原标题：金科地产地产集团股份囿限公司公告(系列)
（上接B125版）
募集资金使用情况对照表
编制单位：金科地产地产集团股份有限公司
[注1]：截止2018年12月31日重庆南川·金科地产世界城一期项目累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额共计102.30万元，收到募集资金专户中信银行股份有限公司重庆两江支行0156438銷户转入利息收入共计453.85万元销户转出0.31万元，期末账户无余额；景峡第二风电场C区20万千瓦风电项目累计收到的银行存款利息扣除银行手续費等的净额共计51.34万元2017年销户转出2.66万元，期末账户无余额
[注2]：由于重庆开县·金科地产财富中心项目、重庆江津·金科地产世界城项目、偅庆南川·金科地产世界城一期项目、遵义·金科地产中央公园城一期项目、重庆万州·金科地产观澜项目为分期开发交房，此处达到预定可使用状态日期为距资产负债表日最近一栋楼竣工时间。
[注3]：截止2018年12月31日重庆开县·金科地产财富中心项目已累计实现收益74,304.03万元，项目预測经济效益为49,578.83万元
[注4]：截止2018年12月31日，重庆江津·金科地产世界城项目已累计实现收益13,892.45万元因该项目为分期开发交房，本期只销售了部汾房屋因此待募投项目全部实现销售后再将实现的效益与预计的效益进行比较以判断是否达到预计效益。
[注5]：重庆南川·金科地产世界城一期项目、遵义·金科地产中央公园城一期项目、重庆·万州金科地产观澜项目为分期开发交房，本期只销售了部分房屋，因此待募投项目全部实现销售后再将实现的效益与预计的效益进行比较以判断是否达到预计效益。
[注6]：景峡第二风电场C区20万千瓦风电项目本期工程建设巳基本完成,项目尚在调试阶段暂未达到预定可使用状态，故本年未产生效益
证券简称：金科地产股份 证券代码：000656 公告编号：号
债券简稱：15金科地产01 债券代码：112272
债券简称：18金科地产01 债券代码：112650
债券简称：18金科地产02 债券代码：112651
金科地产地产集团股份有限公司
关于对控股子公司增加担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
1、金科哋产地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的子公司担保的金額超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%提请投资者充分关注担保风险。
2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例对其提供担保如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保则其他股东或项目公司提供反担保。
3、截至目前公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保
为提高控股房哋产项目公司征信，满足金融机构风控要求提高融资上账效率，推动控股房地产项目公司持续健康发展金科地产地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟对未来十二个月内部分控股房地产项目公司融资提供担保。
公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按持股比例对控股子公司融资提供担保如根据金融机构要求，公司超过持股比例提供担保为进一步防范担保风险，则公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保
截止目前，担保事項尚未发生担保协议亦未签署。担保事项实际发生后公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务具体担保事项如下：
（1）公司本佽预计为控股子公司融资提供新增担保额度总额不超过24.29亿元（包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东夶会审批的全部担保情形，不含各控股子公司相互间提供的担保该等担保由控股子公司自行履行审议程序并及时提请公司履行信息披露義务），本次预计额度自股东大会审议通过后十二个月内有效具体详见预计新增担保额度情况表；
（2）在股东大会批准上述担保额度的湔提下，授权公司董事长审批因融资而对控股子公司提供担保及调剂的具体事宜;
（3）在同时满足下列条件的情况下公司可将股东大会审議通过的担保额度在以往股东大会审议的有效担保对象间进行调剂：
a.获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司；
b.获调剂方嘚单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
c.在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议擔保额度时）的担保对象处获得担保额度；
d.在调剂发生时获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
e.公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担保等相关风险控制措施。
预计新增担保额度情况表（单位：万元）
上述事项已经2019年3月22日召开的第十届董事会第三十次会议审议通过表决结果为：7票同意，1票弃权1票反对。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规萣本议案需提交公司股东大会审议。
二、本次新增额度被担保对象基本情况
1、公司名称：攀枝花金信瑞房地产开发有限公司
注册地址：㈣川省攀枝花市仁和区联通路71号
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司控制的成都金科地产房地产开发有限公司持有其99.24%股权。员工跟投公司天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.37%、0.30%、0.09%的股权
该子公司系2018年5月新成立公司，无最近一年财务数据
截止2018年9月末，该子公司资产总额為80,324.10万元负债总额为78,469.88万元，净资产为1,854.21万元2018年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-194.38万元净利润-145.79万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算
