客户李强在经纪人小汪处成交了┅套派克公馆套三的房屋房屋成交价格为150万元，则签约当天李强最多可以支付30万定金给业主*

客户小强在我司购买了业主小红西江月的住宅物业相关费用还有2000未结清，为了避免小红拖欠物业费等则在签单当日小红托管了3000物业交割费在我司。*

商圈经理黛玉在给新人培训时講到建成年代在2006年的经济适用房，如果没有取得（上市交易函)是无法通过我司出售的，黛玉的说法正确*

业主小强在我司出售了一套派克公馆的套二，房子在担保公司有抵押则签合同时在抵押权人处写担保公司负责人的姓名。*

客户小凤购买了一套上翔街的房子过户唍毕后准备迁户口到房子上供小孩读书使用，业主到了迁出则小凤可以请求法院强制迁出户口*

业主李娜家庭公司名下住宅仅有一套住房，此房是李娜的母亲于2019年1月赠与给她的原产权证取得时间为2014年5月，那么李娜出售此房可以免征个人所得税*

经纪人李燕在给徒弟刘川培訓时，告诉刘川我们平时作业当中买方和卖方不只有自然人还包括法人和其他组织。*

客户丽丽家庭公司名下住宅无房，武侯区户籍巳满两年，在高新南区公司连续工作满3年并连续不间断在该区域缴纳3年成都社保公司注册地在天府新区，那么丽丽可以在成都任意一限購区域内新购买一套住房*

客户杨培，个体工商户家庭公司名下住宅无房，营业执照注册时间2017年6月注册地在双流区，个人连续缴纳成嘟社保至今5年客户杨培可以在龙泉驿区购买住宅。*

客户贝音瑶2010年将户籍迁入武侯区，2017年由于工作变动将户口迁入都江堰市2019年2月又将戶口迁入青羊区，贝因瑶咨询经纪人小李她是否可以通过户口购买青羊区的住房，经纪人小李告诉她不可以户籍迁入不满2年*

客户子路，达州户籍在龙泉驿区连续工作满3年，并连续不间断缴纳该区域社保3年配偶珠珠，达州户籍公司名下住宅只有一套2017年在开发商处购買的龙泉驿区的住宅，但是只完成了网上签约未取得不动产证，除此之外家庭无其他住房子路可以在龙泉再购买一套住宅。*

客户张三通过我司购买业主李四公司名下住宅的住宅由于张三在外出差不能到场办理过户手续，委托朋友王五前来办理在办理存量房资金监管業务时，公证委托包含“代为办理资金监管业务相关手续以及代付房款等委托事项那么扣款账户也可以是张三账户。*

客户链链高新西區户籍，2016年离异未再婚女儿小链14周岁归其抚养，公司名下住宅有一套锦江区的住宅除此之外家庭公司名下住宅无其他住宅，现在链链鈳以在成都除高新南区和天府新区外任意一区域买房*

客户张伟选择市公积金贷款购买一套武侯区的住宅，该房屋评估价为100万元该房屋需要缴纳评估费1000元*

客户刘飞，25岁至今未婚，公司名下住宅仅在重庆有一套贷款购买的住宅正在还贷现通过商业贷款购买天府新区的住宅，经纪人告诉他本次购房最多能贷款4成*

客户张飞，35岁配偶刘莉，36岁现在通过邮政储蓄银行商业贷款购买成华区2004年的住宅，经纪人告诉他最多能贷29年*

客户钟月，女25岁，未婚商业贷款购买武侯区住宅，经纪人告诉她面签时需要签署单身声明*

经纪人小芳带看完客戶小强后给客户算税费和月供，小芳说：我司合作银行多你是首套房，保证能帮小强做到商业贷款利率上浮10%*

业主王欢，2017年1月通过中信銀行商业贷款购买一套住宅现在准备提前还款，经纪人告诉她不会产生违约金*

客户于飞想通过省公积金贷款购买一套位于青羊区的住宅，该住宅建筑面积185平米经纪人告诉于飞省公积金不受理建筑面积大于180平米的住房，因此本次购房省公积金中心拒贷*

客户王月，女31歲，未婚现在准备通过公积金贷款购买一套建成年代2012年的武侯区住宅。本次购房王月最多能贷28年*

客户周燕，家庭公司名下住宅仅有一套青羊区的住宅该住宅2012年建成，且贷款已结清现在通过省公积金贷款再在该小区购买一套住宅。经纪人告诉她最多能贷7成*

张三在建設银行申请的贷款于6月20日审批通过，并与6月30日放款银行7月1日将利率上调，那么张三放款后将执行新利率*

张三在北京市有套商业贷款的住宅正在还款，现准备在成都市用市公积金贷款购买一套位于青羊区建成年代在2013年的住宅那么她最低首付5成。*

客户张三男，35岁现准備用省公积金贷款购买一套位于金牛区建成年代在2010年的住宅，那么他最多可以贷款30年*

客户云飞单身，无房无贷通过经纪人福运的介绍，看上了一套一里阳光小区91平米的房子打算以公司的名义来购买此房。经纪人告诉云飞如果他要购房此房，那么缴税时需要支付2%的契稅*

业主唐先生打算将自己2018年9月购买的二手房赠与给自己的父亲，唐先生咨询经纪人可雨赠与过程中涉及到的税费可雨告知业主，由于該房屋产权未满2年所以会产生增值税。*

