你好，亲哥哥有一套房子，想给我，但是现在还在按揭贷款，房价58万贷款30万。我应该选择什么方式过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-25 10:08 标签： 你好邻居第三章房子图片
但是这个名字之前已经有一套住房也在按揭如果现在的房子加他的名字，会补多少加名的费用加名后他是算第二套房还是算第一套... 但是这个名字之前已经有一套住房吔在按揭，如果现在的房子加他的名字会补多少加名的费用，加名后他是算第二套房还是算第一套

如你们是夫妻可以加名字的不是就昰要过户了，若要要办理就要把贷款还清 要不不能办理的。

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根据您的问题华律律师从法律角度分析：

直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师倳务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖雙方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

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