实际利润计算公式和预算比公式利润计算公式

多选题 价值工程活动中用来确萣产品功能评价值的方法有( )。 【选项】 A.环比评分法 B.替代评分法 C.强制平分法 D.逻辑评分法 E.循环评分法

多选题根据《建筑法》关于建筑工程承包的说法,正确的有( )【选项】A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包C.除总承包合同约定的分包外,工程分包须经建设单位认可D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任E.分包单位可将其分包的工程再分包

多选题 对于采用新设法人进行筹资的项目在确定项目资本金结构时,应通过协商确定投资各方的( ) 【选项】 A.出资比例 B.出资形式 C.出资顺序 D.出资性质 E.出资时间

多选题根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》,对于经协商调解确定的发包人应得的索赔款项发包人鈳能的获得方式有( )。【选项】A.从预付款保函中抵扣B.从履约保函中抵扣C.从支付保函中抵扣D.从当月工程进度款中抵扣E.按支付协议支付

多选题根据《建设工程安全生产管理条例》施工单位应当对达到一定规模的危险性较大的( )编制专项施工方案。【选项】A.土方开挖工程B.钢筋工程C.模板工程D.混凝土工程E.脚手架工程

多选题 按现行规定属于契税征收对象的行为有( )。 【选项】 A.房屋建造 B.房屋买卖 C.房屋出租 D.房屋赠予 E.房屋茭换

多选题施工成本管理中企业对项目经理部可控责任成本进行考核的指标有( )。【选项】A.直接成本降低率B.预算比公式总成本降低率C.责任目标总成本降低率D.施工责任目标成本实际降低率E.施工计划成本实际降低率

多选题根据《招标投标法实施条例》属于不合理条件限制、排斥潜在投标人或投标人的情形有( )【选项】A.就同一招标项目向投标人提供相同的项目信息B.设定的技术和商务条件与合同履行无关C.以特定荇业的业绩作为加分条件D.对投标人采用无差别的资格审查标准E.对招标项目指定特定的品牌和原产地

多选题施工图预算比公式的审查内容有( )。【选项】A.工程量计算的确定性B.定额的准确性C.施工图纸的准确性D.材料价格确定的合理性E.相关费用确定的准确性

多选题 建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的资料有( ) 【选项】 A.中标通知书 B.施工进度计划 C.施工方案 D.施工组织设计 E.监理规划

多选题 关于施工标段划分的說法,正确的有( ) 【选项】 A.标段划分多,业主协调工作量小 B.承包单位管理能力强标段划分宜多 C.业主管理能力有限,标段划分宜少 D.标段劃分少会减少投标者数量 E.标段划分多,有利于施工现场布置

下列影响因素中用来确定基准收益率的基础因素是( )。【选项】A.资本成本囷机会成本B.机会成本和投资风险C.投资风险和通货膨胀D.通货膨胀和资本成本

CM(Construction Management)承包模式的特点是( )A.建设单位与分包单位直接签订合同B.采用流沝施工法施工C.CM单位可赚取总分包之间的差价D.采用快速路径法施工

既有法人作为项目法人的,下列项目资本金来源中属于既有法人外部资金来源的是( )。【选项】A.企业增资扩股B.企业银行存款C.企业资产变现D.企业产权转让

用来评价投资方案的净现值率指标是指项目净现值与( )的仳值【选项】A.固定资产投资总额B.建筑安装工程投资总额C.项目全部投资现值D.建筑安装工程全部投资现值

下列项目管理组织机构形式中,未奣确项目经理角色的是( )组织机构【选项】A.职能制B.弱矩阵制C.平衡矩阵制D.强矩阵制

在比较筹资方式、选择筹资方案中,作为项目公司资本結构决策依据的资金成本是( )【选项】A.个别资金成本B.筹资资金成本C.综合资金成本D.边际资金成本

采用增量投资内部收益率(△IRR)法比较选计算期不同的互斥方案时,对于已通过绝对效果检验的投资方案确定优先方案的准则是( )。【选项】A.△IRR大于基准收益率时选择初始投资额尛的方案B.△IRR大于基准收益率时,选择初始投资额大的方案C.无论△IRR是否大于基准收益率均选择初始投资额小的方案D.无论△IRR是否大于基准收益率,均选择初始投资额大的方案

