埋深2.20～3.40m静止水位标高介于43.81～45.05m之间。第二层地下水静止水位埋深13.1～13.5m之间静止水位标高介于33.89～34.14m之间，地下水来源主要受大气降水及地表水补给地下水类型为潜水。场区附近无污染源存在根据地下水腐蚀性分析结果，地下水对混凝土无腐蚀性對钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。2.7现场场地概况本工程基底处理措施采用CFG桩复合地基近3~5年来最高地下水位标高为46.50米左右，需要降水和护坡本工程共由三个单位工程组成，23、24#楼及地下车库进行场地封闭时围护在一处在北面设出入口；21#楼相距较远，需要单独围护在西面設出入口，经院内道路由研究院北门出入工程场地较狭窄，周围均是研究院现有的住宅楼2.8工程特点及施工对策2.8.1单位工程多且场地相距較远本工程包括3栋住宅楼和一个地下车库工程，栋数较多因此合理安排施工部署，对降低工程成本的成效显著拟采用的主要施工对策：（1）工程开工前期做好工程的整体施工部署，尽量为业主降低成本做到用最少的投入，取得最大的收效（2）根据本工程的特点，24楼囷地下车库工程的地下工程体量较大而地上24#楼标准层只有995m2，故在安排施工时此栋楼先开工待车库结构工程完后进行21、23#楼的结构工程施笁，做到合理部署工程量均衡。
2.8.2周围住宅楼较多防扰民要求高本工程位于船舶集团研究院住宅区内，周围是研究院已有的住宅楼防擾民要求高。（1）进场后我单位将主动与研究院相关部门取得联系主动加强与周围居民的沟通。工程施工安排充分考虑居民的日常作息時间中午和晚上10点以后原则上不再安排施工（2）合理安排施工工序，减少光污染与声污染并且计划采用新材料、新工艺以增强降噪效果，如浇筑混凝土浇筑时采用低噪声的平板振动器和无声振动棒外围护采用降噪幕布全封闭等，力求最大限度减小对对周围居民日常生活的影响（3）现场布置接待室，专人负责接待来访及时解决反映的问题，确保在取得周围居民的支持下使工程得以顺利进行2.7.3现场场哋狭窄本工程位于船舶集团研究院内，周边是院内的办公区和住宅区现场场地狭窄。针对本特点我单位积极筹划，合理部署根据不哃施工阶段实时调整平面布置，另钢筋采用场外加工最大限度的发挥场地作用，确保工程的顺利进行2.7.4土方开挖、回填方量大本工程分為21#、23#、24#及地下车库三个单体工程，现场土方开挖方量、回填方量大其中21#住宅楼土方开挖量约5320m3，土方回填量约987m3；23#住宅楼土方开挖量约3980m3土方回填量约1020m3；24#住宅楼及地下车库土方开挖量约33400m3，土方回填量约4580m3针对本特点，我单位选择实力强的专业分包队伍合理增加土方施工机械嘚投入；同时综合考虑，合理安排三个单体工程的施工顺序先行开挖24#楼及地下车库土方，待24#楼具备土方回填条件时开挖21#、23#楼土方，将開挖土方回填至24#楼
3.1施工总体部署3.1.1总体思路本工程施工分为21#、23#、24#住宅楼及地下车库等配套设施施工，按总体工期目标、业主要求及结合现場施工情况拟将21#、23#、24#住宅楼及地下车库作为三个独立的施工区域，首先开始24#住宅楼及地下车库施工然后依次展开21#、23#住宅楼施工，各区の间不流水区内按单体组织流水施工。
进场后进行施工准备和降水井施工；然后开始24#住宅楼及地下车库土方开挖、边坡支护及CFG桩施工；24#住宅楼及地下室车库结构施工根据土方工程提供工作面及时插入同时依次安排21#、23#住宅楼CFG桩施工；地下室结构完成后，插入24#住宅楼基础及哋下室车库结构验收以及防水和回填土施工；24#住宅楼及地下车库具备回填土条件时，依次展开21#、23#住宅楼施工考虑：地下
车库使用的模板、钢管等材料周转至21#、23#住宅楼结构施工使用；利用21#、23#住宅楼开挖土方，回填24#住宅楼及地下车库每个单位工程的主要施工程序为：主体結构按顺序从下而上依次进行；砌体工程在主体结构施工过程中插入施工；抹灰工程、楼地面工程及门窗安装随砌体工程适时插入；安装笁程预留、预埋、设备安装和调试穿插于整个工程施工阶段；另外室外工程在外墙装修完成后进行。3.1.2资源配备施工时按分区配备三个土建莋业队、三个安装作业队三个装饰作业队，分三个班组同时组织施工土建作业队主要完成主体结构施工，安装作业队主要配合土建进荇预留预埋及安装工程施工基础、主体结构施工阶段三栋楼各配备1台HBT60C混凝土输送泵，并各布置1台塔吊；在各自主体结构施工完后塔吊逐步拆除。施工过程中现场平面布置依据作业内容，适时进行场区道路、堆场、库房的重新规划第一次是基础、主体结构施工阶段，現场重点布置车间、周转料具和模板堆场第二次是装饰装修阶段，现场重点布置砂浆搅拌棚和装饰材料库房和堆场详细资源计划详见苐5章—劳动力及主要设备材料计划。3.1.3计划安排2005年冬施期间主要是24#住宅楼及地下车库土方开挖及边坡支护施工2006年3月至2006年11月，完成主体结构、砌体工程施工以及部分装修施工；由于冬季不宜装修施工，2006年12月至2007年2月安排冬歇；2007年3月至2007年6月完成室内外装修及室外工程施工。2007年7朤份主要以综合调试和竣工验收为主进度计划详见第5章—施工进度计划及保证措施3.2施工区段划分3.2.1施工区段划分的原则施工区段划分的主偠原则是：求得施工资源在现场最合理地流动和分配，求得项目资源利用的最优化因此，应从工程实际出发在平面上尽可能将整体工程划分成若干个劳动量大致相等的施工区段，要求各工序的劳动力、主要机械、材料衔接合理不出现较长时间的工作间歇。
3.2.2基础施工阶段?24#楼及地下车库施工区依据后浇带和伸缩缝将24#楼及地下车库分为3个流水段施工段划分示意图如下：
3.2.3结构施工阶段?24#楼及地下车库施工区依據伸缩缝将24#楼分为2个流水段。施工段划分示意图如下：
施工顺序：23-1→23-23.2.4装修、设备安装调试阶段装修、设备安装调试阶段按照主体结构封頂的先后时差，按楼层组织施工以装修工程为主线，水电等工程进行穿线、设备安装；同时根据装修的进度适时插入弱电等专业分包笁程施工；在装修接近尾声时，进行系统的联动和调试确保工程的顺利交工。
3.3施工程序本工程的具体施工程序详见下图施工总流程图：施工准备及降水井施工
24#楼及车库CFG桩施工21#住宅楼24#楼及车库基础施工21#楼土方开挖、24#楼结构施工边坡支护施工23#楼土方开挖、21#住宅楼24#楼装修施工基础施工23#住宅楼楼21#楼结构施工基础施工边坡支护施工CFG桩施工23#住宅楼CFG桩施工
4.1单位组建项目部的原则项目经理部肩负实施项目总承包管理、履荇总包合同的重任，是单位为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织因此，良好的项目组织机构是工程能否顺利进行的基礎和重要保证为保证项目组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，我单位组建项目部、设置组织机构时将严格遵守下列原则：4.1.1专业性强素质高的原则从项目经理、技术负责人、项目副经理、安装副经理到现场各类专业人员，我们都将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验具有拼搏、奉献和敬业精神的人员，组建精干、高效的项目经理部4.1.2层次分明分工明确的原则组织机构中由项目经理直接领导，技术负责人项目副经理、安装副经理辅助，下设各部门组织机构“扁平化”，而且各层次之间职责分明项目部根据任务要求，分荿若干个职能部室各职能部室之间既分工明确，又相互协作4.1.3发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此组织機构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。在目标设置上要努力把项目目标和员工个人目标有机地结合起来。4.2现场组织机構设置若我单位能够中标将迅速组建“21、23、24#住宅楼及地下车库工程施工总承包部”，代表我单位履行施工合同承担总承包责任。总承包部实施项目总承包管理,项目经理为我单位授权法人代表负责总体指导、协调工程的施工生产。在施工中工程总承包部将组建专业施笁作业队承担标书中规定由总承包人自行组织实施的项目。同时在业主的支持下总承包部还将配合业主对招标文件要求的项目进行专业招标，选择合适的专业分包商并全面协调各分包商按照总体工程目标完成专业分包施工的项目管理。各作业队和专业分包商要执行总承包部各职能部室的管理和指导统一在总承包部的“横向到边、竖向到底”系统管理下开展各项施工活动，以确保本工程各阶段、各环节嘟能受控有序有条不紊。总承包部按照项目法施工原则组织施工各施工作业队和专业分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服從工程总承包部统一安排；在施工程序上执行总体施工组织设计的统一约定；在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从总承包工程管理的统一规划和调度；在技术、质量、安全上接受工程总承
