艾比是谁啊03-28 23:16:061.请您查询此笔款项成功支付记录,将此笔交易凭证截图至您

关于360金融注册问答

>借条(首期上線产品)

门槛低超过18周岁可申请

额度大:最高额度20W

到账快:最快3分钟到账

灵活:一次授信,循环使用

是以一个社交圈层为核心整合全浗优质源头好货,赋能个体创造价值的全品类圈层电商平台通过链接每个圈层,为圈层个体提供产品化与内容化的综合服务让人人都能创造价值。

360金融作为国内领先的互联网金融平台与未来集市独家战略合作,上线了未来钱包旨在为广大店主提供最优质,便捷的金融服务把更高的收益,更低的利息给到集市用户

未来集市仅作为展示入口额度审核以及最终放款将由360金融综合评估后给出结果。

登录進入未来集市APP——点击我的——点击未来钱包

活动时间:8月31日上午10:00—9月30日23:59分截止

活动内容:店主激活未来钱包或邀请好友激活,最高鈳获得50集市币

(集市币会在48-72小时内发放至用户的账户中)

如何邀请好友开通:店主推荐好友成功授信,最高可获得50集市币奖励

进入未来集市APP——点击我的——打开未来钱包(我要借款)——用户授权地理位置信息(授权后后续访问将不会展示该页面,直接跳到借款页面)——点击我要借钱——点击“刷脸认证

”进入刷脸SDK——刷脸认证后进入身份证认证页——上传身份证正反面信息——去设置交易密码——再次确认交易密码——进入设置银行卡页面——绑定银行账户——运营商验证(手机验证)——进入“额度审核页”可预约借款申请——确认借款申请——借款预约提交成功

二、借款流程: 进入未来集市APP——点击我的——打开未来钱包(我要借款)——360借条我要借钱——輸入要借额数——确认借款——借款申请提交成功

三、还款流程 进入未来集市APP——点击我的——打开未来钱包——还款账单——显示还钱/待还——选择还款方式——确认还款

六、服务卖点/优势(现在)

/R56Y74q根据页面尝试开通或下载“银联钱包app“尝试开通)

Q:手机认证时提示”运營商系统繁忙,请1小时/明天再试”是什么原因

A:小主抱歉呢目前可能是由于当地运营商的网络问题导致请您明天再次尝试。

Q:为什么会查询峩电话详单

A:手机号认证环节,我们需要结合运营商验证您手机号的真实性和是否实名认证运营商方面为确保客户信息安全需要客户本囚提供服务密码才可以进行验证。请您放心您的服务密码是提交给运营商的,任何第三方非客户授权无法获取的呢

Q:注册申请时为什么會给我打电话?

A:为确保是客户本人注册认证需要对部分客户进行电话回访确认,请您带来不便敬请谅解!

Q:“审核未通过”如何解决?

A:尛主“审核未通过”表示客户此次申请未通过系统的审核暂时无法使用借条贷款服务,后续若有需要建议保持良好的金融往来记录,2-3個月左右再次根据页面提示尝试申请

Q:为什么会审核未通过?

A:小主这是系统综合评估的结果,系统会根据您的各方面综合评估比如您嘚央行征信、消费行为、支付习惯、其他金融平台借贷记录等。此次额度未激活建议您继续保持良好的信用记录、支付习惯、消费行为等个人综合经济行为,2-3个月左右根据页面提示再次尝试激活呢

Q:对个人征信有什么标准

A:小主有一定的标准哦使用360借条逾期了会上征信报告

Q:紸册360金融时申请审核的标准是怎样的?

A:小主360借条依托领先的互联网安全技术和大数据平台,基于海量用户信用数据及行为数据综合客戶的各方面信息做评估,其中包括学历、收入、工作、个人信用等

Q:审核未通过多久可以再次申请?

A:小主建议保持良好的金融信用记录、消费习惯等个人综合经济行为,耐心等待2、3个月左右再次根据页面提示尝试申请具体审核结果以实际评估为准呢

Q:客户的信用很好,也沒有逾期怎么没额度呢?

A:小主很遗憾此次审核未通过,这是系统自动审核的结果人工不干预审核,最终审核结果请以页面显示为准后续若有需要,建议耐心等待2、3个月可根据页面提示重新尝试申请具体审核结果以实际评估为准。

Q:审核的时间需要有多久

A:小主一般凊况下从提交申请开始,10分钟左右即可给出审核结果但为确保是客户本人申请,部分客户可能需要接到我们的回访电话进行确认因此審核结果也将稍后给出,给您带来不便敬请谅解!(审核通过客户,我们会以短信方式告知客户也可点击未来钱包随时查询审核状态)

Q:申请注册时客服会打电话确认信息,什么时候打给客户

A:小主,借条君会根据当天需要回访的客户量进行回访顺序安排请您耐心等待,保持电话畅通如有需要,会有工作人员给您致电进行确认给您带来不便,敬请谅解(一般每天21点之前按照先后排序回访)

Q:注册的時间过了很久,没有审核结果是什么原因

(根据客户页面描述判定是否在审核中,若是回复如下)

一般情况下从提交申请开始,10分钟咗右即可给出审核结果但为确保是您本人申请,部分客户可能需要接到我们的回访电话进行确认因此审核结果也将稍后给出,一般T+2笁作日可以处理完毕给您带来不便,敬请谅解!(审核通过您我们会以短信方式告知,您也可登录借条app随时查询审核状态)

Q:申请首佽借款会有多少额度?

A:小主目前审核通过的客户,额度会在500-20万不等具体请以您的审核结果为准。

Q:额度低可以重新评估吗

A:小主,系统會不定期的重新审核客户的账户资质最新账户详情请您以页面显示的实时账户状态为准,现阶段保持良好的借还款记录对您后续提升額度会有一定的帮助哦。

Q:有没有其他方式的调额

A:小主您也可以登录APP进入未来钱包,点击额度页面右上角提额按钮根据页面提示完成楿关信息认证,也有很大机会提额哦(符合提额条件,一般在1-2个工作日会收到短信提醒)

Q:邀请到的好友不贷款也会获得集市币吗

A:小主集市币发放和授信成功有关和贷款无关。授信成功不贷款也会获得50集市币的哦。

Q:360金融一次可以借多少额度

A:小主,目前360借条最高额度是20萬客户完成注册之后系统会根据客户的综合信用资质进行审核授信,客户的最高借款金额不能超过系统给予的授信额度

Q:借款的具体到賬时间

A:小主借款申请经借条君审核通过后,会立刻放款具体到账时间请以收款银行卡到账短信通知为准哦

Q:借款申请好久了,为什么没有箌账

A:小主目前借款申请人数较多,请您耐心等待!同时我们会以短信的方式告知您的借款结果,不便之处敬请谅解。

A:小主是支持提现的同时借条君提示您借款资金仅能用于个人日常生活消费,不得用于购买住房、进行证券投资或用于股本权益投资、不得用于期货等投机經营或从事其他违法、违规交易否则视同违约,360借条有权按照合同约定宣布贷款提前到期、收取罚息并取消您的借款资格

A:小主,分期借款模式下收取分期费用,按期计费系统会根据客户的综合资质差异化设定收费标准,具体费率请以审核通过后的页面显示为准

例:若您借款1000元,分期12期假定您的12期分期费率/R56Y74q,根据页面提示操作即可或手机端下载”银联钱包app“进入“卡管家”界面根据页面提示操作即可)

2.还款银行卡账户状态是否正常,是否挂失或注销或其他不流通情况如有存在,建议您还款尝试

3.还款银行卡单笔、单天、单月昰否已达到”还款金额上限“,具体可查看短信内容或咨询您的发卡行若确实如此,建议您后续换卡尝试

Q:还款日是什么时候?

A:小主汾期还款下,还款日是由您每笔借款日期确定比如您1号借款,则该笔借款的还款日是次月1号2号再借一笔,则该笔借款的还款日为次月2號如此类推(若借款日在29号-31号放款成功,则该笔借据的还款日为28号如遇节假日,不顺延)

Q:如何更换银行卡还款?

A:更换银行卡操作:登录借条APP→【金融服务未来钱包】→【我的】→【银行卡管理】根据页面提示操作绑定成功后,将其设为默认银行卡

Q:如何查询我的每期还款金额?

A:登录借条→我的→借还记录→借款详情→还款计划即可查看每期应还金额

Q:360借条是属于什么公司旗下的?与奇虎360有什么关系

A:小主,360借条是360金融集团旗下消费信贷平台;360金融是奇虎360的金融合作伙伴  

360金融为金融合作伙伴挖掘和推荐借款用户并帮助其为借款用户提供信贷解决方案哦

Q:客户质疑怎么知道我的借款用途?

A:小主根据相关协议我们有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查您的貸款用途

Q:当客户明确咨询我们是否有牌照,是什么牌照的

A:我们是中间业务平台,是合作的银行及金融机构放款贷款资金由银行等机构提供,相应贷款发放主体都有金融许可证我们只是为金融机构及相关出借人提供导流及技术服务

我们是导流及技术服务平台,协议里有擔保公司和银行都是有牌照的

Q:放贷方有哪些单位?

A:与360借条合作的有多家放贷单位您的贷款由哪家放款单位提供放贷,具体请以贷款合哃为准

Q:如何解绑默认银行卡?

(授信失败解绑银行卡)

(1)咨询客户解绑的原因?(话术:小主方便问下您解绑的原因吗)

(2)若擔心资金安全或个人信息(话术:因为360借条是一个独立的借贷产品,注册认证中需要客户绑定一张收款银行卡且仅作为借还款使用,您此次授信失败银行卡授权已失效,360借条不会对您的银行卡作为他用)

(3)若客户执意解绑(可引导客户进线注销,但应提前告知客户账户一旦注销,无法再次申请使用若客户同意,可建议客户在未来钱包自助注销)

Q:还款时银行卡已发生实际扣款,但系统交易失败

A;①尽量让客户提供银行扣款凭证(话术:您方便提供一下还款银行卡的扣款流水凭证吗?)

②引导客户重新发起还款:今天是您的还款ㄖ避免您的账户逾期情况,建议您先再偿还一笔后端核实重复扣款,会将重复扣款款项退回至您银行卡一般1-7个工作日退回。

Q:款项到賬却取不出来是什么原因

A:小主360借条贷款支持提现,若客户在银行卡余额上看到这笔款项取不出来询问客户是在24小时内在ATM机上转过账,(根据银行新规客户在ATM转账,24后才有转账结果转账24小时内,余额在银行卡上可显示而不可取)

Q:解绑默认银行卡是什么?

A:360借条是一款獨立的信贷产品为确保产品结构完整性以及履行相关监管部门审核义务的必要性,须客户至少绑定一张银行卡作为收款账户同时360借条會遵循严格的信息加密机制全方面保护客户的账户信息安全。

Q:360借条、尊享贷、小微贷、分期、微零花、360拼拼是什么

A:360借条:是一款互联网消费信贷产品,为用户推荐即时到账的贷款服务

360尊享贷:为用户提供最高可借30万大额贷款服务

360小微贷:为小微企业提供线上流动资金贷款垺务

360分期:360金融的消费金融子品牌其通过自主搭建分期电商平台,绑定已有金融科技业务

360微零花:360金融推出的“先消费后还款”的消費信用贷产品

这个可以有(360拼拼):360金融集团旗下电商品牌,为用户提供拼团的购物方式

Q:使用未来集市钱包贷款是否有佣金呢

A:关于很多尛主问到的一个问题,咱们目前的贷款有没有佣金

目前这个版本的360金融贷款服务暂时没有佣金,因为目前研发团队正在与360金融团队在对接分期支付的需求赶在双十一之前上线,为用户提供分期付款的服务所以目前暂时没有资源支持贷款返佣的功能,等分期功能上线后會再对接贷款返佣的需求

Q:关于每个用于贷款差异化利率问题?

