二手房交易卖方要三个月后才办悝涂销之后才能进行产权转移,合同显示在我的同贷书下来十个工作日内就要办理产权转移但有一条是若因物业原抵押权人的原因导致原业主提前还款手续未完成就不属于卖房的责任,那这个原抵押权人的原因怎么界定呢
原业主说他要三个月后办理涂销的原因是银行現在提前还款处理不过来。这个是真实存在的不属于业主方责任的么
您也有法律问题? 您可以 发布咨询我们的律师随时在线为您服务
根据合同约定依法解决。
合同上有一条大概意思是说如果是银行的流程问题就不属于卖方责任如果这样的话我可以算是中介隐瞒重大信息未报么?中介之前很肯定说下个月可以过户结果涂销前后就要这么久,他是想赶鸭子上架让卖方办加急但是没想到卖方这边很强硬,最后影响到我
如果你对合同条款无法接受那么请不要在合同上签字。否则只能按合同约定履行
需要根据合同约定处理, 根据您的说法 卖方应该是违约了。