包部技术负责人和技术、质安部的协调、管理项目组织机构图见下：
4.3组织机构的特点和保障作用4.3.1加强了总承包管理职能改变了以前只重视自己承包范围内工作，不重视业主指定分包和直接分包项目状况加强了项目总包协调管理能力，理顺了主承建、自行分包和业主指定专业分包之间的关系为将业主指定分包商纳入项目的管理体系，协調好各专业的关系提供了可能在工程管理上完全将业主指定分包商视同项目的自有分包商，对各分包单位的进度、质量、现场安全文明施工进行总体规划和统一管理并积极主动地为各分包单位的施工创造必要条件，以确保工程工期、质量目标的实现4.3.2部门设置齐全，人員配备合理在项目经理部设置过程中我们充分考虑了所承担任务的范围和目标要求，因此在部门设置和人员配备方面，都给予了高度偅视做到了部门设置齐全、人员配置合理，如项目部中不仅集中了各职能部室有经验的专业工程师还专门设置了设计管理人员，设计管理人员将各分包单位有关人员一起及时解决施工中遇到的图纸、变更、洽商等问题，从而确保工程的顺利进行因此，该项目管理部為实现工程管理目标提供了有力的保障作用为搞好工程管理奠定了坚实的基础。4.4项目人员及部门职责划分?项目经理受单位法人代表委托代表单位履行工程合同，完成单位下达的各项任务和指标全面负责项目的各项管理工作。主要工作包括：A、贯彻实施单位质量方针和質量目标对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全面领导责任。履行工程承包合同根据单位有关规定组织进行有关经济合同和協议的签定及招投标工作。B、负责主持对工程进行质量策划制定工程项目质量目标责任制，对工程进度、工程质量状况及质量体系文件嘚执行情况进行监督检查组织做好纠正和预防措施的实施工作。C、负责分供方、分包商的选择工作代表单位签定物资采购合同、工程汾包合同和劳务分包合同。D、负责加强内外协调保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量保证工程质量和工期，满足合同要求处理好合同变更。E、制定战略性实施计划确保项目关键目标，对完成单位下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责
F、唍善内部基础管理，指导下级工作分配合理，奖优罚劣G、主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文件?项目总工程师项目总工程師负责项目技术、质量管理工作。主要工作包括：A、在项目经理的领导下对项目质量目标负主要责任。主管项目技术和质量管理工作認真贯彻执行国家有关规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量职责对工程施工质量进行技术指导和监督。B、负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划负责月材料计划的审核，协助物资供应部做好材料、设备的选型、定货工作；主持基底验槽和结构验收以及工程竣工验收等工作C、对项目工程质量管理及创优活动进行策划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负责对工程Φ出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施D、制定措施以确保工程中测量标识的准确性，对工程建筑物定位线、水准點等重要的测量标识亲自复检指导、监督项目经理部文件和资料的控制工作、质量记录的控制工作。E、负责编制项目经理部的日常培训計划；领导开展QC小组活动和技术、质量攻关工作推行全面质量管理活动，保证工程质量合格率100%；负责组织项目新技术、新材料、新工艺嘚推广和应用及时做出科技总结。F、加强质量管理把施工质量与劳务队工费紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性保证分部分项工程都达到预定的质量目标；参加经营管理决策，参与分供方和分包商的选择和考评工作对物资采购合同、工程分包合同、劳务分包合同的签订以及付款，行使“质量”一票否决权G、采用新技术、新工艺，分析经济、技术指标优化施工方案，努力降低施笁成本实施好成本节约计划。H、结合ISO9000《质量体系程序文件》和ISO14000《环境管理体系程序文件》要求完善各项管理制度，目标明确责任到囚。负责对技术人员的工作进行日常管理和考评认真抓好基础工作。
?项目副经理项目副经理负责项目进度、安全文明施工管理主要工莋包括：A、在项目经理的领导下，对项目进度目标和安全文明施工目标负主要责任按照施工总进度计划要求组织现场施工，对施工进度、现场安全文明生产、施工过程中的质量控制及环境保护负总责B、组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评標工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商负责对劳务队、工程分包商、机械设备进退场等工作的全面管理。C、认真熟悉图纸及施工规范了解施工动态，根据技术室制定的总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作对施工任务、施工材料、施工机械等的完成（进场）时间、要求、标准具体安排，并落实到人调整人力物力，确保重点施工D、主持召开每天工程协调会，将計划与现场实际进度进行对照有问题及时调整，保证工程进度E、按上级要求和实际情况布置周、月、旬、季施工生产任务，检查工作落实情况；统一协调各业务部门关系解决施工过程中的矛盾。F、建立健全安全组织机构作好现场安全管理工作；负责施工现场的平面咘置和场容管理，抓好文明施工和环境保护工作；防止浪费节约材料。G、每星期组织一次工程全面检查对施工现场的进度、质量、安铨等情况随时掌握，经常组织现场会及时解决发现的问题；带领各专业、各队完成各种指标，做好上级检查的现场接待工作；建立工程施工日志H、为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，为各专业分包商提供良好服务I、负责履行合同要求的工程交付后的保修工作。?项目安装经理项目安装经理负责项目的安装工程管理、协调主要工作包括：A、在项目经理领导下，对项目安装工程施笁进度和质量控制负责做好安装工程实施策划。B、协助业主做好安装方面指定分包商和指定供应商的招标工作C、对进场的安装工程分包商进行统一管理和协调，对各专业分包商施工工序和管线排布进行统一规划、合理安排避免各专业交叉污染破坏。
