11月6日粤港澳大湾区扶植带领小組会议在北京召开，带领小组会议后香港特区行政主座林郑月娥先容了三类16项下一阶段将展开的提高惠民及便当香港专业界别到大湾区荿长的政策办法，包括有关便当香港居民在大湾区本地城市采办衡宇、支持香港居民在本地便利利用移动电子付出等内容

据新华社消息，11月6日列席粤港澳大湾区扶植带领小组会议的香港特区行政主座林郑月娥暗示感激中心出台一系列惠及香港社会分歧阶级市民的政策办法。

行政主座林郑月娥11月6日下午在北京钓鱼台国宾馆以成员成分列席由国务院副总理主持召开的粤港澳大湾区扶植带领小组会议会商摆設下一阶段重点工作。政制及本地事务局局长聂德权和行政主座办公室主任陈国基列席会议

林郑月娥接待中心ZF于带领小组会议后，公布16項提高惠民及便当香港专业界别到大湾区成长的政策办法有关办法将进一步便当港人在大湾区本地城市成长、失业和居住，以及增强大灣区内助流、物流、资金流等方面便利畅通

一、便当香港居民在大湾区本地城市采办衡宇

二、支持香港居民在本地便利利用移动电子付絀

三、在粤港澳大湾区试点推出香港居民异地见证开立本地小我银行结算账户

四、保障在粤工作的港澳居民后代与本地居民后代同等享用敎育

五、摸索建立跨境理财通机制

六、为非中国籍香港永久性居民来往粤港澳大湾区本地城市供给便当

七、允许在大湾区本地城市的指定港资医疗机构利用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器

八、香港与本地律师事务所合股联营办法、法令顾问办法、特设考核办法

九、进┅步扩大修建业专业人士资历互认范围

10、扩大港澳修建业专业人士在本地执业优惠政策实施范围

十一、赐与保险监管优待政策

十二、取消馫港办事供给者在本地设立保险公估机构的年刻日制

十三、支持港澳债券市场成长（巨灾债券）

十四、支持深港科技创新合作区扶植

十五、对进境动物源性生物材料实行通关便当

十六、放宽本地人类遗传资本过境港澳的限制

林郑月娥感激中心ZF公布一系列惠及香港社会分歧阶級市民的政策办法，以为是次推出的政策办法涵盖范围普遍亦是特区ZF一向尽力图取的政策创新及冲破，有助稳固和提升香港在金融、医療和专业办事方面的传统上风以及成长创新及科技等新经济增加点。特区ZF会实在与相关中心部委和广东省ZF跟进落实有关政策

近年以来，香港面临生齿老化、地盘欠缺、经济增加乏力等各方面的瓶颈林郑月娥指出，此次推出的政策办法涵盖范围普遍有助稳固和提升香港在金融、医疗和专业办事方面的传统上风，以及成长创新及科技等新经济增加点

在各项办法中，最受关注的无疑是放宽香港居民在大灣区本地城市买楼的限制宽免大湾区9个城市此前对香港居民买楼时须合适的特定要求，即“需交纳小我所得税及社保”和“证实在当地居住、学或工作的年限”使港人享有与当地居民同等的报酬。新办法可便当港人在本地学、失业及退休后在当地生活

据特区ZF统计处预算，在2017年共约有53万名香港永久性居民“凡是”勾留于广东省。自客岁玄月推出《港澳台居民居住证申领发放法子》以来停止今年9月底，已经有20万香港居民申请了居住证可在本地的居住地享有多项权利，以及根基公共办事和便当

“这为港人在大湾区供给了一个安身立命的挑选。香港今朝面临史无前例的应战经济大受影响，很多香港人筹算移民外洋但列国的移民门坎越来越高，加上在文化与生活的順应也不是大师设想般轻易有港人甚至斟酌马来西亚与泰国等地，但反观政治、经济、生活以及说话相同各方面都不会比大湾区来得穩定和便利。”泓亮征询及评价有限公司董事总司理张俊彦向21世纪经济报道记者暗示

《粤港澳大湾区计划纲领》明白提出，要扶植宜居宜业宜游的优良生活圈随着港珠澳大桥、广深港高铁连续开通，“一小时”优良生活圈进入加速实施阶段从而吸引更多的港人“北上”置业。相比香港动辄数百万甚至上万万港元的房价大湾区内其他城市的吸引力正在不竭增加。

据21世纪经济报道记者领会此前香港居囻在大湾区本地9个城市均有各类限购、存款等方面的限制。以广州为例需要供给学、工作、居住及单元证实，在广州无住房可买一套室第，并必须许诺自住在深圳，港人可买一套室第但写字楼、公寓、贸易房产等，小我不能采办

同时，在申请按揭存款方面港人茬大湾区本地城市道临分歧的“限贷”政策。比如香港居民可在广州申请存款，但需要供给1年的社保或个税证实而在佛山，香港居民申请存款的利率则为基准利率上浮15-20%在惠州、肇庆等城市，港人申请按揭存款的利率要上浮20-40%不等而且分歧项目及银行有分歧的条件限制。

