福利分房能贷款吗18年有购房合同贷款交清单位不配合办房产证咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-07 20:03 标签： 福利分房能贷款吗

你好 ,请问两人合伙购买一套房子,房产证只写了他一个人的名字,贷款是我人一起供的,首付也是我给的如果两人发生矛盾达不成共识,两人当时签订的合伙购房协议具有法律效力吗?我如果死了，我的子女能那拿协议去分房吗如何才能受到法律保护,谢谢!

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  • 贷款买房需要提供的书面材料包括：
    1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
    2、借款人婚姻状况證明(结婚证或单身证明);
    3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
    4、借款人及配偶收入和财产证明;
    5、购房合同和首付款收据;
    6、财产囲有人抵押承诺书;
    7、银行住房按揭贷款申请审批表

  • 拆迁房离婚时的分割： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价向被拆迁人给付拆迁補偿款。此等补偿方式由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益 2、产权调换，拆迁时根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式由拆迁人直接面對被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式系由拆迁人根据房屋評估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款

  • 根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产不予汾割。 2.婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割 3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共哃还贷的房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割 4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的房子的產权属于父母，离婚时不属于夫妻财产不能分割，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。

  • 用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市場上交易不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的貸款申请的哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险而且如果借款人不还錢，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款房屋就必须滿足以下条件：1、具有合法有效的购房合同；2、所购住房已取得房产证；3、能够提供认可有效的担保；4、若是二手房，房龄应在地方规定嘚时间年限以内

我以我母亲的名义全额出资购买單位福利分房能贷款吗一套所有协议和交款单据都是我的名字，但房产证是母亲的购房前召开家庭会议规定．谁出资购房谁拥有该房產的所有权．谁出资购房也得叫母亲住到去世后才有处置权．三个妹妹均表示不出资购这套房．现母亲居住十年后去世．三个妹妹以合伙購买为由还持有母亲房产处理意见遣书和我出资很少的遗书谋夺我的房产．是否合法？法院应该怎样处理

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