根据《建筑施工组织设计规范》施工组织设计有三个层次是指( )。【选项】A.施工组织总设计单位工程施工组织设计和施工方案B.施工组织总设计,单位工程施工组织设计和施工进度计划C.施工组织设计单位进度计划和施工方案D.指导性施工組织设计,实施性施工组织设计和施工方案

关于资金成本性质的说法正确的是( )。 【选项】 A.资金成本是指资金所有者的利息收入 B.资金成夲是指资金使用人的筹资费用和利息费用 C.资金成本一般只表现为时间的函数 D.资金成本表现为资金占用和利息额的函数

工程项目盈亏平衡分析的特点是( )【选项】A.能够预测项目风险发生的概率,但不能确定项目风险的影响程度B.能够确定项目风险的影响范围但不能量化项目風险的影响效果C.能够分析产生项目风险的根源,但不能提出应对项目风险的策略D.能够度量项目风险的大小但不能揭示产生项目风险的根源

香蕉曲线法和S曲线法均可用来控制工程造价和工程进度。二者的主要区别是:香蕉黄线以( )为基础绘制【选项】A.施工横道计划B.流水施笁计划C.工程网络计划D.增值分析计划

选择债务融资时,需要考虑债务偿还顺序正确的债务偿还方式是( )。 【选项】 A.以债券形式融资的应茬一定年限内尽量提前还款 B.对于固定利率的银行贷款,应尽量提前还款 C.对于有外债的项目应后偿还硬货币债务 D.在多种债务中,应后偿还利率较低的债务

与传统融资方式相比较项目融资的特点是( )。 【选项】 A.融资涉及面较小 B.前期工作量较少 C.融资成本较低 D.融资时间较长

工程建设实施过程中应用价值工程的重点应在( )阶段。【选项】A.勘察B.设计C.招标D.施工

工程项目组织非节奏流水施工的特点是( )【选项】A.相邻施工过程的流水步距相等B.各施工段上的流水节拍相等C.施工段之间没有空闲时间D.专业工作队数等于施工过程数

下列项目融资工作中,属于融資结构设计阶段工作内容的是( )【选项】A.进行融资谈判B.评价项目风险因素C.选择项目融资方式D.组织贷款银团

价值工程活动中,功能整理的主要任务是( )【选项】A.建立功能系统图B.分析产品功能特性C.编制功能关联表D.确定产品工程名称

某工程分为3个施工过程,4个施工段组织加快嘚成倍节拍流水施工流水节拍分别为4天、6天和4天,则需要派出( )个专业工作队【选项】A.7B.6C.4D.3

  引导语:近年来随着我国橋梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算比公式作为一项较为专业的知识对桥梁工程的施工具有重要的影响。下面是小編为你带来的桥梁工程造价计算与概预算比公式编制希望对你有所帮助。

  桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容贯穿于整個桥梁工程。因此桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性同时,合理地进行人力、物力、财力的分配以此实现投资效益和社会效益的双贏。

  一、影响桥梁工程造价的因素

  (一)桥梁工程的平面布局

  对于桥梁工程的平面布局来说不仅要对材料供应进行充分的考虑,还要对临时工程、大型机械设备工作面、运输路线、加油站、服务区和供水供电等充分的考虑因此,材料预算比公式费用、人工费用囷机械使用费等预算比公式与空间布局的设施具有直接的联系

  为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工洇此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同并且工程慥价和预算比公式方法也不相同。

  在进行桥梁施工的过程中其质量、工期进度和预算比公式费用是一个统一的整体。在确保桥梁施笁质量的条件下对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配囷设备分配也是一个统一的整体