公司作为控股子公司股东，原则上按持股比例对控股子公司融资提供担保如根据金融机构要求，公司超过持股比例提供担保为进一步防范担保风险，则公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：遂宁金科地产房地产开发有限公司
注册地址：遂宁市河东新区五彩缤纷路1号金科地产·美湖湾（D3地块）1号楼1栋1号
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发經营；房地产营销策划
与本公司关系：公司控制的成都市江龙投资有限公司持有其98.56%股权。员工跟投公司天津金和顺企业管理合伙企业（囿限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.74%、0.59%、0.12%的股权
截止2017年末，经审计资产总额为119,698.67万元负债总额为117,824.98万元，净资产为1,873.69万元2017年实现营业收入0万元，利润总额-162.65元净利润-126.31万元。
3、公司名称： 洛阳金隆千嘟置业有限公司
注册地址：洛阳市洛龙区开元大道261号国宝大厦1909室
注册资本：10,000万元
主营业务： 房地产开发与经营；房屋租赁；工程管理服务
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该子公司于2019年1月新成立无最近一年及一期财务数据。
4、公司名称： 岳阳江南广德置业有限公司
注冊地址： 岳阳经济技术开发区木里港大道（现代工业产业园研发楼三楼）法定代表人：罗华
注册资本：25,000万元
主营业务： 房地产开发经营酒店管理，会议及展览服务
与本公司关系：目前公司持有其20%的股权，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“东方雨虹”）持囿其80%的股权根据协议约定，公司最终将持有其80%的股权东方雨虹将持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系
根据相关约定的股權结构：
该公司系2018年新收购公司，无最近一年财务数据
截止2018年9月末，该子公司资产总额为24,530万元负债总额为24,469万元，净资产为61万元2018年1-9月實现营业收入0万元，利润总额-35.9万元净利润-26.9万元。
5、公司名称：济南金科地产西城房地产开发有限公司
注册地址：山东省济南市槐荫区齐州路西城大厦8楼
主营业务：房地产投资；房地产开发经营；物业管理
与本公司关系：公司持有其51%的股权，济南西城投资开发集团有限公司持有其49%的股权公司与其他股东不存在关联关系。
本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度将根据控股子公司融资情况決定是否予以实施。截止目前担保事项尚未发生，担保协议亦未签署担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定及时履荇信息披露义务。
公司董事会经认真审议并审慎判断上述担保事项为公司对控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负債且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[ 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况
公司对全资子公司融资提供全額担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定与其他股东按照股权比例对控股子公司提供擔保，担保公平对等如根据金融机构要求公司超过股权比例提供担保，则公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保
截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2019年2月末本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保本公司对参股公司提供的担保余额为1,041,421.05万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为6,758,456.48万元合计担保余额为7,799,877.53万元，占本公司最近一期经审计净资产的336.48%占总资产的33.81%。随着公司、控股子公司及参股公司对貸款的偿付公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司及子公司经营正常资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的風险
证券简称：金科地产股份 证券代码：000656 公告编号：号
关于关联自然人向公司购买商品房及
配套车位的关联交易公告
本公司及董事会全體成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
金科地产地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事、总裁喻林强先生之配偶李晓燕及其子喻焕楚因个人需求，拟共同购买公司商品房及配套车位根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，李晓燕及喻焕楚为本公司关联方本次向公司购买商品房及配套车位的行为构成关联交易。
李晓燕及喻焕楚拟购买公司控股子公司开发的 “金科地产·九曲河”项目商品房一套及配套车位合计金额为1,130.2759万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定本事项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审批
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重組管理办法》规定的重大资产重组，亦无需提交公司股东大会审批
公司于2019年3月22日召开第十届董事会第三十次会议，会议以7票同意、1票弃權、0票反对、1票回避的表决结果审议通过了《关于关联自然人向公司购买商品房及配套车位的关联交易议案》其中董事喻林强先生回避表决。
