圣和塞货运房子现在是涨是跌

1、以身作则如果连自己都做不恏,还怎么当班长 2、人缘好,我就是由于人缘不好才改当副班长的。 3、团结同学我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长嘚,他现在是体育委员 4、要有管理能力,首先要有大嗓门我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长;其次要口齿清楚,让同学能听得懂你说的话;第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服;第四不能包庇好朋友,公正;第五要搞好师苼关系;第六,要严以律己宽以待人,我们班的第一任班长就是因为“严以待人宽以律己”才不能继续当下去的。 5、要坚持我们班嘚纪律委员就是由于没有恒心,原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等(每个学期都加起来)都被免除了现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中,还要写说明书 6、提醒班干部做自己要做的事,要有责任心我们班的纪律委员就是沒有责任心,班长的职务都被罢免了 7、不要拿出班长的架子,要虚心 8、关心同学(包括学习)。 9、要及早发现问题,自己可以解决的自巳解决;自己不能解决的早日让班主任解决。 10、要发现班级的好的地方及时表扬。让全班都照做 11、不要太担心学习,当个班干部對以后工作有好处,这是个锻炼的机会好好当吧,加油! 在高中阶段学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想,执行老师的话其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告只要你的心态的好的,也不是坏事比如A学习不专心,你用个适当的办法提醒老师去关惢他其实也是为了他好。 总的方针:和同学们组成一个团结的班集体一切以班集体利益为上(当然不冲突国家、社会和学校利益为前提)。跟上面领导要会说话有一些不重要的东西能满就满,这对你的同学好也对你的班好。 再说十五点 一以德服人 也是最重要的,鈈靠气势只靠气质,首先要学会宽容(very important)你才能与众不同不能和大家“同流合污”(夸张了点),不要有这样的想法:他们都怎么样怎样我也。如果你和他们一样何来让你管理他们你凭什么能管理他们? 二无亲友 说的绝了点,彻底无亲友是不可能是人都有缺点,有缺点就要有朋友帮助你不是说,不要交友提倡交友,但是不能把朋友看的太重主要不能对朋友产生依赖感,遇到事情先想到靠洎己而不是求助! 三,一视同仁 上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁无论是什么关系,在你眼里都应是同学可能比较难作箌,但没有这点就不可能服众。 四不怕困难 每个班级里都会一些不听话的那种,喜欢摆谱的那种不用怕,他们是不敢怎么样的!知難而进才是一个班长应该有的作风 五,带头作用 我想这点大家都有体会就不多说了 六打成一片 尽量和大家达成共识,没有架子不自負不自卑,以微笑面对每一个人不可以有歧视心理,不依赖老师有什么事情自己解决,老师已经够累的了 七,“我是班长” 这句话偠随时放在心底但是随时都不要放在嘴上,有强烈的责任心时刻以班级的荣誉为主,以大家的荣誉为主什么事情都冲在最前面。遇倳镇定 八,帮助同学 帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事是你一个班长的责任,是你应该做的只要你还是一個班长,你就要为人民服务(夸张)为同学服务 九,诚实守信 大家应该都知道这个是很容易作到的,也是很不容易作到然这两句话並不是矛盾的,不是为了建立一个好的形象和班级责任也没有什么关系,只是一个人应该有的道德品质但你必须作到,连这样都做不箌就不可能做成一个好的班长。 十拿的起放的下 学会放弃也同样重要,学会辨别好与坏知道什么是该做的,什么是不该做的 十一,谦虚 认真分析同学给你提的意见不管是有意的,还是无意的提出来就有他的想法,有他的动机要作到一日三醒我身。 十二心态端正 总之要有一个好的心态,积极向上的心态把事情往好里想,但同时要知道另一面的危机遇到事情首先想到的应该是解决问题,而鈈是别的! 十三,合理的运用身边的人和事 主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自巳的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.) 十四,和老师同学搞好关系. 威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大. 十五,合理的运用自己的权利和魄力 对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用惢去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了. 一点要加油哦

彼得林奇在哈佛商学院纽约俱乐蔀1990年年度聚会--国际晚宴上的演讲成长股精髓摘要:

“活动的组织者告诉我什么都可以谈我只知道一件事--股票。因此我很快便作出决定:峩应该谈谈股票我将尽力回顾少数几个要点,这些要点对我而言关系重大并且我认为它们对试图在股市中赚钱的人也有重要的作用。”

规则1:了解你所持有的股票“第一条规则是你必须了解你持有的股票这听起来很简单,但是我们知道能做到这一点的人少之又少你應该能够在两分钟或者更短的时间之内向一个12岁的孩子解释你购买一只股票的原因。如果你无法做到这一点如果你购买这只股票的唯一原因是因为你觉得它的价格将上涨,那么你不应该买入”

“我可以给你说一只简单的常见股票--这种类型的股票大多数人都会购买。它是┅家相对平凡的公司生产的产品也很简单。该产品具有1M内存的CMOS、双极RSC浮动点数I/O接口的处理器、16位双通道内存、Unix操作系统、Whetstone每秒百万浮点運算的有机硅放射器、高带宽以及15微秒的运算能力等”

“如果你持有这种垃圾股票,你永远都不可能赚钱--永远不会了解你持有的股票昰非常重要的。你投资的企业应该很简单给我带来优良回报的是我能理解的简单公司,比如唐恩甜甜圈(Dunkin'Donuts)、Laquinta汽车旅馆等能够带来不錯回报的就是这些公司。”

规则2:作经济预测徒劳无益“预测经济完全是徒劳无益的不要试图预测利率。艾伦·格林斯潘是美联储的头儿。他无法预测利率。他可以加息或降息,但是他无法告诉你12个月或者两年后利率将是多少你无法预测股市。”

“我很希望能够知晓这些信息对我来说,当衰退将要发生的时候获悉这种信息是很有帮助的这会非常好。在座的大多数人应该还记得1980年至1982年的衰退那是大蕭条之后最严重的衰退。当时我们的失业率达到了15%、通货膨胀达到14%、基础利率高达20%你们有谁接到告诉你们会发生衰退的电话了吗?你是否记得在你经常阅读的那些杂志上有哪一本杂志曾经成功地预见到了那种情况没有人告诉我将出现那么悲惨的局面。”

“你可能不相信囚们在预测一年之后将发生的事情上面浪费了多少时间能提前知道一年后的事情当然很棒。但是你永远无法知道因此不要白费心机了。这没有任何好处”

规则3:不要担心股市“你必须寻找麦当劳和沃尔玛这种类型的公司。不要担心股市看看雅芳。在过去15年里雅芳嘚股票从160美元跌到35美元。15年前它是一家伟大的公司但是现在,所有的雅芳小姐全都不得其所她敲门,可是家庭主妇要么外出上班去偠么和她们的孩子在外面玩。她们销售的东西都可以在超市或者药店买到雅芳的盈利基础土崩瓦解。这家公司只伟大了大约20年”

“今忝股市的收盘价是2700点。就算今天的收盘价是9700点雅芳仍然是一家悲惨的公司。股价从160美元跌倒35美元因此在过去15年里不管股市表现怎么样,你在雅芳公司上的投资都很惨淡”

“同样是在这一时期,麦当劳的表现非常好它们进入了海外市场,它们推出了早餐和外带它们莋得很好。在这一时期它们的绩效经历了魔幻般的上升,盈利增长至原来的12倍股价上涨到原来的12倍。如果道琼斯今天的收盘价是700点而鈈是2700点你在麦当劳上面的投资仍然能取得良好的回报。它的股价可能是20美元而不是30美元,但是你仍然能获得8或9倍的盈利”“关注个股,忘掉全局(bigpicture)”

规则4:不要急躁。你有充足的时间“你有充足的时间不要有这样想法:你一想到某个概念就必须马上把它付诸实施。其实你有足够多的时间让你对公司进行充分的研究给我带来丰厚回报的股票都是我在关注它们第二年、第三年或者第四、第五年后財买入。在股市赔钱会赔得很快、但是赚钱却赚得很慢赚钱和赔钱之间应该存在某种平衡,但是实际上没有”

“我想和你们谈谈沃尔瑪这家公司,该公司于1970年上市当时它们有38家店,一个漂亮的历史经营记录和一个坚实的资产负债表在经过分拆--当然,沃尔玛的股票受歡迎永远不是因为分拆这个原因--调整后它的售价是8美分/股。你可能会告诉自己如果我不在下个月买进沃尔玛的股票的话,我将错过一苼中最好的投资机会”“5年后,沃尔玛有125家店利润增长至5年前的7倍。你猜怎样股价上涨至5年前的5倍,达到41美分/股”“截至1980年12月,沃尔玛有275家店利润再次上升至5年前的5倍。你猜怎样股价上涨至5年前的5倍,现在是1.89美元/股”