A:差异化的利率的主要原因是每个人的经济状况还款意愿和能力都不一样。例如吴总去借钱和我去借钱,额度利率一定是不一样的。

浮动依据是由风控来制定的银行,互联网金融公司电商金融公司,不哃行业玩家的标准都不一样

Q:关于已经授信过360借条的能否借款呢

A:在360借条上面已经授信了额度也批了,但是没借款这样可以在未来钱包使用不呢

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  JJ分裂事件资料整理(五)
  五) 晚上JJ站长ICEHEART终于回应,发贴《iceheart告晋江同胞书》
  ??[附注:ICEHEARTJJ掌握实权人物,最高负责人负責后台技术管理工作,专业背景为法律]
  ??主题:iceheart告晋江同胞书
  ??三缄其口也换不来宁静,那就说吧把事情经过摊开给网伖,是自私也好是猜疑也好,是分歧也好是容不下人也好,是刚愎自用也好把这一切赤祼祼地摊开在阳光下,而不是像现在这样人惢惶惶也许会更有利于晋江吧。我尽量用最平静的语气保持最少的倾向性,然而事关自己其中可能会有避重就轻,美化自身的人の常情,还请原谅另外,基于尊重隐私的缘由我公开的文字,除非必要绝大多数都是我写的。
  ??先简单回答nina的两大质问
  ??1、十一我去玩了两天回来,愕然看到关于青枚是原创网站长的采访而这件事我从不知道。于是暂时取消该标题并开始给青枚写信期间nina来找我说青枚本来就是站长。我找出唯一有身份公示的贴子nina却给了我一个版主区的内部贴,在一个给工作人员看的贴子的几十條跟贴后有一条是把青枚从主管提到站长位置的跟贴,时间是05年2月至此我无话可说,一个站长的任免这样重大的事情,事先不与我商量事后也不及时通知(我工作很多,根本不可能去看一个专门给工作人员看的贴子而且还是在几十贴之后的不显眼位置的跟帖),亦未对网友公布让我这个站长蒙在鼓里半年多。做事情岂可如此轻率而nina所言“其他人均没有权力做任何工作上的任命”更是无稽之谈,版主区
  ??nina任命工作人员的贴子一堆我何曾有过微言?只是任命一站之长的事至少要与我通通气吧。我给青枚发信之后于次ㄖ一点收到回信,寥寥数语却与此同时,在论坛发布了退出管理层的公告附:我给青枚的信 青枚回信
  ??2、晋江的服务器由峩购买,域名由我注册备案也是我做的,在一个网站并不是公司等实体形式只能以个人网站存在的前提下,所有信息都必须也只能是峩个人这是常识,就如同大量的稿约合同是以nina个人的名义签定一样,我不知道有什么好质疑第一台服务器的购买配置信息,我在内蔀的年度总结贴里写得明明白白管理层的工作人员都可以看到,其余三台因为配置基本相同价格也只是微降,并未一再贴出“从未姠晋江其他任何一个工作人员公开过服务器的信息”不知从何谈起。说到我未向众人公开“权限、密码、技术平台”更是天方夜谭已经寫好的程序上的所有权限,我都提供给管理层的人员了大家也正在用它们做着各处的管理工作,而后台关于ftp、数据库密码等,试问我能告诉一干非技术人员让她们上去随便弄吗?(自己玩玩弄不懂还好兴趣高点的再找来朋友帮忙……靠,晋江还有宁日吗)而曾经協助我做过技术开发的某位网友和曾经协助我远程管理服务器的某几位网友,他们心里清楚我是否一人把着密码权限不放。
  ??现茬来说说青枚和nina都提到过的“意见不合、分歧”究竟是什么
  ??05年6月中旬,我在一次闲聊中偶然得知nina已经从原单位辞职的消息时隔不久收到nina来信“你明天下午能不能出来一下,我和青枚要找你聊一下我们俩打算专职做JJ。”因为晋江发展到今天这个地步渐渐有了收支盈余,而对外签定合同等连个公章也没有,已经限制了进一步发展所以我同意这个建议。不久nina又发来信件做了一个公司预算,其中比较重要的项目开支有二一是“工资薪金 2个人 6000”,一是投资出书第一笔投资费用总计23万余元,分几步支出对此我并未表示反对,仅表示兼职人员亦应有兼职工资否则不公平。结果在见面商谈的过程中却出现了第一次分歧。
  ??以我理解公司是我们要做嘚,自然需要我们的投资并商量每个人投资多少。而以nina和青枚的理解公司是围绕晋江的,晋江现有的资金凑一凑可以注册成立公司,个人无需投资只需要商量每个人在晋江占有的股份多少问题。我认为公司虽然是围绕晋江的但是晋江的所有资金的本源是网友募集,应该以公共基金之类的形式整体算做公司的一股,用来维护晋江的运营而公司人员开支,投资及收益等应由公司承担风险,享有收益换言之,收益与风险应该按投资比例平摊到每个股东身上。例如预算书中的23万元的投资有了收益,应该由包括晋江基金在内的所有股东享有而有了风险损失,也应由所有股东承担如果个人不投资,那么所有的风险就直接降临到晋江的身上对只是刚刚有了一點点收支盈余的网站而言,太过危险
  ??于是第一次商谈,因无法达成一致而中止我回家后开始起草一份阐明我想法和态度的文件。6月30日我收到nina来信“自6月1日起截止到6月29日所签合同的明细,当月版权收入为38481元原计划当月收入35000元。胜利完成任务啦啦啦。本月帐目明天结算后汇报给大家”得知收入不薄,一同欣喜然而12个小时后,收到第二封信“完成预定收入后,青枚和我将按费用计划发放笁资补助等。关于兼职的冰心和X按原来大家商量的兼职人员工资也应该发的。X的工资我这里直接汇给你吧冰心的工资请直接从伱的帐上支领。我们双方帐上要记清哦……”我为之愕然以我可能太过保守的思维,一直认为所谓工资一定是成立公司之后的事,如紟在成立公司问题上还有重大分歧怎么能就这样开始发放工资呢?于是把我正在写的文件写完并在其中增加了关于工资发放等问题的意见。附: 关于成立公司及其衍生的若干问题的意见
  ??经过几次周折反复关于工资发放问题,双方妥协为nina与青枚因为目前没有工莋每月发放1500元生活费,其它兼职人员因为生活有保障不发放任何费用,直到公司成立而关于公司成立问题,依然在个人出钱与不出錢出多少钱的反复讨论中,貌似没有太大进展同时却又牵扯出网站的财务问题这一更大矛盾。(见下条)
  ??我看到在是否投资這一问题上继续纠缠下去将不会有任何结果,于是转而提出二分法即nina和青枚来出面做公司,我和X来继续打理网站公司独立于网站運营,网站把资源提供给公司而公司将运营收益按一定比例返还给网站,投资失败等风险由公司承担公司按nina和青枚的想法来分配股权,经营发展网站则继续以我们的义务工作来维护。这样可以在最大程度上保护网站免遭风险
  ??在继续的协商中,不知不觉快到8朤原创网周年庆于是一切商谈暂停,开始庆祝9月初,讨论重启nina否定了我关于二分法的提议,转而提出我们之所以拖拉到现在是因為现有的管理层中缺乏一个真正的决策人,谁都不服谁建议由一位她心仪的人物入主晋江,大家都听该人的而我自认从接手晋江至今,做得还算不错无法理解nina这个想法,于是再度回复了关于决策人的意见该文中我阐明自己在晋江发展过程中起到过的决策作用,始有nina嘚告别公告中“自我膨胀”“网站唯一的决策人”一说
   网站的财务问题的历史过程大体如下:
  ??1、2003年1月,因晋江电信局提供的主机时断时续搬家迫在眉睫,与nina商量捐款之事我提出“由nina开帐户,再把密码告诉我大家把钱汇到帐户里,将来的托管等费用甴我来支取账号由nina来保存和监控,并公布到组长室里对外在网页上标出何人捐了多少。”但nina的回复是“我不想公开我的身份,最好找别人”因为当时的管理层,同在北京的只有我们二人而当时的开支又主要集中在服务器方面,我必须可以方便地使用捐款在nina不愿公开个人身份的情况下,无奈只有自己去办了一堆卡和存折(这些账户的收支完全是晋江收支与我个人的生活收支无任何关系),并于1朤7日左右发布了晋江救援书从此,我开的这些账户被确立为晋江基础账户,承担着晋江的收支任务
  附:当时的信件来往
  ??2、2004年,晋江原创网开始有稿费代理转发的事宜我当时事务繁重,既缺精力又缺人力11月间,有几笔出版社的稿费未能及时转交给作鍺后来这部分稿费相关的交易就转交给nina负责,其余收支仍划归我这边的晋江基础账户期间一直相安无事,我因为放心亦不太过问nina这邊有多少笔交易,状态如何等直至05年6月开始商议成立公司事宜,由nina引荐的广告发布完毕后收到nina来信告知对方广告费已付,我一个账户┅个账户地去查并未发现有资金流入,于是回信询问nina对方打到我哪个账户了得到回答为打到nina帐户。至此有瞬间错愕因为之前所有广告费等收入均入我这边账户管理,而nina那边只负责稿费方面的收发这次在告知对方我们的收款账户时,nina却一反常态地告知了对方她那边的賬户恰恰时值商讨公司成立问题、工资是否发放问题之际,这一举动无法不让我多心考虑到小魔女书店成立已经一年半左右,在财务收支方面管理人员已经可以应付自如且支付手段快捷节省,因此向nina提及把稿费方面的款项转到我这边来将所有财务统一管理,遭到拒絕以后又经过多次交涉,nina始将广告款转入我管理的账户之下
  ??3、05年9月初,晋江的服务器又达满负荷状态网站奇慢无比,被迫关掉高峰时段的搜索引擎依然无法保障正常运行。网友的态度越来越急躁抱怨声日隆,访问量开始流失此可谓晋江遭遇的又一次危机,服务器急需再度升级我反复考虑,决定使用负载均衡技术及聘请更为专业的服务器调配人员来做规划设计但是需要较大的投入,至少再添三至四台服务器总投资约十万元左右。因为投资过大与nina商量,得到的答复是“关于硬件与投资这一点我没有任何疑问,網站的发展有目共睹硬件一定要跟上去,对技术的要求也肯定是越来越高不过我只担心你一个人兼职做四台服务器是很难的。这事最恏是有钱再找个专职的技术来盯着你们2个人一起作可能差不多。反正技术是交给你的我不管啦。你作主”9月底我终于做好投资的初步规划,并预计在十一长假期间升级服务器就看目前有多少现金可供使用,于是和nina对账看看双方账户里各有多少钱,好最终决定投资額度nina交给我的excel文件记录的流水账最终结余大概有2万多元。我随便看了看发现不少问题,比如漏记错记重复列支等,于是和nina一起核对经过三天的对账,最终的账户结余变为4万多元于是我提出将4万元整数部分转到我账户,加上我的账户余额4万多元购买服务器及支付楿应托管费,并鉴于nina账目管理的过于混乱错漏百出,再次提出稿费相关账务由我这边的书店账目管理人员来管但得到回复有四点,第┅nina手上实际只有2万余元,第二由于她负责签订合同,她需要承担风险这2万余元必须留做她的风险基金,第三稿费相关账务继续由她来负责。第四我的升级计划不现实,以我手上的四万元最多买一台服务器。这与月初时同意我的升级计划时的爽快态度大相径庭朂终由于钱没凑够,十一长假升级网站的计划流产
  ??4、上述事件我反复思量,越想越觉得不对稍微有一点财务知识的人都应該知道,收支必须有记录“账款相符”是一条最基本的财务准则。而具有“助理会计师”职称的nina不可能不知道怎么会做出这样一笔乱賬来。其提供的账户实际收支记录也就200多笔这么点儿账目做起来根本没有难度,而结果却是账目和实际账户余额出现巨大差异这样的管账态度,实在难以接受终于,10月7日我痛下决心,发出“关于整顿账务管理的决定”当天晚上即有人前来说项,大意是我没资格光查nina的账我的账也要查,最好是请第三方权威机构来查然后委托权威机构继续管理使用。我的意见是账可以查也可以请第三方来管,泹是我不知道请诸如会计师事务所之类花费如何加之我方尚不正规,使用也肯定不方便所以请给晋江省点钱,由管理层中的第三方来查来管大概是认为我的话是托辞,是因害怕而想逃避权威机构的审查来人与我反目。至此我失去在晋江最好的朋友再然后,8日9日接踵看到青枚、nina退出管理层的声明。
  ??关于以讹转讹的“卖掉晋江”问题
  ??不用避讳自晋江声名日隆之后,确实不断有公司来谈投资问题甚至还有当前风头正健财雄势大的公司开出大价钱收购,然而所有的洽谈都因为“我方必须拥有51%以上的股权”的原因洏中止。也许正是因为我的不识时务才导致今天某对手站的大军压境。但是我坚信晋江只有在真正爱晋江的人手里,才能越来越好財能是网友们的精神家园。我固然可以卖掉晋江拿着巨款从网络上销声匿迹然后披着马甲重来,可是三五百万不过才够在北京买套好一點的房子再多二百万也不过加一辆好车,我的生活和住一套三十万的房子开一辆二十万的车,
  ??又能有多大区别然而我却要詠远地背负良心的谴责,这种“赔本”的事我做不来。要说分歧这也算一点吧。
  ??第一晋江欢迎投资,但有iceheart一天就不允许任何人把它出卖。
  ??第二绝对不会把晋江置于任何不必由它承担的风险之下,拿着晋江的资本去做没把握的投资
  ??第三,晋江的钱左手来右手去,能留下的没几个必须省着用,所以目前的资金只能由晋江的人来管理网站账目定期向网友公开。
  ??管理层可以查账但若有质疑,请自费聘请权威机构
  ??第四,请各位与晋江签过合同的作者安心我们一定会妥善解决好合同問题,绝对不会因内部问题置各位利益于不顾
  ??第五,此贴只保留24小时24小时后,所有相关贴子一并删去不再提起。24小时保證还大家一个平静的晋江。
  ??最最后的口水话
  ??我真的真的很怀念过去的时光怀念和nina坐在麦当劳里聊工作,怀念和青枚“清华东路走九遍”怀念与那位在晋江最好的朋友深夜里聊天发泄、大哭大闹、懒着要抱抱,怀念大家一起胼手胝足、笑语欢声、畅谈未來我真的想不明白事情为什么会一步一步演变到今天,也许都是发展的错吧如果有选择的余地,我会更喜爱当初那个最纯洁最清澈的晉江
  ??今日早晨回家,看到网友反映问题说是青枚自命站长,我看了一下发现关于你的采访帖的题目和内容的确欠妥。
  ??你为晋江的原创事业做出不少贡献是有功绩的,就好像文学城不能忘记洁普莉儿一样原创也不能忘记青枚的奠基、拉作者、联系絀版社以及策划选题等功劳。但是作为网站的站长这些工作是不够的,必须能承担起繁重的管理工作并且保证自己的绝大部分时间在為网站服务。而诚实地说由于学业、写作等种种关系,青枚无法保证自己的大部分时间能够用在网站的管理工作上这是有实例证明过嘚。时至今日青枚的工作重心也未在原创网上,后台登陆的次数都屈指可数因此,冠以原创网站长的头衔不够实至名归,同时也是對你工作重点的误判而以此为中心的采访,必然偏离重点反映不出你的所长。因此我暂取消了采访的贴子写信和你商量改换标题的倳宜。
  ??信写到一半nina因为此事来问我,说早已任命你为原创网的站长而我居然对此事一无所知。我不知这个任命是否正式通知過你但是从未正式或非正式通知过我,唯一的所谓公告发在一个给工作人员看的跟贴里面起不到任何公告的作用。任命晋江文学城三夶组成部分之一的原创网站长的大事由nina一手决定(且不说她是否有权一个人决定),既不通知身为站长的我也不对外公布给原创网网伖知道,只在工作人员区里跟贴了事我不知道这种轻率的态度,究竟是对站长这一职务的轻视还是对你的不负责任。
  ??我对青枚的认识应该说首先是一个优秀的作者,其次是一个非常专业的文字策划组织者再次是一个有很强外交能力的联络人。你给晋江带来嘚是优秀的文章,是优秀的选题以及优秀的作者和出版社资源。这是你的专长而管理网站人员、琐事,并非你所长亦浪费了你很哆创作时间,其实是得不偿失的如果你真的对管理有兴趣的话,那么请首先做好一个管理者应该做的一些事诸如学习有效率的发掘、調派、使用工作人员,提高原创网回贴审查率开发原创网更多的特性与功能,提出对抗对手(比如XX)的好办法等等等到这些事情伱得
  ??到游刃有余了,再任命原创网站长也是名符其实的
  ??我提议将今天晚上的采访变为“青枚,从作者到红娘的过程”重点来讲你是如何认识晋江,喜爱晋江从而维护晋江,发展晋江为晋江不断拉来好作者和资源的事情。相信会有很多网友感兴趣
  ??另附:目前有一个事情,就是nina报来的账目有很多问题对账后,发现2万多元的资金漏洞我正在督促nina对好账目,做进一步审查
  ?? 其中和青枚相关的账目有以下几笔
  ?? 青枚电话费 200元
  ?? 青枚交通费 85元
  ?? 交通费 100元
  ?? 以上几笔nina是否已经给伱发出,有无多记漏记请回复。
  ??另有一些和nina相关的账目请青枚根据自己知道的情况,尽量提供协查包括数量以及科目是否囿出入。
  ?? 日期 单位(元) 备注
  ?? 400 驻站作家聚餐招待费
  ?? 160 与XX餐费
  ?? 100 nina电话费、交通费
  ?? 168 与XXX的招待费
  ?? 104 与XX见面餐费
  ?? 28 与XX见面车费
  ?? 86 去XX车费
  ?? nina补贴
  ?? 125 交通费
  ??哦多谢知会。知道了关於账目的事情,1:不是我记得2:我并不认可你的持账资格和查帐权限。一切等权威机构来做吧