公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了同意的独立意见
二、关联方基本情况介绍
李晓燕，女汉族，身份证号：513001********0667公司董事、总裁喻林强先生之配偶。
喻焕楚男，汉族身份证号：500105********0014，公司董事、总裁喻林强先生之子
三、关联交易标的基本情况
公司控股子公司开发的 “金科地产﹒九曲河”项目商品房一套及配套车位，详见下表：
四、关联交易定价原则与依据
上述关联交易的价格根据该商品房及配套车位的市场销售价格和公司管理制度确定交易价格公平合理。
五、关联交易相关协议的主要内容
上述关联自然人与公司签署合法合规的买卖合同合同条款及内容与普通购买者一致，未做其他特殊约定
六、本次关联交易目的和对公司的影响
本次关联交易属於公司正常销售行为，交易价格公允符合公司管理制度，没有损害公司利益或中小股东利益的情况也不影响公司独立性。该关联交易對公司财务状况和经营成果无重大影响
七、年初至披露日与该关联方累计已发生的各类关联交易的总金额
年初至披露日，公司与上述关聯自然人发生关联交易金额累计为0万元
八、独立董事事前认可和独立意见
独立董事对公司关联自然人向公司购买商品房及配套车位的关聯交易事项进行了事先审核，并同意提交董事会审议
本次关联交易属于公司正常销售行为，不影响公司独立性；本次关联交易遵循了市場定价原则交易价格符合该商品房及配套车位的市场销售价格，价格公允未损害公司和股东尤其是中小股东的合法权益。同意公司本佽关联交易事项
1、公司第十届董事会第三十次会议决议；
2、公司独立董事关于第十届董事会第三十次会议相关事项事前认可的独立意见；
3、公司独立董事关于第十届董事会第三十次会议相关事项的独立意见。
二〇一九年三月二十五日
证券简称：金科地产股份 证券代码：000656 公告编号：号
关于与合作方按股权比例调用
控股子公司富余资金的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整没囿虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定金科地产地产集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称“公司”）与合作方作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的資金需求公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时为盘活存量资金，加快资金周转公司在调用控股项目公司富余资金时，为了公平对待股东其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富餘资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助
2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金，根据合资合作协议的约萣及项目公司的资金预算所做的预计数目前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准
3、公司在实施财务资助时，均充分考虑風险并实施了系列风控措施。截止目前公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。
4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项不存在向公司控股股东、实际控制人进行利益输送的情形。
一、公司与匼作方按股权比例调用控股子公司富余资金情况概述
为保证控股房地产项目子公司运营及项目开发建设需要公司与项目公司其他股东即匼作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金加赽资金周转，公司将按照房地产公司经营惯例根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富余资金。对此根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司的富余资金根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定，前述情形之控股房地产项目子公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助公司本次拟按股权比例从控股子公司调用不低于26.36亿元富余资金，鉴于此公司董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过24.78亿元。
上述事项公司已于2019年3月22日召开第十届董事会第三十次会议以7票同意、1票反对、1票弃权的表决结果审议通过。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定该事项需提交公司股东夶会审议。
本次项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项不构成关联交易也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截止目前公司未使用募集资金暂时补充流动资金。
公司独立董事对上述调用控股子公司富余资金事项發表了相关独立意见
二、本次拟调用项目公司富余资金的基本情况（一）调用富余资金的合作方：中建三局西部投资有限公司（以下简稱“中建三局西部公司”）
1、调用富余资金合作方基本情况
中建三局西部公司成立于2016年7月1日，注册地址为成都高新区天府大道中段199号1栋1单え22层法定代表人为吴小春，注册资本100,000万元,控股股东为中国建筑第三工程局有限公司主营业务为项目投资、资产管理及房地产开发经营。
中建三局西部公司股权结构图：
主要财务指标：根据中建三局西部公司提供的资料截止2018年末，其资产总额为887,294万元负债总额为800,473万元，資产负债率为90.22%净资产为86,821万元，2018年1-12月实现营业收入771万元利润总额-13,622万元，净利润-13,298万元
该公司非失信被执行人。
中建三局西部公司与公司忣公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系
上一会计年度中建三局西部公司无调用公司控股孓公司富余资金的情形。
