购买二手房税费怎么交？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-14 08:43 标签：

在进行二手房的房屋交易完成之後是需要前往房屋管理部门来进行产权过户程序的，才能完成房屋产权所有人变更的因此就会有对应的过户费。那么今天就跟小编一起来看看买二手房税费什么时候交以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、买二手房税费什么时候交

进行二手房买卖其中的出卖方需要承擔个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。按相关规定出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税但如果不是一套住宅要强征，其中普通住宅按房子成交价的1％征收，非普通住宅征收1．5％另外，未满五年的不管是否一套住宅都要强征，普通住宅按房产成交价的1％征收非普通住宅按1．5％征收。个税一般是签好买卖合同去审税当天就可以交的。

1、申请人身份证明（卖方：身份證原件和复印件结婚证原件和复印件，房产证原件如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公證局公证户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产轉移登记申请表

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、調解书和协助执行通知书。

三、二手房交易的税费什么时候交要本人去缴纳吗

二手房和税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本囚有事委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费

看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了所以在进行②手房过户的过程中，是会产生对应的税费需要缴纳是需要相关人来交纳的。

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