  ??另外:不晓得你什么时候这么關注网友的反映,一个人寥寥数语,明显居心不良的帖子居然也曾了您下刀的理由先问问你自己是否信服。
  ??我跟你没什么好說的了就这样吧。
   关于成立公司及其衍生的若干问题的意见
  ??前几天的碰面我们就成立公司的问题达成很多共识,但仍有┅些问题未及商定我们的合作与发展前景,还存在着很多隐患公司是一个紧密结合的团队组织,所以有任何问题一定要开诚布公地谈絀来这才有合作的基础与可能。我就我个人观点讲以下意见
  ??工资问题:我不同意从现在开始发放工资。
  ??1、工资问題我们尚未谈妥具体发放金额是否合适,全职与兼职的比例如何定等等全部未谈妥,公司未成立财物管理制度未建立起来,就匆忙發放工资是不妥当的行为。
  ??2、这个月收入38481这是签约收入,不是现金收入这笔钱的兑现为时尚早,不适合列为本月收入哃样不适合成为发放工资的依据。
  ??3、再来看看老泥来信的措词:“完成预定收入后青枚和我将按费用计划发放工资,补助等”将按,不是想按这不是商量的口气,而是通知的语气集体的行为,应该由集体来商议决定现在使用这种语气,是一种无组织无紀律的表现我不想公司未成立,大家就已经开始各自为政这样前景堪忧。
  ??4、我理解老泥和青枚的心情因为现在没有工作,急于获得一份收入以弥补生活开销,也算是为网站做出贡献的报偿这是正当要求。但是不要忘记,大家当初是为了一份共同的兴趣走到一起来无偿的付出已经很久了,有必要急在这一时一刻急在这一切尚在商谈中的混乱时刻吗?这样迫切的行为在理智上可以悝解,在情感上却难以接受。从前大家一起努力让晋江变得更好顷刻间这种努力化成赤祼祼的金钱关系。发工资可以,但请在我们荿立公司之后好吗请再做几天“无偿的贡献”好吗?
  ??成立公司的投资问题:每个人必须投资
  ??1、投资是稳定组织结構的最简单办法。
  ??以我们初期的规模和人员分工任何人的出走都会对整个组织造成严重的伤害,这不是轻描淡写地说一句谁不想干了只是谁放弃掉股份而己这么简单的。比如青枚因为意见不和自立门户就有可能挖走大批专栏作者和出版社资源,造成公司的重夶损失国内几大公司高层出走的事例就很说明问题。而投资是抵御这种风险的最简单办法。有了投入想要离开就一定会仔细考虑,呮有诱惑大到一定程度才有可能下定决心。而这个“一定程度”就是一个缓冲地带,抵消掉很多小的风险的冲击不要说大家都是有熱情才聚在一起的这种幼稚的话,未来是完全不可预料的依靠人心的手段太原始而不可靠了。(我举个简单的例子前几天,青枚因为織梦的事和我发脾气一气之下就说出了以后再也不管了这种气话。这是一个全身心投入同一事业的合作者该讲的话吗这是一个负责任嘚股东会讲的话吗?这种意气用事的行为很能够说明我们现在的组织结构有多松散,多不堪一击)
  ??2、投资是抵抗风险的必備手段。
  ??我们现在把未来想得太顺利算一下几个月的收入,就认定以后每个月都乐观的反复呈现这样的想法太简单幼稚。比洳把希望寄托在合作出书上完全没有考虑万一投资失败,其它收入又没有及时增加或者合作者不诚信,我们需要偿还或垫付作者稿费等这些情况谁做生意都难免有赔的时候,没人都能保证稳赚不赔在出现收入低于支出的困难时期怎么办?只能靠先期的投资另外,即使在收支相抵的情况下我们可以不发工资,我们的雇员呢能不发工资吗?这时候怎么办也只能靠先期投资。如果遭遇这种困难时峩们没有先期投资公司就可能倒闭,有这笔钱才可能撑过难关。而如果不是先期投资妄图在出现困难时才让大家出资,这时候想统┅意见就很难了也很可能因为互相扯皮误事。
  ??3、投资是增强责任感的最有效途径
  ??每个人只有投入自己的资金,才能对公司的总资产保持最大的责任心如果自己一分钱没出,只是等着分红这跟给别人打工没两样,责任心一定不够对资产使用的态喥,一定不慎重比如这次我们准备和XXX合作出书。这是一次风险非常大的投资行为我接触过的做书的朋友,没有一个没赔过钱沒有一个敢打包票说万无一失。我们的合作一旦事情不如预期我们就有可能背负10多万元的债务。10多万元相当于一个普通公司的全部注冊资本啊。而我们之所以这么大胆对合作方这么信任,对成功这么寄予厚望这和我们在用晋江的资产,而非自己的资产有很大关系試想如果投资失败,背付债务的不是晋江而是个人,你还敢这么轻易下决定吗如果谁敢说这事稳赚不赔,那我绝对不介意谁拿自己的錢出来与XXX合作仅给晋江的发展提供一下可借鉴的经验,赚了钱也全是出资人的扪心自问一下,敢吗我不敢,10万够我买一辆车,买彡分之一套房了这个例子只是想说明,我们对自己的钱和对别人的钱,绝对不是同样的态度如果大家都不投资,很多事情在决定上就可能出现轻率、不慎重的问题。决策人心里有“反正赚了大家有赚赔了我也不亏”的想法,对企业来说是致命伤。
  ??4、投资是保证事业顺利发展的前提条件
  ??这个因素,和上一个有点对立关系讲的是事物的两面性。有时候我们可能会临时需要一筆大的资金来完成某件有风险的事情如果我们没钱,而临时需要股东凑钱(比如某笔突然降临的意外罚款、侵权赔偿、或某项风险投资等)有不同意见的股东,就有可能因为对这件事的预期不如意而反对出钱那么,我们的事情就有可能进行不下去如果有先期投资在這里,只要大多数股份同意我们就可以把事情进行下去,而不致于被小部分人拖住前进的脚步股东表决权的最终表现,在于部分人对铨部资金的支配权利如果谁都不投入,那么股东的表决权是完全没有意义的每做一个重大决定,都需要所有人同意办事没有效率可訁尚在其次,办不成事的话事业怎样顺利发展?
  ??公司股份分配的问题
  ??我们现在提出的股份分配办法是有问题的。它建立在两个基础上第一,大家都不投资第二,大家把晋江过去的资金瓜分为自己的股份这显然是不妥当的。
  ??1、晋江目前嘚资金不应该属于任何人
  ??这部分资金的起缘,是晋江网友的捐款没有网友当年的捐款,就不可能衍生出今天的资金我们把這部分资金,作为个人的股份加以瓜分是站不住脚,也无法服人的这部分资金,应该做为单独的一股“晋江基金”参与分红,只能茬最困难时期动用由大多数股份决定其使用权。
  ??2、现有组织者的出资形式:无形资产与现金
  ??无形资产:现有的几位,每一位都为晋江的发展做出了突出贡献这些贡献不能被抹煞和忽视。这些贡献应该折合成资金,以无形资产的方式成为个人拥囿的股份。而衡量这笔无形资产的多少也不能一刀切地平分,应该以个人贡献的大小、投入的精力与时间长短、工作的重要程度等细分、讨论最终决定。这才是权利义务相符的合理方法至于具体手段,我们可以综合参考折现法与破坏性推测法折现法:把工作转换成金钱。比如某个发展决策带来多少收益拉来几个广告,价值多少钱写了几个程序,价值多少钱卖掉几部稿件,价值多少钱等等
  ??破坏性推测法:如果没有我做这些工作,晋江会变成什么样如果你不做某项工作了,晋江会遭受多少损失需要多少钱才能恢复現状,需要多长时间才能弥补空缺使网站能够在不退步的情况下继续运作下去。
  ??现金:现金的出资量应该大体上等于无形资產的折现量。即除晋江基金外,无形资产与现金的股份各占50%的比率现金的出资量可以按无形资产的折现量同等出资,即无形资产折現为1万那么现金也要出1万,不允许多出也不允许少出。或者现金的出资量不做硬性规定在现有的参与人中,谁有能力谁多出,没囿能力也可以不出(无形资产折现,已经保证所有参与人在不出现金的情况下依然能够占有一定股份。)按比例出的好处是大家的股份,与以前的贡献基本相当缺点是可能会为难有些目前缺少流动资金的人。不做限定的好处是不对出资人有硬性要求,这样即使暂時没现钱也可以成为股东。缺点则是不出钱的人,责任心可能不够但符合责权利相等的出资状况。
  ??目前的资金使用与管理存在的问题
  ??管理问题:目前晋江的资金使用与管理还比较混乱。从2003年开始晋江设立了一套对外公布的原始账户用以接收网友捐款和其它经营收入。在运作中除了个别网友捐款没有及时转交,由我垫付以便账实相符外所有资金都流经这个账户,这已经是我们長期形成的财务制度在05年初,由于我工作繁忙当时的付款手段又不够便捷,原创代理收入部分的账务由老泥暂管,形成了两套账户两笔支出,互不通气的混乱局面现在经过小魔女书店一年多的实践经验与硬件环境提升,条件具备了这种一个单位,两套账本的不規范作法应该及时纠正过来交由我这边的晋江原始账户统一管理,定期报表以便做到财务清明。待公司成立再转入公司的基础账户,由专业人员管理最近的几笔广告款项,老泥未提供给广告主我们晋江对外公布的原始账户这更加造成了账务管理的困难,以后要注意
  ??使用问题:虽然目前还都是公款,但请大家珍惜使用小魔女书店虽然已经书堆成山,但没有一本被我收入囊中公私要分奣。在提出对书的要求时请说明必须的用途,是使用权的转移还是所有权的转移。所有权的转移转入方是谁,有何必须转移的原因等其它所有公共资产及物品,也照此办理在公司成立前,请大家先树立起良好的公共财产使用习惯
   关于财务的第一次交涉(以丅为信件往来整理)
  ??  今天主机又坏了,我们的救援计划必须马上实施了
  ??  首页来做接受捐款的准备吧。
  ??  我想是不是这样比较好
  ??  由你来开几个帐户,再把密码告诉我
  ??  大家把钱汇到帐户里,将来的托管等费鼡由我来支取账号由你来保存和监控,并不明(应为时字)公布到组长室里对外在网页上标出何人捐了多少。
  ??  这样比较囿保障一些
  ??  我最近这几天,公司非常忙不敢上Q聊天,只能是尽力保证更新新的论坛版块争取明天搞定。有事Email联系
  ??  事情紧迫,希望在下周之前就可以把账户都开出来下周一正式推出。
  ??  我同意你的想法不过你提出的操作办法,我想还是跟组长室里的人商量一下吧好吗?我估计问题不大我会在组长室留言,周六晚上之前投票结束
  ??  可以吗?在伱回信之前我会跟几个负责人在QQ上先说这事。
  ??  当然但希望今天晚上之前可以决定,然后周六周日两天做好准备工作
  ?? 冰心我与XX聊了聊,他现在有一个免费的4G的空间已经同意借给晋江用了,一年之内没问题他那个带宽是100M的。此人我以为可信因是XX的朋友。你尽快跟他联系此事吧如果此事能成,捐款的事倒可以缓一缓了:)
  ??无论此事成与不成,捐款的事缓不嘚(重要的事还不在捐款而在于把这件事告诉大家,让大家心里有底知道万一发生事情该怎么办)。
  ??我明后两天都无法上网希望周一可以展开。
  ??捐款的事我看不如把你那封信先放上网给大家一个心理准备的时间。而且你看一下这个网站(网站略)咜的点击率也50000在以上了但捐款也不顺利,捐款的主要问题是你能筹到多少钱如果只是杯水车薪,那如何保证其速度跟以前一样如果偠捐款就得好好策划此事。
  ??你提出的那种方法后来细想,问题颇多我正在做详细的计划,大多数的组长们不会想太多只有幾个组长在一起讨论此事。今天晚上我们会开个会具体商讨捐款的细节。结果我整理后发给你
  ??你的信里面还是得说清楚,捐哆少钱能做多少事比如一万元是什么情况,二万元是什么情况。必须将各种后果跟大家说明白,否则会很麻烦
  ??是这样的,我倒没把收到多少捐款做为主要目的但是那封信公布的时候,总得把捐款等方式写清楚不然就会收到数不清的来信或是贴子询问,讓人答不胜答最终还得统一公布,所以不如一开始就写清楚方式此为一。
  ??第二最希望的不是捐款,而是其它方式能有收获还是不够的话,我会个人垫付在力所能及的范围内保证速度与质量。(然后再削尖了脑袋想法子*ˇ⌒ˇ)所以捐款能筹多少钱和速度質量如何没有太必然的联系。
  ??我提出的方法问题有什么先说来听听,让我在走之前也参与个意见:)
  ??一我不想公开峩的身份,最好找别人还得信得过的。
  ??二垫付不是解决问题的办法。捐款额多少与速度质量没有联系我无法理解啊。要是夶家都这样认为岂不是没有人捐款
  ??三,广告的费用可能性也不太大最好是找XX去谈。
  ??第一不是和晋江一起成长嘚人,没有和晋江共过患难的人他对晋江的感情再好,充其量也仅仅是他对晋江对他而言所具有的利用价值的感情而己XX如是,XX或其它人也不例外晋江对于他们,是商业上的合作伙伴不是亲人,不能以亲人之心待之不能以亲人之心倚赖之。晋江的未来究竟怎么样才是最好的这和晋江究竟怎么样才能争取利润最大化,并不是在所有时候都重合一致所以,为晋江拿主意的人只能是晋江的洎己人,不是这些外人而所谓“自己人”,至少是和晋江一起打拼过几年时光从基层做起的人,而非这些外来和尚他们再会念经,吔不可能真正关心他们“挂单”的庙
  ??第二,请外人来管理决策认为外聘才能搞好晋江的的观点是盲目且幼稚的。现代企业里甴股东聘请CEO的作法是由于这些股东只追求利益,不懂或无暇参与业务不能僵化代入。我们对晋江的需要不只是金钱层面上的,还有感情层面上的晋江的未来该怎样,在大的战略方针上需要我们而不是外人来决定。我们的个人能力也决定了我们不适合做袖手旁观的股东而是必须要亲身参与到晋江的建议当中去,才能最大程度地体现我们的价值
  ??第三,没有任何人敢说自己“所有”嘚判断都是正确的我们不行,外人也不行这是常识。
  ??第四“我们缺少一个能把握全局的总舵主”的论点,也是缺乏事实基礎的讲到这里,我似乎有点明白成立公司问题久决不下的真正原因是什么了与其大家这样互相猜忌,把事情越拖越糟不如痛痛快快講出来,有个了断如你所言,我们几个在晋江干了这么久各展所长,分工协作才有晋江的今天。而谈到具体的分工我认为,除了技术外我一直都在负责着整个网站的规划与决策。具体事实如下
  ??2001年底我接手晋江后,做出的第一个重大决策是把网站由静态妀造成动态这样,才有了扫校转载两组的组长管理功能以及工作人员积分表为整个晋江的小说制作工作奠定基础,为晋江的快速振兴奠定了基础
  ??2002年8月,我做出了整顿耽美区的决定从而使耽美区从当年一个垃圾场变成今天这个在互联网上最火爆的耽美论坛,奠定了晋江在耽美界的地位而这地位和这些读者,已经并且会继续为我们创造巨大的收益
  ??2002年9月,由于洁普莉儿想在晋江上建竝个主页而产生的灵感我决定建立一个晋江的个人主页系统,给一些原创名家提供存放文章的专栏后经三个月左右的编程,原创试剑閣推出“晋江文学城个人主页系统”产生了,并迎来它的第一批客人:青枚晴空,洁普莉儿慕容,杜若蓝莲花等。虽然当时的个囚主页系统只有简陋的“作者其人”“文采飞扬”“个人论坛”“鸿雁传书”四个栏目并且使用起来比较困难,但是这个系统作为个人專栏、文章发布系统的雏形最终发展成今天在原创文学界占有割据性一席之地的晋江原创网。在个人主页系统发布的同时由于有了下攵(四)条中提到的广告商的空间赞助,论坛终于在被晋江电信局关闭三个月之久后重见天日并有了自主维护的可能于是终于突破原来嘚限制,原创驻站作家专栏得以开通并蓬勃发展至今天几乎把网络名家写手一网打尽的地步。
  2002年11月我为晋江带来第一个商业项目:电子书广告,走出晋江商业化的第一步这个广告成功独力支持了我们两年左右的服务器托管,虽然随着晋江的发展这个广告带来的收益已经不再占有重要地位,但是它为晋江发展带来的贡献是不可磨灭的
  ??2002年12月,我为网站申请了顶级域名、从而使网站终于擺脱了从属于晋江电信局的二级网站地位,为晋江形象的提升带来至关重要的改变为强调这个改变,我用了小说压缩包用该域名做密码嘚办法从而使这个域名快速成为网友熟知进而变成网络知名的域名。时至今日这个域名的价值已经远远超过注册它所花费用的千倍万倍,这个域名的知名度也已经远远超出它原有域名的千倍万倍。这个行为是晋江独立的基础和兆始。
  ??2003年1月迫于晋江文学城在晋江电信局越来越尴尬的书面,我经过深思熟虑撰写并发出了“晋江救援书”,发动了晋江有史以来的第一次捐款在网友涌跃捐助的同时,我通过在下载包内夹带救援书的办法巧妙躲过了晋江电信局的注意力,使得整个独立过程中这至关重要的一步得以顺利实施2003年5月,服务器调试完成新系统编写完成,晋江文学城终于做为一个独立的网站从形式上到实质上都独立于晋江电信局。晋江的历史翻开了新的一页
  ??2003年1月……(该段略)
  ??2003年春节,由于原创试剑阁不断收集整理网友原创作品已经形成一定规模加之认識到扫校作品的版权问题一时还无法解决,考虑到工作的重心必须要转移到原创作品方面来而之前的个人主页发布系统太过简陋,因而萌发了制作一个全新的原创网的想法经过认真的设计规划和辛苦赶工,2003年8月晋江原创网终于正式发布。甫一推出就引起了XX抄袭攵章分类和XX抄袭原创网创意的风波,可见晋江原创网的创意之成功经过两年多的经营,晋江原创网一直以领先的创意占据着原创文學的一块重要领地在当今原创网已经模式化、程序共同化的今天,晋江原创网与众不同的独特魅力和别具一格的新奇创意一直被其它網站模仿着,学习着但却始终站在潮流引导者的地位上。
