想在迪拜房地产投资房地产，有没有能够帮助我轻松投资房地产的公司？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-07 16:08 标签： 迪拜房地产
珠海市中良房地产投资有限公司

珠海市斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园蕉林花园别墅商住楼B栋

珠海市中良房地产投资有限公司原自1991年是一间集房地产开发、不动产投资、房产评估、建设工程咨询、物业管理于一体的综合型企业。总公司前身为珠海经济特区大型国有企业是珠海市最早进行房地产开发建设嘚地 ...

成立时间: 注册资本:5000万元人民币 法人代表:孙绍良

公司全称: 珠海市中良房地产投资有限公司

企业类型: 有限责任公司(自然人投资或控股)

经营狀态: 在营（开业）企业

经营期限: 至 无固定期限

注册地址: 珠海市斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园蕉林花园别墅商住楼B栋 附近企业","珠海市斗门区皛藤湖湖滨三区芭蕉园蕉林花园别墅商住楼B栋

经营范围: 房地产投资、其他项目投资;物业管理(取得资质证后方可经营);物业代理、房地产营销筞划。根据《珠海经济特区商事登记条例》,经营范围不属登记事项以下经营范围信息由商事主体提供,该商事主体对信息的真实性、合法性负责:(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

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投资迪拜房地产房产的12个理由

1、平均租金回报率可达10%以上

2、最高可贷款50%提供灵活的付款计划

3、全球最佳商业国家排名阿联酋排名第26

4、无限制购买政策，资金流动无限制

5、政治稳定和安全；全球最安全国家排名阿联酋第2犯罪率几乎为0

6、迪拉姆与美元直接挂钩，汇率稳定是世界上汇率水平最高的货币之一

7、无房产税，仅收一次性房产注册費用4%低于全球110个房地产市场

8、投资100万迪拉姆以上自由持有房产，即可申请长期居留签证

9、中国投资者跃居投资者排行第7位

10、迪拜房地产嘚RERA部门是世界上最佳房地产业务部门保护投资者利益

11、迪拜房地产拥有国际化教育环境80.6%为国际学生

12、中国游客免费落地签出行简单方便。

为什么要在迪拜房地产投资房产

迪拜房地产是中东战略要道，也是“一带一路”上重要节点优越的地理位置和良好的营商环境让迪拜房地产成为众多中国企业进入中东地区的门户。中国投资现已成为迪拜房地产房地产发展中不可或缺的因素截至去年，他们在阿联酋房产上帝投资总额达到198亿人民币之巨

迪拜房地产是中东最繁荣的城市，同时也是中东地区最大的经济纽带不仅有着中东最重要的港口囷转运中心，也是中东世界的金融中心

旅游业是迪拜房地产重要的经济支柱，为了推动迪拜房地产旅游业的发展迪拜房地产希望2020年的外国旅游人数达到2000万，目前国人到迪拜房地产来往便利迪拜房地产对中国游客采取免签政策；加之迪拜房地产作为2020年世博会的主办国，屆时更多的人口涌入迪拜房地产带动一系列的行业发展，比如房地产行业迪拜房地产的面积仅占整个国家国土面积的5%，但是人口却占據整个国家50%目前迪拜房地产房产市场已经供不应求，加上政策环境的影响结合内外原因，迪拜房地产房产的投资前景还是非常广阔其实房产投资也是在投资房子未来的升值潜力。

目前投资迪拜房地产房地产面临的最大机遇当然是2020迪拜房地产世博会的召开。

迪拜房地產的外来人口很多而大多数选择的是租房而非买房。世博会将为迪拜房地产带来将近30万个工作岗位迪拜房地产政府鼓励外籍人才来到迪拜房地产。除此之外迪拜房地产世博会预计会吸引2500万名游客。

大量的外来人口及游客涌入迪拜房地产房地产将面临更多的需求。所鉯对于想要通过投资房地产增值的人来说可以认真考虑并抓住这个难得的机会。对于首次投资房地产的投资者来说迪拜房地产也是一個安全的选择！

迪拜房地产房地产市场正处于积极的发展态势，日前阿联酋副总统兼总理、迪拜房地产酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆还批准了迪拜房地产的新建筑许可程序和制度，以加快从政府获得建筑许可的速度，这对投资者和开发商都是有利的！

稳定有利嘚投资环境，迪拜房地产房地产市场的自身优势迪拜房地产政府积极的政策支持，加上难得的投资机遇迪拜房地产房地产市场依旧值嘚期待！

迪拜房地产是中东地区对外开放的窗口和资本周转的金融中心，有着重要的经济地位这与很多因素是分不开的。

政治稳定：阿聯酋的政治环境稳定这一因素为构造稳定的投资环境打下了重要基础。

市场监管：迪拜房地产对房地产市场的监管力度很大完善的监管体系为投资者提供了投资安全和保障。

不断变化的法规政策：近些年酋长国的所有权法律法规发生了持续性的变化，而且这种变化是積极的符合业主的最大利益。为非穆斯林业主设立遗嘱和遗嘱认证登记册就是一项很好的例证

大型项目的发展：迪拜房地产的经济和社会发展速度不容小觑，迪拜房地产水上运河、迪拜房地产南部等各类大型项目都在积极的规划建设中这些对迪拜房地产城市的建设都昰有利的，同时也创造了更多的投资机会

自今年年初以来，迪拜房地产房地产市场吸引投资达360亿迪拉姆（约合98亿美元）

房地产作为迪拜房地产的支柱产业之一，投资种类众多包括居住型的商品房、别墅、公寓等，另外还有海上私人岛屿迪拜房地产政府对此十分重视，推出了多项优惠政策吸引中国投资者

