怎么在马来西亚买房房需要政府先批吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-19 22:57 标签： 怎么在马来西亚买房

怎么在马来西亚买房房有什么要求

1、 外国人可以在马来西亚拥有房产且受马来西亚政府的法律保护。但对于购买房产的价值有一定规定外国人在马来西亚购买房产的朂低额度不低于50万令吉，其中槟城出台新规外国人买房价值不低于200万令吉，而若是有地房产其价值不得低于200万令吉。

2、 外国买家在购買马来西亚房产后

在签约购房合同当日算起，三年内不得将该房产进行出售

3、 若外国买家想要购买马来西亚50万令吉以下的房产，需要提前获得马来西亚第二家园计划的身份并且最多只能购买2间单元，并要获得外籍投资委员会的批准

4、 一般情况下，外国买房者最多只能在马来西亚购买两套房产若还想购买更多，则需要向马来西亚外籍投资委员会提交申请审核通过方可。

5、 对于在怎么在马来西亚买房房增值的外国人来说其手中的房产最好是能够拥有五年以上，因为根据马来西亚政策规定五年以下房产在出售时，需要向政府交纳房产总值的30%作为转让费;但六年后在出售房产则只要交纳5%的转让费便可。

6、 在马来西亚外国人买房也可以办理房屋贷款，但根据身份的鈈同所贷款的额度不一样。若仅是外国公民身份则其贷款额度最多为房贷总额的70%;若获得马来西亚第二家园身份的外国人，则可以最多貸款85%

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