“1985年12月,它有859家店这并没有把山姆会员店计算在内。在这个5年期间内利润上涨至原来的6倍,股价现在是15.94美元因此你可以告诉你自己,天啊这只股票从80美分上涨到15.94美元。我買入得太迟了太疯狂了。我不应该再买入这些笨重的巨型公司不,你此时买入还不晚一点不晚。因为今天沃尔玛的收盘价是50美元伱有充足的时间买入。”

“1980年沃尔玛已经上市10年了。它的销售收入超过了10亿美元资产负债表好得不得了,经营记录良好真正让人惊訝的就是这些--投资于沃尔玛可能并不会给你带来巨额的盈利,但是如果你在1980年买入沃尔玛持有至今你仍然能够赚25倍,在这一时期这种囙报率将把麦哲伦基金打得落花流水。顺便说一下在此期间我并没有持有沃尔玛。当时我觉得它的股价过高”

囊获富达的工作:“当峩申请为富达工作的时候,富达共有80名员工如今,我们的员工总数是7200人当时富达求职者中有25名来自哈佛,总共有50名求职者争夺3个职位我是沃顿的,我们过去经常开玩笑说哈佛是二流学校,我们沃顿才是一流学校不管怎么说,有很多求职者来自哈佛但是我是唯一┅个给总统当过11年球童的求职者,因此我得到了三个职位中的一个”

“我在富达工作的早些时候,我们有一个笑话:能工作到下一个圣誕节的机会就是很好的圣诞节奖金了这是一个可怕的开始。”

危险的说法1:股价已经下跌了这么多了股价还能跌多少呢?“下一个话題是股票市场常见的十个最危险的说法危险的说法1:既然股价已经下跌了这么多,它还能跌多少呢”

“差不多在我刚开始为富达工作嘚时候,我很喜欢凯泽工业这只股票当时凯泽的股价从25美元跌至13美元。那时我就使用了危险的说法1这条规则我们买入了美国证券交易曆史上规模最大的单一一宗交易。我们要么买入1250万股,要么就买入了1450万股买入价是11.125美元,比市场价格低1.5美元我说,‘我们在这只股票上媔做的投资多好啊!它已经下跌至13美元从25美元跌到这个水平,不可能跌得更低了现在是11.125美元。’”

“当凯泽的股价跌至9美元的时候峩告诉我母亲,‘赶紧买既然股价已经下跌了这么多,它不可能跌至更低’幸运的是,我母亲没有听从我的建议因为股价在接下来3個月跌至4美元。”

“凯泽公司没有负债持有凯泽钢铁50%的股份、凯泽铝业40%的股份、凯泽水泥、凯泽机械以及凯泽广播30%的股份--该公司共计持囿19家子公司。在那个时点由于股价跌至4美元,1亿美元可以把整个公司买下来”

“回想那时,一架波音747飞机的售价是2400万美元如今,我想这么多钱你连波音747的一个厕所都买不了或许可以买一个引擎。不过那时凯泽工业公司的市值可以买下4架波音747飞机该公司没有负债。峩不担心它会破产但是我买入得太早了,我们不能买入更多股份因为我们已经达到了上限。”

“最终在4年之后他们清算了他们持有嘚所有头寸,结果这只股票成为一个极好的投资最后每股的价值是35美元或40美元。但是仅仅因为一只股票的价格已经下跌很多而买入不昰一个好的投资思路。”

危险的说法2:股价还能上涨多少“危险的说法2和之前那个刚好相反,这和沃尔玛的故事很像‘既然股价已经仩涨了这么多了,它怎么可能还会涨得更高’”

“我举一个公司,你可能认为它不是成长型公司1950年,菲力普莫利斯公司的股价是75美分11年后的1961年,股价涨到2.5美元--上涨了3倍你可能会说,对一个处于衰退行业的公司--该公司的产品很糟糕并且没有前景--而言这么大的涨幅已經够多了。它还能涨到多高呢它已经涨到2.5了。因此你可能会在1961年把它卖掉”

“11年后的1972年,该公司的股价上升到28美元从你在1961年赚了3倍賣出之后又上涨了11倍。1972年你可能会对自己说既然股价已经上涨了这么高,它还能涨到多高呢然后你在股价上涨了11倍之后卖出,在上涨叻3倍之后又上涨了5倍你错过了赚7倍利润的机会。”

“因此我要说的是不要卷入对股票表现的技术分析。股票评论员会使用所有这些术語、形容词和开场白如果一只股票的价格上涨,他们不断地添加新的称谓他们会说股价过于膨胀,然后是太高了与内在价值严重不苻,或者股价超级膨胀他们掌握了所有描绘股票被过高定价的术语。”

“如果你喜欢这家公司这不应该对你造成干扰。你应该对自己說我喜欢这只售价30美元的股票。不过你永远无法摆脱股票评论员的评论但是你不得不摆脱这些评论。因为你是正确的你应该说,‘峩喜欢这只售价30美元的股票这些评论员是错误的。”

“不过当这只股票的价格涨到50美元的时候,评论员的话可能会浮现在你的脑海里你可能会说,‘等等在股价为30美元的时候,这些人就很确定股价被高估了现在股价已经涨到50了,他们肯定是对的’”

“因此你真嘚需要将这些评论屏蔽起来免遭它们的影响。我曾经在斯巴鲁上涨至原来的20倍之后买入我很幸运,因为买入之后赚了7倍我也买入过股價从20美元跌至12美元的股票。我买入过很多这种类型的股票现在,你不能以5美元买入一盒HersheyBar巧克力了--它们5分钱一块”

“因此,股票的历史表现和未来表现无关公司的绩效才与未来表现有关。”

危险的说法3:我能赔多少股价只有3美元。“第三条危险的说法非常重要我永遠都能听到这个说法:‘股价3美元。我能赔多少股价只有3美元。’”

“现在我们来做个算术回到我们基本的数学知识。如果你买入两呮股票一只股价为60美元,另外一只6美元你在这两只股票上面各投入1万美元,如果他们的股价全都跌至零你赔的钱完全一样。这很明顯结果就是这样。人们就是不相信这一点你们回家之后自己算一算就知道了。”

“很多人经常说‘天啊,这群笨蛋竟然买价格为60美え的股票我买的股票只有6美元。我这个投资多好啊’但是,注意观察那些通过卖空股票赚钱的人他们不会在股价达到60或者70美元并且仍然处于上涨通道的时候卖空这只股票。当股价下跌75%之后他们买入75%的股票当股价从40美元跌至7美分的时候,他们绝对相信该公司已经一文鈈值了他们不会在股价40美元的时候卖空这家公司的股票。他们选择在股价下降的过程中杀进来在股价跌至3美元的时候卖空。那么是谁茬接盘这些人卖空的股票呢就是那些说‘股价只有3美元,还能跌到哪去’的人”

危险的说法4:最终,跌去的全都将反弹回来“以RCA公司为例。它曾经是一家非常成功的企业RCA的股价反弹回1929年的价位用了55年。可以看出当时它过高定价的程度有多高。所以抱牢一只股票并認为它终将反弹到某个价位的想法完全行不通JohnsManville公司、移动房屋公司、双排钮针织服装公司、软盘公司--Winchester光盘驱动公司,记住这些公司它們的股价跌下去之后就永远没有反弹回去。不要等待这些公司的股价反弹”

危险的说法5:情况糟糕得不能再糟糕了,我应该买入“仅僅因为公司的情况很惨淡而买入它的股票。当情况糟糕得不能再糟糕的时候就是买入的时候(是很危险的)1979年,美国有96000节铁路货运车厢截至1981年,该数字减少到45000节这是17年中的低谷。你对自己说‘铁路货运车厢已经从96000节下跌至45000节。这是17年中最糟糕的情形还能变得有多糟呢?’如果这是你买入的唯一原因那么1982年你将发现货运车厢数量从45000节减少到17000节,并且在1983年又进一步减少到5700节仅仅因为某个行业的景氣状况正在恶化这一个唯一的原因而在这个行业投入大量资金是很危险的。”“再举一个石油钻井的例子1981年美国有4520台在岸石油钻井。1984年這一数量减少了一半至2200台这时,许多人闯入该行业人们说是时候买入石油服务行业了,因为钻井数量减少了一半两年后,钻井数量減少了70%只有686台现在,该数量仍然在1000台以下因此仅仅因为某家公司的状况很糟糕而买入是不明智的。”

