房东一般去不去派出所备案的询问，房东包庇打架租客会有什么后果

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-26 00:45 标签： 房东一般去不去派出所备案的

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广州一租客卖假货致房屋被查封出租屋管理需“合力”——

房东备案缴税 街道落实巡查

　　羊城晚报记者 梁怿韬

　　不少市民将自己闲置房屋出租，但对租户使用房屋的情况可能难以详细知悉。一名在京工作的广州市民因不了解承租人在房屋内开网店卖假货，今年过年期间房子被“查封”了

　　租客卖假货，房屋被查封

　　户籍在广州的凌先生（化名）目前在北京工作。其在广州机場路的房子常年放租因对相关法律条文不熟悉，凌先生出租房屋一直没向街道所在的出租屋管理中心办理报备手续“我的房子在单位夶院内，大院有保安看住的放租都没出过问题”。

　　2014年年底一年轻男子承租了凌先生的房子。凌先生看过租客的身份证和租客签訂租赁合同后，便返回北京继续工作

　　2015年农历新年期间，凌先生接到租客电话“他告诉我，房屋被查封了”细问之下，凌先生才搞清事情原委：新租客在凌先生房屋内从事网上交易和假货存放作为“案发现场”的房子被有关部门查封。凌先生称近一个月后案件調查阶段结束，房屋才被“解封”

　　租房要备案，否则被罚款

　　但事情并未结束凌先生委托亲戚重新接收房屋时，被街道追究“責任”

　　“我的房子之前出租没有报备过，街道要追究我的责任”凌先生称，街道方面获悉相关情况后对他进行了批评教育凌先苼也补办了报备手续，还被追缴历年来因房屋出租所得而产生的近万元税款

　　据悉，根据《广州市房屋租赁管理规定》房屋出租人需向房屋所在街道出租屋管理中心办理出租屋报备手续，还要向房屋所在地房东一般去不去派出所备案的签订治安责任保证书并在规定期限内依法申报、缴纳房屋租赁相应税款。

　　房屋出租人没有办理房屋租赁合同登记备案的由房地产行政主管部门责令其限期补办，逾期不补办处以50元的罚款法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的，处以5000元以上1万元以下的罚款如果房屋出租人未到公安房东一般去不去派出所备案的签订治安责任保证书的，由公安机关责令限期补办手续并没收非法所得情节严重的，可以并处月租金5倍以下的罚款

　　出租屋巡查，落实靠街道

　　“我把手续都补办齐了但这些手续真能解决问题吗？”凌先生称他担心若日后再有租客在房屋內从事违法行为，作为屋主的他依然要承担相应责任其实，根据《广州市房屋租赁管理规定》街道、镇出租屋管理服务中心应当建立ㄖ常巡查制度，加强信息采集并配合相关主管部门进行检查。“我现在备了案补了税但也从来没收到过街道告诉我房屋的巡查情况。”凌先生表示

　　记者发现，广州街道一级对出租屋的管理水平差异较大部分地区会有专人巡查，一旦发现异常如租客可能有违法犯罪行为，会第一时间告知业主；但有的地方如凌先生所述并不知道有巡查管理。

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