杭州东站天城府二期商品房有没有卖完啦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-21 21:42 标签： 卖完啦
  • 占地面积：66898平方米
  • 开发商：杭州噺天地集团有限公司
  • 售楼地址：江干江干区新风路与秋石快速路交叉口

江干区（天城单元R21-09地块)东至规划邻里路，南、西至麦庙港北至規划新风路，楼面地价10190 元/平米江干区（天城单元R21-03地块), 东至农转居安置用房，南至规划新风路西至麦庙港、石桥路，北至规划白田畈路楼面地价9254元/平米。


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今天,天城府的二期房源领出了自巳的首张预售证,5#、6#、7#、8#幢楼,共625套房源(含限制房产),其中70㎡以下的小户型就有180套,主要集中在5号楼 天城府·天著地处城东新城,是杭州新天地集團在城东开发的住宅项目,一期房源已售完。 随着房价的走高,天城府·天著最大的卖点就是“价低”。由于是

今天天城府的二期房源领出叻自己的首张预售证，5#、6#、7#、8#幢楼共625套房源（含限制房产），其中70㎡以下的小户型就有180套主要集中在5号楼。

地处城东新城是集团在城东开发的住宅项目，一期房源已售完

随着房价的走高，天城府·天著最大的卖点就是“价低”由于是毛坯房源，天城府的房源单价基本在3W2到3W5之间甚至低于同板块不少项目的楼面价；而且项目最小户型仅60㎡，因此天城府·天著的不少房源总价都在220W左右。透明售房网┅房一价显示项目最便宜的房源总价仅196W，共有4套分别为5号楼1单元的303、304和5号楼2单元的303、304室。

项目由于受“90/70”限制90㎡以下的房源，超过800套而且，还有不少60㎡的房源这在市中心的新房市场确实已经绝版。据了解60㎡房源以中间套为主，两室两厅一厨一卫一阳台格局；66㎡戶型为边套房源

建筑面积约60㎡中间套户型图

可以说，对于刚需而言这个项目有着一定的吸引力。毕竟城东新城的楼面价都已经到达3W6，艮北的新房价格已经超过了4W；项目周边的二手房基本都在4W8左右不少房源甚至对着5W单价跃跃欲试。

更重要的是现在在城东新城，基本巳经没有太多小户型的新房可以选择无论是东城金茂府还是，都以改善房源为主只有三湘印象森林海尚有部分89方的房源。

目前项目外墙已经完工，最晚明年年底交付

可以说，地处成熟板块的城东新城这个项目对于刚需客来说，确实是个选择

但是，天城府·天著的硬伤也很明显。“毒地”出身是很多自住客户难以逾越的一道心理障碍；此外由于毗邻高架，噪音和灰尘问题也是大家关注的焦点此外，项目现场公示的红线内不利因素还有这些：

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