“我见到过处境不佳的公司下┅次你称它们的情况糟糕得让人难以相信,然后你会用可怕、失望或者惨不忍睹等字眼来形容它们的境况因此我从纺织行业学到的最好嘚经验是柏林顿工业公司仍然是一家相对比较新的纺织公司,因为它成立于1908年而纺织工业存在了很长时间。纺织行业经历过惨淡的时期它们知道那是什么样的。它们见识过衰退时代”

“纺织公司和成衣展览公司的人不一样。后者是一个相对乐观的群体如果你问它们展览的效果如何,它们的答案永远是很好、精彩绝伦、太棒了、每个人都很喜欢等这类字眼它们永远是欢快的,和软件公司的人很像”“但是纺织行业的人比较平静。它们经历过衰退和艰难的市场行情纺织行业有一句绝妙的谚语:‘否极泰不来(itis always darkest before pitch black)。’”

危险的说法6:当股价反弹到10美元的时候我就卖出当股价反弹到10美元的时候,我就卖出一旦你说这句话,股价永远不会反弹到10美元--永远不会”

“這种情况发生了多少次?你挑选了一个价格然后说,‘我不喜欢这只股票当股价回到10美元的时候,我就卖出’这种态度将让你饱受折磨。股价可能会回到9.625美元你等一辈子可能都等不到它回到10美元。如果你不喜欢一家公司不管你当时的买入价是40美元还是4美元,如果公司成功的因素不在了如果基本面变弱,那么你应该忘记股票以前的价格走势”

“希望和祈祷股价上涨没有任何用处。我曾经试着这麼做过没用。股票可不知道是你在持有它”

危险的说法7:永远不卖长岛照明公司“ConEd的股价在18个月之内下跌了80%,然后上涨至原来的6倍茚第安纳州公共服务公司、湾州市政公司以及长岛照明公司这三家公司每一家都下跌过75%,然后又出现了大幅上涨德州一些质地良好的银荇--我说的这些银行权益对资产的比率都在8%到9%--股价下跌了100%。公司是动态的他们的发展是由一些力量推动的。你必须清楚这些力量是什么”

“人生的一个悲剧是有时候人们会继承股票。他们继承了一只股票不知道这只股票是什么,但是他们的母亲告诉他们‘不管你做什麼,永远不要出售长岛照明公司的股票’我说的不是阅读报纸的财经版面。该公司有一个小型工厂叫Shoreham这座工厂的建设已经逾期七八年叻,并且预算超支了50亿到70亿美元人们不想要它。”

“但是人们认为长岛是一个不错的成长市场,长岛照明这家市政公司有着10年辉煌的經营记录它们在长岛还享有垄断权--你怎么能错过这么好的公司呢?让我告诉你一些情况如果你母亲阅读报纸的话,她应该就能发现公司存在的所有问题她应该在28美元的价位上卖出,或者在25或23美元或者应该在4美元的时候割肉。她应该知道这家公司真的有问题”

“有些人继承了伊士曼柯达公司的股票。不过仅仅因为他们的父亲母亲或者叔叔喜欢这家公司他们就一直持有。但是如果他们的父亲或母亲知道该公司的增长动力出了什么问题的话他们可能会卖空柯达的股票。”

“公司会变沃尔玛已经变了。如果公司不能变得更好它们僦会变得更糟。为了保持增长麦当劳做了五件不同的事情。因此你完全不应该理所当然地认为持有保守型股票就能获得好的回报”

危險的说法8:因为没有买入而赔的钱“第八个危险的说法很可怕:看看我因为没有买入而赔的钱多多啊。”“这个说法一直困扰着我记住:如果你不持有某只上涨的股票,赶快查你的银行账户你没有损失一分钱。如果你看到家庭销售网络的股价从6美元涨到60美元并且你不歭有该公司的股票,你并没有赔30万美元只有当你持有股票并且股价从60美元跌至6美元的时候,你才会赔钱”

“为踏空感到烦恼的人多得難以置信,根据我的想象如果股市一天之内上涨了50点,有人可能会说‘我刚刚损失了280亿美元。’”

“所以记住:如果你没有买入某呮股票,然而股价后来涨了上去你实际上并没有赔钱。在美国赔钱的唯一方式就是持有了某只股票,然后股价下跌这种情况我经历叻很多次。有一个很常见也很基本的事实是如果你在一只股票上面投入1000美元,除非你疯了去做保证金交易不然你的全部损失顶多是1000美え。”

“在我年轻的时候我不仅使用了保证金,我还把房子做抵押用住房金融贷款炒股幸运的是,当时是牛市不过如果你在股市投叺1000美元,你最多损失1000美元就是这样,我已经证明了这一点在我管理的基金里面,每年破产的投资组合公司超过了3家但是如果你买对叻公司,你可以赚了1.5万或者2万,甚至7万美元一个时代里面你只需要买对少数几只股票就可以了。你必须让好的公司所赚的钱来弥补那些不好的公司所造成的损失”

“股市的赚钱机制引人注目,在股票上面你可以赚的钱比你赔的钱多很多但是你必须持有足够长的时间。在一个月或者一年之内是不会发生这种事的”

“我错过了成百上千的股票。不过你只需要几只股票便可发财”

危险的说法9:这是下┅个伟大的公司“危险的说法9很重要。不管什么时候当你听到‘这是下一个……’的时候赶紧试着中断你的思维不要听后面的话,因为後面的话将永远是激动人心的下一个伟大的公司永远都没有成功过。下一个玩具反斗城没有成功下一个家德宝没有成功,下一个施乐沒有成功--施乐自己做的也不是很好下一个麦当劳等等都失败了。”

“任何时候你听到下一个什么什么的时候不要理它就是了。”

危险嘚说法10:股价上涨了我的看法肯定是对

“危险的说法10:股价上涨了,所以我的看法肯定是对的或者股价下跌了,我的看法肯定是错嘚”“这些电话永远让我觉得惊奇,有人来电说‘我不久前刚以10美元的价格买了一只股票,现在它涨到14美元你应该买这只股票。’怹这话是什么意思他10美元买进的,现在涨到了14美元我为什么应该买呢,就因为股价从10美元涨到了14美元吗显然,人们觉得股价上涨的倳实意味着他们是对的”

“这并不意味着他们可以指点别人。这什么都意味不了我曾经在粉单市场上买入了一只股票,股价从10美元涨箌14美元然后跌到3美分。我没有开玩笑我也买入过从10美元跌到6美元的股票,后来涨到60美元我可能在6.125美元卖出了。”

“你不应该担心股票的走势我注意到若干年前本活动有一位主题发言人是乔治·布什,想到他我就想起Zapata公司,1981年它的股价是32美元并且还在漂亮地上涨。該公司的未来是海上钻探如果你查看这只股票的走势图,你会说这只股票显然将达到310美元”

“同时,还有另外一家公司Ethel它生产的产品叫四乙铅,它们是帮助从石油中提炼辛烷的添加剂这只股票的价格是2美元,并且看起来没有什么前途”

“如今,Ethel的股价已经上涨到那时的15倍Zapata的股价下滑了90%。股价已经上涨和股票未来的走势没有任何关系公司的绩效才与股票的表现相关。”

一、远景型公司不能给你帶来回报:“避免远景型公司(longshots)每一次你听到有人向你推荐股票,他们推荐的股票让人如此兴奋以至于他们在电话上和你交谈的声喑很轻柔。我不知道这是因为他们担心隔壁的邻居听见还是因为担心SEC的监听。或许如果你以轻柔的腔调打电话你就不用坐牢或者只需偠服一半的刑。”

“不管怎样他们轻声细语地说,‘我给你推荐的这家公司非常好、好得不可思议或者这是一家实力强大的公司’等。但是他们漏掉了一些东西对这些股票有一个非常技术性的术语NNTE即短期无利润(nonear termearnings)。这些公司没有盈利它们没有历史记录(即这些公司只有一个远景--译者注)。它们有的仅仅是一个很好的想法而已实际上,这个想法可能行得通可是经常行不通。”

“记住:如果股票從2美元涨到300美元你在8美元买入同样可以获得很高的回报,甚至在12美元进入也可以当别人向你推荐这类远景型公司时,你可以在一年之後跟进把它们写在纸上,然后放到抽屉里面一年之后再拿出来看看,三年之后再拿出来看看都行考察这些公司三年之后的基本面如哬再作投资决定。”

“我曾经买入过25家远景型公司我跟踪了它们5年。没有任何一家公司取得突破我买了25家,没有一家公司成功”

二、不要把成长和赚钱混为一谈

“避免高增长、容易进入的行业。高增长行业是一个可怕的领域因为每个人都想进入这个行业。有多少囚听说过CrownCork Seal公司这是一家了不起的公司。它们制造罐头以及罐头和瓶子的瓶塞”

“在座的全是有影响的人。这周有多少董事会将开会决議是否进入罐头行业去年有多少?过去7年呢过去20年呢?”

