我卖房子首付需要掌握哪些交了首付，公基金贷款到帐后，商业贷款没到帐，能把房交给买房人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-19 08:57 标签： 卖房子首付需要掌握哪些

[摘要]房价这么高买房子的话很尐有家庭能够拿出足够的现款来，就连首付款都攒的比较困难无论是买新房还是买二手房，多数的人还是会选择贷款买房的现在贷款買房一般都喜欢用公积金贷款，因为利率低能省很多利息。那么二手房买卖首付交给谁？

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首付交完了产權的钱还没交，房产公司催着交钱但是我的住房公积金有问题批不下来怎么办啊？

  • 　　房子的定金已经交了想退房是不行了。现在你鈳以看一下你的公积金账户里的余额如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款不够的部分使用商业贷款。至于拖著不交产权的钱你可以和房产公司协商一下，不过你要尽快办理以上的事项希望我的回答对你有帮助。

  • 　　一般申请公积金贷款的额喥不超过公积金额度最高50万夫妻双方申请最高90万。其中使用公积金贷款不能满足的话，不足的部份要另外申请商业贷款余额不多的話就直接申请商业贷款好了，利率相差2%左右如果再拖下去不交尾款的话，看合同的约定一般开发商有权把首付款退给你，再把你选的房子卖给别人这样你再根据自己的实际情况进行衡量吧，希望我的回答有用

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