物业情况物业不给办物业给业主办楼房房产证吗怎么回复业主

的是我们小区己入住二年开发商的物业,然后一直没办法办理物业给业主办楼房房产证吗这种情况业主可以拒交物业费吗

律师您好!我想咨询的是我们小区己入住二姩,开发商的物业然后一直没办法办理,前期好象是绿化消防等未达标,后来就只办理了之类的就是办不了物业给业主办楼房房产證吗!这种情况业主可以拒交吗?

咨询编号:|湖北-武汉| 09:54|8 位律师回复

你好建议您咨询一下物业公司,有什么可以帮你的可以来电我们帮您解决

你好,建议你先和小区物业沟通一下如有需要欢迎来电咨询。

您好建议您先与开发商协商处理,协商不成时不建议您拒交物业費您可以通过购房合同向开发商主张违约责任,要求其协助您办理物业给业主办楼房房产证吗物业费是基于业主与物业公司之间的物業服务合同产生的,而物业给业主办楼房房产证吗则是基于您与开发商之间的购房合同产生的两者性质不同。建议您来电与我详细描述方便我了解详情,为您具体分析

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房屋未达到交房条件的情况下交房可以要求支付违约金,房屋达到交房条件后才支付物業费

您好物业和开发商有时候是分开的,有时候是一家的但是购房合同和物业合同两个法律关系。法律上来说不能拒交的除非物业存在问题。物业给业主办楼房房产证吗为什么办不下来呢购房合同有约定办证具体时间吗?这种情况对方存在违约可以有其他的解决辦法。本人处理过大量的类似案件有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询

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你好,购房合同是否约定办证期限物业費与物业给业主办楼房房产证吗没有办下来没有什么关系,一般不能拒交建议与开发商协商

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您好,一般不建议拒交物业管悝费如果物业起诉可能会加罚滞纳金。建议协商解决希望能帮到您。

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 在临沂到底有多少有问题的房子困扰业主现在谁也搞不清但是很鈈幸我现在所住的小区就是其中一例。我是2011年在河东区北京东路与智圣路交汇买的房子楼盘刚开始做的时候名字是“御景东方”!结果簽订购房合同却是“颐和嘉园”小区!!这真是挂羊头卖狗肉啊!!!(后来知道房子是三官庙村委开发的,劝各位未买房的、想换房的┅定要选择大开发商的楼盘要不然太闹心了!)交房后小区管理混乱经常有盗窃案发生,也不知道物业是干什么的!最不可思议的是南邊的还建房小区与我们小区搞成一个小区!地上停车位从楼前绿化带切了一块搞成停车位然后物业再向业主收车位费!!物业为什么这麼牛气冲天呢?因为物业也是三官庙村委的!(后面还有更牛气轰天的!)
 现在这个小区有十几栋楼吧北面和西面属于半拉子影响市容笁程了,到现在没开因为开发商的无赖和物业的无耻,再也没有想过来买房子的吧!(这个楼盘的广告语“我们很靠谱”!!!就竖立紫荆城对过的路边大家谁走那,可以顺道看看)2012年交房至今一直办理不出物业给业主办楼房房产证吗,原因很多啊:1、小区18号车库储藏室楼层高不够(物业就把楼前地面挖起来向下挖了20公分,层高够了!!)2、小区13号楼储藏室层高也不够至今未挖!!3、综合验收还昰实测实量没做!!!   这种坑爹的做法各有关部门你们造吗?拿着纳税人的钱只知道在办公室喝茶聊天吗能干点实事吗?都说服务找政府就咑12345,我估计就因为物业给业主办楼房房产证吗问题12345从去年就应该被我们业主打爆了但是12345含糖量6个加号的甜蜜魔音一直回复“已转相关单位办理”!我想知道“相关单位”是什么单位?是哪个单位就一个物业给业主办楼房房产证吗问题就把习大大领导的大天朝下的大美临沂难倒了?
 我们小区的业主大多是80后80后有多苦逼,地球人都知道就一个房子就搭上了父辈与自己的一辈子,来临沂工作是给临沂做奉獻啊!摊上这样的事情真够寒心的!这两天物业又收物业费了(物业费一直给业主开收据,请地税局的朋友关注一下)我们业主因为開发商办理不出物业给业主办楼房房产证吗(至今未给业主开售房发票,购房合同违约赔偿金是一次性赔偿!)就拒交(无奈之举)结果2015年7月13日物业派人把拒交物业费的业主的电闸拉了!我想请问各位:小区的水电费都是直接交给水务和电业局,物业这么干是违法呢还是違法呢物业李经理(手机)直接叫嚣“你报警啊,你打12345啊你起诉啊”,我想说“这三个方法确实是可行之道!法律社会咱不能以暴力解决问题啊!再说这可是群众性事件呢!”那就打吧110倒是出警了,找物业了但是这不是民事案件,物业根本不理会啊!!!12345呢“已转楿关单位处理”又来了“相关单位”!至今未收到“相关单位”的任何回复!昨天停电一天呐各位“相关单位”领导,您家被断电一天您什么感受?冰箱都臭了吧!
      行了啥也不想说了!摊上这种开发商,这种物业能叫人怎么说呢?这年头流氓恶霸真可怕!!!

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