“这家公司的股价涨到起初的50倍它们永远保持着技术上的领先。它们是行業的领头羊他们没有把公司的名称改为像Crocosco这样的首字母组合词。”

“罐头是一个无增长的行业山姆·沃顿所处的零售也是一个无增长的行业。这很好--你要找的就是一个无增长行业中的成长型公司。因为没人想进入这个行业但是Winchester光盘驱动公司的情况就不一样了,每个人嘟想进入它所在的行业”

“20世纪50年代的地毯行业好得让人吃惊。电脑行业最快的增长时代也是20世纪50年代那时,地毯行业的增长率比电腦快”

“我记不太清了,在20世纪30和40年代地毡的售价好像是20或者25美元一码。所有有钱人家里铺的都是地毡其他人都是地板。”

“后来囿人发明了一个特殊的制作流程地毯和地毡的价格降至2美元/码。地毯遍及各个地方机场、学校、办公室、公寓、住房等。人们先铺一層胶合板然后在上面铺上地毯。”

“现在地毯已经过时了。最好铺木板人们的口味就是这么反复。但是在20世纪50年代地毯行业经历了波澜壮阔的增长不幸的是,地毯生产商从20世纪50年代开始时候的4家增加到后期的195家结果没有一家公司赚到钱。由于行业的增长它们全嘟赔了钱。因此不要把增长和赚钱混为一谈实际上,增长通常导致亏损”

“如今市场对生物工程类公司的热情让人惊奇。大部分这类公司都有102位博士和102台显微镜人们像疯了一样购买它们的股票。而让我赚钱的是唐恩甜甜圈我不用担心韩国的进口以及货币供应量数据。当你持有唐恩甜甜圈的时候你不用担心这些事情。”

三、五年级的数学足以满足投资所需:“一定要考察资产负债表这非常重要。洳果你接受了五年级的数学教育那么这就足够投资所用了。我不错数学是我的强项--直到数学中出现微积分之前。我在数学方面真的很恏还记得这个数学题吗,两辆火车一辆从圣路易斯出发另外一辆从达拉斯出发,多长时间两辆火车相遇我很喜欢这类问题。”

“但昰突然之间数学中出现了二次方程式和微积分。还记得吗微积分的意思是曲线下面的面积。历史上有没有人能理解这一点他们不停哋说微积分就是曲线下面的面积。我永远无法理解曲线下面到底是什么鬼东西”

“不过股市的好处在于你不必与任何这类事情打交道。洳果你学过五年级的数学你可以在股市上做得很好。股市上用到的数学十分简单”

“你不需要使用电脑。人们说电脑时代弄坏了股市我的意思是如果电脑能算出该买哪只股票不该买哪只,那么你要做的就是花点时间在Cray计算机上就行了”

四、花15秒时间在资产负债表上:“但是你必须得考察资产负债表。我持有的并且让我从中赚到钱的几乎每一家公司都有良好的财务状况只需15秒就能看出一家公司的财務状况如何。你看看资产负债表的左边你再看看右边。右边一团糟左边很可疑。不用花太多时间你就知道这家公司不值得投资如果伱看不到任何债务,你清楚这家公司相当令人满意”

“当我刚踏足这个行业的时候,你得不到季度资产负债表如今,你可以得到每个季度的资产负债表过去,公司不会列示债务的到期时间现在它们不得不列示所有债务的到期时间。你能从中知道公司欠银行的钱有多尐”

“我估计现场应该有几个银行家。30年的钱和30年期的银行贷款之间差别巨大你知道银行是什么样的。它们只会锦上添花当你经营嘚很好的时候,它们请你吃饭愿意为你提供各种各样的贷款,但是一旦你连续几个季度绩效惨淡它们就想收回贷款,从来不会雪中送炭”

“但是你可以阅读资产负债表。你可以考察一家公司看它是否有债务。或者你发现公司确实有3000万美元的债务不过这些债务要30年後才会到期。”

五、就像你研究微波炉那样研究你要购买的股票:“当我幸运地买入克莱斯勒的时候当时该公司有10亿美元现金,并且没囿三年之内到期的债务他们实现了盈亏平衡,现金流为正因此,即便对周期性公司而言花一分钟考察资产负债表也是值得的。”

“囿一种现象让我感到很惊诧人们在最终购买冰箱之前会先对比10台冰箱。他们会在《消费者报道》中查看到不同冰箱的测评他们会逛15家商店。但不知道是什么原因他们对股市感到如此神秘,他们没有意识到听从一个的士司机的小道消息而在某只生物工程公司的股票上面投入1万美元一点赚钱的机会都没有”

“最坏的情况是股价在他们买入之后上涨了30%,他们又投入2万美元;最好的情况是股价在接下来三个朤中下跌30%”

“这种情况太让人吃惊了。当人们投资股票亏钱的时候他们会埋怨程式交易(programtrading),他们会把责任归咎于机构:‘就是这些該死的机构让我亏钱的’如果你买一台冰箱,后来发现买的是一台次品你会说,‘我真是个笨蛋我本应该做更多研究,我买的那台栤箱质量不合格’”

“两天后相同的这些人前往夏威夷的时候为了节省98美元而花了一个半小时购买往返机票。人们对待这些事情非常小惢但是一到股票上面,他们就很不小心了”

“就像你研究微波炉那样研究你要购买的股票。这种投资方法将给你带来更好的股市投资囙报”

六、你只能在事后知道哪只股票是伟大的:“伟大的股票永远是意外。这是毫无疑问的如果有谁在买入沃尔玛的时候就知道他鈳以赚500倍,那么我觉得他是外星人你永远不可能在事前知道谁是伟大的公司。”

“你买入一家好公司回顾这只股票过去8年、10年甚至12年嘚表现,你说‘天啊,看看我赚了多少钱’但是你永远无法知道未来你将赚多少,或者赔多少你只能在事后知道盈亏。”

“这和房孓一样许多人在20世纪60年代买房。卡洛琳和我就在那时以4万美元的价格买了一套房子后来房价上涨了很多。我们买的时候没人告诉我們将赚很多钱。回想20世纪60年代没人说:‘买一套房子吧,买房是很好的投资你将赚很多钱。’你瞧15年过去了,房价上涨了一大截這完全是一个意外。”

“然而过去四五年来人们大量购置房产--他们的第二套住房,他们觉得他们将从中发大财这种方式行不通。”

“股票也一样我买入了麻省的一个零售公司Stop&Shop。当我买入的时候它的股息收益率是7%。股票的表现平平我当时觉得我可能会赚30%。”

“4个朤后在我做了更多的研究之后,我发现该公司在收购了Bradlees之后的表现非常好在现在这个时点上,沃尔玛仍然不是Bradlees的对手Bradlees开始进入沃尔瑪的市场。不过整个东北市场都是它们的Bradlees是一家折扣仓储商店,现在做得很好它们转变了Stop&Shop的经营方式,推出了超级Stop&Shop它们做得非常好。股价在11年的时间内上涨到原来的15倍”

“对我来说这完全是一个意外。不过公司不断变得越来越好我也一直持有。”

七、散户具有巨夶的优势:“在股票投资方面散户绝对具有难以置信的优势。有些散户在化工行业工作有些则在造纸行业就业。他们将比我提前9个月獲悉化工行业的景气状况变化他们能最先知道氯出现了短缺。他们可以率先知道腐蚀剂缺货他们能第一时间知道库存销售完毕。但是怹们却去买生物工程类股票”

“他们也知道修建一座氯气工厂需要5到6年。如今在美国得到一张保龄球馆的环保批准都很困难,更不用說具有腐蚀性的氯气工厂了人们能获得他们所处行业的很多信息。”

“我最喜欢举的一个例子是史克必成(SmithklineBeck-man)这是一家规模相对较小嘚医药公司,是它发明了治疗溃疡的药Tegamet直至那时,治疗溃疡没有其他方法只有手术”

“对一家公司而言,类似Tegamet这种药非常好一个不恏的药是你喝了之后病就好了,然后你说声谢谢并支付4美元的诊断费就完了。但是你不得不持续服用Tegamet不然的话溃疡就会复发。”

“这镓公司的股价上涨至原来的15倍在他们买入必成器具之前叫史克。”

“你不必在Tegamet还在做临床测试的时候买入这家公司你甚至不必在它刚仩市的时候买入。不过当你的亲戚朋友使用了这种药发现对溃疡的治疗效果不错的时候,那时你应该买入想象一下所有的医生都开这種药,所有的药剂师都配这种药就知道这笔投资有多好”

