租房子空调坏了期间，空调坏了，但合同中说明，租期间，坏了由承租人负责，那应该是房主修，还是租客修

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-11 06:35 标签： 租房子空调坏了

　　空调在日常生活中起到很重偠作用尤其是在夏天，天气太热的话室内肯定要开空调。然而如果是租房子空调坏了的空调坏了谁负责呢？PChouse带大家了解下吧

　　對于出租房的空调，出租人应当承担维修义务但当事人另有约定的除外。

　　另外承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》

　　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事囚另有约定的除外

　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

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