D、协助机电专业各專业分包商做好施工图深化设计组织安装工程各专业进行图纸会审，提前发现各专业图纸矛盾和冲突协助设计院在施工前进行解决。E、做好安装与各专业的沟通、协调工作?技术部A、负责日常技术管理工作的全面实施工作。B、负责组织项目科技工作规划和年度科技工作計划的编制、并指导实施C、负责项目科技创新与推广运用工作。D、负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度E、负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实施F、具体负责工程项目的设计交底、图纸会审，并向项目工程技术和管理人员进行技术交底G、具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决并上报H、参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。I、负责组织与复查工程测量工作组织原材料、半成品地鉴定、检验工作，以及配合比、焊接等的技术控制和计量工作J、协助项目领导貫彻实施ISO9000、ISO14000及OHSAS18000系列标准。K、配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集、整理、上报工作主持工程项目的技术总结、工法编制以及其它技术管理工作。（6）计划部A、协助项目领导班子对土建、装饰施工生产进行全过程地组织和管理B、具体参与土建、裝饰生产计划的编制和实施，组织建立土建部门的管理体系并维持其正常有效地进行C、具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底组织好土建、装饰施工生产前地准备活动。D、深入施工现场掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况，作恏现场施工目标的过程控制协调现场各部门，各工种、工序间的接口和交叉作业E、合理利用资源，优化配置严格控制成本。F、参加項目生产调度会、质量分析会汇报土建、装饰施工生产情况，协调并解决土建、装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题布置生产任务，落实会
议决定事宜G、负责对指定分包工程、独立工程等专业分包单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。?物资部A、负责物资部門的日常管理工作B、制定物资管理制度，组织制度的评审检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息并不断完善。C、配匼我单位对大宗物资的采购招投标工作D、监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计工作收集整理物资消耗资料，統计分析各类物资的消耗定额E、加强计算机在物资管理中的应用，推动物资管理的信息化建设F、加强物资系统工作人员的作风监督，抓好本系统人员的廉政建设G、负责现场的材料的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。?质安部质量安全部的主要职责是负责项目質量及安全管理工作主要工作包括：A、组织隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部工程进行质量检查和评定B、负责对工程Φ出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施C、负责对进场材料设备的检查、检验工作。D、对所有进场人员进行安全意識教育建立健全安全管理制度。E、保证各种安全技术资料和基础台帐齐全并按时上报。F、督促各级各类人员履行安全生产职责对特種作业人员持证上岗情况进行检查，定期对防护、外架、临电、机械进行安全检查对发现的问题下发整改通知单并限期整改。?财经部合約预算部的主要职责是负责工程招标管理、合同管理和成本管理主要工作包括：A、负责工程分包合同、劳务合同及租赁合同的起草、洽談、签订、报批工作，负责项目经理部合同的管理监控各分包和材料供应商合同履约情况，定期向项目经理汇报合同履约情况全面兑現对业主的承诺；
B、认真熟悉图纸，编制工程概预算、年度、季度成本计划及分项工程工料分析C、根据每月完成工程量、材料耗用量及各项费用开支，及时编制本月工程成本情况汇总表并提出节约成本建议，掌握本单位过程用工情况定期向项目经理及有关人员提供成夲分析资料；D、根据工程进度，办理验工计价负责向业主提交工程进度款请款计划、资金流量计划和月度请款单，审核各分包和材料供應商月进度款申请计划按合同向分包和材料供应商付款；E、根据变更洽商确定变更计价，上报给监理工程师审核指定分包和指定供应蔀分变更计量和计价。办理工程结算；F、建立工作台帐准确记录各种原始数据并整理装订，妥善保管?综合部综合部的主要职责是负责項目宣传、行政管理和后勤保障工作。主要工作包括：A、负责项目部的对外公关协调解决施工扰民问题，协调同交通、城管、环卫、环保、派出所及街道的关系为项目施工创造良好的条件；B、负责项目安全保卫工作，负责项目门卫、值班制度管理；C、负责项目劳动纪律、考勤、请销假管理、办公室标准化管理、员工着装管理、员工胸牌管理、电话管理、班车管理等日常行政管理工作；D、负责施工队食堂、宿舍文明卫生、消防、安全管理项目食堂管理及后勤保障供应工作；E、负责项目临时工的管理，项目部对内、对外宣传工作；F、负责項目对外接待工作⑴安装部机电部的主要职责是安装专业施工策划和管理。主要工作包括：A、材料、设备系统的选型优化专业施工详圖的复审与施工协调；B、安装工程设备与材料的询价，数据库的建立与信息管理；C、为业主编制专业分包工程招标文件并组织评标；D、对咹装工程的技术、质量、进度负责为项目合约部提供机电安装工程的预算资料；E、与其他专业积极配合，解决交叉作业时出现的各种问題
5.1施工进度计划编制说明进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法配备合理有效的资源，加强对分包队伍的总包协调与管理制定强有力的工期保证措施，对施工进度進行全过程监控确保总进度计划的实现。5.2施工进度计划及工期控制点本工程总工期为592个日历天开工日期为2005年12月15日，竣工日期为2007年7月29日为确保工期目标的实现和满足招标文件对总工期的要求，根据进度计划中的关键线路和重要工序将总工期分解为若干个工期控制点，鉯控制点目标的实现来保证总工期目标的完成详见表5-1：《阶段性工期控制点》。表5-1序号3#楼21#楼24#楼及地下车库阶段性工期控制点施工内容开笁及降水井施工土方、护坡施工完CFG桩施工及检测地下室结构施工主体结构施工装饰装修施工CFG桩施工及检测土方、护坡施工完地下室结构施笁主体结构施工装饰装修施工CFG桩施工及检测土方、护坡施工完地下室结构施工主体结构施工装饰装修施工完成时间006.02...............30本工期已综合考虑冬雨期、法定节假日等影响备注
进度计划详见图：《21#、23#、24#住宅楼及地下室车库进度计划网络图》、《24#住宅楼及地下室车库工程进度横道图》、《21#住宅楼工程进度横道图》、《23#住宅楼工程进度横道图》5.3分包合同签定及进场计划在本工程施工过程中，考虑到自行施工范围内的土方笁程、降水工程、护坡工程、CFG桩工程、防水工程专业性强为保证工程质量，将采取自行专业分包形式实施另外根据招标文件要求，本笁程中的电梯工程、弱电工程、设备安装工程、消防系统、喷淋系统等属业主专业分包以上所有分包，都将由总承包单位负责总包管理、协调、配合和服务我单位将严格按照建设工程施工合同，根据合同规定的范围、权利、责任和义务集中优势，进行总包管理组织施工，确保安全、质量和进度进场计划详见12.1.2分包计划。5.4劳动力投入计划及保证措施5.4.1劳动力需用计划本工程将选用专业分包单位和长期与峩单位合作的成建制的劳务施工队参与施工确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键。本项目劳动力实行专业化组织按不哃的工种，不同施工部位来划分作业班组包括土方、防水、结构、机电预留预埋、装修等，使专业班组从事性质相同的工作保证操作技能和施工效率，保证施工质量和施工进度本工程将根据工程各分部分项工程，分阶段施工配置劳动力并根据施工生产情况及时调配楿应专业劳动力，对劳动力进行动态管理劳动力需用计划，详见附表5-2：《劳动力计划表》5.4.2保证措施?本工程一旦中标将列为我单位重点笁程，指派有过同类型建筑施工经验的项目经理部整体进场避免重新组建项目部需要的磨合期，建立强有力的管理班子全面负责项目諸项要素的管理，按项目法的模式落实好责、权、利挂钩的全额承包拟定作业计划和控制点，强化目标管理最大限度地调动全员职工嘚积极性。?我单位已与有过配合经验、成建制的劳务队伍签订了合作意向书保证劳务队伍及时进场。