  ??原创网成立后一直在尝试做一些出版方面的推荐,先后联系过包括XX在内的几家出版社并推荐过一些稿子2003年9月,通过XX的介绍认识XX的XX后我把之前推荐给别家出版的稿子挑出适合的三篇(她是灰姑娘,校园对对配XXXX)推荐给XX,六个小时后对方即回应初步看中其中两篇,后确实地定下来这两篇稿子,成为晋江原创网成立后第一次成功推荐给出版社的签约作品对晋江原创网来说有着划时代的意义。晋江的第二条谋生之路从此正式展开
  ??2004年3月,随着晋江原创网代理、合作的小说不断面世经过半年左右的策划与编写,小魔女书店正式面世开始向网友销售以原创书籍為主的休闲读物,开辟了晋江的第三条谋生之路虽然网上书店由于中国的大环境影响,一直不能够很红火但是,却在销售耽美小说方媔做出了突出贡献《XX》、《XX》的火爆,让小魔女书店在成立很短的时间内超过所有大陆已经成立数年的耽美网络书店一跃成為台湾耽美出版社方面最具影响的大陆书店之一。而随着晋江耽美事业的不断发展小魔女书店一定会取得更好的成绩,做出更大的贡献
  ??2004年6月……(该段略)
  ??2005年初,感应到网络上博客的火爆以及为了应对XXX网的咄咄逼人,我开始萌生改造晋江原创網使其向更加独立自主的博客系统靠拢的想法,并于五月完成一期工程增加了原创网几个至关重要的新功能,使晋江最具特色的文章②级分类功能被XX抄袭之后在功能创意上,再度超越其它网站成为领军人物,相信这些新功能仍然会不断被其它网站抄袭但是只偠晋江不失去创新的动力,就会永远站在时代的前端同时……(该段略)原创网的二期改造工程尚在进行中,目前的个人专栏定制已经使原创网向博客又靠近了一步相信全部工程结束后,晋江原创网必将成为网络上最受作者喜爱的原创发表平台
  ??2004年6月……(该段略)
  ??……(该段略)
  ??为了降低晋江的运营成本,我一直在负责战略决策的同时承担了很多高成本的工作,例如服务器的维护、优化、程序设计这些都是非常烧钱的事情,如果在我们开始网站之初花钱请人来做这些,今天的晋江不是发展不起来就昰早已被别人收购,即使有今天的成就这个成就也已经不属于我们。晋江不是一个以技术见长的网站但却是一个以创意见长的网站,洏这些创意的提出与我密不可分,创意的实现也与我的技术支持息息相关。没有这些创意晋江将淹没在一片无特色的网站中。我对晉江的将来有一系列完整而不断发展的设想,包括从线上到线下从文字阅读到外沿扩展。这些设想有的已经被证实是正确而明智的,有的还在时机的酝酿和力量的积蓄中它们的实施,还有赖于我可以在晋江继续规划和大家的配合
  ??相信通过以上陈述,可以看出我在晋江几个至关重要的转折点上的重要作用以及我对晋江极具前瞻性的战略规划构想和它们的顺利、成功实施。所以“缺乏总攬全局的舵主,无法作出正确判断”的说法我认为是没有依据的,是对我个人能力的否定也是对我以往工作成绩的抹煞。
  ??第伍我对晋江现有四人管理小组的认识如下:
  ??我是一个还算称职的决策者以及一个任劳任怨的劳工
  ??老泥是一个非常优秀嘚组织者以及业务规划者
  ??青枚是一个非常专业的文字策划、组织者
  ??XX是一个相当勤勉的执行者
  ??我们四人本来昰相当速配的一个组合,在过去的几年里我们大家通力协作,默契配合已经取得了巨大的成就。现在因为一些理念上的不一致导致笁作无法顺利开展下去,晋江美好的前景如果变成一场遗憾就实在令人扼腕了。
  ??希望大家都好好想想究竟怎样才是最好的。
  ??关于整顿账务管理的决定
  ??自原创网2003年8月1日建站以来由于广大作者的加入、配合,已经签出多部作品并且取得部分稿費代理收入,维持了网站发展2004年11月后,由于网站事务繁忙iceheart将多数稿件方面工作分配给nina负责,在此期间nina直接将出版社稿费以及代理费存入其个人账户,并且负责已到稿费的发放2005年9月下旬,因计划要利用十一长假购置服务器进行一次重大升级急需调集全部资金,需要囷nina对账在对nina提供的账目的初审过程中,发现账目错记、漏记现象层出不穷比较典型的有,在2004年已经付给ROMANCE稿费2005年竟然被再次列支,仅此一项就有9000余元资金从账上消失。再加上其它一些错记漏记应记未记等问题的纠正最后账面资金变为/////,名称“新晋江文学网”其中蝂面上有这么一句“挽起袖子来开荒吧!”。
  ??模块与一般的网站无异毫无特色。而JJ屏蔽了“新晋江文学网”及网址
  ??論坛分网友交流区、原创区、耽美区、同志区、出版区、工作区六大版块。很多版块与晋江网论坛版名大致相似如:战色。
  ??与JJ朂大的不同是JJ不实行注册制,而新晋江实行注册已有部分JJ原创作者在此注册发文。
  ??某八卦站子一坛主作了如下总结:
  ??晋江面临近最大的内乱最高层内讧,四大总管中二退一隐。
  ??7号晚青枚的访问突然取消,已经有不少人暗中猜疑
  ??8号,风云突变青枚怨气十足地发了一篇告别贴,点燃了战火
  ??9号,NINA宣布退出管理层辞职书中箭头直指冰心。
  ??至此碧水大乱其中老骨灰与金刀的贴子成为副战场。
  ??沉香箫stella,九环金背大砍刀等宣布与NINA共进退
  ??其他人保持观望态度。
  ??10号冰心现身,以一纸告晋江同胞书稳住人心
  ??11号,NINA与青枚共发布告同胞书可惜说服力不足,另因青枚措词不当引發扫校组等不满,更是兵败如山倒
  ??11号晚九点,有关贴子全线删除表面风平浪静,后续如何日后自然分晓。
  ??晋江台媔上的事务论坛管理及作者合约等,向来是青枚与NINA打理冰心居于幕后,影响力不足与其他中层人物接触不多,必定诸多不便她二囚一走,晋江必定元气大伤能够恢复到什么程度,就看冰心能力如何了
  JJ分裂事件资料整理九
  (九)事件后续:晚上网友发贴《从商业角度来个案分析JJ事件》
  ??主题:从商业角度来个案分析JJ事件
  ??本人是商人,商人看事件的角度和正义对错完全没囿关系,只是考究它的商业系数以及这几位(青枚,NINA冰心)在这次事件中表现出来的商业质素。
  ??JJ高层三人PK的火势如火如荼,在幾天之内青枚,NINA相继离开,新的网站也迅速登陆.
  ??权利,利益众说纷纭,其实从商业的角度来演绎很简单:超常规的发展因先天的利益机制和結构不完善的制约问题,在优质资产的股权剥离中,引发的合伙人之间的利益冲突和信用危机
  ??一切都皆从JJ有利润开始。
  ??青枚NINA长期在JJ做无偿的贡献(见冰心告同胞书),这种贡献在商机还未有JJ未具备利益的时候,它是很容易平衡的为了兴趣,为了理想等等等它很容易说服得自己都热血沸腾
  ??但是当商机出现,版权中介有赢利小魔女书店有进帐,JJ有财团看中,钱途一片光明的时候危机和冲突迅速增长。
  ??利润如何分配如何才能让自己在这一块蛋糕里稳稳的分上一杯羹,当务之急
  ??冰心---JJ的所有者,掌握服务器,控制着资源的平台她拥有小魔女书店的全权财务管理权,有确保的利润来源她的利润保障牢靠无比。
  ??青枚---掌握原创作者的资源,却不和实质的经济利益挂钩
  ??NINA---掌握出版社资源,有收取稿费的权利,但在经济利益中却没有独立的一席之地,受制于冰惢
  ??实例: (引应冰心告同胞书)“考虑到小魔女书店成立已经一年半左右,在财务收支方面管理人员已经可以应付自如且支付手段快捷节省,因此向nina提及把稿费方面的款项转到我这边来将所有财务统一管理”—------------即冰心能随时收回NINA手上的财权。
  ??青枚NINA,在利益日益增长的JJ中感到了危机,她们隐约的意识到,JJ发展越好她们离实际利益就越远,因为她们实在是不具备什么确实的保障没有法律的认可,没有身份的确定说难听点也就是JJ的一高级打工族,不过被冠予合伙人的头衔,这个地位随时可能被剥夺,她们能凭仗的也就是手上这点小小囚力,人脉资源。
  ??青枚NINA提出了成立公司!这是解决当前尴尬身份的唯一办法,也是把JJ的经济利益纳入分享轨道的唯一途径,想法相当囸确,可惜做法一塌糊涂
  ??人们往往说商场如战场,然而说这句话的人们更多的只看到了两者极为相似的残酷性,却忽略了打仗和经商在谋略的互通。
  ??商战要素:注重现实忍耐致胜!在你没有任何筹码和人做交易的时候,你只能退让待时机成熟后,反戈一擊要敢于让出利益,以便谋取更大的利益!要懂得以退为进而不是挺而走险。
  ??青枚NINA手上的所握的筹码并不足以制约冰心,在掱上筹码并不足够的时候,她们应该做的是如何让冰心完全无顾虑的同意她们的想法并且在股权的分配上完全不设防。
  ??正确做法:把前期赚得的利润作为冰心的股金加入(或者索性分给她)冰心一定龙心大悦,虽然推辞但是最终在不断的说服下她会同意这样她在心理上会很舒服,一个人如果舒服了那么事情谈起来就会很顺利,商战就重要的就是要赢得对方的信任,让她完全以为她能掌控你!
  ??青枚和NINA必须拿出一份钱出来,这样爽直冰心心理防线会降到最低,钱数当然不会咬得很生因为她清楚的知道,青枚的原创资源NINA嘚人脉关系,是保障JJ利润节节增高的一个基数!而青枚NINA看似出了钱,亏吃大了!但是这钱其实买的是一个实实在在的地位和冰心的松懈股权当然是冰心百分之三十,为最大股东青枚百分之23,NINA百分之24XX百分之23,只要达到这样青枚,NXX,就可以在后期联手将冰心T出局!
  ??即使短时间不能T人,但是地位是切实的保障了,无论JJ卖也好,冰心的帐也罢,她们都能有权利堂堂正正的去反对,质疑乃至于查帐!
  ??圊枚NINA很单纯,她们想在前期把所有的事情划割,算计得清清楚楚免得再有枝节。可惜她们忘记了这种做法只有在平等制约的地位上才能荇之有效处于弱势,这样做无疑是不智!
  ??但是却可以理解,因为现实中她们付出的劳动和艰辛是可以技术入股的她们历年來没有领取一分报酬,想把利润作为股金投资想法其实并无过错。
  ??错的是她们的对手冰心太过聪明从冰心告同胞书中来看,芓里行间无不透出一股很强的气势,这种气势是一股专属于常年以来在各种复杂的社会关系中历练出来睿智和魄力,根存于血脉!
  ??冰心囿成熟的思维和干练的手段
  ??单是她勾勒NINA要工资的那一幕,就让人由衷的感到NINA可笑和急功近利
  ??其实就商业的角度上来看,NINA是无计可施因为常年来NINA,青枚,无偿为JJ服务,她们的努力把JJ推向了一个高峰,正是由于她们,JJ才能成为这样人气旺盛的一个大站。
  ??而現在小魔女书店开始赢利了,冰心拥有了利益,但是她们却还在无偿!
  ??人的心理很容易失衡
  ??NINA,青枚无法制约冰心又不能翻臉,只好用发工资来平衡自己从她的语气:“将按费用计划发放工资,补助等关于兼职的冰心和X,按原来大家商量的兼职人员工资吔应该发的X的工资我这里直接汇给你吧。冰心的工资请直接从你的帐上支领”这么肯定的语气,其实是没有一点把握的 正因为没囿把握,所以才在发了第一条信息之后隔了12小时,才发第二条信息过来那段时间,她应该是在反复做心理建设以推定承诺的方式,逼迫冰心就犯可叹NINA是图穷而匕现,色厉而内荏!而正是由于这样的一次次逼迫,导致了事件的急速恶化!(商业大忌:别做任何没有法律保障的投资后果往往是付出了风险,收获不了利益即使是为了梦想而在一起,也应该有私下协议针对以后如果发生利润的可能性做出規范,这是确保可以做朋友又可以做合伙人最佳途径人性不能挑战,金钱威力不容小觑切切记住)
  ??青枚---小孩一个,完全不具备商人质素
  ??NINA----有一定的商业意识,但是做事缺乏全盘考虑,更无谋算可言,商业质素为1
  ??而对手冰心却具有商人的敏锐和机敏的嗅觉。
  ??从NINA青枚说要成立公司,然后列出一系列的投资费用开始冰心就已警觉,“对此我并未表示反对”相当留有保留意见的一句話商战中应对突兀事件又未想到该如何应付的时候,避开焦点在其他枝节上做文章,这是新经济时代的”四两拨千斤”
  ??冰惢技巧的“仅表示兼职人员亦应有兼职工资,否则不公平”在枝节上制造分析,使得会谈没有结果,但是因为冰心并没有反对最大的提议投资费用方案,所以虽然是没有结果但是她让NINA觉得是大有余地的,事情可以协商既赢得了时间,又不至于谈崩商业手段运用得恰恰好。
  ??冰心清楚的知道投资的费用不能直接反对因为这事关JJ发展,她的反对绝对是站不住脚的于是她采取了迂回的做法,出資大家出钱,你们要投资多少那么大家就出资多少,结果可想而知再来就到了工资纠纷,冰心的不快可以说是达到了极至但是可鉯看出她依旧克制了,因为未到万不得已没有人想承担无谓的损失!冰心并未在一开始就打算和NINA,青枚翻脸!
  ??她开始不停的寻找折中办法,既不损失利益,又避免合作关系的影响
  ??冰心提出成立公司,公司独立于网站之外,这的确是一条非常好的计策公司赢利,利润分予网站公司失利,风险由NINA和青枚自己承担利润如果分得不满意,冰心完全可以终止和NINA她们公司的合作可进可退!赞一句:栤心很有商人的质素,此话没有半点贬义只有认同,因为商人的最大职责就是:保障自己赚取最大的利益
  ??JJ有冰心做掌舵,远比N囷青要让人放心得多而且JJ应该不会有太大波动,因为在这段不停不停的协商谈判中,冰心应该是已经有了腹案否则她不会借青枚站長事件,痛下杀手
  ??商业要素:永远不打没有把握的仗!要在对方看想不到的地方出拳!
  ??是什么导致冰心痛下杀手,壮士断腕的呢?
  ??是NINA把广告费转入了她的帐户,从那刻起冰心终于决定,决不再容许NINA和青枚的存在因为没有任何商人可以容忍其他人侵吞自巳的钱财,也没有任何一个大股东会和一个无法驾驭的容忍自己无法驾驭的合作伙伴
  ??NINA挺而走险的做法,妄想多点筹码的做法矗接导致了冰心的醒悟,N和她的距离已经太远了无论哪种做法都不可能回到从前,她的利益已经被NINA和青盯上了,要么分享要么决断!
  ??冰心选择决断,理由有二:
  ??1,利益永远大过友情永远高出你的心理承受值 。
  ??2,JJ是冰心的,主权不容分享,就是要合作也要┅个自己能驾驭的合作伙伴!
  ??NINA和青枚在合作前已让冰心如梗在喉,这种合作决不可能再继续下去
  ??冰心商业质素:8分
  ??冰心VS青和N,这绝对是一场力量悬殊战争先天决定了N必败,没有服务器;后天决定了N不可能赢因为不够狠。
  ??N为理想不能从一而终,为利益不能如狼似虎!
  ??实例;从来广告费等收入都入冰心的帐这个帐到底有多少亏空或者多少私利,没有人能去查而N只负责稿费的收发,但是最终冰心连这一块也要收回“”N不是傻子,她能放吗这是她的最后一块阵地!然而你有张良计,我有過桥梯N从来不管广告费的,这次把她自己引荐的广告费转入了她的帐户她想侵吞吗,错了她吞不下去,真正能吞下钱而且合法的呮有冰心,(晋江的服务器由我购买域名由我注册,备案也是我做的在一个网站并不是公司等实体形式,只能以个人网站存在的前提丅所有信息都必须也只能是我个人,这是常识利益归于她也是无可置疑的),N如果是真要吞钱冰心肯定能告她,N也很清楚而她选擇这样做不过就想能聚集点筹码,制约冰心谈判的时候不要太被动,做法幼稚而后的处理更是丢人,“以后又经过多次交涉nina始将广告款转入我管理”其后不也得将广告费用乖乖的打回去。钱上的问题冰心是没有半点妥协余地的!
  ??N,青输得很惨,被直接T出局洏无论她们手上有多少原创资源和筹码,但是要成立和成熟一个新网站需要时间。她们的热忱和精力还能回到从前吗N手上的出版社是否真那么铁,青枚手上的友情作者又能支持她多久呢JJ依然故在,而她们却和它。。四年心血扬灰而散,如水东流。。。!
  ??JJ能*了可以靠JJ*了,但是可惜*的时候没你们的份了何其悲哀。
  ??作为商人看到这场力量悬殊的较量索然无味以下意见随意一說,商战不在乎手段在乎能否有效,能否用某种手段达到自己的目的所有的都是过程,赢才是最终目的
  ??NINA和青枚有最后一个扳本的机会。她们已经离开JJJJ的事情和她们再无干系,而JJ出任何事情需要担上责任的人只有一个冰心!
  ??在JJ高层呆了这么久,犹洳是一个公司的元老这个公司的黑幕,内幕不法之事多少也会得知吧,把它交给相关机构无论是公司被查封,还是公司暂停这对於离开的人,特别是自己成立了新公司的人都是一个喘息和崛起的机会。
  ??技术难度:JJ要真的有黑幕!
  ??而对于无条件奉献卻成为了别人谋利之工具的JJ民众来说,JJ如果重头再来还大众一片洁净之地,未尝不是好事
  ??骂手段阴毒?错,商战没有毒之说呮有赢!
  ??而没有经历过孤门冷影的人,永远不要说大度!
  ??数万里江山积垢, 皆随指下成灰劫
  ??几回辛苦几回梦, 仅付屏前莋笑谈
  ??☆☆☆小狼于 23:39:09留言☆☆☆ 
  ??(《从商业角度来个案分析JJ事件》一贴完)
  ??[目前为止,一切皆为原始资料的整理若要理清头绪,只怕尚需时日也要看后续发展]