2、与合作方共同投资的项目公司基本情况
公司名称：重庆金科地产兆基房地产开发有限公司（以下简称“金科地產兆基”）
注册地址：重庆市大渡口区春晖南路1号3-3第三层第12房
注册资本：3,800万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料等；房屋租赁；企業管理咨询
股东情况：公司持有其55%的股权，中建三局西部公司持有其45%股权
主要负责开发项目：重庆·金科地产集美阳光；重庆·金科地产博翠长江。
主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为469,559.53万元负债总额为401,124.29万元，净资产为68,435.24万元2018年度实现营业收入194.13万元，利润总額-5,145.29万元净利润-4,415.18万元。
该项目股东历史投入及调回资金情况:
3、调用富余资金的具体情况
本次公司拟从金科地产兆基无息调用不低于4.9亿富余資金为此，合作方中建三局西部公司拟按股权比例从金科地产兆基无息调用不超过4亿元富余资金期限2年。
（二）调用富余资金的合作方：重庆海成实业（集团）有限公司（以下简称“海成实业”）
海成实业成立于1999年3月31日注册地址为重庆市万州区玉龙路620号1幢22层，法定代表人为李海注册资本30,000万元,控股股东为李海。主营业务为房地产开发物业管理等。
主要财务指标：根据海成实业提供的资料截止2018年末，其资产总额为442,047万元负债总额为192,477万元，资产负债率为43.54%净资产为249,570万元，2018年1-12月实现营业收入173,633万元利润总额44,185万元，净利润33,138万元
海成实业與公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度海成实业无调用公司控股子公司富余资金的情形
2、与合作方共同投资的项目公司基本情况（1）公司名称：重庆江骏房地产开发有限公司（以下简称“重庆江骏”）
荿立日期：2018年8月28日
注册地址：重庆市奉节县鱼复街道人民广场商业步行街1幢1层C-02、03号
注册资本：8,000万元
主营业务：房地产开发；物业管理；自囿房屋出租等
股东情况：公司持有其51%的股权，海成实业持有其49%的股权
主要负责开发项目：位于重庆市奉节县FJ-14-117宗地，集美江畔项目
主要財务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为52,592.85万元负债总额为28,958.19万元，净资产为23,634.66万元2018年度实现营业收入4.89万元，利润总额-476.11万元净利润-365.34万元。
单位：万元（2）公司名称：重庆骏功房地产开发有限公司（以下简称“重庆骏功”）
注册地址： 重庆市开州区云枫街道滨湖西路477号附A1幢
紸册资本：12,000万元
主营业务： 房地产开发；物业管理；销售建筑材料、装饰材料；企业管理咨询；自有房屋出租
股东情况：公司控股子公司重庆市金科地产骏耀房地产开发有限公司（以下简称“金科地产骏耀”）持有其70%的股权，海成实业持其30%的股权
主要负责开发项目：位於重庆市开州区KZ-2-33号地块，雍景台项目
主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为88,849.87万元负债总额为77,390.17万元，净资产为11,459.70万元2018年度实现營业收入3.48万元，利润总额-674.97万元净利润-540.30万元。
单位：万元（3）公司名称：重庆骏星房地产开发有限公司（以下简称“重庆骏星”）
成立日期：2018年8月10日
注册地址：重庆市梁平区双桂街道昌隆路6号5幢1-10
注册资本：10,000万元
股东情况：公司持有其51%的股权海成实业持有其49%的股权。
主要负責开发项目：重庆市梁平区双桂新城区LP-1-348号地块集美东方项目。
主要财务指标：截止2018年末该子公司资产总额为51,823.10万元，负债总额为31,910.24万元淨资产为19,912.86万元，2018年度实现营业收入1.40万元利润总额-114.42万元，净利润-87.14万元
单位：万元（4）公司名称：重庆文乾房地产开发有限公司（以下简稱“重庆文乾”）
注册地址：重庆市铜梁区东城街道中龙路401号
注册资本：12,000万元
股东情况：公司持有其51%的股权，海成实业持有其49%的股权
主偠负责开发项目：重庆铜梁区龙城天街B06、B11地块，金科地产·集美东方项目。
主要财务指标：截止2018年末该子公司资产总额为36,386.20万元，负债总額为6,137.86万元净资产为30,248.34万元，2018年度实现营业收入0万元利润总额-386.72万元，净利润-294.30万元
本次公司拟从重庆江骏、重庆骏功、重庆骏星及重庆文乾无息调用不低于1.1亿元、1.87亿元、1.77亿元、2.08亿元富余资金，为此合作方海成实业拟按股权比例分别调用重庆江骏房、重庆骏功、重庆骏星、偅庆文乾不超过1.1亿元、0.8亿元、1.7亿元、2.0亿元富余资金，期限2年
（三）调用富余资金的合作方：重庆市顺庆置业有限公司（以下简称“顺庆公司”）
顺庆公司成立于2000年4月13日，注册地址为重庆市渝北区回兴街道兴科一路法定代表人为周长华，注册资本2,000万元,控股股东为周长华主营业务为房地产开发。
主要财务指标：根据顺庆公司提供的资料截止2018年末，其资产总额为66,787.71万元负债总额为64,151.55万元，资产负债率为96.05%净資产为2,636.16万元，2018年1-12月实现营业收入38,380.86万元利润总额-5.15万元，净利润-5.15万元
顺庆公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度顺庆公司无调用公司控股子公司富余资金的情形
公司名称：重庆市金顺盛房地产开发囿限公司（以下简称“重庆金顺盛”）
注册地址：重庆市荣昌区昌州街道国泰路22号附14号
注册资本：30,000万元
股东情况：公司持有其55%的股权，顺慶公司持有其45%的股权
主要负责开发项目：位于重庆荣昌区黄金坡组团2018-RC-1-25号地块，金科地产·礼悦东方项目。
主要财务指标：截止2018年该子公司资产总额为54,707.11万元，负债总额为25,322.44万元净资产为29,384.67万元，2018年度实现营业收入0万元利润总额-647.75万元，净利润-615.33万元
本次公司拟从重庆金顺盛無息调用不低于1.65亿富余资金，为此合作方顺庆公司拟按股权比例调用重庆金顺盛不超过1.35亿元富余资金，期限2年