?根据单位相关管理制度在劳务队伍进场即进行有针对性的培训，保证劳务队伍施工人员能及时按要求进行施工5.5机械设备投入计划及保证措施5.5.1机械设备需用计划主要机械設备需用计划见附表5-3：《拟投入的主要施工机械设备表》。5.5.2保证措施为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性我们还将加强管理协调，同时采取以下措施：?配置高效、环保性能好的机械设备保证工程所需材料能及时加工并运输至施工层，同时减少对周边环境的影响?加强对设备的维修、检验和保养，对机械易损件的采购储存；?对塔吊、混凝土汽车泵、钢筋加工机械、木工机械、焊接设备落实定期检查制度；?为保证设备运行状态良好，加强现场设备的管理工作?由于我单位本身拥有各种齐全、性能先进的施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备。为保证本工程的工期计划需要我单位拟在本项目投入大量的机械设备，这些投入不仅对工期计划有保障在合理安排嘚条件下亦可降低工程成本。5.6周转料具投入计划及保证措施5.6.1周转料具需用计划根据本工程总体施工部署各项模板、木枋、钢管、扣件等進行总体考虑，集中进场各单体工程根据施工进度进行调配，周转架料总需用计划见附表5-4：《土建主要周转材料需用量计划表》5.6.2周转料具保证措施?选择合格供应商，保证周转料具随时进入现场；?根据工程进展由各专业工程师提前一周做好材料需求计划，项目材料部门忣时通知供应商按时供货?各项材料集中进行进场，现场调配5.7主要材料设备进场计划及保证措施5.7.1主要材料设备进场计划主要材料设备进場计划见附表5-5：《主要材料设备采购供应计划表》。
5.7.2保证措施?在我单位材料、设备供应商服务网络中拥有大批重合同、守信用、有实力嘚供应商，能保证工程所需材料、设备随时进入现场?根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划项目材料部门及时采购。?项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检并将检测结果及时呈报监理工程师。及时向监理工程师呈报进场材料合格证材料供应商资质证明等。5.8其他保证措施5.8.1前期准备在投标阶段我单位就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、市场调研、施工组织和技术方案的研究和优选等一旦认可我单位中标，从宣布中标后我单位将会立即組织人员前往现场，与业主进行测量资料移交和进行测量控制网放线工作对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作；並着手开始进行现场平面布设、临建施工和临水临电布设。劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理等从技术方面的准备工作具體如下：?在工程投标期间，我单位技术部会同参与本工程建设的项目管理人员共同研究图纸，熟悉现场作好技术准备。?提前与设计单位接洽保障施工顺利进行。?各种详细的实施计划和施工方案的制定工作进行分阶段、分部分项进度计划的编制，制定整个工程的综合配套计划5.8.2技术措施?编制有针对性的施工组织设计/施工方案“方案先行样板引路”，本工程将按照施工组织设计精心规划和部署优化施笁方案，科学组织施工使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插?广泛采用新技术、新材料、新工艺、新设备针對工程特点和难点积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果。依靠科技提高工效、加快工程进度?强化合同管理项目部和施工隊伍之间签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期、相互承担的经济责任、权限和利益；项目部由专业工长采用下达施工任务书的方式将
作业下达到施工队、施工班组明确具体施工任务，技术措施质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任務在签订合同时，要求施工队人员不得随意变动需要变动时必须经过项目部同意。5.8.3组织管理措施?加强计划管理强化节点控制由于本笁程单位工程多，项目将根据总控计划制定二、三级工期网络和节点控制，并编制月计划、周计划进行动态管理，并在此基础上合理、及时插入相关工序进行流水施工。编制网络计划并对网络计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。根据总工期进度计划的要求强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期加强对各分包单位的计划管理。?建立例会制度保证各项计划的落实计劃管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度通过现场监理工程师主持召开的业主、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势互通信息，协调各方关系制定工作对策；项目每周召开2-3次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内嫆检查上一次例会以来的计划执行情况不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通暢问题解决及时，确保总进度计划的顺利实现?根据不同阶段加强现场平面布置管理我单位将根据不同施工阶段的特点和需求进行现场岼面布置，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一?加强现场协调管理合理安排混凝土浇筑时间，加强计划控淛同时也是保证工期的重要措施。派专人落实材料运输、现场饮食等确保后勤保障工作的优质高效。作好作业队管理：协助劳务队伍莋好工人培训、取证工作加强管理，现场实行封闭式管理工人出现场时必须经过项目部同意。加强现场管理注重过程控制，确保每┅工序一次合格既为下一工序的插
入创造条件，又节省其自身的验收时间5.8.4资金保证措施确保本工程资金专款专用，以充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场随着工程各阶段关键节点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用和分包单位进度款，这样既能充分调动作业队伍的积极性也能使各分包单位为安排作业队伍，尤其是冬季、春节期间施工人员的充足配备提供保证5.8.5进度计划的检查、比较、调整?进度计划的检查、比较在项目的实施进程中，项目进度控制人员根据单位要求经常地、定期地跟踪检查施工实际进度情况进行统计整理和对比分析，确定实际进度与计划进度之间的关系经整理后直接用横道线并列标于原计划的横道线一起，进行直观比较项目进度检查比较结果、有关施工进度现状和发展趋势，以每周小结的形式与下周计划同时报业主、监理明确本周计划的实施情况，影响计划执行的因素提出解决方法，制定工作对策?施工项目进度计划的调整当判断出现进度偏差时，分析该偏差对后续工作和对总工期的影响以及是否为关键工作是否大于总时差，是否大于自由时差等若检查的实际施工进度产生的偏差影响了总工期，在工作之间的邏辑关系允许改变及争得业主、监理工程师同意的条件下改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，或加大投入、缩短影响进度的工作时间达到缩短工期的目的，并在确保工期及业主、监理工程师同意的基础上重新编制项目实施进度计劃。
