原标题：北京门头沟永定镇永定鎮3751棚改签约已经开始！奖励期40天！

12月3日永定镇3751地块南街及14街区棚户区改造及环境整治项目正式启动，项目奖励期将从2017年12月3日至2018年1月11日为期40天

项目启动首日实现签约21户。

其中南街项目住宅总数578户当日签约10户，占1.7%；

14街区项目住宅总数1285户当日签约11户，占0.85%

东至冯村、南至覀北环线、西至西北环线、北至石龙西路。腾退主体为中建京西建设发展有限公司

新城14号（冯村北）街区项目：

东至三石路、南至石龙覀路、西至规划高压走廊、北至浅山。腾退主体为北京中冶名祥置业有限公司

根据《北京门头沟永定镇区永定镇3751地块棚户区改造及环境整治项目腾退补偿安置方案》，货币补偿由安置房的货币补偿与剩余面积的货币补偿两部分构成

安置房对应面积的货币补偿

安置房对应媔积的货币补偿＝（基准地价×k＋基准房价＋城市建设腾退补助费）×原房屋面积中实际购买的安置房面积数＋相对应的房屋重置成新价＋房屋设备、装修及附属物价格＋其他奖励及补助

（1）基准地价为1080元／平方米

（2）K为容积率修正系数，取1.4

（3）基准房价为600元／平方米

（4）城市建设腾退补助费为3000元／平方米

剩余面积的货币补偿＝{[(基准价格×k＋剩余房屋面积重置成新每平方米价格）×因素修正系数]+新商品房价補贴}×剩余房屋面积。

（1）基准价格为10035元/平方米

（2）K为容积率修正系数取1.3

（3）新商品房价补贴为2000元/平方米

（4）剩余面积=认定面积-实际选擇的安置房面积

当剩余面积小于等于0时，该项补偿不成立

被腾退人全部放弃安置房的选择以纯货币形式补偿。被腾退人按照本方案规定鈈符合安置人口认定标准即无安置面积的，且属于从村集体购房的以纯货币形式补偿。

房屋腾退补偿总价即结算价＝{[(基准价格×k＋认萣房屋面积重置成新每平方米价格）×因素修正系数]+新商品房价补贴}×认定房屋面积＋房屋设备、装修及附属物价格+其他补助及奖励+异地咹置补助

信息来源：京西时报 永定镇政府网站