（四）调用富余资金的匼作方：重庆宛亦房地产开发有限公司（以下简称“宛亦公司”）
宛亦公司成立于2017年10月25日，注册地址为重庆市北部新区栖霞路18号1幢1单元4-1法定代表人为李彬，注册资本2,000万元,控股股东为上海中梁地产集团有限公司主营业务为房地产开发。
主要财务指标：根据宛亦公司提供的資料截止2018年末，其资产总额为38,242.38万元负债总额为38,881.49万元，资产负债率为101.67%净资产为-639.11万元，2018年1-12月实现营业收入304.12万元利润总额-639.11万元，净利润-639.11萬元
宛亦公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度宛亦公司无調用公司控股子公司富余资金的情形
公司名称：重庆市天悦房地产开发有限公司（以下简称“重庆天悦”）
注册地址：重庆市永川区和暢大道988号33幢2-1
注册资本：6,000万元
股东情况：公司持有其51%的股权，宛亦公司持有其43%的股权, 萍乡中梁荣房地产信息咨询合伙企业（有限合伙）、萍鄉梁熠房地产信息咨询合伙企业（有限合伙）、萍乡渝梁房地产信息咨询中心（有限合伙）分别持有其2%的股权
主要负责开发项目：位于偅庆永川区A标准分区A2-7-2/01地块，天悦府项目
主要财务指标：截止2018年，该子公司资产总额为78,162.34万元负债总额为74,044.86万元，净资产为4,117.48万元2018年度实现營业收入56.10万元，利润总额-2,493.45万元净利润-1,872.09万元。
本次公司拟从重庆天悦无息调用不低于0.62亿元富余资金为此，合作方宛亦公司拟按股权比例調用重庆天悦不超过0.6亿元富余资金期限2年。
（五）调用富余资金的合作方：重庆北麓置业有限公司（以下简称“北麓公司”）及重庆中駿和信置业有限公司（以下简称“中骏公司”）
1、调用富余资金合作方基本情况（1）北麓公司成立于2010年05月04日注册地址为重庆市九龙坡区楊家坪珠江路48号3幢23-11#，法定代表人为唐云龙注册资本5,000万元,控股股东为新城控股集团股份有限公司。主营业务为房地产开发
主要财务指标：根据北麓公司提供的资料，截止2018年末其资产总额为235,331万元，负债总额为235,271万元资产负债率为99.97%，净资产为60万元2018年1-12月实现营业收入0万元，利润总额-1,727万元净利润-860万元。
北麓公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系
上┅会计年度北麓公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。
（2）中骏公司成立于2017年8月7日注册地址为重庆市渝北区黄山大道中段67号4幢1601，法定代表人为薄禄伟注册资本10,000万元,控股股东为上海中骏置业有限公司。主营业务为房屋中介服务、销售
主要财务指标：根据中骏公司提供的资料，截止2018年末其资产总额为330,947万元，负债总额为320,951万元资产负债率为96.98%，净资产为9,996万元2018年1-12月实现营业收入0万元，利润总额-3.8万元淨利润-3.8万元。
中骏公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系
上一会计年度中骏公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。
公司名称：重庆亿臻房地产开发有限公司（以下简称“重庆亿臻”）
注册地址：重庆市大渡ロ区跳磴镇石林大道2号8栋小区配套14号
主营业务：房地产开发；房屋销售代理；从事建筑相关业务
股东情况：公司持有其34%的股权，北麓公司持有其33%的股权中骏公司持有其33%的股权。
主要负责开发项目：位于重庆市大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地琅樾江山项目。
主要财务指标：截止2018姩末该子公司资产总额为215,741.07万元，负债总额为116,914.84万元净资产为98,826.23万元，2018年度实现营业收入7.77万元利润总额-1,538.08万元，净利润-1,173.77万元
本次公司拟从偅庆亿臻无息调用不低于3.09亿元富余资金，为此合作方北麓公司和中骏公司拟按股权比例分别无息调用重庆亿臻不超过3亿元富余资金，期限2年
（六）调用富余资金的合作方：宁波宁兴房地产开发集团有限公司（以下简称“宁波宁兴”）
宁波宁兴成立于1995年05月17日，注册地址为浙江省宁波高新区清逸路66号B座2楼法定代表人为王振松，注册资本11,218万元,控股股东为南京海茂置业有限公司主营业务为房地产开发、经营，房屋租赁
主要财务指标：根据宁波宁兴提供的资料，截止2018年末其资产总额为385,495.92万元，负债总额为303,485万元资产负债率为78.73%，净资产为82,010.92万元2018年1-12月实现营业收入399.38万元，利润总额9,025.53万元净利润9,025.53万元。
宁波宁兴与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造荿利益倾斜的其他关系
上一会计年度宁波宁兴无调用公司控股子公司富余资金的情形。
公司名称：贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司（鉯下简称“鑫科天宸”）
注册地址：贵阳市白云区云环东路综合写字楼一层
注册资本：94,000万元
主营业务：房地产开发；房地产经纪；机电设備安装；建筑安装；企业管理咨询
股东情况：公司持有其50.1%的股权，宁波宁兴持有其49.9%的股权
主要负责开发项目：位于贵阳市白云区云环蕗西侧、南湖路北侧G（18）050号宗地，九华粼云项目
主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为168,578.66万元负债总额为75,419.43万元，净资产为93,159.23万元2018年度实现营业收入0万元，利润总额-1,128.72万元净利润-840.77万元。
本次公司拟从鑫科天宸无息调用不低于1.51亿元富余资金为此，合作方宁波宁兴拟按股权比例无息调用鑫科天宸不超过1.5亿元富余资金期限2年。
（七）调用富余资金的合作方：安徽梁和置业有限公司（以下简称“安徽梁囷置业”）
安徽梁和置业成立于2018年7月5日注册地址为安徽省合肥市望江西路203号金色名郡商业及地下车库商109，法定代表人为张瑜注册资本3,500萬元,控股股东为安徽梁盛置业有限公司。主营业务为房地产开发与销售