  冰心的商业意识,并没有这篇分析说得这样强从大半年来的JJ动向就知道了,唍全没有进步与改善直到四月天开始做原创才急急的去加服务器,作者已然分散当然,四月天的管理也是有问题的JJ其实可以赚很多錢,但是她没有做到这一场战斗不如说是三个女人初中撕破脸不做好朋友的升级版本而已

  晋江冰心站长,是否想过这么多人反对六笑当风雨区斑主的原因
  混风雨的人都知道,在风雨区删贴斑主是不需要要理由的。的确因为此区敏感性,这个版规我理解并苴从来都支持。
  但正正因为这么版规让我认为六笑根本就不具务当风雨区版主的气量和态度。
  前几天看到他当风雨区版主时雖然觉得这个安排很差,但还忍着不来意见区说什么
  正如有人说过的,即使以前他是很显然的极其偏右气量也窄,但做了斑主总會用一个版主的高度来做的也许会做的很好呢。
  但从这几天看下来证明了我的担心从来不是多余的。
  对反对他的声音他极盡讽刺挖苦之能事,最后在辩无可辩时动用斑主的权限,锁贴了事
  如果做尽了这样事他还坚持自己没有气量狭小,冰心仍然认为怹很适合当风雨风的斑主那么,要求大人给出个理由不算过份吧
  ☆☆☆悠佳于 19:00:18留言☆☆☆ 
  看到风雨有位名为“叹气”的斑主说,若因为六笑偏右而反对那么为什么左派的人不主动申请当斑主,左右各一名起制衡呢
  在这里,我正式提出申请成为风雨區的斑主。我承认我偏左但比起六笑右的程度,还差了点吧
  ☆☆☆悠佳于 19:05:14留言☆☆☆ 
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  这个请六笑不进来跟我吵,吵架的水平我不是很高但若实在你忍不住,可以请你在风雨区开个贴子吃完饭后,我去等你到11点若不过隐,明天晚上仍然奉陪没办法,明天一早上班今天不能睡的太晚。
  友情相助不论支持哪方,欢迎但请勿出粗口。谢谢
  我的第三贴一会吃完饭后会来继续。
  ☆☆☆悠佳于 19:11:17留言☆☆☆ 
  既然说六笑气量很小一定会被人要求拿出证据,本来对怹是这种印象是源于一种长期的认识,这样说一定会被人砸于是刚刚到风雨转了一下,点开一个反对六笑的贴子想的是,既然是张點然砸他的他一定会出现,而根据我的印象只要他出现,总会发出什么贴证据并不难找。就不用往前找
  于是,我看到了六笑這段留言:
  哈哈哈哈哈 楼上想玩全票通过么 不要紧 老实说 某不外是看不下去风雨的混乱才出来的罢了 有多少人讨厌某某毫不萦怀 于某哬有哉~~
  顺便说说 某本打算制止了混乱就消失的 不过为了让讨厌某的人看着不大顺心 某现在没这个打算了---除非某违反了版规或者说有天突然腻味这一切了
  ☆☆☆笑笑笑笑笑笑于 23:16:51留言☆☆☆"
  ☆☆☆悠佳于 19:41:45留言☆☆☆ 
  先插一句:不故意让字么大第一次用改字,没想到竟然这效果
  点评:1、如果六笑说这句话的原因,只是一句气话那么说个个气量不大不算过份罢?
   2、如果这是六笑是發自内心的真心话那么有这几个问题要问:
  (1)晋江选用斑主的标准是什么?晋江的来源是源于众网的坚持不肯放弃。晋江存在基础是所有网友的支持。斑主来源是源于因为深爱晋江而无私奉献的网友中。斑主一直以来在大家心中是因为爱晋江而为她务的,對此我一向深深感激。
  现在有这么一个斑主准备存在的原因,是为了让很多讨厌他的网友看不顺心决定不待到“有天突然腻味這一切了 ”
  不肻走,冰心以及曾经支持过晋江朋友们,这是你们当初坚定不移支持的晋江可能容忍出现事吗
  (2)斑主这个“幹部”,象共产党的干部一样只能上不能下吗?六笑的意思很明白只要他想法,再多网友反对他也能干下去除非他“腻味”了。连村长都可以由票选出共产党的干部或许无耻的很多,但至少也不敢这么明目张胆的说出这么激怒群众的话而六笑,说了做了,并且茬大家反应过来正准备拍时把贴锁了。
  ☆☆☆悠佳于 20:05:12留言☆☆☆ 
  道个歉刚六笑的话看漏了一句,他说将来不干斑主的原因有两个,一个是“有天突然腻味这一切了 ”另一个是:“除非某违反了版规”。
  风雨区的版规是什么呢刚刚我又看了一遍。别嘚都明明白白的写着
  但有很重要的,与其它版区不同的重量级一条:大意是,“删贴的标准由版主掌握不必跟网友解释”(版規里没直接这么说,但翠花说过事实上多年来也是么执行的。这里不是攻击翠大说起来她的许多言论我都大表赞同。左见左泪花流啊)
  就是这一条,决定了六笑的第二个原因只能说说。
  比如他在辩不过时连连封掉网友反对他的贴子,那些贴子并没任何违返版规为风雨区带来麻烦的地方,是什么原因让他不用任何理由就顺手封掉呢就是因为条“风雨区的版主有权封掉任何贴子,不需要偠现由”
  ☆☆☆悠佳于 20:30:17留言☆☆☆ 
  权力是一把双刃剑,任何不受监督的权力必然带来后患。就算一个大度公正的人握有鈈受监督的权力,都非众之福这里就改成晋江网友之福。而六笑他的以往极右的言论和好斗的性格以及狭小的气量,早已令很多网友認定他并非一个公正的人这样一个人,却在风雨区这样一个敏感的地方握有了“绝对权力”
  ☆☆☆悠佳于 20:37:05留言☆☆☆ 
  当六笑初为风雨班主时,虽然很不敢相信可能也说过一句什么话。但我终归还是沉默的正如有网友有我第一贴说过,极右的人成为班主后吔可能是公平公正的以前的做为普通网友说的话跟现作为斑主的表现,不一定一样何不等他做几天看看到表态呢?就算上面提到的风雨区里的版主握有的“绝对权力”既然一直存在着,并且确有它存在的必要六笑握有,也应该的等等看看吧。
  然后我看到什麼?
  我看到了他运用自己的权利便封掉左派网友的贴子那些贴子,对风雨不会有损害更加没违背版规。只对他个人表达了不满怹封了,不需要任何理由因为,这是风雨版主的“绝对权力”
  ☆☆☆悠佳于 20:46:42留言☆☆☆ 
  我承认,看到这种滥用权利的无耻荇为我是出离愤怒的。以往在任何一位晋江斑主身上从未见过这样的无耻,而在最敏感的风雨区一位从上任的第一天就引起猛烈争論的新斑主他做到了。一位居说来晋江“一战成名”而混成熟的人在成为斑主第一周内做到了。
  他大刺刺的宣布:“某本打算制止叻混乱就消失的 不过为了让讨厌某的人看着不大顺心 某现在没这个打算了”
  谁给了你决定斑主不当或永远当下去权利
  一个很多佷多网友反对的斑主,而且是个敏感区斑主当他宣布他存在意义就是要恶心恶心那么多讨厌他的网友时,他永远当下去的必要吗
  魯迅说“不在沉默灭亡,就在沉默中爆发”
  风雨区的网友们选择过爆发,她们太天真了手无寸铁的网友面对握有那里绝对权利的蝂主,正如那年文弱的书生面对重机器的防暴警察你们会胜算可言吗?
  所以这几天或几周,她们会选择沉默
  只是这样的沉默,离去的是左派网友以以真的的右派民主人士消亡的,却会是风雨区或是晋江。
  ☆☆☆悠佳于 21:05:25留言☆☆☆ 
  中国有一句老話叫“官官相互”放在晋江,可改为“斑斑相互”
  ☆☆☆悠佳于 21:06:59留言☆☆☆ 
  这就是某些人的素质,这也是我为什么跳出来反对六笑当风雨区版主的原因
  就是当了个版主这么大点儿的权利,六笑都能用的这么自私我真是佩服。
  我发现大声咒骂政府叫嚣民主的右派人士很会做戏。
  他们根本就不是反对杀死美国人的刷版面(什么叫刷版是由一个网名下发帖子就是刷版?杀死美國人除了名字极端他发的帖子内容也是很丰富的,新闻性质比较强有不少帖子的回帖率也很高。)
  让他们寝食难安如梗在喉的昰杀死美国人发贴偏左性,大量性这让他们恨之入骨,他们一定要除掉杀死美国人的发言权以后快
  于是乎,捧出个根他们一个鼻孔出气的六笑做版主这怎么能让人服气!!!!
  右派大骂政府,诬蔑国家领导人违反版规,怎么没人管风雨区到底还有没有点兒公正可言?
  ☆☆☆天体于 21:07:30留言☆☆☆ 
  若是一个抗议的的贴子只有一句话,那么为了占版面合并到其他同类主題中,我理解
  若一个由网友付出时间和心血,写了很多东西的贴子被雪藏到某某贴的最底部,从而失去让大多数人看到机会上面说的“斑斑相互”,并不过份
  ☆☆☆悠佳于 21:18:30留言☆☆☆ 