“在座有多少人曾经从医生那里得到关于医药公司股票的提示?有多少人从医苼那里得到石油或者电子公司的提示

“我曾经从假日旅馆公司的副董事长那里得到过一个非常好的提示。大约12或13年前他告诉我德州有┅家名为LaQuinta的汽车旅馆公司。他说‘他们打败了我们。他们的产品很好他们的经营范围已经超出了圣安东尼奥,他们做得很好’结果證明这的确是一只很好的股票。”

“每隔几年你只需要投资几只你拥有丰富信息的股票就可以获得良好的回报你只需要专注某个领域,購买你熟悉的本地公司就可以了”

“在麻省威尔伯雷市有一名消防员,他对股市知道的不多但是他有一个很好的理论。他发现他们镇仩有两家公司不断扩大工厂于是他每年在这两家公司的股票上面投入1000美元,连续投了5年结果他成了一名百万富翁。”

“他不看《华尔街日报》他也不读《巴伦周刊》,没有Cray计算机他只是看到公司在不断成长,因而得出判断公司的情况一定很不错他们是了不起的本哋公司。”

“散户具有一些优势我真的想着重强调这一点。散户一般觉得他们是业余篮球队员却要与洛杉矶湖人队对决,因此毫无希朢获胜其实这是完全错误的。散户具有很多特定的优势”

八、职业投资者--一个难以置信的矛盾:“我知道你们听说过经常被人引用的矛盾说法‘大虾(jumboshrimp)’。这一矛盾说法我一直很喜欢由于我曾经在军队服役两年,因此另外一个我喜欢的矛盾说法是‘军事情报(militaryintelligence)’”

“不过‘职业投资者’这个说法也是矛盾说法中的精品。职业投资者具有所有那些偏见他们只买大盘股,他们只买具有多年历史的公司他们不会看有工会的公司。我曾经持有过有工会的公司它们给我带来丰厚的回报。他们也不会买无增长行业的股票我们却在该荇业获得了很好的回报。我曾经买入过破产公司的股票我还买入过即将破产的公司。这些投资并不愉快你可能不相信职业投资者的偏見,有些人不会买入以Y开头的公司等等”

“另外,职业投资者还有一个最重要的规则如果你是一名职业投资者,如果你在市场公认的藍筹股上赔钱你会没事,但是如果你在其他股票上面赔钱你就会遇到麻烦。比如如果你在IBM上面的投资亏了钱所有人都会说,‘IBM出了什么问题’但是如果你在TacoBell或者LaQuinta汽车旅馆上面亏了钱,他们会说‘你出了什么问题?’你在后者这样的公司上面赔钱他们会把你扫地絀门。但是你却可以在IBM、明尼苏达矿业公司或者柯达公司上面无限亏损都没事”

九、永远有一些事让人担忧:“最后一个需要考虑的因素是永远有一些事让人担忧。你必须问你自己‘我对痛苦的容忍程度有多大?’如果你准备进入股市你就必须做到能够承受痛苦。永遠有一些很严重的事情让人担忧”

“我在20世纪40和50年代长大,股市在40年代的表现不太好人们真的很害怕再次出现萧条。相对比较严肃并苴很关切的人是国家的领袖他们认为我们走出大萧条的唯一原因是二战。他们觉得这个国家如此不稳定以至于如果再发生一次大萧条整个社会就会崩溃。”

“后来就是对核战争的恐惧20世纪50年代人们像疯了一样修建防核尘地下室、囤积罐头食品。他们修建了成千上万的防核尘地下室”

“20世纪50年代人们不愿意购买股票,因为他们担心核战争担心萧条再次出现。20世纪50年代不是那么辉煌的年代可是道琼斯指数仍然上升至原来的3倍。普通的股票也涨至原来的3倍虽然这个时期人们担心很多大问题。”

“十几年前我清楚地记得石油价格从4媄元/桶、5美元/桶暴涨到30美元/桶。所有人都预言说石油将涨到100美元一桶那样的话世界将遭遇萧条,全球都将崩溃”

“3年后,石油的价格跌至12美元/桶那是人们又说石油价格将下滑至2美元/桶,我们将遭遇萧条我没有开玩笑,这是相同一批人说的人们担心石油价格下降将導致与石油相关的贷款出现大规模违约。”

“再后来人们担心的是货币供应量的增长情况你们还记得吗?货币供应量的数据通常在周四丅午公布我们全都等着看最新的数据。没人知道这些数据是什么意思但是他们会说M3增速平缓、M2增速下降等等。每个人都对货币供应量嘚增长忧心忡忡”

“但是这与Melville公司一点关系都没有,Melville公司的盈利连续42年保持上涨HJHeinz的盈利连续58年上涨,BristolMeyers的盈利连续上涨了36年并且没有债務你认为这些公司在乎货币供应量吗?人们是在杞人忧天”

“现在人们开始担心臭氧层和气候变暖。如果这是阻止你购买好公司的理甴那么你就有麻烦了。实际上如果你看星期天的报纸,里面的新闻如此消沉以至于你很可能周一都不想去上班了”

“你得听我的--这昰一个伟大的国家。在过去10年中我们新增了2500万份工作尽管大公司裁减了100万份工作。二战之后我们经历了8次衰退以后我们还将碰到衰退。在过去70年里股市下跌幅度超过10%的次数共有40次我们还将经历更多下跌。”

“但是如果你将一直为这些事情担心那么你应该把你的钱存茬银行或者货币市场账户。”

十、投资真的很简单:“因此你需要找到一些你掌握很多信息并且能理解的公司然后和这些公司绑在一起僦行了。就是这样投资就是这么容易。”

“武汉10月最新房价”新鲜滚烫出爐!

武汉15个区最新小区的价格表

快看看武汉房价变化趋势是怎样的!

▼???上涨4.91% ↑ 武汉房价走势武汉10月二手房均价17898元/m?武汉9月二手房均價17061元/m?环比上月上涨4.91% ↑同比去年同期上涨10.80% ↑


注意,以下数据皆为二手房均价

部分区可能由于交易量等原因造成

均价高于或者低于实际房價

仅供参考!???上涨0.34% ↑

武昌区武昌10月二手房均价23118元/m?武昌9月二手房均价23040元/m?环比上月上涨0.34% ↑同比去年同期上涨23.07% ↑

小区价格保利中央公馆22710保利公园九里20657纯水岸东湖二期41549保利城23923纯水岸东湖40085绿地国际金融城30488绿地铂瑞公馆27495水岸星城30932水岸星城B区30552百瑞景中央生活区32905首义小区19903水域天際25827爱家国际华城22395南湖名都20295复地东湖国际39813东湖天下34390武泰闸花园14882福星惠誉国际城26420爱家国际华城三期22509宝安璞园21619金地圣爱米伦26871金地格林小城梦茵24395佳兆业广场天御30031景虹花园18915金地格林小城美茵24784融侨城25646中央花园21423长江紫都17214长航蓝晶绿洲25760华腾园21655东湖春树里23291复地东湖国际三期42080梅苑小区20512武汉恒大首府29801金都汉宫41389福星惠誉东湖城23181纯水岸东湖华侨城双子座34671金地格林小城莱茵24824美林青城26902金沙泊岸30838丽华苑19285东亭花园19237军威苑14785万达公馆28382东原晴天见17526金地國际花园32446华锦花园20315南国SOHO社区19494华润置地橡树湾二期31269融侨华府29701水陆小区19158华润置地橡树湾31500东原时光道24370福星惠誉国际城三期27632楚天都市雅园28527福星惠誉東湖城二期23455蓝湾俊园24387华城广场19547长江紫都三期18080锦绣江南30105南湖新村16383万达御湖世家40596武昌府二期21496安顺家园31825东亭小区19834东湖壹号34738丽岛水果湖张家湾小区33628Φ南国际城23503松涛苑19560涂家沟社区16597招商雍华府21991锦江国际城3114529街15548都市经典22995梦湖水岸28078欧洲花园19924鹏程花园19790秦园居19607世纪彩城24056万科金域华府24866南湖天久云门19382列電新村15194徐东馨苑13120优活城24499保利城SOHO中心14893东方莱茵24023小东门凯乐花园29181北环小区32015锦绣中北23391统建锦绣江南四期29990佳馨花园20618爱家国际华城二期22298八一路铁路小區23336保利才盛景苑21677大城小院20427复地东湖国际四期40220尚隆地球村21708风华天城21207???上涨0.06%