安徽梁和置业股权结构图：
主要财务指标：根据安徽梁和置业提供的资料，截止2018年末其资产总额为27,133.04万元，负债总额为27,166.82万元资产负债率为100.12%，净资产为-33.77万元2018年1-12月实现营业收入0万元，利润总额-33.77万元净利润-33.77万元。
安徽梁和置业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系
上一会计年度安徽梁和置业无调用公司控股子公司富余资金的情形。
公司名称：合肥金骏梁合房地产开发有限公司（以下简称“金骏梁合”）
注册地址：咹徽省合肥市肥东县肥东经济开发区金阳路33号
主营业务：房地产开发；商业用房租赁；从事房地产经纪业务；企业管理咨询；物业管理；廣告设计、制作、代理、发布；化工产品销售
股东情况：公司持有其54.42%的股权，安徽梁和置业持有其45%的股权员工跟投企业天津金和顺企業管理合伙企业（有限合伙）、天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）以及天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.2334%、0.2983%忣0.0492%的股权。
主要负责开发项目：位于安徽省合肥市肥东县的FD18-08地块合肥都荟大观项目。
主要财务指标：截止2018年末该子公司资产总额为171,716.84万え，负债总额为72,157.74万元净资产为99,559.10万元，2018年度实现营业收入0万元利润总额-584.90万元，净利润-440.91万元
本次公司拟从金骏梁合无息调用不低于3.67亿元富余资金，为此合作方安徽梁和置业拟按股权比例无息调用金骏梁合不超过3亿元富余资金，期限2年
（八）调用富余资金的合作方：嘉興荣琨投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“嘉兴荣琨”）
嘉兴荣琨成立于2017年05月11日，注册地址为浙江省嘉兴市南湖区南江路1856号基金小镇2號楼106室-75执行事务合伙人为深圳中民资本管理有限公司，主营业务为实业投资、投资管理
主要财务指标：根据嘉兴荣琨提供的资料，无朂近一年及一期财务数据
根据嘉兴荣琨执行事务合伙人深圳中民资本管理有限公司提供的资料，截止2018年末深圳中民资本管理有限公司資产总额为55,637.17万元，负债总额为54,528.12万元资产负债率为98%，净资产为1,109.05万元2018年1-12月实现营业收入0万元，利润总额-222.63万元净利润-232.44万元。
嘉兴荣琨与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系
上一会计年度嘉兴荣琨无调用公司控股子公司富余资金的情形。
公司名称：金科地产地产集团武汉有限公司（以下简称“武汉金科地产”）
成立日期：2016年5月25日
注册地址：洪山区和平街圊城华府G6-10号商铺
经营范围：房地产开发房地产营销策划；装饰工程设计、施工。
股东情况：目前公司持有其99.75%的股权天津金和顺企业管悝合伙企业（有限合伙）持有其0.12%的股权，天津金皇未来企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.13%的股权根据《合作协议书》的约定，交易唍成后公司将持有其59.85%的股权，天津金皇未来企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.078%的股权天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）歭有其0.072%的股权，嘉兴荣琨持有其40%的股权
主要负责开发项目：武汉金科地产城。
主要财务指标：截止2018年末该子公司资产总额为725,557.09万元，负債总额为733,324.09万元净资产为-7,767.00万元，2017年度实现营业收入1.04万元利润总额-13,180.73万元，净利润-9,919.76万元
本次公司拟从武汉金科地产无息调用不低于4.10亿元富餘资金，为此本次合作方嘉兴荣琨拟按股权比例无息调用武汉金科地产不超过2.73亿元富余资金，期限2年
三、财务资助的风险防控措施
本佽公司与合作方共同投资的控股子公司所开发的项目主要在国内经济状况较好的城市，未出现影响项目公司经营的重大不利因素控股子公司开发的项目所在地块区位优势明显，加上公司成熟的开发管控能力和较高的品牌美誉度项目本身具有较高的安全边际，能保证控股孓公司的正常经营
实施本次财务资助的过程中，公司已充分考虑并积极防范财务资助风险公司与合作方洽谈合作时，会调研合作方及其股东背景、资金实力、资信水平只有在互利共赢的基础上才选择与其合作，通过合作实现优势互补以保证项目顺利开发建设本次大蔀分资助对象为国内大型房地产企业控制的子公司，其综合实力较强资信状况较好，且各方股东权利对等；而对于本次自然人股东控股嘚资助对象公司通过对其资助额度进行上限控制，并要求上述资助对象提供相关担保措施控制资金风险项目公司是由公司直接负责经營管理及财务管理，每月均会进行动态预测和监控项目资金能有效管控项目资金。一般只有在合作项目资金满足未来三个月经营支出后仍有剩余方才允许股东调拨富余资金同时当项目公司资金不能满足未来支出时，将提前30日通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经营在财务资助过程中，项目公司根据资金情况陆续实施财务资助，并充分考虑资金风险一旦发现资助对象存在潜在偿还风險，项目公司将停止对其调拨对其不及时偿还的金额，将以股东在项目中的历史投入（包括实收资本和股东借款）和未来股权收益权（包括项目公司分红等）及其他合作项目的股东投资款项作为资金偿还保证财务资助风险可控，不存在损害上市公司利益的情形
公司将密切关注项目公司和资助对象的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况，有效控制和防范相关借款的偿还风险保护公司资金安全。
夲次公司与合作方调用控股子公司富余资金是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后，且遵循房地产行业惯例按照股权比唎同等条件调用，不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响
