二手楼房照房子抵押贷款手续20年需什么手续

请问我要买一套二手房,但房主已将房产证房子抵押贷款手续连同债务一起能否办理过户手续?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问峩要买一套二手房,但房主已将房产证房子抵押贷款手续连同债务一起能否办理过户手续?

如果看到银行出具的【批贷函】基本可以确定,银行审核完他的资质和还款能力肯定会贷款给他,这个时候【过户】基本就没什么风险

银行【审批】之后,放款时間一般为10到15个工作日各家银行不同,买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同

这时,最大风险是买家拿到了房本,但是不去办理抵押银行方面就不会发放贷款,卖方自然也就收不到尾款钱财两空,只能走法律程序

为了防范风险,您务必在过完户【办理房本】的時候与银行的人或者中介一起确认,房本是拿走做抵押去了而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押

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