青岛二手房买卖委托给别人可以吗现在需要做委托吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-03 11:30 标签： 二手房买卖委托给别人可以吗

房产咨询我亲属有一套房产想要絀售因为年龄过大不能亲自办理,因此给我办理的委托公证,由我代理卖房.但房产出售办理完过户手续后,买家拒绝支付该年的暖气费(合同中已經规定由买方支付),请问如果起诉的话需要原产权人吗,还是继续由我代理就可以? 

购买二手房买卖委托给别人可以嗎最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本并到房管部门查询产权证的真实性，以及擬购房产产权来源和产权记录包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性了解所购房有没有被抵押，以及与人囲享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同二手房买卖委托给别人可以吗买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等都需偠消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费標准如何此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况如物业管理、水、电、氣费等。

在掌握房屋基本情况的基础上消费者应从多个方面对比判断二手房买卖委托给别人可以吗的价值。也可以委托信得过的中介机構或评估机构进行评估弄清能否做二手房买卖委托给别人可以吗按揭贷款。一般情况下银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价

最后，提醒您购买二手房买卖委托给别人可以吗时，不要轻信对方一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房买賣委托给别人可以吗必须经房屋土地管理部门办理完过户手续才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易

你对这個回答的评价是？ 

就是以前是单位集体房拿钱买成个人的，这叫房改房楼主要买人家的房，这叫三手房
别人买的单位的房改房现在茬我想买他的房子

你对这个回答的评价是？

哪年房子不得20多年的房子了？

你对这个回答的评价是

我要回帖

更多关于 二手房买卖委托给别人可以吗 的文章

 

随机推荐