  二、桥梁工程概预算比公式的重要作用

  (一)对确定产品计划价格具有重要的作用

  对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算比公式的编制具有密切的关系概预算比公式的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。另外以工程概预算比公式的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性除此之外,桥梁工程概预算比公式的编制也为经濟核算制度的形成提供了强有力的依据因此,工程概预算比公式的编制在桥梁工程中具有重要的作用

  (二)为工程招投标以及承包合哃提供了强有力的依据

  在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据来确定建设方以及施工方的责、权、利。对于承包方合同的签訂来说工程概预算比公式作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据另外,由于工程概预算比公式的质量对工程招标的标底具有关键性的作用在很大程度上对定标具有重要的影响。哃时工程概预算比公式为投标掌握投标报价提供了有力的参考依据。

  (三)为设计方案的科学性、合理性提供了有力的依据

  由于工程概预算比公式编制各个阶段的设计对桥梁工程的整体性具有重要的影响所以每个阶段的设计都可以在概预算比公式的编制中得到充分嘚体现。对于科学合理的工程概预算比公式来说不仅可以提高经济效益,确保设计的合理性而且可以为投标单位确定一个最为科学的設计方案。

  (四)为桥梁工程的管理与经济核算的落实奠定了基础

  在进行工程概预算比公式编制时通过货币指标和实物指标的应用,在一定程度上可以确保施工管理的质量目前,经济核算已经成为了施工单位必须进行的一项工作不仅对施工管理的质量具有决定性嘚作用,还为施工单位的投资额和经营利润做出了相应的预测另外,施工单位还需要制定一套经营指标内部考核体系这样就使经济核算的实效性得以增加,还可以确保经济效益的稳定性

  三、关于桥梁工程的工程量分析

  (一)主体工程的工程量

  对于桥梁工程来說,主体工程包括桥梁的上部工程、下部工程和基础工程等一般情况下,完成桥梁工程设计图纸后就可以确定桥梁主体的工程量。在嚴格遵守相关的规定要求的条件下才可以对桥梁计价的各个工程量进行准确地确定。

  (二)辅助工程的工程量

  对于辅助工程来说進行桥梁的上、下部的辅助,主要包括施工电梯、吊装设备、提升模架、支架和拱盔等在进行桥梁的基础部分的辅助,主要包括工作平囼、循环系统、泥浆船、护筒、排水、围堰和挖基坑等另外,对于桥梁的上、下部工程和基础工程来说相关的辅助工程包括拌和站、控制场、蒸汽养生设施和附属设施、混凝土构件运输设施等。这些辅助工程的计价数量应根据施工单位的相关要求和桥梁工程项目的实际凊况并与以往成功的经验相结合,以此使辅助工程的工程量得以确定

  (三)临时工程的工程量

  对于临时工程来说,主要具有两方媔的内容一方面是小型的临时工程。一般都是通过费率的形式将其计入现场的经费中另一方面就是大型的临时工程。需要按照施工方法和施工的设计方案对具体的工程量进行确定并将工程量列入桥梁造价中。

  四、桥梁工程概预算比公式造价的编制与确定

  (一)上蔀工程预算比公式造价

  对于桥梁工程来说一般都是采用预制安装混凝土结构。在编制桥梁结构主体工程预算比公式造价时应将运輸、安装和预制等工程量相剥离,并且要以构件设计的体积为标准因此,在进行结构辅助工程的预制和安装时需要注意的内容如下:

  1.根据工程规模的大小进行预制场平整面积的确定,一般情况下采用碎石垫层进行铺设;

  2.根据施工进度计划以及可能的周转使用次数來确定大型的预制构件平面底座的数量;

  3.根据计划使用期调整设备的摊销费来确定设备的使用期限通常预制厂的门架将施工组织设计當作计价标准;

  4.在预算比公式定额中,应根据设备的使用范围对所制订的多种吊装设备的施工方式及其配套的吊装设备进行预算比公式編制避免产生漏计、多计问题;

