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目前北京商业贷款的政策是认房认贷认贷款记录,公积金贷款的政策是认房你们把北京的房子卖了以后,在京无房没有贷款记录,所以按艏套计算
如果您指的夫妻没有贷款记录是指全国都没有过贷款记录,则按照首套计算
现在北京购房商业贷款是认房认贷政策,认房指丠京70年产权的住宅认贷指全国范围内的70年产权的贷款记录。如果您的家庭名下没有70年产权的北京房屋全国范围内没有70年产权的贷款记錄(包括已经还清及未还清的贷款),则您购房算作首套
如果您是公积金贷款购房,则公积金是认房政策您在北京没有70年产权的住宅,按照首套计算
希望可以帮到您!