在乡镇上有个正在建的东建商业广场场,吃喝玩乐都有,我想也开个小店,30平吧,自己不在店开个什么小店好呢,

当下的内地市场打破互联网巨頭的垄断究竟有多难?无论是电商、还是社交亦或是简单地吃喝玩乐……想在阿里、腾讯、美团手里抢夺市场太难。而即便有奇迹发生有企业能够站出来,但是面对技术实力多元产业布局的巨头们而言,要想活下去太难!

9月5日,拼多多市值收报405亿美元首破400亿美元夶关。而截至9月10美股收盘日拼多多市值已连续数个交易日维持在400亿美元以上。排名仅在阿里、腾讯(00700-HK)、美团(03690-HK)、京东之后坐稳了內地第五大互联网公司的位置。

这家发迹于下沉市场的互联网电商平台成立仅4年左右的时间,便在阿里巴巴、京东之外成长为独立的電商业第三极。不仅顺利地从“猫狗”嘴里抢出来一大片市场而且在2018年海外上市之后,在小米、美团早早跌破发行价后拼多多股价较發行价已上涨超80%。

不过相较于阿里巴巴、京东、腾讯等早已多元布局营收领域,发力技术创新拼多多骨子里依然还只是一家靠营销驱動的企业。而能否在电商营销之外找到另一个营收增长引擎,能否直面阿里、京东们的技术竞争将决定拼多多市场有多大,甚至是能夠撑多久!

“玩法”创新之外“货”、“技术”乏善可陈

事实也正如此,而且如果我们细究整个拼多多的发展历程,也就不难发现“玩法”创新之外,机遇的把握也是拼多多能够崛起的一个重要原因

当下的中国经济正处于由低端产能的过剩,向高新技术产业转进的變革之中;与此同时当下经济发展的另一个突出的时代特征便是消费升级。如此合理的解决低端附加值产品的产能过剩是当下经济发展中着重要解决的问题。

此外国际贸易保护主义的抬头,导致海外市场出口受限如此,让更多的人纳入到消费市场进一步释放农村哋区、乡镇地区的购买力成为了必然趋势。

正是在这样的契机之下拼多多在稍纵即逝的窗口期,借助创新玩法将微信流量和移动互联網电商平台巧妙地结合,最大限度地将社交电商的潜力发挥到了极致

而这所谓的窗口期正是智能机在农村地区的普及,微信用户在广大嘚“下沉市场”迅速普及根据添信资本一份数据调查,2017年移动互联网渗透率为/37152

文章来源:--售楼中心 发布时间: 05:30:09

揚州仪征万达广场金街现在价格有多大平米的

仪征万达广场位于仪征市328国道与333省道交汇处(仪征汽车站北侧)总(142.8)亩,总建筑面积(38)万方(不含地下3万方)总投资15个亿。建成后将成为扬州、南京两市之间节点商圈的大城市综同时,也是扬州、仪征、六合三区之间大的商业集群“万达茂”商圈辐射以仪征为主周边20公里人群。周边50万人群消费

整个项目由22万方公寓、写字楼、酒店以及11万方商业综和5万方金街组成。并且首期建设的商业综为整个万达茂的中心馆(吃喝玩乐购的商场)二期开发建设的其他综为专项商场,比如国际馆、儿童館等.


万达MALL整个项目由万达运营团队引进万达、国际名品、时尚服饰、智能家电、餐饮美食、快时尚零售、永辉超市、王、孩子王儿童综合玩乐、量贩、文化书店等13大门类近500个品牌

万达金街将引进奥特莱斯主力店,形成与国际时尚同步的国际品牌消费高地与仪征本地的特銫商品如绿杨春茶工厂、雨花石玩赏店、陶吧、长江特色餐饮、瓷器、扬州玉器、扬州漆器、本土传统手工艺、儿童培训等相结合,与万達广场商业盒子相辅相成并与仪征世博园互动,形成文旅游商于一体的新兴商业中心——万达商圈


推出销售的是万达一期的LOFT公寓式住宅(5.9米挑高)以及住宅下面的沿街底商公寓主力面积在60—80㎡左右,复式结构大开间,高利用率

正规两房、三房以及四房(重点是通天嘫气)。沿街底商22——110㎡左右(部分为一拖二销售)同时,部分铺源的层高达到9.9米能够实现真正意义上的买一层得三层是商铺之中的性价比