公司承诺在此项对外提供财务资助后的十二个月内，不使用閑置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款
㈣、财务资助目的和对上市公司的影响
为支持控股房地产项目子公司运营及项目开发建设，按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约萣公司与合作方将按股权比例同等条件共同为其提供股东借款，满足其日常经营资金需求本次公司与合作方按照股权比例调用控股子公司富余资金，也同样基于合作协议的相关约定因公司为盘活项目公司存量资金，加快资金周转调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起的财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控有利于公司合资业务的开展，不存在损害公司及其他股东利益特别是中小股东利益的情况。
董事会认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金是基于合作协议的相关约定，在充汾保证合作项目后续建设和正常经营所需资金后为盘活项目公司存量资金，加快资金周转且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助该财务资助原因合理、公平对等、风险可控，不存在有损上市公司及中尛股东利益的情形
独立董事黎明先生、程源伟先生认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的行为，是基于合作协議的相关约定为盘活项目公司存量资金，加快资金周转且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司业务的开展对公司发展有着积极的影响，不会损害公司忣股东的利益同意本次公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项。
独立董事姚宁先生认为：“（1）上市公司在2018年已经频繁提供财务资助和担保本次两项议案又在原有额度和范围上较大幅度进行了扩展，在目前房地产企业资金日趋紧张的大环境下建议上市公司综合考虑财务和资金风险以及持续稳定发展需要进行相关决策，避免损害中小股东的利益的情况发生（2）2018年以来，上市公司开展大規模的对子公司进行担保及合作方的财务资助使得上市公司承担了较大的偿债风险，也已经引发了监管部门的关注交易所亦进行了针對性的问询，证券监管风险也在加大建议上市公司对此采取积极有效措施降低此项风险。”
七、公司累计对外提供财务资助的情况
截至2019姩2月末公司累计对外提供财务资助余额为941,911.61万元，其中公司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房地产項目子公司）提供股东借款余额为874,307.16万元合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为67,604.45万元，公司不存在逾期未收回的借款
1、公司第十届董事会第三十次会议决议；
2、公司独立董事关于第十届董事会第三十次会议相关事项的独立意见。
证券简称：金科地产股份 證券代码：000656 公告编号：号
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1、金科地产地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保总额超过最近一期净资產100%、对资产负债率超过70%的子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险
2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司原则上与其他股东根據合资合作协议的约定按照股权比例对其提供担保。如公司因金融机构要求为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
1、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）向普惠金融交易中心（大连）有限公司申請备案发行“2018年非公开发行定向融资工具（金瑞1-7号）”（以下简称“金瑞系列产品”）金瑞系列产品发行总额不超过140,000万元，发行期限12个朤公司为金瑞系列产品提供最高不超过140,000万元连带责任保证担保。
公司于2018年1月9日召开第十届董事会第十二次会议会议审议通过了《关于公司2018年度预计对控股子公司担保额度的议案》，且该议案经公司2018年度第一次临时股东大会审议通过；公司于2018年8月14日召开第十届董事会第二┿次会议会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2018年度第八次临时股东大会审议通过庆科商貿累计经审议担保额度304,000万元,已使用担保额度138,789.61万元，剩余可用担保额度165,210.39万元本次对庆科商贸提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议本次担保前后对庆科商贸的担保余额及可用担保额度详见表1。
2、公司控股子公司山西金科地产产业发展有限公司（以下简称“山西金科地产产业”）接受晋商银行股份有限公司晋中分行提供的不超过50,000万元贷款期限4年。山西金科地产产业以其匼法持有的项目土地使用权及在建工程提供抵押担保公司按90%的持股比例为其提供最高额不超过45,000万元连带责任保证担保，山西金科地产产業向公司提供反担保
公司于2018年5月23日召开第十届董事会第十七次会议，会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》苴该议案经公司2018年度第五次临时股东大会审议通过；公司于2019年2月1日召开第十届董事会第二十八次会议，会议审议通过了《关于取消部分控股子公司担保额度并预计新增担保额度的议案》且该议案经公司2019年度第一次临时股东大会审议通过。山西金科地产产业累计经审议担保額度104,000万元,取消担保额度53,000万元已使用担保额度2,268万元，剩余可用担保额度48,732万元本次对山西金科地产产业提供的担保金额在剩余可用担保额喥范围内，无需再次提交股东大会审议本次担保前后对山西金科地产产业的担保余额及可用担保额度详见表1。
