天津市房屋更名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-07 22:57 标签：

[摘要]现在买房子一般是全款买房囷贷款买房对于很多人来说，贷款买房要更容易一些但如果遇到紧急情况下要把房子给卖出去的话，那就不容易了而且购买到正在還贷的房子也容易遇到各种问题，就比如说房屋过户

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一、买卖双方无贷款：买卖双方約定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内

将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后领取新的房产证；凭新的

物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的

。7个工作日后银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的時间；进交易中心的当天买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方

：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日貸款审核结束后双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证给卖方放款；凭噺的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方

四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产證；银行凭新的房产证给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方


房屋过戶去哪办理手续可以参照以上的内容进行采纳的。

天津房屋过户的流程如下：

2、到茭易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴登记费；

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋買卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登記

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件

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