今天5宗宅地竞拍，其中余杭区1宗宅地和1宗商住用地3宗宅地。竞争依然激烈封顶+自持，再次引爆备受关注的距离奥体中心仅3公里的北西单元兴议市北西单元兴议区塊B-16地块B-16地块，第74轮报价既封顶最终封顶+自持22%由绿城竞得。
市北西单元兴议市北西单元兴议区块B-16地块B-16地块
地块位于萧山经开区板块距离奧体中心约3公里。竞价95轮由绿城以成交总价196994万元竞得，成交楼面价25768元/㎡溢价49.8%+自持22%。从竞拍节奏可以看出房企们对于这块地没有太多的猶豫竞价74轮溢价即达到封顶。
地块周边道路善未完善距离规划7号地铁站明星路站、建设四路站不到1千米；配套有建设三路初中、兴五蕗小学等；商业配套较远，距离萧山宝龙城市广场1千6百多米但是未来借助奥体的红利，发展潜力还是比较大
地块周边楼盘众多，居住氛围还是比较浓厚像时代滨江·翡翠之星、绿城桂语江南、龙湖旭辉春江悦茗、龙湖春江天玺等楼盘目前都已售空。旁边时代滨江·翡翠の星，于2017年9月11日由时代以总价149702万元竞得成交楼面价24991元/㎡，溢价70%自持21%。时代滨江·翡翠之星2月份成交均价39182元/㎡目前已售罄。目前来看競争力小开发潜力大。
塘栖小城市核心区商住地块一
地块位于塘栖板块历经149轮竞价，由合景以成交总价49655万元竞得成交楼面价10484元/㎡，溢价49.8%+自持2%需配建5%的公租房。地块内商业建筑面积不大于地上计容面积的10%
地块一面河景，紧挨着第三周边交通便利，其他配套仍需完善
板块内最近成交2宗地块，均在2018年5月成交项目目前都在建待售。周边3公里范围内楼盘多但暂无新房在售，竞争压力小开发潜力大。
（截图来自看地宝大数据）
杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块
地块位于临平新城南市北西单元兴议区块B-16地块板塊经过166轮竞价，由新希望以总价346064万元竞得成交楼面价21008元/㎡，溢价31%
地块紧挨中润中心，距离1号地铁站客运中心站1千200多米周边有胜稼尛学。南有德胜快速路周边交通便利。
（截图来自看地宝大数据）
板块内目前就绿地·璞丽东方楼盘在售，是由绿地于2016年11月1日以总价167080万え竞得成交楼面价12012元/㎡。与距离1千多米九堡/牛田板块内的2万多的楼面价相比此地块有不少优势。
地块位于萧山南部乡镇板块竞价8轮，由银泰以14759万元总价竞得楼面价6628元/m?，溢价率10.5%。
地块虽临近仙女湖但其他配套还待完善，所以相比今天的其它地块竞价并不激烈
市政路恒达路交叉口东侧住宅A市北西单元兴议区块B-16地块
地块位于萧山南部乡镇板块，经历近4个小时的拉锯战竞价190轮，最终由德信以124194万元总價竞得楼面价8018元/m?，溢价率46%。地块配建15班幼儿园
地块紧挨在建银泰，配套学校丰富医疗配套有第六人民医院，配套尚可
相比板块內今日成交的（七都溪西侧），此地块位置更佳板块内无在售楼盘，竞争压力小
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原标题：【地探】萧山市北西单え控规局部调整新增住宅用地一宗，可建7.7万方
今日萧山规划局对萧山开发区市北西单元兴议市北西单元兴议区块B-16地块B-16、A-16地块控规局部調整暨建设用地规划条件进行了公示，公示截至日期为2018年7月14日
此次调整地块位于萧山开发区市北西单元，B-16地块东至兴议路南至规划B6路，西至萧邮路北至现状浙江电信公司地块。
根据公示B-16地块用地性质由中小学用地调整为居住用地，用地面积由3.14公顷调整为3.07公顷容积率2.5，建筑密度28%绿地率30%，建筑限高为80m可建住宅面积76750㎡，该地块需附建社区服务中心及社区卫生服务中心
该地块周围交通便利，北面距離在建地铁7号线建设四路站约650m西近风情大道，可快速通往奥体和主城区地块东南面与绿城九龙仓·桂语江南相邻；西面为温州时代竟得并与滨江联合开发项目， 2017 年 9 月 11 日以总价 149702 万元竞得，成交楼面价24991元/㎡自持21%。
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