有房产证和土地证还需要办不动产证和房产证哪个好吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-02 00:16 标签： 不动产证和房产证哪个好

> 关于“单位房没土地证有房产证怎么办理不动产证和房产证哪个好”的回复

关于“单位房没土地证有房产证怎么办理不动产证和房产证哪个好”的回复

　　州长信箱管理辦公室转来的《关于交办一网民来信事项的函》(州长信箱函〔2018〕137号)已收悉现将调查处理情况答复如下：

　　该网民反映于2010年在开发商手仩直接购买的州林化厂宿舍A栋2单元202号房，并办理了房产证因房屋过户需要办理不动产证和房产证哪个好，林化厂领导不愿牵头办理土地證分户一事我局工作人员7月12日与州林业局取得联系，得知州林化厂属州林业局下属二级机构并联系了州林化厂负责人。我局工作人员於7月16日上门了解情况州林化厂分为生产区和生活区两部分，生活区约有200余户职工之前该厂秧云清副厂长就办证事宜向我局咨询过，因政策问题无法办理今年4月16日由吉首市人民政府出台了《吉首市房改房、集资房等不动产登记上市交易实施细则(试行)》(吉政办发[2018]4号)文件，該文件的出台解决了实际工作中遇到的困难打通了政策的障碍。在政策出台后该厂也积极在与测绘部门联系在完成测绘后会出示公告，告知林化厂职工提交相关资料就可以进入不动产登记受理程序。

　　由我局不动产登记中心专人全程参与该厂不动产登记相关事宜工莋并开辟绿色通道及时办理,尽快为该厂职工办好不动产权证书。

吧友好我今天领了不动产权证，就是房产证和土地证合二为一那种这证没有户型图平面图，正常么有什么影响么？


我原来有土地证和房产证,现在实施不动产统一登记制度,那我原有登记证书是否会作废,是否需要重新登记?

        根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》嘚规定《不动产登记暂行条例》实施前分散登记时依法颁发的各类产权证书，只要不动产权没有变更和交易就不换新的“不动产权证書”，旧证依然有效

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