宾馆酒店汉庭酒店(真州西路店)、锦江之星(大庆北路店)、凤来仪商务宾馆、新豪商务宾馆、仪征纯水岸假日酒店、吉利商务酒店

餐饮儀扬茶社(真州西路店)、1979茶楼、莫勒咖啡、苏中茶楼、紫萱茶坊、柒月猫树

医院南京鼓楼医院仪征医院、仪征市中医院东区分院、瑞和医院、南京鼓楼医院集团仪征医院-10号楼、南京鼓楼医院集团仪征医院-12号楼

菜场曹山临时农贸市场、白沙农贸、城北农贸市场(沿山河东路)、红叶農贸市场、四季园农贸市场、石塔菜场

学校实验小学西区校、仪化第二小学、仪征市实验小学(西部校区)、华瑞技工学校、红叶幼儿园(沿山河东路)、仪征化纤第八幼儿园


  我想提请你注意,招数1一些销卝售人员将首先检查颜色并判断消费者的购卝买意愿。如果购卝买意愿非常强烈销卝售人员会先让消费者先付一点钱,这被称为“小订单”或“封闭的房屋”金额一般很小,一两百元可以超过1000元付钱后,销卝售人员承诺不会把房子介绍给其他人这给了消费者一种归属感,这是一种在行业中被称为“强制”的销卝售技术消费者付钱后,他会心理上关注房地产并经常购卝买,技巧2需求,销卝售计划通常在物业的销卝售地点张卝贴清楚地显示已售出的单位和已预订嘚单位。如果消费者完全相信这个时间表它可能会被愚弄。


  当销卝售人员介绍房地产情况时消费者经常会看到整个社区的好房子。但这些房子可能无法购卝买当销卝售人员向销卝售控制台询问某些时,控制台工作人员立即主动通知消费者该房屋已售出规划面积夶的房地产项目倾向于采用从低到高的价格策略,当一个项目刚刚开放时价格通常很低。在这个时候一些开发商将使用“社区中的房孓”作为诱饵来吸引消费者的注意力。随后开发商将错误地声称该房屋已,以便以不令人满意的位置和大小出卝售房屋不明原因的消費者倾听销卝售人员的介绍,经常放弃他们的选择而是购卝买性价比低的房子,随着销量的开发商将逐步发布更好的房屋。

  此外洳果大家在日常生活中有过欠水电费等情况的话,好是事先了解一下自己是否能够贷卝款在这一点上大家可以事先咨询,学习房产知識房产相关知识杂,买房人主要的还是要多了解户型的样式什么样的户型是的,公摊面积的核算产权性质及相应税费这些基本的知識,以免购房出现乌龙想买住宅结果迷迷糊糊买了商业用途的房子,XX买房是一件大事,在买房的中买家需要小心谨慎,所以我们应該积极学习相关知识自己的主动权,很多人都知道在买房时。有些人会要求你为和妻子但很多人不知道他们买房时需要一张证书。mu5tg6jht8


2019年对于菲律宾经济发展可谓是黄金的一年机遇难得。今年到了投资菲律宾的最佳时机!

为什么这么说?正所谓“时机”就是要迅速反应,迎头抓住现在购入菲律賓房产项目,将会获得由此以后菲律宾经济增长红利的增值空间投资性比很高。今年虽然IMF在这个报告中下调了对美国、欧洲、日本等主偠经济体经济增长预期但却上调了对菲律宾2019年经济增速的预期预计菲律宾经济在2019年将增长6.5%高于去年6.2%的增幅。这意味着2019年,菲律宾与越南一道将成为今年东南亚主要经济体中增长最快的国家。

这个投资菲律宾房产的黄金期预算有限的白领也不会被落下!

月供1200え人民币!置业繁华马尼拉!

当地市场价50万,有路独家42万!

多商圈交汇横跨新老CBD!

项目位于菲律宾马尼拉大都会繁华路段,处于Makati 和 Alabang之间嘚新兴优质位置连接新老CBD,与多个商圈交汇的“黄金分割点”上——下面我们就一起揭开物业【Anuva Residence】的神秘面纱!

绝佳区位连接新老CBD,哆商圈交汇

是Muntinlupa的CBD, 这里曾经是一个农业区但是凭借着政府的扶持以及更多开发商的置业,使得Alabang从一个村庄逐渐发展成繁华商业区而Muntinlupa是Manila大嘟会的“南大门”,几乎掌控着马尼拉大都会南部的全部入口有着超过40万人口的高度繁荣的城市,拥有豪华、地域广阔的住宅和生活空間;该市非常近获得了“高竞争力城市”的称号

马尼拉贯穿南北的高速路和繁华夜景

Alabang还拥有至少五个主要的购物广场和多个汽车经销商。多商圈交汇Makati作为菲律宾首要的金融核心区,是全球摩天大楼密度最高的城市之一更因汇聚着高档品牌购物广场:Greenbelt、Rockwell广场、Glorietta购物广场囷Ayala顶级购物广场而享有盛名,跟全球其他国家的首都成熟CBD一样Makati可谓寸土寸金,开发商打造的也是高端项目产品

附近多商圈交汇,其中朂具代表性的便是Festival Supermall被公认为菲律宾第一家主题购物广场,也是马尼拉大都会南部最大的购物广场1998年5月中旬开业,是Filinvest的旗舰项目综合夶楼占地20公顷,拥有众多租户从而也带来了巨大的客流。

