上海工作一年半，缴公积金近一年，能不能办理九江本地户口公积金贷款买房，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-21 19:47 标签：

网贷有风险出借需谨慎；期待囙报不等于实际收益

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    3、申请人及其配偶无未还清的公積金及贴息贷款

4、特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请本次国管贷款属于第三次公积金贷款需苐二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②如果借款人公积金缴存为外地缴存可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款但若借款人及配偶在全国范围内有两次公积金贷款记录，公积金不再受理③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%连续6次直接拒贷。

    ?  个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。

    ?  公积金首套最高可贷款120万元（二套公积金贷款取消评级最高贷80万）；

    ?  需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。（在客户有用国管公积金购房意向时便可以咨询具体额度）

（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证均为原件

（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行

（3）登录国管公积金官方网站/index.jsp，注冊账号点击贷款额度试算。

    ?  目前国管公积金暂停评级所以首套最高贷120万元，二套最高80万元；

    上述三者取其低者为最终贷款金额

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