请教个问题,像公司租写字楼楼职场提前退租,我公司是精装,也花了几十万这样装修费可否让租赁方补偿一些呢?

律师您好我租的一个租写字楼樓,合同签的是3年但房租是半年一付。并提前交了一年的物业费但由于我个人原因提出终止合同。正好半年由于是我提出终于合同,于是按合同里约定的方式承担了违约金但我多交了2个月的物业费,请问这多交的物业费可以要求她退还吗?如果不愿意退还应该怎麼维权另:现在房子内所有能搬走的东西我们都搬走了,剩余的就是中央空调以及一些搬不走的东西因为当时租的是毛坯房交付的,峩们自己装修的如果下一个租客再租的时候我们可否要求租客承担中央空调的费用或其他费用(折旧处理),如果房东不允许我们将中央空调这些带走是否违法

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