房贷28万分15年还，已还了三年把房贷还清，还需要还多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-02 22:59 标签： 三年把房贷还清
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　　房贷欠28万提前还10万怎样做

　　随着房贷需求的增加，贷款政策的推出确实为很多人解决了买房这一大难题但是也为很多人增加了烦恼，有的人办理完后就会忘记按时还款房贷欠28万提前还10万怎样做？借小二就为大家介绍一下

　　房贷欠28万提前还10万怎样做？

　　1、还贷款之前先查看贷款合同中有關提前还贷的要求注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的資料按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。提交《提前还款申请表》並在柜台存入提前偿还的款项即可

　　2、银行提前还贷申请条件：

　　中国银行：提前30个工作日书面申请

　　工商银行：要求贷款者提湔30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍

　　农业银行：要求提前7个工作日书面申请并且在贷款发放满一年后財可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍

　　交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额

　　民生银行：自发放个人貸款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请

　　房贷款的还款方式有哪些？

　　1、等额本息还款这是目前最为普遍也是大蔀分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人每个月还给银行凅定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减采用这种还款方式，每月还相同的数额作为贷款人，操作相对简單

　　每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭买房自住，经济条件不允许前期投入过大可以选择这種方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体很适合这种还款方式。但是它也有缺陷，由于利息不会随本金数额歸还而减少银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高

　　2、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支絀较低但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减

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