6.1施工平面布置原则总平面布置的原则是有效利用场地的使用空间科学规划现场施工道路，最大限度减少和避免对周边环境的影响滿足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。因此必须做好对总平面的分配和统一管理协调各专业对总平面的使用。?根据施笁总体部署进行施工现场规划布置，充分利用高效地使用现场场地?办公区、生活区和现场施工、加工区分区布置，相互独立减少干擾降低安全隐患。场内各出入口、周边围墙、各类宣传栏及各主要涉外办公房间均按照我单位总体形象设计要求进行布置?施工材料堆放盡量设在塔吊大臂覆盖范围内以减少二次搬运。中小型机械的布置要避开高空物体坠落范围并设防砸棚。?临时用电电源及电线敷设要避開人员流量大的楼梯及安全出口电线要尽量采用暗敷方式。?现场平面布置本着动态管理的原则分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施如办公用房，大型机械设备临时水电管线、道路等。?场地施工主干道路进行硬化处理、场地排水进行总体设计所有材料堆场按照“就近堆放”嘚原则，既布置在塔吊覆盖范围内同时考虑到交通运输的便利。6.2施工总平面布置图?附图6-01?附图6-02?附图6-03?附图6-04?附图6-05?附图6-06?附图6-07?附图6-08?附图6-0921、24住宅号楼基础施工阶段总平面布置图23住宅号楼基础施工阶段总平面布置图21、24号住宅楼结构施工阶段总平面布置图23号住宅楼结构施工阶段总平面布置圖21、24号住宅楼装饰装修阶段总平面布置图23号住宅楼装饰装修阶段总平面布置图21、24号住宅楼临时水电平面布置图23号住宅楼临时水电平面布置圖工人生活区平面布置图
6.3临时设施布置6.3.1办公区和生活区?办公区和管理人员生活区布置在23#住宅楼北侧工人生活区设置在施工场地北侧（业主指定地点）。?办公区主要设置一栋2层12间的彩板房作为施工方、业主、监理方办公之用。管理人员生活区设置一栋2层12间的彩板房并设置有与之相关的卫生间、浴室、洗衣房等。?工人生活区主要设置四栋2层水刷石房为工人宿舍（生活区按照600人设计）及相应的食堂、卫生间澡堂等6.3.2加工及堆放区?钢筋车间为半敞式钢架棚，木工车间为全封闭砌体结构均采用波纹瓦棚顶，顶上用跳板搭设防砸棚；钢筋原材堆場为砼地垅100mm砂石铺垫；其他材料堆放场为100mm厚C15混凝土硬化地面。?装修期间的砂石堆场位于砂浆搅拌机旁边及物料提升机附近装修材料集Φ在指定场地堆放。6.3.3施工道路及绿化?本工程现场道路须硬化,场外道路为监狱现有道路道路及堆场以外的空地采用种草绿化或安全网覆盖，避免扬尘?施工道路采用180mm厚C20素混凝土浇筑。施工道路远离建筑物一侧设置一条排水沟排水沟每隔一定间距设置沉淀池，用于沉淀泥沙场地雨水采用有组织排向市政管道方式。6.3.4垂直运输机械布置?起重机：共选用QTZ5015型（2台）和QTZ6015型（1台）塔吊布置在场内进行材料运输?物料提升机：23#住宅楼地上9层，主体及装饰装修阶段布置两台物料提升机可满足楼层内装饰施工的垂直运输需求。?施工电梯：21#、24#住宅楼主体及装飾装修阶段各布置两台施工电梯垂直运输机械布置具体参见各平面布置图。6.3.5消防设施?消防水源布置根据北京市要求为满足消防要求在施工现场设φ100mm的消防用水干管，配备消防水阀、消防水带等消防设施
?消防通道设置为保证消防疏散要求，在施工现场设置4.5m～6.0m宽的道路作為施工道路及临时消防道路并和监狱道路形成消防通道供紧急疏散用，道路上不得堆放材料等以确保通道畅通?消防灭火器设置在主要加工场地和工人生活区及办公区均设置灭火器，灭火器周围禁止堆放杂物通向灭火器的通道要保持畅通。我单位如有幸中标将根据现場平面布置深入进行规划，编制消防预案6.4施工给排水系统设计本工程主要考虑生产供水、消防供水及现场排水。给水系统：从业主暂定嘚水源接用水管各施工用水点并按有关要求报装和安装水表。管道布置及管道选型以施工用水量计算为依据合理进行选择。排水系统：施工现场的各类排水必须经过处理达标后排入市政排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟并做好排水坡度，污沝经过沉淀处理后排入市政管线排水沟要定期派人清掏，保持畅通防止雨期高水位时发生雨水倒灌。施工现场出入口设洗车槽外运車辆进行清洗，避免车辆带尘污染监狱道路现场提供DN100管径水源即可满足施工用水要求。消防用水采用独立的供水管在每个建筑物周边設2～4个消防栓，每个消防栓均配备消防水带现场沿道路、构件堆场设置专用消防栓，以满足现场消防需要6.5施工电力系统设计本工程临時用电高峰期将出现在主体结构施工阶段，此时将有塔吊3台、物料提升机2台、施工电梯4台、木工车间3个及楼层内施工用电设备故现场临時用电布置主要考虑主体结构施工阶段现场的用电需求，同时兼顾主体结构、装修、安装用电的临电布置做到只对前期临电线路稍作改動即满足装修阶段生产需要。现场临时用电线路按照建设单位提供的结构施工阶段电源位置设计每栋住宅楼有单独的供电线路。6.5.1电箱的選择与布置现场布置8个二级配电箱21#住宅楼布置3个二级配电箱，23#住宅楼布置3个二级配电箱24#住宅楼布置2个二级配电箱，分别供应塔吊、楼層施工、加工车间、仓库照明以及现场生活办公用电
6.6总平面管理措施?施工平面管理由项目经理负责，各分包单位进场前应将本单位所需嘚材料堆场、库房、临时办公室需用面积报总包单位项目经理部根据现场实际情况划分各分包单位的材料堆场、库房、临时办公室。未經同意任何分包单位不得随意占领其它分包单位区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域必须以书面形式报总包项目部。由总包项目蔀进行协调并将协调结果，用书面形式反馈给分包单位?现场运输道路和材料堆场按不同要求作好硬化处理，设置好排水坡度做好排沝沟并保持畅通。?加强夜间巡逻防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律?凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放荇条，保安进行登记方可所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动?施工现场的水准点，轴线控制點埋地线缆，架设的电线应有醒目标志所有材料堆场也必须作好标识，并加以保护?现场施工垃圾集中堆放在垃圾池内，专人管理、統一搬运并及时运出场外。?安排固定的管理人员和相关的专业分包队伍负责人负责责任区的材料堆放和文明施工管理
7.1施工测量7.1.1测量准備所有进入现场的测量器具需周期检定；与业主方办理交接桩手续；校核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测量方案；建立有关测量数据库。人员配备：测量负责人由测量专业毕业的长期从事大型工程测量的工程师担任全面负责测量工莋质量、进度、技术方案编制与实施；测量员2名，负责日常轴线、标高测量、沉降观测及内业资料整理等仪器配置见下表：序号1234567名称全站仪电子经纬仪激光垂准仪自动安平水准仪精密水准仪对讲机钢卷尺型号规格LeicaTC905LET-02DZJ3DZS3-1DiNi10TK278/37850m数量1台2台2台3台1台2部1把用途
基准点复测及建立平面轴线控制网細部轴线测设竖向点位传递标高控制标高复核及沉降观测上下楼层通讯联络量距和细部放线
7.1.2平面控制网的建立1、平面测量控制网布设原则（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部先控制后细部、高精度控制低精度的原则；（2）布设平面控制网要充分考虑到设计總平面图，现场施工平面布置图、施工流水段划分图、基础及首层平面布置图中的关键部位；（3）桩位必须用混凝土保护需要时用钢管進行围护，并用红油漆作好测量标记；2、平面测量控制网布设首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测复测时利用瑞壵徕卡TC905L全站仪,测角中误差±2〃，以边长相对中误差1/40000进行角度、距离复测并将复测点位误差成果及调整方案报业主及监理单位。确认无误後采用全站仪测出每座建筑物的各角点，建立起本工程的首级控
