维修基金必须交吗，维修基金使用的条范围 定安四季如春，当北国严冬季节万里冰封雪飘之時，海南岛却春意盎然绿遍天涯。
在定安买房的时候后期是需要交纳一部分费用的比如说物业费用啊还有水电费以及维修基金等等的費用，那么维修基金必须交吗很多用户都认为这个费用没有必要交纳的。那么维修基金使用的条范围是什么呢来看看这些关于维修基金方面的小常识吧，让大家对这些内容进行了解一起来看看相关的内容。
定安买海南房子是必须要缴纳维修基金的这个是国家规定的。维修基金（maintenancefund）又称＂公共维修基金＂＂专项维修基金＂是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护倳项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金
根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的
（┅）屋顶防水、隔热层破损或渗漏；
（二）楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；
（三）地下室出现渗漏、积水的；
（四）楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值；
（五）建筑保温层出现破损或脱落或建筑保温不良引起外墙內表面出现潮湿、结露、结霜或霉变；
（六）外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的；
（七）公用區域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的；
（八）公共区域门窗或窗纱普遍破损的等。
房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的仩下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等
维修基金必须交吗，维修基金是定安买海南房子的时候必须要交纳的费用而且也是国家规定需要交纳费用之一，交纳以后是可以享受物业维修服务的而且出现问题也可以及时的进行解决。维修基金使用的条范围是什么呢比如说房屋的主体结构啊，还有公共部位公共设施等等的一些维修
1、中铁·诺德丽湖半岛：均价340万え/套起元/㎡，楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区
2、新福地雅居：均价3600元/㎡楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁
3、阳光椰風苑：均价4820元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)
4、吉粮康城：均价6800元/㎡楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道東侧188号
5、永秀国际：均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号
6、天籁谷休闲养生会馆：均价5300元/㎡楼盘地址：海南省定安县塔岭開发新区塔北路
7、宏城水岸：均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)
8、见龙苑：均价9000元/㎡楼盘地址：定安见龙夶道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道)
9、粤泰香江丽景：均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东線高速定安出口左侧200米
10、如意·竹苑：均价9500元/㎡楼盘地址：定安县黄竹镇中心