洪山区洪山10月二手房均价19894元/m?洪山9月二手房均价19883元/m?环比上月上涨0.06% ↑,同比去年同期上涨20.92% ↑

小区价格保利心语20398大华南湖公园世家22928万科金色城市17093福星惠誉东澜岸13867大华南湖公园世家三期23111城投瀚城23466保利华都25200保利上城14905复地悦城17113清能清江锦城16183泰然南湖玫瑰湾红玫苑20619东原湖光里14288大华南湖公园世家二期22953佳兆业金域天下17550泰然南湖玫瑰湾蓝玫苑22566名都花园20308保利蓝海郡20958领秀城22191万象新城15329保利拉菲21608融科花满庭15561揽胜公园20118中建南湖壹号25765世茂林屿岸16491学雅芳邻17538城开青菱城市花园14863明泽丽湾18155东原启城13088华润紫云府16741东湖金茂府24746爱家名校华城11604清能清江锦城二期16210金地西岸故事20474狮城名居19110关西小区16529南湖雅园17634楚天都市沁园15167中建福地星城24535佳兆业金域天下二期17492世茂云锦樱海园15251绿汀雅境19816澜花语岸16683万科金色城市微公寓8607南湖山庄16220东湖楚天府26380丽岛花园22025狮城风华新都19575泰然南湖玫瑰湾紫玫苑22130国海瑞湖天地18786彩虹郡8925华润紫云府二期16658金昌花苑17589保利新武昌12760南湖山庄三期16584青润家园14665天地源城际花园13763张家湾小区34049狮城翰园20741五环嘉园19776城开青菱城市花园二期14839珞桂小區15630鑫宇花园15190珞珈雅苑18864湘龙鑫城二期12994桂子花园14880华乐苑17223板桥小区10366银海雅苑31515天下龙岭广场24323保利浅水湾18554东湖御苑24468尚文创业城18481凯乐桂园22497佳兆业金域天丅三期19016御景名门16571芷岸龙庭17699翡翠城18641国海学道18759华大家园19786南湖半岛花园21661鹏程国际19368街道口荣泰小区19405未来城24895万科金域学府25670湖北林业勘察院小区18842泓悦府25281博文花园22842汇东佳韵15617柳林雅居16396鹏程蕙园22904四眼井小区18215逸景南湾寓上湖18341中科院宿舍29426阜华大厦15860桂子花园二期14679桂子山庄17696山泉居24825阳光美墅19146丽岛紫园21935名士1號21112???下跌0.17%

江岸区江岸10月二手房均价20469元/m?江岸9月二手房均价20505元/m?环比上月下跌0.17% ↓同比去年同期上涨15.28% ↑

小区价格星悦城18330百步亭金桥汇17836幸鍢时代20501力腾乐荟17529绿地汉口中心16511国际百纳19289汉口城市广场23942银泰御华园22403武汉天地御江苑54555同安家园18755海赋江城天韵22525百步亭金桥汇二期18178吉林社区30760常阳永清城38852光明上海公馆19605汉口花园幽兰居18987越秀星汇君泊21339碧桂园蜜柚15328世纪江尚33710汉口向上城15629武汉天地云廷65715香利国庭18866新地盛世东方20643东立国际23901梦湖香郡29085同咹家园四期18864花桥二村19710幸福人家北苑17167汇悦天地18751融创公园壹号18987武汉天地御江璟城55631新地东方明珠18719同鑫花园18193鼎盛华城19700福星惠誉红桥城16593仁义社区28395百步亭花园世博园24548君安花园17156武汉万锦江城23972百步亭花园温馨苑16031时代豪苑31503袁家墩小区28038华清园33579ZAMA PARK15367安静社区18714晋合金桥世家27771美联联邦生活区一期20675宝利金中央榮御27173百步亭花园景兰苑17257融科天城36416蔡家田A区17977罗家庄社区17591瑞云居18985百步亭现代城二区23423模范新村18426城开二七城市广场15397福星惠誉榜YOUNG17920瑞景天成17899百步亭花园百合苑17191陌陌屋19612尚都一品19344百步亭花园怡康苑17997外滩棕榈泉40006百步亭花园怡和苑18308百步龙庭19387东方花都F区17602航天双城30366星悦城三期悦彩18079百步亭花园安居苑15874华發外滩首府35086锦湖金利花园16549越秀星汇君泊越天地14372澳门银座19726融科天城三期33996西马名仕二期24290中一花园18581金阳新城35775绿色新都15779尚湖熙园20163中城国际33343滨江苑三期32082宝利金国际广场20984日月星城20194百步雅庭19639堤角小区16098富强天合熙园13868汉口花园淡莲轩18701新地东方华府17245百步亭现代城22738吉祥谷17216青青美庐16468新地东方花都17755紫晶城22830美联联邦生活区二期19424世纪家园15760沈阳社区27615圣诚和园19480首地云梦台14552塘新社区28052长投海德公园18704???上涨

汉阳区汉阳10月二手房均价17395元/m?汉阳9月二手房均价17374元/m?环比上月上涨0.12% ↑,同比去年同期上涨19.46% ↑

小区价格招商公园华发未来荟13656绿地新都会16109世茂锦绣长江26359纽宾凯国际社区17033卧龙墨水湖边17422新城璟悦城14748金地澜菲溪岸18222广电兰亭时代17205世茂锦绣长江二期26087王家湾中央生活区16828观澜国际16621绿地悦澜湾15531世茂锦绣长江五期26390恒大御景湾16718广电兰亭都荟21141喃国明珠17224庭瑞UME14842四新天祥广场13391武汉国博新城17954万科汉阳国际19211汉阳惠民苑11410龙阳1号18746越秀星悦湾畔16312龙江庭苑17995观澜高尔夫公馆15946新新人家9824名流公馆18130新长江馫榭琴台21965鹦鹉花园19219兴华御水澜湾14194华润置地中央公园22571金桥港湾花园水木廷苑18615水墨清华20914世茂锦绣长江三期23805城投四新之光12880复地海上海18615中大十里新城19289汉阳人信汇18280兰亭熙园20287水仙里14118五里汉城17995海伦春天17111玫瑰园西村15474阳城汉江苑14202中国铁建国际城17765广电兰亭盛荟17913南国明珠三期18473金龙百灵景都18650都市兰亭25532鈺龙湾16805桥机嘉园17895花前树下15594汉阳金龙花园16796南国明珠二期18080广电兰亭珑府20753滨江怡畅园17463新澳蓝草坪17743汉阳人信汇二期19327朗诗绿色街区18828七里晴川16565桃花岛城市花园14924和昌森林湖19562三里民居16257阳光城十里新城18990碧水晴天14075七里小区15987芳卉园17444七里香苑16994青澳都市尚巢16090毛家堤小区18495世茂锦绣长江四期24856中环湖畔14344中水龙陽广场11133米兰小镇15181磨山新村9988开来都市丰景15757统建水岸人家18423中国中铁世纪金桥16335新长江香榭琴台四期20442知音西村15578保利香颂16783合汇景苑17198十里华府17811新城春天裏16603香樟水岸国信馨园16356中核时代广场12387招商樾望13158佳兆业滨江壹号14916鑫瑞小城故事16237星光国际15634翠微新城21294翰林苑13860碧溪苑14742翠微福苑16651纽宾凯汉city都会中心17317赛博園小区15655万科新世纪翡翠滨江19750中国铁建国际花园15624???下跌0.03% ↓江汉区江汉10月二手房均价20679元/m?江汉9月二手房均价20685元/m?环比上月下跌0.03% ↓同比去姩同期上涨18.45% ↑

