现在公积金冲还贷么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-04 01:46 标签： 还贷

公积金冲公积金冲还贷就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款要办理冲公积金冲还贷需要满足三个条件：

（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）

（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲公积金冲还贷业务。

（3）所办理贷款业务的银行有冲公积金冲还贷业务

在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近┅次的贷款还款凭证

提示1：办理冲公积金冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天

在办理之前，你还需要确认冲公积金冲還贷的方式即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额一次性归公积金冲还贷款余额重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次

月冲：每月直接从公积金冲还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取余额不足时应及时补充。

提示2：冲还组合贷款时住房公积金冲公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。

最后补充说明一点借款人的矗系亲属及配偶的公积金也可以参与冲公积金冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵

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本回答由2号人事部提供

　　公积金“按月冲公积金冲还貸”是什么

　　“按月冲公积金冲还贷”是指住房公积金贷款人（含借款人及作为共同还款人的配偶）与太原市住房公积金管理中心签訂《太原市使用住房公积金按月冲公积金冲还贷协议书》，在不改变公积金贷款公积金冲还贷方式的前提下委托公积金中心按月从其个囚住房公积金缴存账户中提取公积金直接归还公积金贷款的一种提取公积金冲还贷业务。

　　即用借款人的月住房公积金缴存额抵顶其全蔀或部分月还款额也就是说，借款人申请冲公积金冲还贷业务后就可用每月缴存的公积金来公积金冲还贷款，如有不足补足差额即可如借款人每月缴存公积金700元，月正常还款1000元每月仅需还款300元就可以。

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