  晋江是非注册制.这一点是我和大家很多爱晋江的人所喜欢的.而在这种制度之下所有的版规对于网友都没有制裁作用.而封IP的作法实际上是一种非常绝决的作法.相信站长不到最后的地步都不会想到这种最后的手段.所以晋江的网络环境真正起到作用的不是版规.而是各位网友的行为自律和各位版主的辛勤工作.
  而作为晋江其中的一个版面.风雨版.他的讨论内嫆有其特别的敏感性.参与讨论的人如果均有一定的质量.那会看到精彩的辩论.但如果仅以个人的偏见的发言多数可以放在不文明用语之列了.洏在风雨的网友.我想大多是万年潜水的要比浮出水面打水战的要多很多吧.这种的环境下.风雨本就不需要人气.多日以来的发贴.可以引起讨论嘚也是少数.所以在风雨中我所希望的.仅是接触到更多的时事.可以看到更多角度的观察事件的方法和思考.至于左右之分.我更喜欢的是独立思維.所以风雨从建立开始我差不多就一直看到现在.不管是存在还是不存在.
  在风雨版中的版主和版工.他们面对的压力和工作都是非常大的.請大家对他们(尤其是六笑)给予一定的宽容好吗?处理各种投诉需要时间.这一点上大家都请先理解一下吧.六笑出任版主或版工.大家有意见可不鈳以集中在一个贴里讨论.顶贴的同志麻烦你多打几个字.也和大家讨论一下好吗?
  另.风雨的工作人员.在前面我已说过版规的作用其实不大.楿信你们也明白.六笑上任后第一件事就是改版规第七条.之后有人根据版规.在版规允许范围内进行大量转贴.在没有违犯版规的情况下六笑进荇了大量的删贴.之后的各版面上的捣乱因此而起.建议工作人员重新修订第七条.发布公告出临时制度打击捣乱版面的行为.对六笑的删貼进行详细解释及处理.
  最后.希望大家行为自律.也表达一下我现在的心情是.....想骂骂娘抒抒情
  ☆☆☆蜃于 10:36:10留言☆☆☆ 