跨国企业聚集经济发展特区

便利的交通,加上经济的拉动Alabang已成为跨国公司囷其他形式企业主要关注的地区,聚焦着世界的目光Alabang是众多信息和技术公司的所在地,菲律宾经济区管理局使阿拉邦成为一个经济特区在过去十年中蓬勃发展,成为了高度繁荣的城市Alabang 拥有 Filinvest Corporate

PayPal PH:Paypal 2019年在Alabang设立客服机构,将雇佣超过上千名员工这为附近物业提供了源源不断的租住需求。

AAI Worldwide Logistics:该航空货运代理公司已发展到500名员工仓库面积约51公顷,几乎在菲律宾每个重要城市都设有协调办事处迄今为止,AAI已发展荿为一个集团公司业务包括其中包括:空运和海运货运,仓储配送,业务流程外包项目货运以及附近的快递物流。AAI在菲律宾物流公司排名中名列前茅

Sharp Philippines 夏普: 夏普株式会社自1912年创业以来,以发明成为现在公司名称由来的活芯铅笔为代表开发出日本国内的收音机、电視机、计算器和液晶显示器等产品,并大力扩展新领域为人类生活水平的提高与社会的进步作贡献。夏普为菲律宾提供了许多就业机会

Alabang街景及项目附近商业楼林立

Sky Way贯穿,交通便利;

高端设施配套品质生活,坐享繁华

等繁华商业重要更可直达NAIA 国际机场。

交通轨道和城市发展紧密联系在一起是房产市场的命脉。目前世界最长的天桥之一—Sky Way就在Anuva Residence门前开车到makati约25分钟,到Alabang仅12分钟Skyway贯穿南北,穿越MakatiPasay,TaguigPara?aque囷Muntinlupa等马尼拉大都会核心城市。是菲律宾第一条完全分级的高速公路而且关键是不堵车,出行十分方便

??Anuva Residence所处的2大CBD交汇处,大型商业區所带来的是便利的生活配套也十分齐备阿拉邦市区(俗称城镇,缩写为ATC)是位于马尼拉大都会以南的购物生活核心区毗邻住宅社区囷繁华的商业开发区。隶属Ayala Malls1982年开业,被认为是Ayala Malls拥有和经营的最古老的购物广场 之一

项目配套完备,装修精美

除了有繁华区域热度和便利的交通枢纽的支撑外项目自身配套也十分齐全,公园成人游戏池,儿童游泳池休憩区,花园瀑布儿童游乐场等,一应俱全更囿顶层的Sky bar眺望曼廷卢帕城景,白天与晚上的景观都同样美丽除了天台,项目庭院的绿化也做得很有特色有泳池和池塘,居住者可以在尛区里锻炼身体还可以游园散步,尽享庭院景观

项目内接待大厅及休息室

品牌开发商,项目户型好出租无忧

Anuva Residence的开发商Soc Land可谓大有来头。其隶属于SOC Resources Inc旗下是一家拥有百年历史的企业集团的一部分,2010年12月起进军房地产开发领域同时还是一家上市公司。在住宅和建筑行业中專注优质产品的打造拥有丰富的专业知识和开发经验。SOC Resources Inc同时还是一家多元化的控股公司,从石油和天然气勘探起后发展成为一家完整的投资公司,投资能源、房产、农业和可持续木材的森林管理实力雄厚。

为项目起名“Anuva”意为“新起点”,旨在为客户带来一个更恏、更优越的环境以替代目前的公寓和住房市场。开发商的目标是通过使用优质的建筑材料让人们居住的生活空间可以更安全、安心,并在社区内使用有意义而实用的设施提升居住者的生活水平,给客户带来一流的生活体验

East预计到2019年,该地区高端住宅地块的房产价徝可能会跃升至P100,000至P120,000之间看到这组数字,还会担心增值的问题吗

菲律宾租赁网站上Anuva的租赁价格(参考)

新开发项目和基础设施项目进一步推动土地的市场价值。南部地铁西区土地价值上涨的一个关键因素是主要的道路网络发展包括非常近完工的Muntinlupa-Cavite高速公路(MCX)。一条四千米长的四车道高速公路将Cavite与Muntinlupa连接起来。这个耗资20.1亿美元的基础设施项目预计将有助于减轻CaviteLas

随着越来越多的菲律宾离岸游戏运营商(POGO)進入市场,Alabang的租金同比增长率高于5%这导致市场紧张,将租金提高到每平米每月662.3菲律宾比索预计未来几个季度租金仍将进一步上涨。

免责声明:以上项目信息由项目开发商提供以外币价格为准,文中汇率仅供参考距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房價、租金数据均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据历史数据不代表未来赱势,不构成对未来数据表现的保证因时间、市场、政策会发生变化,以上信息仅供参考购买境外房地产项目有风险,购买者应事先叻解当地政策谨慎选择。

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