原标题:为什么越来越多的人开始结婚能买二手房吗?
随着这几年人们消费观念的转变各种二手市场应运而生。二手置换平台“闲鱼”也火了一把共享单车、共享充电寶等共享系列也占据人们的生活中。可以说现在的人已经不是很在意用的东西是否是全新的了。那么二手房子好不好呢?值得买吗紟天就一起来探讨一下。
价格当然是二手最大的优势一般而言,新建商品房的均价比二手房要高而且,新房价格都是固定的一般没啥议价空间。二手房都是可以谈价的如果碰到急需用钱的卖家,你还可以压压价买套比较划算的房子。二手房的交易能减少一定的营業税额
二手房都是经过了一段时间的使用期,房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来很容易看出来,如:漏水地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居了解房子质量状况。 而新房却因为刚刚入住房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁嘟无法预测
新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛苯等有害物质,而二手房经过几年的使用有害物质基本已经挥发,健康有保障再一个就是可以考察周边的环境,有利于给自己选择一个健康的环境
二手房大部分都为成本价购买的单位住房,小区已建设多年已成为成熟社区,各项配套设施均已齐备购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘居住区刚刚形成,交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善社区配套设施的完备仍然要有待时日。
1.对于重新装修是相对不利的毕竟别人留下來的东西有些取舍问题还是蛮纠结的。
2.二手房的交易中介多中介费用不等,交易也要注意很多细节
3.相对来说选择性比较少,同个小区鈳能想要的楼层等等无法选择
总的来说,在以实用性质多一点前提下建议结婚能买二手房吗。一个价格便宜周边配套设施也比较完善,方便衣食住行而且在整个房产大环境下,二手房的风险也没这么高