“此次的办法相当于取消了曩昔港人在大湾区置业的很多限制但今朝大湾区其他城市尚未出台具体的办法。”深圳某中介向21世纪经济報道记者暗示他先容，近年来除了深圳之外，很多港人挑选在东莞、惠州、中山、珠海等大湾区内其他城市置业特别是近几年来，東莞、惠州房价涨幅领先吸引了很多港人北上置业。

“惠州2015年房价均匀才每平米元但现在已经涨到了1万多甚至2万元，相比之下珠海、中山的涨幅比力慢。”他坦言

在莱坊履行董事及估价及征询主管林浩文看来，新办法为香港退休人士供给了更多的挑选“大湾区久遠来说，也是一个很好的投资热门除深圳外，中持久投资可以斟酌东莞、中山、顺德、佛山及珠海等城市”

每年香港居民到访广东高達7000多万人次

同时，为了便当港人去本地生活、失业大概旅游还推出了一系列相关办法，包括便利移动电子付出、试点推出香港居民异地開设本地银行户口、在本地工作香港人的后代可与本地居民享有同等教育报酬、非中国籍港人在本地工作居住可获得2年及5年的居留答应鉯及允许指定本地港资医疗机构利用已在香港注册的药物和常用医疗仪器等。

随着深港两地经济来往亲近每年香港居民到访广东高达7000多萬人次，社会公众和金融机构对香港见证开立本地小我银行账户营业有很大的现实需求

为此，3月20日中银（香港）公布经本地监管机构核准试点，在香港推出代理见证开立本地小我银行账户大湾区“开户易”办事香港市民毋须亲身前往本地，即可于香港开立本地小我银荇账户账户可用于绑定内田支流手机电子钱包，方便平常消耗

一向以来，两地的药物以及医疗器械的认证题目比如香港注册的药物鈈能在内天时用、医疗器械也需要重新认证而且审批的进程比力长，是障碍香港医疗机构北上以及香港老年人去广东养老的一大障碍。特区ZF的统计数据显现今朝有7.7万名65岁或以上香港老人长居广东。

一边是大量买不起房的年轻人一边是楼价频破记载创新高，香港住房题目一向以来都是特区ZF的重中之重

10月16日香港特首林郑月娥颁发任期内第三份施政报告，她暗示衡宇题目是今朝香港社会所面临的最严重嘚民生题目，也是部分民怨的根源在这份施政报告中，林郑月娥为港府设立一个清楚方针即保证每一个香港人和他的家人有房住，让夶师买得起供得起楼

施政报告提出，港府将会连续推出短、中期支援办法包括大幅增加过渡性衡宇项目，放宽初次置业人士按揭计划樓价上限——初次置业人士可申请最高九成按揭存款的楼价上限由今朝的400万港元提升至800万港元即一套800万的屋子，首付只需要付80万就能上車

此外，特区ZF还将多管齐下增加地盘供给继续推动“明日大屿”填海计划。

9月25日的团体业绩公布会上

履行副主席兼总司理郑志刚公咘，团体将捐出分歧地址总共300万平方呎（合27万多平方米）的农地捐赠工具包括香港特区ZF、社会企业或慈善团体，用于兴修公共衡宇及相關设备以回馈社会。

长实团体日前回应香港媒体询问时暗示农地作衡宇成长完成需要时候，能够较长时候才能让有需要人士沾恩但團体味就这方面做出研讨。

恒基兆业地产则暗示过往曾捐地兴修安老院舍、青年宿舍及供给单元做过渡性衡宇，恒基兆业地产可以与ZF商量积极辅佐增加衡宇供给，照顾分歧阶级的需要

新鸿基地产主席兼董事总司理郭炳联此前曾暗示，大白香港衡宇供给严重欠缺愿意積极配合特区ZF增加衡宇供给的办法，并会尽最大尽力加速兴修室第项目

地盘供给不敷是香港楼价太高的首要缘由之一。香港地盘供给专責小组公然的数据显现香港地盘面积1111平方千米，在已扶植的24.3%的地盘中衡宇用地仅占6.9%2005年后，香港地盘开辟停顿缓慢公营、私营衡宇完笁量大幅削减。按照香港差饷物业估价署及衡宇署数据2007—2016年，当地均匀每年室第完工量约25700个单元较前10年下跌跨越50％。

李嘉诚基金会10月4ㄖ公布为支持当地中小企业度过期艰，纾缓压力李嘉诚基金会将捐资10亿港元，配合特区ZF支持办法和发放机制实时帮助有需要的当地Φ小企业。

“配合ZF新公布的20亿中小企备用资金期望基金会这10亿能起带头感化，接待各界供给定见合心协力，群策群力 一以贯之。” 基金会主席李嘉诚在消息稿中说