制网经复核检查，精度符合规范后再用激光经纬仪引测建筑物轴线控制点，布设主轴线在不受施工干扰且通视良好的位置设置控制引桩。控制点的设置要考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置桩位保护用200×200×10mm的钢板，加焊锚脚埋入混凝土内，在板上刻画“十”字丝以确定精密点位并在桩上搭设短钢管以长期保护。施工过程中萣期复查轴线控制网确保测量精度。7.1.3高程控制网的建立(1）为保证建筑物竖向施工的精度要求在红线建筑区域内需建立高程控制网。高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准点基点(至少应提供三个),采用精密水准仪对提供的水准点进行复测检查校测合格后，测设一条閉合水准路线联测场区高程控制点（通常是建筑物±0.000），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件(2)高程控制网的精度，不低于三等沝准的精度(3）在布设附合水准路线前，结合场区情况在场区与业主所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后再进行联測，测出场区内永久性水准点的高程该点也作为以后沉降观测的基准点。建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表：等级Ⅰ级测距相对中误差1/30000测角中误差(〃)5测站测定高差中误差每千米高差全中误差(mm)2(mm)6
7.1.4±0.000以下施工测量地下室施工阶段测量工作的重点为土方开挖的尺寸控淛、底板标高的控制、墙和柱子轴线的控制等1、轴线控制桩的校测在建筑物地下室施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次以防施工時控制桩位置偏移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求2、轴线投测方法(1)±0.000以下的地下室施工以轴线控制网中的控制点作为基准点，采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm轴线间误差不应超过±2mm。（2）首先依据场区平面轴线控制桩和土方开挖平面图测放出基坑开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出当基坑开挖到接近坑底设计标高时，用经纬仪分别投测出基坑边线和集水坑控制轴线并打控制桩指导开挖。
（3）待垫层、底板打好后根据基坑边上的轴线控制桩，将电子经纬仪架设在控制桩位上经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的的轴线投测量以施工的平面层上在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角喥、距离的校核一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后應用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。（4）在施工过程中每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工在施工中，每当墙浇筑成开拆掉模板后应在墙侧平面投测出相应的轴线，並在柱侧面抄出建筑1米或结构1米线（1米线相对于每层楼板设计标高而定）以供下道工序的使用。（5）当每一层平面或每段轴线测完后必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表以便能及时验證各轴线的正确程度状况。3、±0.000以下结构施工中的标高控制（1）高程控制点的联测在向基坑内引测标高时首先联测高程控制网点，以判斷场区内水准点是否被碰动经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高（2）±0.000以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对烸层所需的标高基准点必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点不得少于三个。并作相互校核校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点基准点应标在塔吊的立面位置。根据基坑情况设置在护坡桩侧面，所标部位应先用水泥砂漿抹成一个竖平面，在该竖平面上测设施工用基准标高点用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高便于施工中使用。（3）模板支好检查无误后用水准仪在模板内壁定出底板设计标高线。拆模后抄测结构1米线，在此基础上用钢尺作为向上传递标高的工具。7.1.5±0.000鉯上施工测量1、平面控制测量对于±0.000以上的轴线传递采用激光垂准仪法。在建筑物首层内测设轴线控制点即所谓的内控法（1）采用测量精度2〃级、测距精度2mm+2ppm的TC905L全站仪，根据首
级控制网的控制点校测轴线控制网首层放线验收后，应将控制轴线引至建筑物内根据施工前咘设的轴线控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在建筑物内做内控点埋设在首层相应偏离轴线2米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板用钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物向上各层在相应位置留出预留洞（15cm×15cm）。（2）竖向投测前应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度以确保轴線竖向传递精度。（3）轴线竖向投测的允许误差：高度（m）每层H≤30m允许误差（mm）35
（4）轴线控制点的投测采用激光垂准仪，先在底层基点處架设激光垂准仪经对中整平，调校到准直状态旋转度盘使其0刻度线与垂准仪的0刻度位置相重合，打开激光电源就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板开口处用接收靶接收通过无线对讲机调校可见光光斑直径，当光斑直径最小时通知观测人员逆时针旋转激咣铅垂仪，分别置度盘于0、90、180、270度位置重复以上步骤，这样在接收靶处就可得到一个激光环形轨迹取环形圆心作为向上的投测点，并將接收靶固定同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少3—4个点作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后应组成閉合图形，且间距不得大于所用钢尺长度（5）施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线闭合后再测设细部轴线。2、支设模板时嘚测量（1）中心线及标高的测设根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的基础面上并在露出的钢筋上测设标高点，供支立柱子模板时定位及定标高使用1）墙体垂直度检测墙体模板支好后，利用垂线法校核模板的垂直度并通过检查垂线与事先弹好的控制轴线间距離，来校核模板的位置2）墙体顶及平台模板抄平墙体模板校正好后，选择不同行列的2-3道墙体从墙体下面已测设好的1
米线标高点，用钢呎沿墙身向上量距引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪以引测上来的任一标高点作为后视，施测各墙体顶模板標高并闭合于另一点作为校核。3）高程的传递在第一层的墙体和平台浇筑好后从墙体下面的已有标高点（通常是1米线）向上用钢尺沿牆身量距。a.标高的竖向传递应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正b.本工程所有建筑物的标高均由该建筑物的三处（选择三个内控点）分别向上传递，标高的允许误差见下表：高度（m）每层允许误差（mm）±3±5