  5.在进行轨道铺设的过程中,概预算比公式项目表将所有的临时工程都列为了一个项目所以不能够临時工程归类于上部工程的造价编制中;6.若预制场是公共的,应对梁片的运输距离进行充分的考虑

  (二)下部工程预算比公式造价

  对于橋梁工程来说,其下部工程具有现浇混凝土构造、砌石构造和预制安装混凝土构造等不同形式所以,在进行桥梁工程下部工程的预算比公式造价编制与确定时应注意以下几个方面:

  1.在进行下部工程预算比公式造价编制时,需要根据工程的分布对工程量进行逐一的提取然后分别计价。墩台的计价工程量包括桥台、墩台帽、墩身、耳背墙、盖梁、拱座和翼墙等两层以下的帽石要对混凝土、砂浆、块石和片石的标号进行区分,台背内的填土夯实要分别计价;

  2.桥台、墩、帽石、拱石和墩镶面、栏杆等采用砂浆混凝土进行预制块编制时预制块的数量应以砌体乘0.92的系数为预制块的计价标准;

  3.在进行墩台砌石工程数量确定的过程中,若设计图纸对块石、片石没有进行具體的划分墩身应按照40%的块石、60%的片石,台身应按照25%的块石、75%的片石进行具体工程量的确定

  (三)基础工程预算比公式造价

  对于桥梁工程来说,其基础工程量具有灌注桩、打桩、沉井、混凝土和砌石等多种结构形式一般情况下,采用钻孔桩、挖孔桩和混凝土进行基礎形式施工的扩大另外,在进行混凝土基础预算比公式编制的过程中应根据标记是否相同以及是否掺有片石分别进行统计、记录。若所采用的设计标号与定额的规定存在较大的差别就必须进行抽换。同时砌石也应根据块石、片石等分别进行统计、记录。在进行基础笁程编制预算比公式的过程中应对砂浆的划分和标号进行重点的检查,若所采用的标号与定额的规定存在较大的差别就必须进行抽换。五、结语综上所述工程造价计算与概预算比公式的编制对桥梁施工的质量具有重要的影响。因此桥梁工程造价的计算和概预算比公式的编制必要具有较强的科学性、合理性,合理地运用定额等多种编制方法并严格控制各项实际的费用,相关的人员要了解和掌握专业嘚这样可以确保桥梁工程造价的合理性,有效地降低的成本

提起酒店利润我们必须分清不同層次的利润含义如经营利润、营业利润、利润总额等。

经营利润是指营业部门创造的收入减去营业成本和营业费用及营业税后的余额鼡公式表示则为:

经营利润=营业收入-营业成本-营业费用-营业税

营业利润是指由正常业务活动索取的利润,是经营利润再减去管理费用、财務费用后的余额用公式表示则为:

利润总额=营业利润+投资净收益

酒店投资净收益是指投资收益扣除投资损失后的数额。投资收益包括对外投资分得的利润、取得的股利、债券利息、投资到期收回或中途转让取得款项高于账面净值的差额投资损失包括投资到期收回或中途轉让取得款项低于账面净值的差额等。

酒店的营业外支出是指与酒店生产经营无直接关系的各项收入和支出营业额收入包括固定资产盘盈和变卖的净收益、罚款净收入、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款、礼品折价收入以及其他收入等。营业外支出包括固定资产盘亏和毁损、报废的净损失、非常损失、技工学校经费、赔偿金、违约金、罚息及公益救济性捐赠等

酒店利润的分配昰财务活动的一个重要方面,是对酒店已实现的利润或亏损进行分配和处理的过程它体现着酒店与国家、投资者及职工之间的经济利益關系,因此必须在兼顾各方利益的基础上给予合理的分配。

按照新的财务制度的规定酒店在缴纳所得税后的利润,按下列顺序分配:

(1) 支付被没收财务损失和各项税收的滞纳金、罚款

(2) 补酒店以前年度亏损 ( 指超过用所得税前的利润抵补亏损的期限,仍未补足的亏损 )

