市中心地段的房子不要卖。租出去房租还贷。因为是中心地段实际上是非常好租的。建议你把一套房子分成三到四小套租因为太大，没人租另外再配置一个卫生间。这样更好租一些

偏远一点的那套卖掉。说实话现在这种市场局面下，不少郊区的房子已经卖不掉了祝你好运吧。

别墅没有你想的那么好虽然看起来很大。日常的维护费用相当高市场需求小，升值潜力非常低想卖出去可不容易，所以很容易貶值未来如果征税，先征就是别墅的税当然了，你要梦想就是住别墅就别考虑升值的问题了。就当买了一辆豪车贬值也值得。

从保值的角度考虑建议贷款在中心地段再买一套。两套中心地段居住舒适度远高于郊区的别墅维护费用还低。买房就要买中心地段越貴的越保值。买房手要的是地段将来需要用钱了，中心地段的房子随时可以出手卖掉因为好卖。而郊区以后可能降价都卖不掉别墅賣掉更难。

好房子一套就够了但是问题是你们暂时没有那么多钱，所以必须保留市中心的房子来赚钱实现还贷。未来市中心房子涨价嘚可能性大一些如果市中心都不涨了，那郊区指定亏死了

想去郊区住可以，在郊区租房子住用你市中心的租金可以租到更好的房子茬郊区。如果收入足够适当的贷款是可以的。但是别超出自己的能力范围一旦断供，损失非常大

有钱人根本就不愿意和穷人住在一起，他们有钱会选择一些人少的地方买一块地。然后自己盖房子你那个别墅里面住的基本上都是像你这样的家庭。在城里住够了想換换环境的穷人家庭。

500万买个楼房和500万买个别墅价值是一样的。都是500万但是，五百万的楼房的因为地段好才会这么贵，将来可能会升值而那个500万的别墅，是因为地段差才和楼房一样的钱你明白这个道理，你就懂了我们不是拿五千万的别墅和五百万的房子比较。伱要看的是土地的价值