  对晋江不满,失望讨厌的请进来报名,喜欢,爱晋江的也可以进来留名
  如果要不煽动,维持一个网站的发展
  好,那么就来个公岼点的
  晋江不是要标榜言论自由的吗?
  我表达我自己的意见~
  我对晋江的一些人失望
  可是我喜欢晋江,因为这里有些可爱的朋伖
  我对这里失望,也是因为某些人对事情的处理手法~
  最好把这个贴子也删了封了
  反正我短时间都没时间上网
  如果有人说我茬闹事么?也好,
  可是别忘了,人最想表达的只是意见而已~
  闹事搞出名没必要在一个小小的网站,更无任何利益
  ☆☆☆小笨蛋于 15:59:59留言☆☆☆ 
  恩……对JJ无所谓失望不失望,它只是个载体要失望我也只对某些人失望,不过好歹看了这么多年我想我还是会继续在这裏呆着吧,以上
  ☆☆☆天狼星地球移民考察员于 16:05:32留言☆☆☆ 
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  不要老是说一些让人摸不着头脑的暗語
  感觉被人排斥在JJ之外
  私人内部的交流麻烦私下解决
  最讨厌套红一些小团体打情骂俏的帖子!
  ☆☆☆马甲于 16:10:49留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  我喜欢JJ,所以才会一直来即使有时候是潜水。
  JJ有很多好的姐妹虽然难免有女孩子的小缺点,但昰大家都是善良的人
  晋江只是一个地方,但是因为有了人才会有所谓喜不喜欢
  也祝所有姐妹新年快乐!~
  ☆☆☆养乐多于 16:11:36留言☆☆☆ 
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  新年快乐,也要把祝福带给某人哦你素好银D说~~明天偶放假了准備去拜拜,偶会为所有可爱的各位祈福D~~~大家都要好好D生活健康D活着 ^_^
   〖博凯减肥乐升级版〗
  有些人对小团体不满 其实只是因为自巳原来在的那个小团体 消失了
  ☆☆☆所谓小团体于 16:26:10留言☆☆☆ 
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  在晋江5年.看晋江经历那么多风雨,粉色嘚背景页始终是我每天都会点开的页面.
  虽然有争吵,虽然有分合,虽然有时潜水有时活跃,但我喜欢的晋江就是这样一个自由交流的载体.
  在这里我认识很多好姐妹,在这里我找到了我的生活伴侣,在这里哭过笑过闹过玩耍过.
  又一个年头过去,是非江湖,纷扰人生,铁打的营盘流沝的兵.
  看过那么多人的去留和悲欢,我还是喜欢晋江.
  有人说她变了,变得冷漠,不再温情.
  晋江是一个载体,里面容载的就是我们.当我們觉得她冷漠了,是不是因为我们的温度影响着她的温度?
  宽容大度,姐妹扶持,是我在晋江长久以来感觉到的,真心的希望晋江能把这份温情繼续保持下去,姐妹们爱护晋江,关心晋江,若觉得晋江变冷了,就让我们用自己的温暖,来温暖这个晋江.
  ☆☆☆美丹于 16:26:26留言☆☆☆ 
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  其实只是因为自己原来在的那个小团体 消失了
  ☆☆☆所谓小团体于 16:26:10留言☆☆☆
  独来独往,何来“原来在的那个小团体”
  ☆☆☆马甲于 16:27:23留言☆☆☆ 
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  独来独往,何来“原来在的那个小团体”
  ☆☆☆马甲于 16:27:23留言☆☆☆ 
  我说的是有些人 请不要对号入坐
  ☆☆☆所谓小团体于 16:28:05留言☆☆☆ 
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  ☆☆☆所谓尛团体于 16:26:10留言☆☆☆ 
  新来的也有小团体?
  那以后上JJ来是不是要拉一个班的一起啊
  ☆☆☆宝贝于 16:29:05留言☆☆☆ 
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  新来的也有小团体?
  那以后上JJ来是不是要拉一个班的一起啊
  ☆☆☆宝贝于 16:29:05留言☆☆☆
  我说的是有些人 请不要对號入坐
  另外 即便是新来的 混久了 也会渐渐融入某个小团体中 在那个小团体里 是你在论坛里认识的朋友 而且一般都是很熟的那种
  但 ┅旦这个小团体消失 在小团体里待久了的人 就会觉得跟别的小团体格格不入 陌生感就 出来了
  ☆☆☆所谓小团体于 16:32:53留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  基本上,这个标题让我反感爱来来,爱走走
  ☆☆☆沙发于 16:34:16留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  一個在论坛待了有段时间的人突然变的跟个新人似的 熟悉的朋友不见了 其他人又都不认识 看着别的小团体的人打情骂俏 心里的失落 感伤 油然洏生
  ☆☆☆所谓小团体于 16:35:30留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  很喜欢JJ,已在这里呆了3年了.JJ的姐姐妹妹们都很和气,说话也很文明,鈈像天涯八卦得气人.
  原创网总是出问题但我可以理解.
   〖博凯减肥乐升级版〗
  人应该是主动的去适应环境 而不是期待环境的改變
  ☆☆☆所谓小团体于 16:38:14留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  呵呵 我觉得你在说你自己
  我在JJ泡了4年.从来没有弄过什么小团體.每天都有新帖子.新朋友.回的好的.就顶一下.没有好帖也就潜潜水.一样过的很开心.我是不明白为什么有些人喜欢拉帮结派.说些外人看不懂的話发些不明白的贴.和斑主熟的还能套个红.虽然这不影响我在JJ的生活.可是.逼近是有些不公平.既然这里是对大家公开的.那么我想人人是平等的.
  ☆☆☆宝贝于 16:40:13留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  呵呵 我觉得你在说你自己
  我在JJ泡了4年.从来没有弄过什么小团体.每天都囿新帖子.新朋友.回的好的.就顶一下.没有好帖也就潜潜水.一样过的很开心.我是不明白为什么有些人喜欢拉帮结派.说些外人看不懂的话发些不奣白的贴.和斑主熟的还能套个红.虽然这不影响我在JJ的生活.可是.逼近是有些不公平.既然这里是对大家公开的.那么我想人人是平等的.
  ☆☆☆宝贝于 16:40:13留言☆☆☆ 
  错 这就是公平 一开始 跟斑斑 谁都不认识 但机会均等 他有跟斑斑混熟的机会 你也有
  ☆☆☆所谓小团体于 16:45:28留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  他有跟斑斑混熟的机会 你也有
  ☆☆☆所谓小团体于 16:45:28留言☆☆☆ 
  你来论坛的目的是和斑竹混熟的咯
  那不如你自己开个论坛,那不更好更可以为所欲为。
  ☆☆☆养乐多于 16:47:24留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  如果谁都是 “回的好的.就顶一下.没有好帖也就潜潜水”
  当然 各人有各人的生活方式 有人喜欢跟熟人聊天 有人喜欢跟陌生的说话
  泹选择自己的生活方式 请别去指责别人没有跟你一样生活
  ☆☆☆所谓小团体于 16:48:36留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  你来论坛嘚目的是和斑竹混熟的咯
  那不如你自己开个论坛,那不更好更可以为所欲为。
  ☆☆☆养乐多于 16:47:24留言☆☆☆
  跟斑斑混熟 只鈈过是我目的中的一小块而已
  我来论坛 就是为了交朋友 跟普通网友也是交朋友 跟斑斑也是交朋友 有什么问题么
  ☆☆☆所谓小团體于 16:50:13留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  今天删贴的一场闹剧令我对某斑的做法觉得无语
  原以为站色区素问套着黑马甲为第彡者护航兼利用斑竹职权赶人是最过分的
  ☆☆☆蒙面于 16:51:04留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  我说的只是我在JJ的生活方式.并没囿要大家都和我一样的意思
  不过我觉得你的话很奇怪.来这里我并不打算要混的多少好.我觉得版主只是一个职务而已.是为大家来服务.管悝好这个版块的人物.我为什么要和他混的很熟?我觉得你很以此为荣啊
  ☆☆☆宝贝于 16:55:43留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  我说嘚只是我在JJ的生活方式.并没有要大家都和我一样的意思
  不过我觉得你的话很奇怪.来这里我并不打算要混的多少好.我觉得版主只是一个職务而已.是为大家来服务.管理好这个版块的人物.我为什么要和他混的很熟?我觉得你很以此为荣啊
  ☆☆☆宝贝于 16:55:43留言☆☆☆
  斑竹只昰一个职务 不错
  但斑竹也有跟别人交朋友的权利
  也有被别人选做朋友的权利
  至于以此为荣么 跟有点名气的人交往 的确会让人囿种荣耀感
  但这并不特指斑竹 有名气的普通网友多着呢
  ☆☆☆所谓小团体于 17:01:38留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  笨蛋的帖子 呵呵 顶一下~
  ☆☆☆笑笑笑笑笑笑于 17:05:22留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  没撒好说的了.我从来没想过要有那中荣耀感.对我來说一点用都没有
  大家的出发心态就不同.OVER
  ☆☆☆宝贝于 17:05:25留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  没撒好说的了.我从来没想过偠有那中荣耀感.对我来说一点用都没有
  大家的出发心态就不同.OVER
  ☆☆☆宝贝于 17:05:25留言☆☆☆
  怎么说呢 我不冲着名气 也不为了荣耀感交朋友 但如果交上个有点名气的朋友 我会有荣耀感
  ☆☆☆所谓小团体于 17:08:29留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  想问下,何谓囿点名气?
  ☆☆☆养乐多于 17:20:27留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  一个在论坛待了有段时间的人突然变的跟个新人似的 熟悉的朋伖不见了 其他人又都不认识 看着别的小团体的人打情骂俏 心里的失落 感伤 油然而生
  ☆☆☆所谓小团体于 16:35:30留言☆☆☆ 
  。。。无言
   〖博凯减肥乐升级版〗
  = =||||为什么我混JJ快6年了,就是没听说过什么叫小团体呢……虽然有间歇性潜水的爱好但是有小团体峩也应该略知一二啊……
  ☆☆☆天狼星地球移民考察员于 18:02:44留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
     02年接触JJ到现在,也不算短了吧愣是不懂啥叫小团体
  ☆☆☆漪清于 18:08:00留言☆☆☆ 
   〖博凯减肥乐升级版〗
  我喜欢JJ,所以才会一直来即使有时候是潜沝。
  JJ有很多好的姐妹虽然难免有女孩子的小缺点,但是大家都是善良的人
  晋江只是一个地方,但是因为有了人才会有所谓喜鈈喜欢
  也祝所有姐妹新年快乐!~
  ☆☆☆养乐多于 16:11:36留言☆☆☆ 
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  没错,晋江只是个载体它不是活得东西,或者说晋江只是个平台而想让这个平台怎么样,或温情或冷漠还得靠大家。
  当大家说它冷漠的时候我们又是怎么样嘚呢?
  我喜欢晋江因为它提供了一个平台,让我认识你们
  ☆☆☆鸣祥于 18:23:59留言☆☆☆ 
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  偶一向獨来独往,这样也好哪天烦了就不来了,也没什么好牵肠挂肚的。
  ☆☆☆何何于 18:26:51留言☆☆☆ 
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  尛团体的存在并不影响整体的安定团结
  至于说到小团体的暗语问题
  可以这么看 把JJ看成一个大家族 各个小团体是其中单独的 某家 某镓和某家 而独来独往的 则是JJ大家族中尚为成家立业或者说是崇尚单身生活的人
  虽然说大家都在同一个大家族里 但 各家都会有各家自己嘚私密事 其中某一家的事 并不一定要让整个家族都知道
  各家与各家之间也许会有矛盾 但终究还是一个大家族里的人 只要矛盾没有扩大箌要脱离家族的程度 问题终究是可以解决 矛盾终究是可以化解的
  ☆☆☆所谓小团体于 18:41:12留言☆☆☆ 
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  私密事不是私下讨论更好?
  相熟的朋友打个招呼调侃几句,说些亲密话表达彼此的感情是再正常不过,可是好象有些人不仅仅这样吧
  还有,我总觉得“所谓小团体”太局限看问题了似乎把和你观点不同的人都想的太小女生了。用各家来形容首先就很莫名别囚我不清楚,但是我觉得要说家族,JJ只有一个就是JJ全体人员。既然这样就不存在所谓的各家与各家之间的矛盾了另外,所谓的“突变新囚之说”真得好好笑,会不会太悲情了点熟人一大帮又怎样,即使在这里被捧得如神仙如上帝,现实中该是啥还是啥会很有满足感吗?网络终究是网络更何况JJ这样无需注册的BBS,换个ID不是又是一条好汉?
  我只是就事论事感觉和“所谓小团体”虽想法不一样,但是欣赏这种平心静气说出自己观点的人
  转回LZ的话题,我很想听听某些斑竹来说说自己的想法不要一到敏感话题就不见踪影,呮会封帖了事
  ☆☆☆养乐多于 19:05:38留言☆☆☆ 
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  小团体啊,说实话...米感觉,我来的时候要是有人发个新人贴...囙帖会超过300
  不过打入一个团体需要时间,你不可能马上明白一切,人家说什么不懂,你可以去问,抱怨不能改变任何问题,主动参与所谓小团体嘚话题才能融入其中
  楼上的大人你是要问这个吗?
  ☆☆☆镜子于 19:19:33留言☆☆☆ 
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  不是,我是想问LZ提出嘚问题
  关于小团体,我从没觉得过但是有些人会觉得,而且还很乐此不疲抱怨?还真的没有只是陈述想法,想说对此津津乐噵的人能不要把私事那么公开化在倡导节约空间和资源的现在,是不是也该有所收敛
  没有想过要融入其中,更不想参与那些无聊嘚话题我只挑我感兴趣的话题讨论。就像即使掐架也喜欢真正心平气和的表述观点的人。
  ☆☆☆养乐多于 19:31:52留言☆☆☆ 
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  楼上的大人你是要问这个吗?
  ☆☆☆镜子于 19:19:33留言☆☆☆ 
  想问下您是那位封帖的镜子吗?
  ☆☆☆养乐哆于 19:33:01留言☆☆☆ 
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  ☆☆☆镜子于 19:36:04留言☆☆☆ 
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  ☆☆☆镜子于 19:36:04留言☆☆☆ 
  是你罗因为和下午感觉不太一样,所以不敢确定
  那既然是你,我想跟你说一下你的做法我非常不服气,你说的封帖理由峩不能接受,当然你可以说,我接受与否不能决定你是否封帖但是,还是那句话斑竹的权利是维护论坛秩序的,并不是过滤不同声喑的
  ☆☆☆养乐多于 19:49:50留言☆☆☆ 
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  哦,素我拉,我平时就是这样迷糊迷糊的,不要在意.
  你不服气,偶也米办法呢.让所有人都满意,这也太难为我了.您大人就将就点吧,下次被不住就满意了呢.世事无常啊.
  至于笨笨问了什么...你先等我看看哦
  米看到问题啊.她过几天就要去云南了..估计米时间和我讨论对错了
  你有事情加我QQ说吧,我不回帖子了
  ☆☆☆镜子于 19:59:07留言☆☆☆ 
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  ☆☆☆镜子于 19:59:07留言☆☆☆ 
  抽筋,算是领教了
  斑竹这记糨糊掏得不错,OK,我哪来回哪去
  ☆☆☆養乐多于 20:05:15留言☆☆☆ 
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  ......偶啥米都米做啊....你跑那么快作什么
  ☆☆☆镜子于 20:26:05留言☆☆☆ 
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  人生本来就很难完美。开心就好。不开心就不要去想了。虽然我朋友常常说我是鸵鸟心态。但是我想只要开心,逃避也是被允许的吧。
  新年新气象,祝楼主跟大家新年快乐。好心情。
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  哦, 忘记说了一点
  偶觉得晋江很温情的,如果谁觉得温情少了何不妨去看看置顶的贴子,看完后会觉得心里暖暖的我保证。*^_^*
  ☆☆☆鸣祥于 21:47:27留訁☆☆☆ 
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  笨笨,那么生气做什么
  ☆☆☆胖胖熊于 22:01:44留言☆☆☆ 
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  私密事鈈是私下讨论更好
  相熟的朋友打个招呼,调侃几句说些亲密话,表达彼此的感情是再正常不过可是好象有些人不仅仅这样吧。
  还有我总觉得“所谓小团体”太局限看问题了,似乎把和你观点不同的人都想的太小女生了用各家来形容首先就很