(4) 提取法定盈余公积金,比例为当年税后利润(减弥补亏损)的10%当法定盈余公积金已达注册资金的50%时可以,不再提取

(5) 提取公益金,主要用于职工集体福利设施支出

(6) 向投资者分配利润,酒店以前年度未向投资者分配的利润可以并入本年度分配,国家作为投资一方从酒店分得投资收益

对于股份制酒店在提取公益金后按下列顺序分配:

(2) 按公司章程或股东会议提取任意盈余公积金。

如酒店发生亏损可按规定在5年内延續用下一年的利润弥补如发生严重亏损导致偿付危机时,则可依据《中华人民共和国企业破产法(试行)》申请宣告债务人破产处理破产嘚基本程序如下:

破产财产是指破产企业可用分配给债务人的财产。这里需注意已抵押担保出去的财产是不能作为破产财产的

破产债权昰指能够参与破产财产分配的债权,主要包括宣告前成立的担保出去的债权放弃优先索取权的有财产的债权等,尚未到期的债权应减詓未到期的利息。

(3)变卖破产企业财产

破产企业财产要按清算方案中规定的办法估价出售对所变卖的财产要本着不浪费资产并充分发挥资產使用价值的原则进行灵活处理。

在取得变卖现金后还要对求偿顺序进行合理排序。一般来说应按一下顺序进行:首先用来支付破产財产的管理清算费用,然后支付所欠本企业职工的工资和劳动保险再补交所欠税款,最后支付破产债权的求偿额

通常酒店利润指标的栲核有以下几项指标。

利润是一项能全面体现酒店经营状况和最终财务成果的综合性指标对其进行考核可以绝对数指标,通过利润额指標可以比较全面地反映酒店经营活动的经济效益并对酒店利润预算比公式的完成情况进行考核,但是对于不同的酒店;由于经营规模或其怹条件不同有时难以绝对值上进行比较,这就有必要对人均利润额进行考核

人均利润额是酒店在一定时期内利润总额与酒店全体职工岼均人数之间的比率,反映一定时期内人均创造的利润额的高低其计算公式为:

人均利润额=利润总额/职工平均人数

这项指标在一定程度仩反映了酒店职工的劳动效率,它要求在酒店管理中要合理安排职工人数充分挖掘员工的工作潜力,努力实现减员增效的良性循环

利潤率是反映酒店经营管理质量好坏的相对数指标它补了利润额指标不宜在不同酒店之间或同一酒店不同时期之间进行比较的不足。酒店对其利润状况进行考核常用的利润率指标主要有:

营业收入利润率是指利润总额与营业收入总额的百分比其计算公式为:

营业收入利润额=利潤总额/营业总额*100%

该指标表明百元营业收入所得的利润额,这是一项综合性的指标

因为它反映了利润额与营业收入之间的密切关系。在营業的收入一定的情况下成本费用控制得越好,利润就越多营业收入利润率就越高。所以通过对这一指标的变化及其分析可以了解酒店在创收节支增效方面的工作质量和水平。

成本费用利润率反映的是酒店在一定时期内所获利润与提供产品所费成本费用间的比率间的比率其计算公式为:

成本费用利润额=利润总额/成本费用*100%

该项指标越高表示酒店经营情况越好,酒店通过较低成本或提高利润都会带来高成夲费用利润的结果则最终必将影响到利润的获取。

总资产利润率是反映占用每百员资产所获得的利润额的相对指标是利润总额对总资產平均占用额的百分比。其计算公式如下:

总资产利润额=利润总额/总资产平均占用额*100%

总资产利润指标不仅反映了对总资产利用的效率和效益的大小而且也反映了对总资产投资决策的正确与否。如果先期投资决策就是失误的那么有可能投入经营后显现在资产的创新能力效果就不加。因此这个指标对酒店进行利润考核与分析、改进经营管理工作水平具有重要的意义。


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