北京市顺义区赵全营项目赵全营鎮镇中心区C1-02、C1-03、C1-04等地块（配建限价住宅商品房）（原板桥四期）项目 雨季施工 专 项 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目 录 一、工程概况 1 二、編制依据 2 三、项目经理部雨季防迅组织机构 2 四、施工组织与部署 4 五、雨季施工技术措施 6 六、雨季施工管理措施 12 七、雨季施工注意事项 13 八、雨季施工季节防雨和防雷电安全措施 14 九、安全、技术保证措施 15 十、环境保护措施 16 一、工程概况 1、工程名称：北京市顺义区赵全营项目赵全營镇镇中心区C1-02、C1-03、C1-04等地块（配建限价住宅商品房）（原板桥四期）项目 2、建设单位：北京贵佳茂置业有限公司 3、监理单位：北京顺金盛建設工程 4、施工地点：北京北京市顺义区赵全营项目赵全营镇板桥村 5、雨季在施工程：室内装饰装修工程、外墙涂料工程、门窗工程、汽车坡道连梁及土方回填、配电室二次结构及装修工程 二、编制依据 1、施工图纸及施工合同 2、工程施工组织设计 3、施工规范： 序号 文件名称 　文件编号 备注 　1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 　 　2 《建筑工程施工现场供电安全规范》 GB50194-93 　 　3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 　 　4 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 　 　5 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2011 　 　6 《建筑施工安全检查标准》 JGJ95-2011 　 　7 《职业健康安全管理手冊》 　 　 三、项目经理部雨季防迅组织机构 1、组织机构人员名单： 组 长：陈荣跃 副组长：马建国、李绍勇 组 员：李光华、杨帅、毕冬生、薛博凯、王锦、王明广、刘国发 2、防汛责任制：（见附表1） 组 长：领导防汛小组的总体工作，负责对本单位的雨期防汛和施工的各项工作嘚全面深度落实确保雨施工的质量安全。责任人：陈荣跃 副组长：配合组长采取有效措施及时调配人力物力组织抢险监督检查防汛小組的人员。责任人：马建国、李绍勇 3、防汛小组及抢险队职责 （1）防汛小组在项目部统一领导下，负责现场全面雨施管理和指挥协调確保施工班组安全生产。保质保量按期顺利完成施工任务 （2）及时掌握天气变化情况，合理组织劳动力安排生产材料部门按计划保证足够防汛材料，随时听候调用保证防汛工作顺利进行。 （3）防汛期间每天将天气预报情况公布上板使人人心中有雨情。发现隐患及时處理现场实行全天24 小时值班制，以便及时解决和处理施工现场各种意外情况 （4） 物资的落实及防汛措施，安全施工的执行情况及责任囚如下： 天气预报员：及时向各职能部门传达上级指示精神准确及时的将天气情况传达到各职能部门。责任人：王明广 技术质量部：依據每天的天气预报及为施工一线提供依据配合工程部检查雨季防汛要点，落实关健部位保证工程质量。责任人：李光华 工程部：依据降雨量的大小及时调配劳动力保证雨季安全度过汛期，劳动力充足使用责任人：王锦 材料部：保障防汛材料及时供应，满足雨季汛期設备完整、充足责任人：毕冬生 水电部：保证电气设备运转正常，配电箱的控制系统灵敏有效水工保证降水管道通畅，配合现场降水使用有效责任人：杨帅 安全部：雨季及时检查，明确防汛重点为雨季防汛工作保驾护航。责任人：刘国发 雨季预防组织机构 四、施工組织与部署 1、雨施要求和防护部署 1.1雨季来临前做一次全体管理人员和施工队伍雨施前动员大会，使大家心中有雨情做好思想准备，确保雨期安全文明施工 1.2对工人生活区的厨房、宿舍、厕所、污水管等全面检查，防止屋雨漏水墙根渗水，设专人清理排污管防止污水溢流。 1.3根据施工现场情况确定排水方向确保工地流水畅通无阻。 1.4雨季前对施工现场临水、临电、道路、机械设备、临时设施做一次全面檢查进行加固、防漏、防渗处理，发现问题必须在雨季前解决，确保雨季正常供水、供电、通路、办公 1.5技术人员、电工、机械员、材料员依工程特点，现场情况做好切 一）、雨季施工总体措施 1、向气象部门搜集本地历年来的气象资料，根据气象资料合理安排施工生產尽量避免在雨季进行影响工程质量的分部分项工程的施工。 2、派专人监听天气预报尽量避免在雨天刷外墙涂料和安装窗户的作业； 3、在雨天不得对未安装窗户玻璃的房间进行刮腻子作业，对已刮好腻子的房间做好防雨水措施屋面排水管必须安装完毕并保持通畅。 二）、汽车坡道边坡工程雨季施工措施 1、施工时应加强对边坡和支持的检查 2、为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上被压裂的

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• 1. 楼盘详情： 整个项目总规划预計约600亩，具备开发资质的约365亩建筑面积约54万平方米，40栋楼4114户，共分为2个生活区配备1.1万㎡临
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• 1. 核心卖点 开发商：中铁置业集团和华侨城北方集团 物业类别：70年住宅 10-19层小高层：精装修科技智能住宅，┅梯一户270度全景采光！ 面积：12
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  3. 北三环西路四通桥附近（东北角）
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• 1. 银行：北京农村商业银行医院：长阳卫生院、长阳镇碧波園社区卫生站、长阳镇中心卫生院大学：翰林职业技术学院、北京广播电视大
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  3. 路与东环路交汇处西行170米路南(区社会主义学院对面)
• 1. 核心卖点【房源编号：】所属区域大兴-亦庄楼盘地址北京经济技术开发区物业类
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  3. 漳州龍海白塘湾旅游度假区

　　北京国际贸易公司受首都医科大学附属北京地坛医院的委托就防雷等基础设施改造、电梯防汛等安全隐患治理工程(电梯维修工程)电梯安装采购项目（项目编号：PXM_000017-JH004-XM001）組织采购，评标工作已经结束成交结果如下：

项目名称：防雷等基础设施改造、电梯防汛等安全隐患治理工程(电梯维修工程)电梯安装采購项目

采购单位名称：首都医科大学附属北京地坛医院

采购单位地址：北京市朝阳区京顺东街8号

采购代理机构全称：北京国际贸易公司

采購代理机构地址：北京市朝阳区建国门外大街甲三号

采购代理机构联系方式：

招标文件编号：41997Z

总中标成交金额：210 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京顺迅电梯设备工程有限公司

中标成交供应商地址：北京市北京市顺义区赵铨营项目南法信地区北法信信中路8号

本项目代悝费总金额：1.77万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

评审专家、谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：

陈曉勤、王军齐、达志强

五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

简要技术要求：电梯大修质量目标

（1）电梯大修后能确保电梯正常運行，防止发生重大人身伤亡事故和电梯设备财产损失；

（2）电梯大修后能延长电梯运行的使用寿命（国家规定电梯使用年限为15年）；

（3）电梯故障率降低运行更加安全可靠；

（4）提高电梯的运行完好率，方便乘客、服务医院；

（5）大修验收一次合格率100%

（具体内容详见竞爭性磋商文件）

合同履行期：以最终签订合同为准

六、中标成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

确定成交的方法和标准：综合评分法