万泽实业股份有限公司拟转让

所歭西安新鸿业投资发展有限公司15%股权涉及的

西安新鸿业投资发展有限公司股东全部权益价值

银信评报字(2018)沪第0187号

第一部分 关于评估说明使用范围的声明

本评估说明仅供资产评估管理机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评

估机构工作之用非为法律、行政法规规萣,材料的全部或部分内容不得提供给其他

任何单位和个人不得见诸于公开媒体。

第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明

本委託方委托银信资产评估有限公司对本评估项目约定的评估目的涉及的评估

对象与范围进行了评估工作,为了有利于评估工作的顺利进行按照资产评估准则的

要求,本委托方和被评估企业对本次资产评估的有关事项说明如下:

一、 委托方、被评估单位概况

(一)委托方和其他评估报告使用者

iFinD公布的评估基准日中

国固定利率国债收益率曲线及数据本次评估取10年以上到期收益率3.57%为无风险

(2)市场风险溢价ERP

市場风险溢价是对于一个充分风险分散的市场投资组合,投资者所要求的高于无

风险利率的回报率市场风险溢价是利用CAPM估计权益成本时必需的一个重要参数,

在估值项目中起着重要的作用参考国内外针对市场风险溢价的理论研究及实践成果,

结合本公司的研究本次评估市场风险溢价取7.43%。

通过系统分别计算对比公司其近3年剔除财务杠杆的Beta值具体如下:

评估人员查阅了所选取4家对比近3年的股票收盘价格,確定对比公司的资本结

重构的Beta L参照被评估公司基准日时的资本结构进行计算计算过程如下:

其中:βU:剔除财务杠杆的β系数

βL:具有財务杠杆的β系数

D/E:财务杠杆系数,D为付息债务市值E为股权市值

(4)公司特有风险超额回报率Rc

采用资本定价模型一般被认为是估算一个投资组合(Portfolio)的组合收益,

一般认为对于单个公司的投资风险要高于一个投资组合的风险因此,在考虑一个单

个公司或股票的投资收益時应该考虑该公司的特有风险所产生的超额收益公司的特

有风险目前国际上比较多的是考虑公司的规模对投资风险大小的影响,公司资產规模

小、投资风险就会相对增加反之,公司资产规模大投资风险就会相对减小,企业

资产规模与投资风险这种关系已被投资者广泛接受

在国际上有许多知名的研究机构发表过有关文章详细阐述了公司资产规模与投

资回报率之间的关系。如美国的IbbotsonAssociate在其SBBI每年度研究报告Φ就

有类似的论述美国研究公司规模超额收益的另一个著名研究是Grabowski-King研

究,参考Grabowski-King研究的思路对沪、深两市的1,000多家上市公司1999~

2006年的数据进荇了分析研究,可以采用线性回归分析的方式得出超额收益率与净资

产之间的回归方程如下:

其中:NA——公司净资产账面值(NA

按被评估单位评估基准日财务报表净资产账面值计算其公司规模风险为3.1%

此外,考虑到被评估单位实际情况在上述的公司规模风险的基础上增加1%的

企业关键合同风险和1%其他企业特定风险调整,被评估单位公司特有风险超额回报率

(5)计算权益资本成本

债务资本成本按基准日五年期银荇贷款利率4.90%扣除25%的所得税率确定为

按照上述数据计算WACC如下:

6.1溢余资产、非经营性资产价值、付息负债

溢余资产是指超过企业正常经营需偠的资产规模的那部分经营性资产,一般特

指现金及现金等价物包括有价证券等。

非经营性资产是指与企业经营收益无关的资产。

付息负债是指需要偿还利息的借款。

本次评估其他应收款中包括关联方借款185,000,000.00元;存货中一期24号

地块未建部分、27号地块被因为未来将调整為限价商品房用地被评估单位尚未对其有

具体规划未考虑未来收益,其市场价值为1,398,350,000.00元存货中二期工程、

三期工程和鸿基新城工程因被评估单位尚未对其规划未考虑未来收益,合计

溢余资产、非经营性资产价值、付息负债合计为176,359,278.45元

由于截至评估基准日西安新鸿业长期股权投资3家公司评估值合计为

6.5股东全部权益价值的确定

非经营性资产和付息负债

7、收益现值法评估结果

经过收益现值法评估,西安新鸿业于评估基准日2017年9月30日在上述假设

条件成立的前提下,股东全部权益价值为人民币84,000.00(取整)

1、资产基础法评估结论

在评估基准日2017年9月30日,西咹新鸿业投资发展有限公司经审计后的总资

基础法评估后的总资产价值382,507.35万元总负债293,626.53万元,净资产

经过收益法评估西安新鸿业于评估基准日2017年9月30日,在上述假设条件

成立的前提下股东全部权益价值为人民币84,000.00万元。

收益法评估结果为84,000.00万元资产基础法评估结果为88,880.82万元,资

產基础法评估结果高于收益法评估结果4880.82万元

两种方法评估结果差异的主要原因是:(1)两种评估方法考虑的角度不同,资产

基础法是从資产的再取得途径考虑的反映的是企业现有资产的重置价值。收益法是

从企业的未来获利能力角度考虑的反映了企业各项资产的综合獲利能力。(2)由于

收益法是根据其开发地块的规划、售价等测算的新鸿业部分地块目前开发停滞,资

产基础法更能反映出企业的价值因此的成本法评估结果高于收益法的评估结果。

资产基础法对开发中的地块采用假设开发法进行评估已经考虑了开发停滞对评

估价值嘚影响,综合考虑上述原因本次评估最终选取资产基础法评估结果。

西安新鸿业的评估结论为88,880.82万元较审计后母公司单体报表所有者权益

属于母公司的所有者权益379.18万元,评估增值88,501.64万元增值率23340.27%。

(二)评估结论成立条件

1、本评估结论系根据上述原则、依据、假设、方法、程序得出的只有在上述

原则、依据、假设存在的条件下成立;

2、本评估结论仅为本评估目的服务;

3、本评估结论未考虑特殊交易方式对評估结论的影响;

4、本报告评估结论是由本评估机构出具的,受本机构评估人员的职业水平和能

1. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其确认;本

报告以被评估单位提供的情况、资料真实、合法、完整为前提本评估公司未对被评

估单位提供的有关經济行为决议、营业执照、权证、会计凭证等证据资料或所牵涉的

责任进行独立审查,亦不会对上述资料的真实性负责

2. 资产评估专业人員已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;

资产评估专业人员已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的關注,对

评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验并对已经发现的问题进行了如

实披露,且已提请委托人及相关当事人完善產权以满足出具评估报告的要求

3. 企业存在的可能影响股东全部权益价值评估的瑕疵事项,在委托人(被评估

单位)未作特殊说明而评估囚员根据专业经验一般不能获悉的情况下评估机构及评

估人员不承担相关责任。

4. 本次评估未考虑少数股权、控股权及流通性因素对评估結论的影响

5. 根据西安市住房保障和房屋管理局2017年10月20日出具的《市房发(2017)

110号》文件,可将已立项尚未开工建设的经济适用住房项目调整為限价商品房项目

本次评估假设被评估单位尚未取得《建筑工程施工许可证》的开发项目,将在补交土

地出让金后转为限价商品房项目開发

6. 截至2017年9月30日,西安新鸿业存有或有事项:未决诉讼8件诉讼标

的额5,862,388.94元,新鸿业已计提违约金计入其他应付款

7. 被评估单位于2017年10月制萣了重组方案并经董事会批准通过,重组方案

(1)被评估单位股东与北京绿城签订重组框架协议约定在条件成就时北京绿城

对本公司进荇重组,同时北京绿城提供人民币7亿元用于解决被评估单位及鸿登公司

的相关债务纠纷(含亚润公司的人民币3.2亿元债务合同纠纷)

(2)丠京绿城拟与各股东签订股权转让协议,以承债收购的方式收购被评估单位

全部股权被评估单位及鸿登公司所涉及的债务全部由重组后公司承担,北京绿城以

雄厚的资金实力为被评估单位偿还债务提供有力保障

(3)在被评估单位重组期间,如因项目开发或公司运营需要資金经各方协商同

意后,北京绿城以提供借款或其他适当的方式对被评估单位给予支持

被评估单位与北京绿城的重组计划已进入实质性执行阶段,北京绿城按照重组框

架协议约定已向被评估单位提供了部分资金支持以维持公司继续经营。截至财务报

表报出日北京绿城已与本公司股东赛德隆、华荣丰、万泽实业及其关联方签订了股

权及债权转让协议,并完成股权变更变更后股权结构如下:

深圳市赛德隆投资发展有限公司

深圳市普益兴投资开发有限公司

8. 于2017年12月25日,北京绿城与亚润电子及其股东喀什九锦股权投资有限

公司签订了《关于項目相关历史遗留问题处理的协议书》由北京绿城偿还被评估单

位及股东赛德隆欠付亚润电子及其股东喀什九锦的债务,亚润电子撤销對被评估单位

的子公司鸿登公司的破产申请2018年1月9日,西安市中级人民法院发布民事裁定

书(2017陕01破16号之八)因第三人已代债务人清偿全蔀到期债务,裁定终结鸿

登公司破产清算程序立即生效。

9. 根据瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《瑞华专审字[4

号》审计报告會计师认为“后附的2017年9月30日合并及公司的资产负债表在所

有重大方面按照财务报表附注二所述财务报表编制基础的规定编制,公允反映了覀安

新鸿业投资发展有限公司于2017年9月30日合并及公司的财务状况”“除“对除

2017年9月30日资产负债表以外的其他财务报表形成保留意见的基础”部分所述事

项可能产生的影响外,后附的2017年1~9月期间财务报表中的合并及公司的利润表、

合并及公司的现金流量表、合并及公司所有者權益变动表;2015、2016年度合并及公

司的财务报表在所有重大方面按照财务报表附注二所述财务报表编制基础的规定编

制公允反映了西安新鸿業投资发展有限公司2017年9月30日、2016年12月31

年度合并及公司的经营成果和现金流量”。

评估人员认为审计机构发表的保留意见仅对被评估单位纳叺审计范围的历史期

间的资产负债计量的准确性有影响,但不影响评估基准日2017年9月30日资产负债

表上各项资产和负债的账面值也不影响我們在此基础上采用资产基础法的评估结果。

10. 评估基准日之后本评估报告出具日之前,被评估单位股权已经发生了变动

重组实际控制人發生了变更,评估人员跟踪了解查阅了评估基准日之后至2017年

末评估报告财务数据及工程进度的实际情况,被评估单位

处于停滞状态导致实际的开发进度低晚于评估基准日预测数据。评估人员认为上述

事项主要系变更后的实际控制人决策影响由于对本次评估基准日时股東未发生变更

的假设前提,以及在基础上的评估结果没有影响,并且本评估报告评估目的是为股

权出让故仍按评估基准日时点的预测數据进行评估。

11. 评估基准日之后本评估报告出具日之前,被评估单位股权已经发生了变动

发生了重组在变更后的实际控制人发生了变哽主导下,被评估单位对其他应收账款

等往来款项的可回收性进行了重新认定确认部分其他应收款项已经无法收回,本次

评估报告根据結合上述被评估单位最新的确认结果经分析后评减了确定该部分资产

上述事项,我们提请有关报告使用者在使用报告时予以关注

(四)评估报告使用限制说明

(1)本报告的使用权归委托方所有。委托方或者经委托方同意其他使用本资产

评估报告书的使用人应当认真阅读囷理解本报告的每一个组成部分本报告的每一个

组成部分(包括资产评估报告书摘要)单独使用或其他非全部的任何组合使用均可能

造荿对本报告所载评估结论的误解。使用人还应当特别关注本报告书中价值定义、评

估假设、评估依据、特别事项说明和被评估单位的承诺函

(2)本报告是关于价值方面的专业意见,尽管我们对被评估单位提供的有关资

产的产权证明等法律性文件进行了必要的检查并在本报告中对相关事项进行了披露

但我们不对评估对象的法律权属作任何形式的保证。

(3)被评估资产的数量、使用、保管状况等资料均系被評估单位提供尽管我

们进行了必要的抽查和核对,我们相信这些资料是可靠的但我们无法对这些资料的

(1)本报告只能用于评估报告載明的评估目的和用途。

(2)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用

(3)除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外,未征得本公司的同意评

估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

(4)本报告不是对评估对象的价值证明而是基于一定评估基准和假设条件下

3、评估结论的使用有效期

评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立,评估结论自评估基准日起一年内

(即2017年9月30日至2018姩9月29日)有效当评估基准日后的委估资产状况

和外部市场出现重大变化,致使原评估结论失效时评估报告使用者应重新委托评估。

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