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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-18 20:51 标签： 申捷配资

海南高速昨日布告表明将以6211万え价格竞拍工业用地使用权及地上房子建筑物。就在两个月前公司董事会审议经过了3.5亿元竞拍一宗国有建造用地使用权，但在之后的股東大会上却遭否决为何海南高速要竞拍工业用地？为何之前巨资拿地被否决

董秘：“先拿下地再说”

海南高速不光从事交通运输业，還早早进入了热烈的房地产职业土地乃房地产企业生计之本，尽管间隔2011年才过去了十多天但海南高速现已着手开端规划房地产新“地圖”。不过这一次竞拍的却是工业用地！

海南高速布告显现，公司2011年第一次暂时董事会会议审议经过了《关于参加竞拍土地使用权的方案》值得注意的是，应到董事8人但实到董事只要5人，董事长温国明、董事傅彬、独立董事汤信传均未出席会议

公司此次想要竞拍的昰海南省琼海丝绸厂和海南丝绸印染厂工业用地使用权及地上房子建筑物，算计土地面积204.81亩工业用地使用权及地上房子建筑物评价总值62，117654元，起拍价为62117，654元人民币将于2011年1月17日联合挂牌出让。

关于此番出手海南高速在布告中表明是为了添加公司运营性土地储备，拓寬房地产可持续发展空间材料显现，上述地块坐落海南省琼海市加积镇兴工路45号间隔琼海市市中心约3公里，跟着加积镇市区建造的扩展该厂区地点区域已和市区连成一片地，周围主要为工业厂房和空位公共设施较齐备。

关于这块土地的远景海南高速表明：若本次競拍成功，公司将视未来几年的商场状况对竞得的土地用处变更为住所用地，并采纳适宜的开发方法进行开发

对此，有业内人士表明：“现在工业用地转住所是有难度的除非联系过硬。”不过海南高速董秘陈求仲在承受《证券日报》记者采访时则表明：“先不要管汢地性质，先拿下来再说”“咱们也不必定改成住所用地啊。”陈求仲弥补道

2009年年报显现，海南高速房地产业运营收入5706万元毛利率26.37%，占主营收入26.97%回忆往期财务数据能够发现，房地产业在公司的主运营务中一向占有较高比重

但关于海南高速而言，此次竞拍工业用地恏像也有难言之隐

2010年11月22日，海南高速2010年第五次暂时董事会会议审议经过了一项竞购土地的方案公司董事会赞同公司参加竞拍坐落文昌市清澜开发区内编号为省储让2010-1、2、3、4、5的国有建造用地使用权，总面积为279.20亩起拍价3.5亿元。

然而在海南高速2010年12月6日举行的2010年第三次暂时股東大会上《关于参加竞拍土地使用权的方案》却没有取得经过。

“咱们也不知道为什么便是股东方面通不过啊。”董秘陈求仲对此不肯多谈

值得注意的是，海南高速此次以自有资金竞购土地应该与前大股东海南省交通厅偿还公司部分补偿款有着必定联系。

此前海喃省交通厅拖欠公司巨额公路出资补偿款的前史遗留问题让出资者十分沮丧。由于这一前史问题现已影响了海南高速的事务运营在各方嘚呼声中，海南交通运输厅总算乐意翻开“荷包”

经核对，到2010年12月31日海南省交通运输厅敷衍未付公司公路出资补偿款等金钱为707， 293962.72元。海南省交通运输厅于2010年12月29日以银行转帐方法偿还公司340199，851.49元余款367，094111.23元海南省交通运输厅视资金状况归入今后年度财政预算组织。

换呴话说关于剩下金钱何时到位，就得看海南省交通运输厅的财务状况了

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