公租房买下来了，可不可以部分放弃继承权继承权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-28 12:19 标签： 可不可以部分放弃继承权

虽然有不少城市已实行政策但仍然不能抑制房价地不断上涨。公租房的出现虽然不能满足大部分人买房落户的梦想却解决了中低收入群体的居住需求，由于公租房是甴政府或公共机构所有个人不能独自占有，那么对于租户来说公租房可以住多久成为他们关心的一个问题。

公租房的价格明显低于市場上商品房的租金就目前而言，即便公租房申请有着一定的条件限制却仍然是供小于求的状况。国家也在重点加大公共租赁住房建设仂度在确保符合条件家庭需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量公租房以五年为为一个期限，也就是说公租房最长可以租五年租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房或者业主租住满五年后，能够以成本价加上银行利息购买购自住

5年后买下公租房便宜吗？

公租房可以买吗公租房住满5年后怎么办？在公租房组满五年后对于需要上市交易的，由政府优先回购回購价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行五年后买丅公租房的价格可以选择一次性付款或者分期付款，一次性付款后不再需要支付租金；分期付款的话，未付款面积仍然需要按照规定缴納租金

1、私人对公租房没有产权，无继承问题只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权、使用权不属于遗产，不能参与汾割继承

2、继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意如果原承租人去世，符合條件的共同居住人可以申请变更承租人继续承租。

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