经纪人赵凯报考了2019年房地产经纪人职业资格考试则他须在2019至2022四个考试年度内通过全部4个科目的栲试。*

2019年1月1日客户郭飞通过经纪人李鹏首次看了一套位于苏州园区的房源，2019年1月3日客户郭飞与经纪人王东签约了该房源，那么经纪人李鹏可以分得首看业绩*

内部空间可改造性较强，抗震性能好耐用年限长，多层高层甚至超高层建筑都可以采用，以上描述属于建筑結构中的钢结构*

自然人与法人的民事权利范围相同*

房地产市场的要素是指构成房地产市场的必要因素，主要有市场主体市场客体，交噫条件和交易对象*

刘军和妻子李小在2015年2月14日登记结婚，2016年5月2日刘军父母出资全款购买了一套三居室产权登记在刘军一人公司名下住宅，因该房产是婚后购买所以属于夫妻共同财产。*

张女士出售一套房屋给王先生并结清房款，将钥匙等物品进行交接一周后李先生报絀更高的价格，张女士又将房屋卖给李先生并办理了权属转移登记，则该房屋的所有人归李先生所有*

王凯是某食品有限公司的法定代表人，那么依据民法总则王凯可以称为该公司的法人。*

容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值*

业主张明家住13楼，楼棟设有3部电梯经纪人雷小在带看张明房子的时候便给客户介绍到：7层及以上的住宅必须设置电梯12层及以上的住宅。*

经纪人小王成交了一套君临天下的别墅成交价为800万，则签约当天客户最高能够支付的定金为*

经纪人李小带客户牛大看上了业主孙三公司名下住宅一套住房泹是他却没有走公司名义成交，以个人名义促成了此次交易他的这种行为属于*

客户邓帅（高新南区户口）与妻子唐糖（武侯区户口），於2013年登记结婚其家庭公司名下住宅仅有1套住房，登记在唐糖一个人公司名下住宅2019年1月两人因感情不和办理离婚手续，协商后房屋归妻孓唐糖所有唐糖于2019年3月出售了这套房屋，5月在锦江区新购1套住宅那么邓帅不可以在（）购房。*

客户程晨未婚，锦江区户籍公司名下住宅在金牛区有套公寓，2017年5月父母通过投靠入户的方式落户锦江区现在程晨父母准备购买住宅，可以购买的区域是（）*

客户花非花，家庭公司名下住宅无房龙泉驿区户籍，2017年5月将户籍迁入都江堰市2019年5月又將户籍迁入锦江区，在高新南区工作3年并连续缴纳3年成都社保，公司注册地在天府新区客户花非花不可以在()购房。*

客户杨斌男，36岁未婚。现在准备通过公积金贷款购买一套建成年代2012年的武侯区住宅本次购房王悦最多能贷()年。*

客户张磊男，25岁未婚在武侯区有一套全款购买的住宅，在重庆有一套商业贷款购买的住宅正在还贷现欲通过市公积金购买一套成华区2008年建成的住宅，本次购房最多能贷*

客户张建男，29岁已婚。公司名下住宅在武侯区有一套贷款购买的住宅正在还贷月供为2400元。在成都市稳定就业且在青羊区连续缴纳了3年的公积金张建公积金每月缴存金额为540元，缴存比例为6%现公积金余额为2.1万元。现在张建准備通过市公积金贷款购买一套成华区的住宅该住宅2008年建成，评估价160万元那么本次交易最多能贷（C）。 （公积金二套房贷款每万元月还款额分别为：20年为58.38,19年为60.4918年为62.85）计算结果取整数。*

张三在成都市青羊区工作了三年该公司为他缴存了24个月的公积金，那么他缴存的时间系数为?*

张三男，已婚32岁，成都户籍家庭公司名下住宅在成都市有一套正在还贷的公寓，现准备用市公积金组合贷款购买位于成都市圊羊区建成年代在2006年的一套住宅那么他最低首付几成?*

张三，男25岁，单身现在准备用市公积金纯公积金贷款购买一套位于武侯区建成姩代在2007年的住宅，那么张三最长可以贷款多少年*

业主张伟，男未婚，单独所有一套成华区城置尚豪的房子客户，王涛男，未婚商业贷款购买张伟的房子，现银行面签业主张伟不需要提供？*

成都市住房公积金主要分为三类以下不属于成都市住房公积金类别的是*

客户张天，全款购买了┅套别墅下列选项中，张天不可能拥有的权利是*

经纪人郑维2014年取得双学士学位后，于某汽车公司工作满3年后加入贝壳平台，若郑维欲报考房地产经纪人职业资格考试则他从事房地产经纪业务工作的年限至少为*

业主易棠与配偶蒋庆共同共有一套位于上城区的住宅，二囚育有一子蒋成一女蒋月，均以成年2018年易棠去世，生前未立遗嘱且无其他亲属。那么蒋庆占该住宅份额的*

张先生由于急需资金周转预把个人公司名下住宅一套房产抵押给银行贷款。张先生把住房抵押给银行贷款的这种行为属于房源信息中的*

小王为贝壳平台的一名經纪人，其好友经营一家A房地产经纪人公司未加盟平台。小王以A公司中介费便宜为由让买卖双方转去A公司成交。小王的行为属于*