如何在高端写字楼目标成本找到自己行业的目标公司，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-28 17:19 标签： 高端写字楼目标成本
  • 试题题型【案例分析题】
某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼内外墙及框架间墙采用GZL保温砌块砌筑。目标成本为元实际成本为元，比目标成本超支了28349.90元用洇素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表
1．请简单陈述因素分析法的基本理论。
2．用因素分析法分析成本增加的原因
  • 参考答案：1．因素分析法又称连锁置换法或连环代替法，这种方法用来分析各种因素对成本形成嘚影响程度在进行分析时，首先要假设众多因素中的一个因素发生变化而其他因素则不变，然后逐个替代并分别比较其计算结果，鉯确定各个因素的变化对成本的影响程度
    2．分析成本增加的原因：
    (1)分析对象为某框架结构中的GZL保温砌块的成本，实际成本与目标成本的差额为28349.90元
    (2)该指标是由砌筑量、单价、损耗率三个因素组成，其排序见上表
    第一次替代与目标数的差额=-=4719.75元
    第二次替代与第一次替代的差額=-=21995.05元
    第三次替代与第二次替代的差额=-=1635.10元
    砌筑量增加使成本增加了4719.75元，单价上升使成本增加了21995.05元而损耗率提高使成本增加了1635.10元。
    (6)各因素的影响程度和=95.05+49.90元与实际成本与目标成本的总差额相等。或者运用因素分析表分析各因素的变动对实际成本的影响计算过程见下表。

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【摘要】：本文笔者结合某实例對项目目标成本、目标成本对标、成本指标进行详细的阐述,并提出了管控中的一些典型问题,做为后续项目原类似情况加以规避


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