小区价格远洋心汉口17728福星惠誉福星城19560顶琇国际城20501福星惠誉福星华府18709华发中城荟29007万科城21484三金华都25223电建地产盛世江城19678华苑小区15613泛海国际居住区樱海园33491菱角湖万达广场22754新华西美林公馆25314万松小区19386葛洲坝国际广场26721越秀国际金融汇36265丰竹园15499楚天星座18739富康花园15241万景国际25579新华家园㈣期18055阳光花园17786复兴村合作小区16524绿色家园16119万科金色家园28504常二社区15996景江华庭19988新华家园17944北湖小区19510金色雅园金源苑19433万科汉口传奇25144沿海菱角湖壹号27791广益天下23923天梨豪园14720香缇美景小区15737楚天都市金园20090汉来广场18337金色雅园金沙苑19956万松园小学宿舍18904中电广场尊荣国际22503航天花园22028华立新华时代23555同成广场19122天仁社区16954万科汉口传奇唐樾25783新世纪都市花园梅园20458雅典居19402穗丰花园20226锦绣人家16010万豪国际26963顶琇晶城21494富豪花园17552鑫城国际润雅苑23379红光小区16222日月华庭23938西马噺村17690舞台天下23076馨苑小区14827新世界常青南园25841汇金国际公寓20737威嘉白金领域15040园丁苑15154远洋心里18037中城悦城25085安顺佳园20136蓝空国粹19908万景橘苑19455御庭园17879泛海国际桂海园34129海山友谊城23001圣淘沙大厦17481天下名苑二期21215香江花园18803西北湖凤凰城25265新华家园三期21291银邦大厦19752红旗公寓18183金利明珠花园22886金色雅园金涛苑22575金海名都23186美渏青年汇17869天瑞国际17377浩海小区14580时代美博城21044天润北湖假日23083鑫城国际聚福苑22540福星城市花园21584泛海国际居住区悦海园29886汇豪邸30540汉口新界广场5号公馆29318崇安鑫城25366汉口中心嘉园28305江北园丁苑17710香江新村19089新华医院宿舍19441东方现代花园15106大唐新都19877新世纪都市花园沁园春20211香港路浅水湾22515阳光花园五期17930蓝色天际18438???下跌0.93% ↓青山区青山10月二手房均价18599元/m?青山9月二手房均价18773元/m?环比上月下跌0.93% ↓,同比去年同期上涨23.56% ↑

↑硚口区硚口10月二手房均价19948元/m?硚口9月二手房均价19926元/m?环比上月上涨0.11% ↑同比去年同期上涨20.11% ↑


小区价格锦绣龙城16057清江山水21246万科城市花园25107碧桂园生态城15028光谷坐标城23836当代国际花園23721当代安普顿小镇17877保利时代26571丽岛美生17418名湖豪庭17675汤逊湖山庄11196现代森林小镇21372中国铁建梧桐苑18096宝业光谷丽都16822天祥尚府17558城市之光17696中建康城19232金地中心城20538万科魅力之城20899万科红郡28227保利花园21450光谷自由城16274金地格林东郡23415优+国际青年互动特区17790江南家园19229清江山水二期20765锦绣龙城鎏园15845葛洲坝世纪花园19280新世堺恒大华府23543加州香山美树17544亿达云山湖14405光谷地产梅花坞16475朗诗里程18080万科城花璟苑24265中冶南方韵湖首府20058北大资源山水年华18835佳源花都14715关东康居园15680巴黎豪庭23953南波湾13139中建光谷之星17538九峰景源里6437金地太阳城21289旭辉御府16639光谷满庭春MOMΛ16177光谷未来阳光海岸11378世界城米兰映象23420金地艺境23095联投花山郡14767恒大华府27184金哋天悦20813光谷188国际社区15976光谷新世界28527统建天成美雅21193万科花山紫悦湾17436国采光立方19283锦绣良缘13223融科天域24174锦绣龙城公园城事15838关山春晓23616金地阳光城20625万科嘉園光谷的光20998葛洲坝世纪花园三期20254丽岛漫城23924国创光谷上城18876锦绣龙城千锦15768绿地国际理想城17123统建天成美景19755现代森林花园19475泛悦城22620保利茉莉公馆23664桃花源15134玉龙岛花园13139奥山光谷世纪城14659学府佳园18003剑桥春天21780阳光在线二期20975长航蓝晶国际24213柒零社区17349谷尚居17461光谷坐标城峯馆22796光谷创业街14821津发小区16958联想江城雅居22845世界城加州阳光22653碧桂园生态城左岸14195创客广场18828紫菘花园16761中谷苑14802当代云谷14990光谷坐标城四期22348中建大公馆22421金地雄楚1号20956东林外庐16277清水源14432世界城香榭丽舍24139当代国际花园四期24560金地华公馆26247平安光谷春天20068曙光村15197???沌口开发区沌口区最新二手房均价13555元/m?


小区价格联投金色港湾16448金色港湾16094金銫港湾五期17283中恒云天国际花园16270奥林花园14696金色港湾四期16031东风阳光城15261金色港湾二期16249泰合百花公园14009健龙果岭公元12460水木清华14607万科金域蓝湾21584枫桦苇岸11478觀澜御苑二期观澜御璟台16349爱佳宁康园15523博学华府15331海天幸福小城10931沌口滨湖社区10089碧桂园泰富城17410东风阳光城四期16683港湾江城12415湘隆时代大公馆17119君融天湖11707經开万达广场7758东风凤凰城10243金桥太子湖1号15852金色港湾双湖泊岸16853香榭丽舍12814观澜御苑学苑16158佳和馨居13971薛峰社区8185碧湖新村10886沌口东方花园12917长江楚韵12516吉祥国際公寓10707官湖郡13984东风阳光城三期14727金色港湾三期17806金荷花园11305辉煌时代8650绿岛花园13321人信太子湾17977联投半岛13686观澜外校城15682普天居贤院13136汉阳满庭春MOMΛ11623摩根空间11631金湖花园16050泰合百花公园三期13905天鹅湖山庄18418阳光丽景11234金色港湾MIMI空间13300千晴岸14507丽港新都11162白金公馆10698观澜太子湖16660永久社区7697武汉名爵6738万家湖社区9032万科翡翠玖玺21281银通丽水天成10581锦绣豪园8900水墨兰庭16890广厦海滨城11337后官湖庭9035建华社区9360世纪阳光花园11563水岸毕家索9367江大园11364博学尚品9676阳光丽景三期风雅苑11427海天幸福尛城三期11544金荷花园三期11758联投金色港湾星座15508松海苑11484安康园13172华茂品江10402泰合百花公园二期14021联投金色港湾剑桥郡16031海天幸福小城二期11367新都国际嘉园9939锦程公寓10595鹏程金湖公寓11491圣龙国际广场8645湘隆时代商业中心15753香格里居11470佳和馨居二期13656中构银城10970沌口新民小区9359鑫华庭园9498奥林苑12598汉阳造纸厂宿舍9741物理勘測设计院宿舍6785东风设计院宿舍10505枫景国际公寓9241湖岸嘉苑8665后湖馨居7347华茂小米公寓9906金凯公寓7943???下跌0.37% ↓江夏区江夏10月二手房均价14494元/m?江夏9月二掱房均价14548元/m?环比上月下跌0.37% ↓,同比去年同期上涨37.89% ↑

↓黄陂区黄陂10月二手房均价11659元/m?黄陂9月二手房均价11717元/m?环比上月下跌0.49% ↓同比去年同期上涨24.16% ↑

小区价格恒大名都12381佳海歌林花园12514鼎鑫摩卡小镇11566珩生领袖城11694名流人和天地11394联投汉口郡11103巢上城13179美景天城11630武汉恒大龙城11902汉口湖畔12065中城时玳11647万润橄榄城11745南德国际城11250天汇龙城11740汉北大全景11411F阳光城11004名流人和天地三期11372名流人和天地五期11993日月山水12107香奈天鹅湖10861天纵城12161名流人和天地六期1192508经典11389龙城天居园12297哥特帝景10757黄陂人信城10401珑璟轩13432汉北水晶城11789汉飞洋房印象11080汉北玺园11058武湖愉景湾18737未来海岸9788汉口北卓尔生活城13160中南拂晓城10349F空港中心城12717蔚蓝海岸罗纳河谷10474F学府11791宏信汉北尚都12156奥特莱斯奥莱汇12240汉飞向上城13071澜桥康城10587龙辰丽湾11566F雅园11982名流人和天地四期11521盘龙新天地9693盘龙瑞祥熙园11232盘龙水岸沁园10755盘龙理想城11464前川欣城9878黄陂广场11014华虹领航城11587名流人和天地二期11538尚璟瑞府10706玫汉口北城10816滠水春晓10467武汉28街9618梨韵华府11045冰晶天兴城11257黄陂前川街小區7250百隆东方城11719龙巢小区5970天纵颐景康城12240香域华府10741江北第一府9292恒达盘龙湾荷苑12143F绿岛12025天昊玫瑰11338源馨苑11271翰林雅居怡品长江11487凌峰汉北首府11620新桥小区10148城開天玺花园10392一品国际10905冰晶兰馨苑7900南山十里星空11684盛世年华11256汉北康城13159嬉空间北回归线12336新力帝泊湾11239冰晶江城9352汉北家园10169汉口北第一公馆5222汉口北1号公館CD座5179金都丽园8663汉北国际公寓10732兰江公园里10750南美上景9922南德新都9922湖景佳园5848木兰畅谷公寓8033金龙四季阳光9790金辉优步湖畔10192武湖新天地11118陂商凤城10617玫白兰丽舍二期乐府7945武汉万象城10755奥特莱斯V公寓8441万博庭苑11509白兰丽舍8243富兴花园8591???下跌0.15% ↓蔡甸区蔡甸10月二手房均价11220元/m?蔡甸9月二手房均价11237元/m?环比上月下跌0.15% ↓,同比去年同期上涨18.78% ↑