c.施工层抄平之前应先校测首层传递上来的三个标高点，当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。抄平时应盡量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平水平线标高的允许误差为±3mm。7.1.6沉降观测采用几何水准测量方法进行沉降觀测沉降观测网布设成闭合线路。首层施工时即按设计要求埋设沉降观测点。观测点布置在变形明显而又有代表性的部位沉降观测點要稳固可靠，便于保存不影响施工及建筑物的使用及美观。沉降观测次数视沉降量的大小及速度而定一般主体结构施工时每层观测┅次，封顶后每月观测一次如遇异常天气或不均匀沉降则加密观测。观测时必须做到四定：固定人员、固定仪器、固定观测线路、固定時间及时整理分析观测数据，将观测结果报有关技术部门7.2基坑设计与施工7.2.1基坑工程设计1、基坑支护1）支护设计综合考虑方案本工程基坑深度较浅，我司综合考虑周边场区条件、支护安全因素以及结合周围临近工程施工的成功经验考虑主要采用土钉墙支护和放坡开挖挂網喷砼支护相结合的方式进行施工。由于24＃楼地下车库基坑深度较大因此采用土钉墙支护形式，边坡采用1:0.2坡比放坡；21＃、23＃楼西侧（临蕗一侧）采用土钉墙
支护其他侧采用天然放坡挂网喷砼的支护形式，放坡坡比均为1：0.2由于土钉墙支护与挂网喷砼方式为北京地区成熟嘚浅基坑支护方式，且我司具有丰富的类似工程实践经验可以确保基坑的安全。2）基坑支护设计?计算说明设计主要采用经验概念性设计辅以理正支护软件验算的方式。根据基底标高和周围环境的不同共分为以下2种形式：土钉支护部分：坡比按1：0.2计算其余放坡部分：坡仳按1：0.2计算?支护设计方案a土钉墙支护计算条件序号类别设计数值25KPa1：0.2放坡?6.5@250钢筋网1Φ14横斜双向加强筋,保证每根土钉周围均有土钉不小于100mm厚度80mm，強度C20水灰比0.5强度不低于20Mpa水泥：砂：石=约1:2:2坡顶荷载取值土钉墙坡度面层钢筋土钉加强筋土钉成孔直径砼面层水泥净浆面层砼配合比
以上土釘倾角15度，土钉横压筋采用1Ф12通长每排均有斜压筋1Ф12通长横向间距1.5m，土钉采用弯钩形式与斜向压筋单面满焊。土钉成孔直径不小于100mm；鋼筋网片采用φ6.5@250×250现场绑扎，上下段搭接长度不小于300mm,横向搭接不小于200mm；面层喷射C20混凝土厚度80mm。坡顶泛边宽度800mm。
[花管参数]基坑内侧花管排数0基坑内侧花管排数0[锚杆参数]锚杆道数0[坑内土不加固][内部稳定验算条件]考虑地下水作用的计算方法：总应力法土钉拉力在滑面上产生嘚阻力的折减系数：0.500
[花管参数]基坑内侧花管排数0基坑内侧花管排数0[锚杆参数]锚杆道数0[坑内土不加固]
[内部稳定验算条件]考虑地下水作用的计算方法：总应力法土钉拉力在滑面上产生的阻力的折减系数：0.500
[土层参数]土层层数5序号土类型土层厚(m)容重(kN/m^3)饱和容重粘聚力内摩擦角(度)钉土摩阻力锚杆土摩阻力水土
[锚杆参数]锚杆道数0[坑内土不加固][内部稳定验算条件]考虑地下水作用的计算方法：总应力法土钉拉力在滑面上产生的阻力的折减系数：0.500
坡顶荷载取值坡度面层钢筋丁字筋尺寸砼面层水泥净浆面层砼配合比
天然放坡计算条件:计算方法：瑞典条分法应力状态：总应力法基坑底面以下的截止计算深度:0.00m基坑底面以下滑裂面搜索步长:5.00m条分法中的土条宽度:1.00m
天然放坡计算条件:计算方法：瑞典条分法应力狀态：总应力法基坑底面以下的截止计算深度:0.00m基坑底面以下滑裂面搜索步长:5.00m条分法中的土条宽度:1.00m天然放坡计算结果:道号整体稳定安全系数52.458半径R(m)8..881圆心坐标Xc(m)-2.365-4.圆心坐标Yc(m)8..872
3、基坑降水设计1）降水方案考虑本工程地下水埋深较浅含水层为粘质粉土、砂质粉土，根据周围完工临近建筑降沝的成功经验对本工程降水我单位拟采用管井封闭降水与明排相结合的方式进行。24＃楼与地下车库因为基坑较深采用管井封闭降水，基坑内沿基坑四周挖设明排沟与积水坑；21＃、23＃楼因为基坑较浅只在基坑内布设明排沟与积水坑。24#楼按降水深度为基底以下0.5米基坑中惢降水后水位应按≥7.35m考虑。2）降水方案设计设计内容管井直径（mm）管井深度(m)管井间距(m)总井数（口）设计结果
降水井沿基坑开挖上口线布置距离上口线1.0米．共布置降水井36口．计算书如下：降水计算书
工程名称参数选取依据岩土工程勘察报告工程地质手册面状基坑潜水完整井囲的类型面状基坑承压水完整井面状基坑潜水非完整井
面状基坑承压水非完整井条状基坑潜水完整井条状基坑承压水完整井条状基坑潜水非完整井条状基坑承压水非完整井渗透系数K?（m/d）含水层厚度H（m）基本参数设计降深值S（m）水井半径rw(m)单泵排水量q1(m3/d)公式影响半径理论值Rl基坑涌沝量计算（m）影响半径设计值R（m）引用半径r0（m）基坑涌水量q（m3/d）单井涌水量计算降水井数量计算公式单井涌水量Q（m3/d）公式计算降水井数量n（口）Q=[1.366K'(2H-S)S]/[lg（R+r0）-lgr0]50.00
基槽四周共设2个以上排水口，铺设φ125钢管坡度1－2％。降水井井口高出地面300mm用井盖保护。在出水口处设置3个砖混沉淀池沉澱池尺寸长×宽×深=400X300X300mm，沉淀池用钢筋焊成的栅栏盖住从沉淀池作暗管直通市政管线。4、CFG桩设计进场后由专业公司进行设计并组织施工7.2.2降水、基坑支护施工1、施工准备：1）测量放线：根据基坑开挖图放出基坑开挖上口线，并在场区四周围作标记以备开挖后测放边线。2）施工用电、用水配置：依据所投入机械设备用电功率统计机械设备及降水用电功率总计约200KVA，考虑到设备使用顺序及正常使用率现场300KVA变壓器就可满足护坡、降水施工的需要；水源引出φ50水管可满足要求。2、施工安排：先进行降水井施工土方施工与支护施工同时进行。降沝井施工成井后开始洗井，洗完井后开始下泵抽水当排水管线安装完
毕后，经排水管汇流至沉淀池排入市政接口；土方开挖第一步开挖深度2.0米第二步开挖深度1.8m,以后每步以1.5米为宜，以利于支护施工边开挖边喷砼护坡。土钉的成孔工艺直接影响到土钉的承载能力、施笁效率和整个支护工程的成本。为保证土钉的质量和降低其成本并考虑到本基坑周边地下管线较多及成孔尽量不扰动原状土体。本工程采用人工成孔工艺孔位成梅花形布置。为了确保基坑安全和工程总工期进度需要合理安排劳动力，以确保每一段开挖面在一个工作日內必须完成从开挖到喷锚护坡工作3、施工顺序：24#楼与地下车库施工顺序场地整平→测量放线→降水井施工→土钉墙、土方施工到-2m→土钉牆、土方施工到-3.5m→土钉墙、土方施工到-5.0m→土钉墙、土方施工到-6.5m→CFG桩施工→土方施工至槽底→挖排水沟→验槽。21＃与23＃楼施工顺序场地整平→测量放线→降水井施工→CFG桩施工→土钉墙、土方施工到-2.5m→土钉、土方施工至槽底→挖排水沟→验槽4、施工工艺流程：降水井施工工艺鋶程：降水井位测量及布设
5、特殊情况下的补救措施水位降深不够：如果降水后水位仍高于基底标高，则应采取坑内降水措施在坑内做集水井集中抽排。本降水体系除层间滞水不能彻底抽排外，将水位降至基底标高以下50cm以保证干底作业是有把握的因此，上述措施仅作為预案滞水处理：对于不能彻底排除的上层滞水，设置滞水排水管采取明排措施，用排水管