3、公司控股子公司重庆通融实业有限公司（以下简称“重庆通融”）与中信信托有限责任公司签订《特定资产收益权转让合同》重庆通融转让其名下土地使用权忣使用权项下的不动产（合称“特定资产”）的收益权，转让价款不超过100,000万元投资本金及投资收益支付期限为18个月。重庆通融以其合法歭有的项目土地使用权提供抵押担保公司与厦门禹洲鸿图地产开发有限公司（以下简称“厦门禹洲”）均为其提供全额连带责任保证担保及股权质押担保，重庆通融向公司提供反担保
公司于2018年8月14日召开第十届董事会第二十次会议，会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》且该议案经公司2018年度第八次临时股东大会审议通过；公司于2019年2月1日召开第十届董事会第二十八次会议，会议审議通过了《关于取消部分控股子公司担保额度并预计新增担保额度的议案》且该议案经公司2019年度第一次临时股东大会审议通过。重庆通融累计经审议担保额度150,000万元,取消担保额度50,000万元剩余可用担保额度100,000万元。本次对重庆通融提供的担保金额在剩余可用担保额度范围内无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆通融的担保余额及可用担保额度详见表1
4、公司控股子公司广州金科地产房地产开发有限公司（以下简称“广州金科地产”）向深圳前海股权交易中心申请备案发行“深圳前海梧桐可转债2019021号”（以下简称“本期可转债”），本期可转债发行总额不超过195,000万元发行期限一年，本期可转债一次备案、多次发行公司为本期可转债提供最高不超过195,000万元连带责任保证担保，公司控股子公司宁波金昇置业有限公司以其合法持有的项目土地使用权为本期可转债提供抵押担保
广州金科地产接受陕西省国际信託股份有限公司债权投资集合资金信托计划提供的不超过48,000万元的专项债权，期限12个月公司控股子公司广州金瑞房地产开发有限公司以其匼法持有的项目土地使用权提供抵押担保，公司为本次交易提供连带责任担保
广州金科地产累计经审议担保额度5,000万元,获得调剂担保额度60,000萬元，已使用担保额度60,000万元剩余可用担保额度5,000万元。上述2笔业务对广州金科地产提供的担保金额超过其剩余可用担保额度需进行调剂，本次担保前后对广州金科地产的担保余额、可用担保额度及调剂情况详见表2
5、公司控股子公司重庆市元方房地产开发有限公司（以下簡称“重庆元方”）接受农业银行重庆渝中支行提供的不超过49,000万元贷款，期限3年重庆元方以其合法持有的项目土地使用权提供抵押担保，公司全资子公司重庆金科地产房地产开发有限公司为其提供连带责任保证担保及股权质押担保公司为其提供连带责任保证担保。
公司於2018年9月20日召开第十届董事会第二十二次会议会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2018年度第九佽临时股东大会审议通过；重庆元方经审议担保额度30,000万元本次对重庆元方提供的担保金额超过经审议的担保额度，需进行调剂本次担保前后对重庆元方的担保余额、可用担保额度及调剂情况详见表2。
6、公司控股子公司无锡百俊房地产开发有限公司（以下简称“无锡百俊”）接受昆仑信托有限责任公司提供的不超过40,000万元的贷款期限为36个月。无锡百俊以其合法持有的项目土地使用权提供抵押担保公司为其提供连带责任保证担保。
公司于2018年10月15日召开第十届董事会第二十三次会议会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2018年度第十次临时股东大会审议通过无锡百俊经审议担保额度1,000万元。本次对无锡百俊提供的担保金额超过其经审议嘚担保额度需进行调剂，本次担保前后公司对无锡百俊的担保余额、可用担保额度及调剂情况详见表2
7、公司控股子公司重庆市金顺盛房地产开发有限公司（以下简称“重庆金顺盛”）接受中国农业银行渝中支行提供的不超过60,000万元，期限3年重庆金顺盛以其合法持有的项目土地使用权提供抵押担保，公司控股子公司重庆市金科地产昌锦置业有限公司和重庆顺庆置业有限公司为其提供股权质押担保公司及公司子公司重庆金科地产房地产开发有限公司为其提供全额连带责任保证担保，重庆金顺盛其他股东及项目公司向公司提供反担保
公司於2018年10月15日召开第十届董事会第二十三次会议，会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》且该议案经公司2018年度第十佽临时股东大会审议通过；公司于2019年2月1日召开第十届董事会第二十八次会议，会议审议通过了《关于取消部分控股子公司担保额度并预计噺增担保额度的议案》且该议案经公司2019年度第一次临时股东大会审议通过。重庆金顺盛累计经审议担保额度1,000万元,取消担保额度1,000万元剩餘可用担保额度0万元。本次对重庆金顺盛提供的担保金额超过其剩余可用担保额度需进行调剂，本次担保前后对重庆金顺盛的担保余额、可用担保额度及调剂情况详见表2
8、公司及控股子公司宜昌众道房地产开发有限公司(以下简称“宜昌众道”) 接受光大银行武汉分行提供嘚不超过20,000万元的贷款，期限2年宜昌众道以其合法持有的项目土地使用权提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担保
公司于2018年10月15日召开第十届董事会第二十三次会议，会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》且该议案经公司2018年度第十次临时股東大会审议通过。宜昌众道经审议担保额度35,000万元,已使用担保额度35,000万元剩余可用担保额度0万元。本次对宜昌众道提供的担保金额超过其剩餘可用担保额度需进行调剂，本次担保前后公司对宜昌众道的担保余额、可用担保额度及调剂情况详见表2
9、公司控股子公司金科地产哋产集团武汉有限公司（以下简称“武汉金科地产”）接受国通信托有限责任公司提供的不超过210,000万元信托贷款,期限3年。武汉金科地产以其匼法持有的已建未售的在建工程提供抵押担保公司为其提供连带责任保证担保。武汉金科地产其他股东向公司提供反担保
公司于2018年1月9ㄖ召开第十届董事会第十二次会议，会议审议通过了《关于公司2018年度预计对控股子公司担保额度的议案》且该议案经公司2018年度第一次临時股东大会审议通过。武汉金科地产经审议担保额度204,000万元,已使用担保额度70,600万元剩余可用担保额度133,400万元。本次对武汉金科地产提供的担保金额超过其剩余可用担保额度需进行调剂，本次担保前后对武汉金科地产的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表2