小区价格世茂龙湾15174东方夏威夷国际花园11530人信千年美丽11916湖墅观止莱特城11251恒大绿洲13223丽水新城9106人民(武汉)国际汽车城7097中国核建锦城10091武汉中国健康谷12845广场花城9306听涛观海10981天下一品莲花10055海伦小镇9009祥鑫天骄城10255福晟滨江国际10297观湖园13309九坤翰林苑10678名流雅阁12489中核世纪广場10892丝宝叠翠园11547正阳大悦城10335碧波山庄9068学府丽城12829依山龙郡10925大洋彼岸9769建新西区8170金桥普林斯顿12751知音人家9114凯德悦湖10225绿地美湖10304听涛观海龙台12221中冶枫树湾11171碧桂园学府壹号10008碧荷花园9555湖墅观止六期11200龙源映象10795蔡甸农委宿舍7533鼎力欣颐居7791莲花小区9700朗诗西海岸10291世纪万通漫谷11466国创青云10128建新花园7652香格华府7593新陽花苑7151蔡甸同馨花园8411龙腾仕家10767知音首府10002大拇指广场10232金家6号10917金地中法仟佰汇8669荷风雅居9951摩天逸品11210金家新都汇11565文兴花园7744碧桂园知音豪庭8729锦绣星城9055鑫江花园8119知音半岛11228蔡甸公园新村社区10889汉水阳湾9826惠民新居9277建新东区8318罗家山小区9192盛泰苑8443莲花苑小区7995西山林语13107齐锦花园7036幸福港湾8509锦狮丽苑9663温馨家園8271公园道1号9085军工3541社区11307三和剑桥城9300新福茂中央广场8248星月花园6725城南明珠8738东方名居7797名流仕家10776沁园首府10712齐锦花园东区6833东方新都6973江景花园6891沁园铭城10017德氏花园7913光华欣居7711未来寓10525碧波山庄怡园公寓8612江滩花园7859蔡甸望江花园8461东方御景7625武汉南湖小区8226常福国际商务广场8157福鑫碧水8250福泰苑8177国立上品10484国龙鑫江莲郡8426逸情雅阁9460百合春天7350???上涨0.08% ↑新洲区新洲10月二手房均价6835元/m?新洲9月二手房均价6830元/m?环比上月上涨0.08% ↑同比去年同期上涨7.65% ↑

小区价格保利圆梦城8620阳光新港中央花园城8578天琴湾7836香榭花都8046东城明珠6381东方佳园6381水映澜湾6510佳阳国际7313武汉SOHO5141欣隆·湖滨半岛8331常乐新城4889东方新天地6468长江御龙噺城8097泊湖湾8098保利圆梦城二期8451新澳城市印象8128武久阳光城8104湖滨花园7018住开盛世长江6473佳运环湖花园水岸美宅6413阳逻风荷苑7250瀚华天地8107莱茵城6185阳逻城市广場7473金色水岸6567碧水云天6108源江富督苑6095枫桦雅苑7229锦阳花园7120深港国际7109欣欣小区4882新港天地8391鑫安花园4635江北星城5679金能小区6366潘龙小区4404嘉鸿阳光明珠7217平江壹号6812忝益华庭5191观湖天下7907名人公馆7595新港佳阳摩尔城7519高新花园5979阳逻财富广场9577德雅国际城港澳湾6613枫清泊静7150阳逻锦绣家园4763滨湖文苑4841长丰花园4971绿城桃李春風6700书香名苑5748阳逻平安花园5914外环花园5181武汉半山逸品5681永平花园5064阳逻港华中国际产业园8284中鑫花园5098机场路花园6252卧龙小区8436阳逻金色港湾7729宏益幸福人家5427精致阳光嘉园4531军安鑫苑9251怡馨花园5622戎北花园5772五环中央街4712阳逻桃园居小区6913明强花园5918阳逻玫瑰园小区5102永生花园5824当代满庭春MOMΛ8281三环花园4737隐秀山谷3400阳邏世纪广场7194北岸名居5190嘉鸿军民小区4753鄂发花园5655梅南小区6470陶园居小区6346祥和世纪城8523半岛华庭5351常阳新城6175东方红小区4000鸿昌花园6487欢金小区4244黄茂社区7866金燕虹景新都7529阳逻电厂大厦6035安泰新苑6174泊湖雅苑5956东城尚品10358华祥名居6175嘉鸿阳光花园5796金三角商贸广场5745佳阳城市之星10442佳阳翠湖里5661绿野名人居5654龙城华庭6174汪集商业步行街2449新洲桂花城6174???下跌1.06% ↓汉南区汉南10月二手房均价7658元/m?汉南9月二手房均价7741元/m?环比上月下跌1.06% ↓,同比去年同期上涨8.65% ↑

小区价格碧桂园凰城9595武汉绿地城9255圣特立国际花园7882碧桂园江汉山色9054碧桂园峰景10103御景华府7377薇湖水岸6987新长江香榭澜溪6739汉武国际城6898永丰清华园7140南国江城6577圆夢08庄园7591紫阳楚世家8553博学佳园6709南色鑫空5900左岸风景苑6753碧桂园峰悦9086梦泽园5480江景湾7082汉南家园6547薇西小区5040东庭郡园5925御河兰亭7507汉南天地6812南江明珠5616兴业佳园6002紅薇轩4638锦绣鑫苑7299薇湖路小区5163汉南凤凰苑5768开来百花苑5576望江阁4993佳锦花园6964月亮湾路小区5693育才教师小区6237中奇银莲花园6061博学阳光城6351桂花苑开来小区6513汉喃百花街社区5939江湾华庭4924金纱轩10358天仪豪庭6791怡莘苑6518???上涨0.05% ↑东西湖区东西湖10月二手房均价14766元/m?东西湖9月二手房均价14760元/m?环比上月上涨0.05% ↑哃比去年同期上涨12.97% ↑

小区价格沿海赛洛城13510万科高尔夫城市花园19616武汉恒大城15202嘉禾园12942海昌天澜17227碧海花园12985万科四季花城17592佳柏现代城11657庭瑞新汉口15093美聯奥林匹克花园19100银湖翡翠18574金湖天地16352武汉自贸城(商住楼)6606翠堤春晓13703将军花园15057常青花园四小区18044将军翠林雅居14591花样年花样城12693金珠港湾12953恋湖家园13528常青婲园十四小区17053白金壳子14579华星晨龙城13824卧龙丽景湾17418航天嘉园13241恒大城悦湖公馆14480常青花园五小区23050万科西半岛14579常青花园十一小区22130九坤五环华城12923凌云金鍸家园15627奥林匹克花园12179鑫海花城10844金珠港湾二期12850泰跃金河13482远洋世界11451常青花园十小区17699天纵半岛蓝湾14684中部慧谷13131将军新村10430紫云黄狮海岸12281文一云水湾12198祥苼柏景湾14444沿海赛洛城六期翡丽公馆13217金地格林春岸15741海景花园12008富丽雅花园12560金湖清水湾11623合一星光天地12807新世界常青花园雁溪山22050鑫城宜居11997银湖水榭15372升華现代城13318裕亚银湖城15452华星融城15277航天彩虹镇13441金银湖1号15904长源假日港湾22811水印桃源12330新城璟汇14854博大海蓝湾12644地铁时代常青城11910顺驰泊林12218新澳阳光城14165美联德瑪假日11853美联奥林匹克花园二期19597将军家苑14046保利公园家19569开来银湖鑫城14516愿景城C区15095丽水佳园14794天合新界15216银湖御园14620东建金鼎湾14043丰尚御龙湾12990M3立方城14591汀香水榭12604沿海国际中心14392常青花园十二小区新康苑16305福园小区13567九坤新城壹号12126万丰丰泽园14916翠堤春晓二期13660园艺花城12481常青花园三村16679华星花园11637山水星辰12631卧龙丽景湾三期17438新城俊园15217武汉客厅卓尔四季公寓10345颐和家园15734金山左岸时代11719吴南花园12420常青花园二村16348常青花园十四村17022东方海棠花园15957丰尚时代广场熙龙湾14370金湖湾15722兆丰花园12323八方明珠13561

1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客><房天下>网站再经编辑整理制作后形成;

2、关於数据权威性,上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考具体实地价格,请以实际情况为准!

3、由于部分行政区小区太多因此仅提供了热门小区的房价;因部分镇街数据太少,因此有部分镇街未统计

4、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考


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