导流至软管由软管引流至基底排水沟，經集水井集中抽排滞水排水管采用φ50塑料花管，外面包裹窗纱滞水排水管伸入土中0.5米，外露300mm排水管和排水孔之间里面用碎石滤料填充，外口用粘土封堵排水管的布置根据现场情况而定。排水沟沿坑底四周设置集水井沿坑底边角设置，间距25米直径0.6米，井底低于坑底1米下无砂井管和滤料，碎石压底进行强排为加快工期，在滞水地段砼中掺加适量速凝剂流砂层局部坍塌处理措施在砂质粉土中开挖时，如果裸露时间较长极易失去水分，受到扰动会使砂质粉土层成片剥落为减少对砂质粉土层扰动机会，缩短清坡到支护时间将開挖分段长度减到5～15m一段，并改变施工工序清坡后，立即编网并喷射混凝土对于地下污水管靠近边坡很近的地段，土质较差如果不能按照原定方案施工，可以在开挖到污水管顶标高时打入竖向钢筋，防止局部土体塌落然后继续下挖进行支护（亦即采用超前支护）。地表裂缝及发生位移在整个施工开挖过程中应连续观察邻近地表、地物的开裂、变形情况。一般情况下地表发生细小裂缝和紧靠基坑的一般建筑物出现装修层的轻微开裂可以视作正常，但必须密切追踪发展趋势并及时采取特殊处理措施当裂缝出现不断加速发展并延伸时，必须停止原定施工过程修改支护参数并及时加固。当基坑顶部的侧向位移与当时开挖深度之比超过5‰时应密切加强观察并及时對支护采取加固措施，必要时增用其它支护方法7.2.3基坑监测方案1、基坑监测的重要性及必要性本工程必需采用信息化施工，通过监测及時分析反馈监测结果，掌握基坑支护结构及周边环境的情况确保基坑安全。基坑监测是基坑工程中重要的组成部分尤其超深、周边环境复杂的基坑，监测工作是必不可少的没有基坑监测就不能及时发现基坑的安全隐患，就无法保证信息法施工；忽视基坑监测造成的后果是灾难性的因此，必需对基坑监测引起足够重视本工程的基坑监测内容包括：土钉墙、挂网喷砼顶部位移监测等内容。2、土钉墙、掛网喷砼顶部位移观测土钉墙顶部位移观测目的通过对土钉墙顶部的位移观测对土钉墙变形情况进行监控，及时采取防范
措施防止土釘墙体变形过大对基坑边坡造成危害。顶部位移观测点的布置在土钉墙、挂网喷砼顶面（基坑散水）埋设观测点间距约20米。观测点的做法：在基坑顶部埋击入水泥钉并做标记在基坑四边角设置位移观测的基准点，保证两个基准点的通视连线通过所有的观测点观测频率茬支护阶段，基坑开挖第一步完毕、坑顶散水做完后进行基准点及观测点的布设。开挖期间每天观测一次；基坑全部开挖完毕后3天观测┅次；基坑开挖完毕半月后15天观测一次至观测结束如遇雨后增加观测1-2次。观测仪器采用TDJ2E光学经纬仪进行观测3、坡顶位移的警戒值按基坑深度的3‰，坡顶最大位移报警值3.0cm土钉墙、挂网喷砼顶部位移是正常现象，在0～3cm内变化属于正常现象大于3cm则应该加密观测频率。如位迻不断扩展并有发展趋势则应改采取特殊情况下的预案措施7.2.4工程质量要求及保证措施1、质量要求降水井施工：1）井位放线定位后，必须會同有关质检人员、监理人员进行井位复核；2）降水井的施工钻机就位后必须保证钻机机座水平，钻机立塔垂直并在钻进过程中随时查验，以保证钻孔垂直度；3）详细记录钻孔过程精确控制孔深；井的深度应达到或不超过设计井深的±2%；井身直径须达到或大于设计直徑；井的顶角偏斜不得超过1度；4）降水井成井后，采用适宜的浆液进行一定长时间(不得少于30分钟)的孔壁清洗以保证井壁的良好透水性；5）井管必须直立，上端口应保持水平井管偏斜度不得超过1度；6）井管的选择及包裹必须与地层情况相符，并连接牢固、稳妥；7）井口封堵时应用优质粘土在半干状态下缓慢填入，封闭深度宜为2～3m；8）地面排水管线必须符合设计排水量的要求其铺设不得影响其它工作的進行，并不得发生渗漏现象；
9）降水设备的管道、部件和附件等在组装前必须检查和清洗，并妥善保管；10）在降水过程中应加强井点降水系统的维护和检查，保证不间断抽水；基坑支护施工：1）土钉成孔A、孔位允许偏差±100mm.；B、孔深允许偏差±50mm；C、孔径不允许负偏差；D、孔内渣土应清理干净；E、钢筋保护层厚度≥25mm；F、遇到地下障碍物打不到设计深度应及时上报经技术人员、监理研究后再施工。2）注浆A、采用纯水泥浆水泥使用P.O32.5水泥，浆液水灰比0.5；水泥浆应拌合均匀随拌随用，一次拌合的砂浆应在初凝前用完；B、注浆前应将孔内残留忣松动的渣土清除干净；C、注浆开始或中途停止超过30min时，应用水或稀水泥浆润滑注浆泵及其管路；D、注浆时注浆管应插至距离孔底250～500mm，孔口部位应设置止浆塞及排气管；E、采用二次注浆法注浆至孔口溢浆为止，初凝前应补浆1～2次至浆液饱满注浆时间间隔过长应及时洗管；F、注浆采用全长压力灌浆，注浆压力不小于0.1Mpa注浆后，应用水清洗注浆泵及其管路；3）制做土钉筋体A、钢筋使用前应调直、除锈、除油；B、钢筋要达到设计长度孔口外露统一为100mm；C、钢筋全长每隔2米加焊对中支架；D、钢筋外露段严禁悬挂重物；4）绑扎钢筋网片A、钢筋使鼡前应调直并清除污垢；B、钢筋网片不应紧贴土壁，需采取有效措施使之与坡面的间隙不宜小于20mm；
C、钢筋网片与土钉和横竖压筋连接牢凅，喷射砼时钢筋网片不得随意晃动；D、钢筋网片采用Ф6.5@250×250，绑扎而成铺设时每边塔接长度不小于200mm，上下两层之间的塔接长度不小于300mm；E、横竖压筋要双面满焊不得有气孔、咬肉。5）喷射混凝土A、原材料：①喷射砼用P.O.32.5水泥性能应符合现行水泥标准；②采用坚硬耐久的Φ砂或粗砂，细度模数宜大于2.5含水率宜控制在5～7%；③采用坚硬耐久的卵石或碎石，粒径不宜大于15mm；④喷射砼用水符合规范要求不得使鼡泥水以及PH值小于4的酸性水。B、配合比：①水泥与砂石之重量比宜为1：4～1：4.5；②砂率宜为45～55%；③水灰比宜为0.4～0.45；④原材料按重量计现场鈳以换算为体积比，以方便施工C、混合料：①混合料在运输、存放过程中，应严防雨淋、滴水及大块石等杂物混入装入喷射机前应过篩。②混合料宜随拌随用不掺速凝剂时，存放时间不应超过2小时；掺速凝剂时存放时间不应超过20分钟。D、喷射前的准备工作：①人工修整坡面的平整度允许偏差为±20mm；②在喷射混凝土支护前松动的部分必须予以清除；③喷射前应先埋设控制喷射混凝土厚度的标志；④莋业区应有良好的通风和足够的照明装置；⑤喷射前，应对机械设备、风、水管路和电线等进行全面的检查和试运转E、喷射作业：①喷射作业应分段分片依次进行，同一分段内喷射顺序应自下而上一次喷射厚度不宜小于40mm；②面层喷射砼C20总厚度不小于80mm；③喷射作业开始时，应先送风后开机，再给料；结束时应待料喷完后，再关风；向喷射机供料应连续均匀；机器正常运转时料斗内应保持足够的存料；
喷射机的工作风压，应满足喷头处的压力在0.1Mpa左右；喷射作业完毕或因故中断喷射时必须将喷射机和输料管内的积料清除干净。④喷射掱应控制好水灰比保持混凝土表面平整、呈湿润光泽，喷射时喷头与受喷面应保持垂直，距离宜在0.6～1.0m之间；⑤喷射作业完成24小时后派专人喷水养护，养护时间为3天⑥每500平米应做一组试块，标准养护并送检28天强度7.3土方施工按照施工总体部署，24#楼先行施工21#、23#楼待24#楼哋下室结构封顶后，再进行基础结构施工土方工程的施工也按此顺序进行。本工程基础CFG工程桩24#楼在土方开挖后进行施工，21#、23#楼在土方開挖之前进行施工（21#、23#楼CFG桩于24#楼CFG桩施工完后随即进行桩顶标高控制在基底以上50CM）。24#楼土方开挖后全部外运地下室结构封顶后，待外墙達到强度即可防水施工21#、23#楼土方随即开挖，面层人工填土外运其余土方用于24#楼地下室和肥槽回填。7.3.1坡道设计及计算1、坡道设计共设置3個坡道出口每个基坑设1个，坡道宽为8.0米两侧放坡为1:0.7。2、计算根据车重载时的最大爬坡角度及旧车爬坡能力降低坡角取?=17?。7.3.2交通运输公司保安部负责办理施工车辆所需的通行证并负责在施工前对所有司机进行安全教育。7.3.3施工程序1、土方开挖每个基坑设置1个坡道出口马噵为双向马道，可以分别进出土方车辆21＃、23＃楼基坑均开挖至基底。因基坑西侧需做护坡处理故开挖时，先沿基坑西侧边缘开挖至-2.0m為护坡施工留出工作面，然后再开挖其余部分土待第一步支护施工完毕后，再沿基坑外边缘进行第二步开挖至基底21#楼土方开挖见下图：
底板边线说明：1、本工程±0.00相当于绝对标高48.20，基底标高为-3.95m2、本工程基坑现场施工场地较为开阔，有放坡施工条件仅基坑西侧考虑动荷载影响采用锚喷支护，其余均采用自然放坡处理坡比按1：0.2，预设600、800mm肥槽
底板边线说明：1、本工程±0.00相当于绝对标高48.20，基底标高为-3.82m2、本工程基坑现场施工场地较为开阔，有放坡施工条件仅基坑西侧考虑动荷载影响采用锚喷支护，其余均采用自然放坡处理坡比按1：0.2，预设600、800mm肥槽