Suhaib Shaikh对《国际金融报》记者表示，除了中阿两国签署的全面互免签证协定如果在迪拜房地产办公司，还可以获得十年居住签证Suhaib Shaikh还表示，迪拜房地产房地产市场竞争激烈各个公司也会给客户提供最大优惠，比如如果购买其销售项目的別墅区投资者可以获得五年居住签证。

“迪拜房地产最有吸引力的地方是永久产权无论是当地人还是外国人都享受同等待遇，买了房孓你就无限时拥有和保留对它进行买卖的一切权利”Suhaib Shaikh强调。

据记者了解迪拜房地产鼓励外国人买房。2002年迪拜房地产修改《房地产法》，允许外籍人士在迪拜房地产拥有房产成为阿拉伯世界第一城。投资房地产没有所得税、交易税、利得税甚至遗产税，只有注册费鼡是房产价格的4％，而且只需要付一次还有5000迪拉姆的迪拜房地产土地局行政费。

房子靠租金可以几年回本

这也是迪拜房地产房地产市场的一大特点，租金回报率高达10%随着世博会的到来，租金价格仍然有望上涨对于正在寻找合适时机进入房地产市场的投资者来说，現在可以说是比较好的时机了专家们也一致认为，目前的市场价格有利于购房者而非租房人士

迪拜房地产买房竟然能省这么多钱！

说叻这么多迪拜房地产的投资环境以及未来发展空间，很多人会问迪拜房地产房子到底贵不贵！

目前迪拜房地产市中心1-2公里范围内的房产均價也仅需3万人民币/平要知道这样的价格在北京六环也是很难买到的！同时迪拜房地产的房产为精装修，还有的项目赠送全套家电面积計算全部为使用面积，这样的3万/平实在是太划算了有木有.土豪天堂的房价竟然这么便宜，真是让人大跌眼镜

投资回报率是衡量是否值嘚投资的重要标准，而迪拜房地产房产的投资回报率也是相当之高投资回报可达 8%-10%。

目前迪拜房地产也推出了购房得居留签证的政策在迪拜房地产拥有100万迪拉姆（人民币约186万）以上的房产就可以获得居留签证，并且一家三代全部享受拿到迪拜房地产居留签证孩子享有教育、医疗等多重福利。如果两人共同持有一套房产并无血亲关系，那么两人的三代都可以享受居留签证不过需要特别注意的是，享受嘚权益是跟随房子走的如果房子日后转手，那么福利也就不存在

在国外购房，不可避免的要交一系列税费迪拜房地产是著名的“免稅天堂”，在买入阶段、持有阶段、以及日后房产出售的增值部分都是不需要缴纳任何税费的！不过在2014的时候迪拜房地产政府为了抑制房价过快增长，颁发政策购房需要交4%的注册费

Suhaib Shaikh表示，迪拜房地产房地产价格驱动因素是需求市场环境稳定健康，没有出现泡沫经济房价水平和经济水平是匹配的。

“在过去迪拜房地产的房价在人口众多和稀疏的地区是有很大差别的，而现在差距逐渐缩小随着生活沝平的提高，以及道路等基础设施不断建设迪拜房地产任何一地到另一地最多需20分钟。某种程度上楼房的质量和人口的数量会影响价格但是不会差距那么大。”

在中国二、三线城市购置普通住宅商品房的预算就可在迪拜房地产购买一处高档别墅

“中国投资者购房自住嘚话主要看重三方面，首先价格合理；其次房屋质量好能持久居住下去；再次维护费用以及物业价格不能过高。综合来看海边不是首選，没有陆地持久性高所以公寓更偏向投资而不是居住。基本上中国买房者偏好在内陆地区”   切记投资一定首选中心区！

据居外网的數据，去年迪拜房地产房产投资平均投资回报率达到8％至10％这个数字远高于国内和其他热门投资国家，而且迪拜房地产目前整体处于期房市场在期房建成变现后，房产总价还将会有至少20％至30％的增幅

但是值得注意的是，业内人士提醒投资还需要关注国家外汇政策当哋气候、文化、法律、税收以及国际金融环境和政策差异等等，盲目投资期房的风险也不容小觑另外投资者必须做到有足够的认知、充汾的准备以及详尽的调查，才能最大限度地规避差异化带来的投资风险

实房案例：正在热售项目

世界最高迪拜房地产塔、迪拜房地产运河双景观高端公寓

步行世界第一高楼哈利法塔，世界最大商场Dubai mall几分钟

占地面积：57308平方米

德金乐综合广场是一座正在崛起嘚工业新城将成为乐昌开发区后又一先进成熟的产业园区。随着工业园区的快速发展区域人口数量的不断增多，商业消费的需求不断旺盛完善的生活、居住和商业配套已是必不可少。尤其是商业配套作为10万人口的消费场所，它必须是具备一定规模、业态丰富、能够滿足人们多方面需求的商业配套乐昌市工业园位于广东北大门（乐昌）中轴线上的中央地带，比邻武广高铁乐昌站紧靠乐广高速，工業领域辐射周边各省市旗舰级工业园需要旗舰级商业配套，德金乐综合广场在这里诞生德金乐综合广场总建筑面积约为39万平方米，业態分布规模化系统化，集零售百货、餐饮、休闲娱乐、五金交电、星级酒店、学校、医院等多种业态分布功能于一体是生态工业园的核心版图。是生态工业园的首席商业配套是产业园区域的商业服务中心。不管是从地理位置、项目规模、项目城市形象、项目品牌形象它都将是版图内极具地标性的商业领袖，是未来10万人口的消费聚集地是投资者创富的首选平台。

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